следующая тема »

[19 Сентябрь 2025, 23:30:27]

Новости, реклама:

[19 Сентябрь 2025, 23:30:27]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[-LolKA-]

ню-ню. успеют ли они наш дом июлем сдать.... там еще "конь не валялся".

успеют. по бумагам.
недоделки будут доделывать потом.

ага. нам так и говорили на собрании чел из УКСа - бумажку только все подписывайте. но она чисто формальная. все что нужно переделать - переделаем.

Добавлено: 20 Июль 2011, 13:53:07

Ну, не знаю я как 17 может сдаваться раньше нашего 18: у нас практически уже все сделано, а отделочники наши только сегодня переходят на их дом...

и я не понимаю...

[вишневецкий казанец]

благо у нас сейчас доделывают недоделки...
да, не помню писала ли - дом сдается со ВСЕМИ коммуникациями сейчас есть электричество и вода, на этой-след. неделе будет газ, во как!!!!

[-LolKA-]

да, не помню писала ли - дом сдается со ВСЕМИ коммуникациями сейчас есть электричество и вода, на этой-след. неделе будет газ, во как!!!!

вот это круто!!!

[вишневецкий казанец]

вот это круто!!!

ага!!!так что чучуданы должны стоять уже к 29 июля готовые)))))))))ну или к 1 августа))))))))

[mase4ka]

муж звонил: значит линолеум действительно не постелен, но есть, сейчас сантехники устанавливают ванны, наличники прибиты ровно, без трещин (слава богу пока без косяков), есть газовые счетчики. плиты пока не подключены, но это про наши пентхаусы, товарищи идут снизу вверх по установке и укладке линолеума, бардюрчики укладывают.
-LolKA- в отпуске, ваш домик один стояк заштукатурен, люди работают в квартирках, так что дело идет....

[-LolKA-]

благо у нас сейчас доделывают недоделки...

у нас сильно спешащих переселиться в дом нет . поэтому, имхо, не будут люди торопиться бумажки эти подписывать. Даже по срокам - на 2 квартиры говорили, что дается 20 дней на отделку. А снегодня 20 число. Как они успеют за 10 календарных дней? Середина августа - более реальный срок. И предс нам говорила Горгаз пройти до середины августа. Пока там вроде даже никто особо и не был.

[mase4ka]

и землю во дворе выровняли

[-LolKA-]

-LolKA- в отпуске, ваш домик один стояк заштукатурен, люди работают в квартирках, так что дело идет....

да, я знаю. но активные работы идут в 3 подъезде. вроде в нашем подъезде начали в однокомнатных работу.
В моей квартире вроде плитка в туалете, ванной на полу лежит. 

[танита]

Мы в горгазе еще до последнего собрания все прошли.  Вот меня сегодня совсем не порадовала новость о том, что платить за лишку все же надо будет не по фактическому метражу, а по проектному.

[_irusik]

Всем привет! Вопросик: а сколько нынче доплачивают рабочим чтобы сделали все хорошо?
И еще один: у всех ли совпали обои, которые выбирали с  теми, которые оказались на стенах?

[mase4ka]

И еще один: у всех ли совпали обои, которые выбирали с  теми, которые оказались на стенах?

нет у нас обои не такие как мы выбирали, только коридор остался тем же, в спальни обои такие же но цвет другой, а детская и зал вообще другие

[-LolKA-]

Мы в горгазе еще до последнего собрания все прошли.  Вот меня сегодня совсем не порадовала новость о том, что платить за лишку все же надо будет не по фактическому метражу, а по проектному.

:- ничего не поняла. откуда новости про лишку? а в Горгаз сами ездили?
Добавлено: 20 Июль 2011, 14:56:01

И еще один: у всех ли совпали обои, которые выбирали с  теми, которые оказались на стенах?

нет у нас обои не такие как мы выбирали, только коридор остался тем же, в спальни обои такие же но цвет другой, а детская и зал вообще другие

нда...

[mase4ka]

нам председатель по группам назначал дни когда будем проходить инструктаж, вот мы сегодня едем в Горгаз и проходим его. а начали проходить то ли с 1 то ли с 5 июля, последние где-то 25 заканчивают, при условии, что не будет опоздунов

[вишневецкий казанец]

И еще один: у всех ли совпали обои, которые выбирали с  теми, которые оказались на стенах?

наверное ни у кого

[Fort]

Была я утром на нашем доме... Привезли ванны уже, линолеум растелен на полу, но еще не уложен... Сегодня маляры-отделочники переходят в 17 дом. Кстати, а в туалет придется "люстру" покупать...
Добавлено: 20 Июль 2011, 12:20:20Была я утром на нашем доме... Привезли ванны уже, линолеум растелен на полу, но еще не уложен... Сегодня маляры-отделочники переходят в 17 дом. Кстати, а в туалет придется "люстру" покупать...

Спасибо за инфу  +1

[_irusik]

т.е. все собрания, споры с вырыванием волос на голове соседа бесполезны, и нужно смириться с тем что будет на складах жилстроя

[-LolKA-]

т.е. все собрания, споры с вырыванием волос на голове соседа бесполезны

[---]

а в Горгаз сами ездили?

в Горгазе ОБЯЗАТЕЛЬНО лично присутствовать

[-LolKA-]

а в Горгаз сами ездили?

в Горгазе ОБЯЗАТЕЛЬНО лично присутствовать

не , это понятно. я неправильно выразилась. нам только на последнем собрании сказали, что можно ехать в горгаз. и потому я удивилась, что они до собрания съездили.

[Росинка]

 А я толькл что с квартиры, у меня уже ключик есть , почему-то на моей связке было только 2 ключа, один им для сантехников оставила, а один отдали. Двери и окна все приняла, все подписала, но на чесное слово, потому что балконная дверь не закрывалась и наличники  не все были, а мне некогда ждать было. Обещали все сегодня доделают, ну как-то так они пообещали я поверила, все будет видно завтра. У меня в одной комнате большая щель между стеной и наличником, говорю исправляйте, а они  сказали, что стены не ровные, дело не в дверях.

[Блондиночка]

говорю исправляйте, а они  сказали, что стены не ровные, дело не в дверях.

и что теперь? со щелью и жить?

[Fort]

говорю исправляйте, а они  сказали, что стены не ровные, дело не в дверях.

и что теперь? со щелью и жить?

Зачем? Просто самим выровнять стены 

[Росинка]

говорю исправляйте, а они  сказали, что стены не ровные, дело не в дверях.

и что теперь? со щелью и жить?

Ну да, сказали можно замазать и доклеить обои. Бред конечно, обои-то уже поклеены, что мне латать? А еще блин повысыхали мои обои, стали видны все стыки и в каждой комнате обязательно латка. Можно сделать вывод, хочешь сделать хорошо, сделай сам.

[---]

Росинка, есть выход - не принимать такую отделку.

[-LolKA-]

А еще блин повысыхали мои обои, стали видны все стыки и в каждой комнате обязательно латка. Можно сделать вывод, хочешь сделать хорошо, сделай сам.

всмысле? это те, которые вы сами покупали? вам же их мастера клеили

[manika]

всмысле? это те, которые вы сами покупали? вам же их мастера клеили

Я на своей квартире пришла к выводу, что мастера не мастера , за деньги - не за деньги - все равно идеально не поклеят. Сейчас тоже пару косяков нашла, хотя и платили и свои обои носили......

[-LolKA-]

всмысле? это те, которые вы сами покупали? вам же их мастера клеили

Я на своей квартире пришла к выводу, что мастера не мастера , за деньги - не за деньги - все равно идеально не поклеят. Сейчас тоже пару косяков нашла, хотя и платили и свои обои носили......

понятно. потому я и предпочитаю клеить самостоятельно.
у нас тоже было - сосед сверху залили, нанимал "мастеров" переклеивать нам кухню. сначала глянула - ну вроде ничего. но потом - косяк на косяке. где только могли , везде схолявили.

[ircha]

Ну да, сказали можно замазать и доклеить обои. Бред конечно, обои-то уже поклеены, что мне латать? А еще блин повысыхали мои обои, стали видны все стыки и в каждой комнате обязательно латка. Можно сделать вывод, хочешь сделать хорошо, сделай сам.

Rosinka, vot citaju i prjamo nervnicaju! Oni vam skazali! Ja by im skazala! U menja by oni i oboi sodrali by i stenu poshtukaturili normalno! Nicego sebe!"можно замазать и доклеить обои"!, tak puskaj domazut i doklejat, za eto vsje my im platim, oni zarplatu za cto polucajut?! zrja vy potoropilisj i podpisali dokument.
Ja toze ezdila segodnja k sebe na kvartiru, xotela ubeditjsja, cto mne ee sushat, byla nakonec-to rada, cto dobilasj - v kvartire stojala pushka, oboi, gde zakleivali kuskom, perekleeny, linoleum,kotoryj ne zakryval pllintus, dokleen akkuratno, v vannoj,vozle nalicnika, stenocku podravnjali i pokrasili, Da, i okna pomyli (byli snaruzi crmentom zaljapany), toljko vot rakovinu na kuxne poka ne pomenjali.  Podozdem... Zaxodil master nash, Lebedj, skazal, cto za noc v pushke byl polnyj bocek vody (eto gde-to okolo 4 litrov) i pri mne uze nasobiralosj litr Predstavljete, skoljko vlagi  u nas?

Добавлено: 20 Июль 2011, 19:12:46

всмысле? это те, которые вы сами покупали? вам же их мастера клеили Непонимающий

a mastera vezde klejat, no stoit podozdatj kakoe-to vremja - i rezuljtat - nalico

[Росинка]

А еще блин повысыхали мои обои, стали видны все стыки и в каждой комнате обязательно латка. Можно сделать вывод, хочешь сделать хорошо, сделай сам.

всмысле? это те, которые вы сами покупали? вам же их мастера клеили

Да, это те обои которые я выкладывала пару страниц назад. Когда они были мокрые, ничего видно не было, а теперь. Самое интересное, что куда взгляд падает, когда заходишь в комнату,  там все идеально, а вот за, над дверями - там латки.
 

за деньги - не за деньги - все равно идеально не поклеят

Это точно, я же тож заплатила.

Росинка, есть выход - не принимать такую отделку.

Поезд уехал, все подписала. А что они могут исправить, выровнить стену? Даже если возьмуться замазывать эту щель, испачкают мне все обои, ну их в баню. Я так хочу чтоб это все закончилось, мне уже кажется, что лучшеб они ничего не трогали, а то испортят. Еще неделю назад, читала коментарии девочек с нижних этажей и думала, как же мне повезло, а не тут то было, просто очередь не дошла была до меня.

[Pyatochek]

декоративные экраны на батареи

Спросите в 1000 мелочей на Соломовой.