следующая тема »

[26 Июнь 2025, 00:45:47]

Новости, реклама:

[26 Июнь 2025, 00:45:47]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[KSU***]

KSU***, а сестра в какой квартире, если не секрет?

у нее 3 подъезд ,100 квартира (7 этаж)

[Nechto]

А я сегодня пыталась проникнуть в свою квартиру, так вот мне ее не удалось взять даже боем

хотя дом уже был сдан 31 марта и уже включено электричество

[Romashechk@]

А я сегодня пыталась проникнуть в свою квартиру, так вот мне ее не удалось взять даже боем

хотя дом уже был сдан 31 марта и уже включено электричество

   А чего так?

[Nechto]

Ключнится сказала не дам не давали распоряжение давать ключи, куда я только ее не пасылала, но итог один и тот же

[_Mixalych_]

Ключнится сказала не дам не давали распоряжение давать ключи, куда я только ее не пасылала, но итог один и тот же

Мне  тоже говорила до момента звонка прораба(кого именно не помню), телефон которого любезно сообщила предс.. А вообще побольше наглости - и пустит стопудово.

[EKT]

Вот, наконец попала в свою квартиру (ЖСПК-371, кпд-14). Небольшой фотоотчет (фоткала телефоном, поэтому и качество не есть гуд):

[anderon]

А я сегодня есдила в Лен. админ. а то заявление написали 28 февраля и тишина, так сказали что ждите, осталось 2 несформированных дома , а вот сколько ждать - это большой вопрос!!!!!!

А вы когда становились на очередь и какую квартиру строить будете?

[Glembox]

КПД - 11

Да и какой у вас этаж...??И может явно первый подъезд

[Romashechk@]

А я сегодня есдила в Лен. админ. а то заявление написали 28 февраля и тишина, так сказали что ждите, осталось 2 несформированных дома , а вот сколько ждать - это большой вопрос!!!!!!

А вы когда становились на очередь и какую квартиру строить будете?

2-ка панель, становились в авгуте 2007

[Asja]

  Мы вчера открыли кредит 
Будем надеяться, что Горстрой наконец-то начнет строить наш домик 

[Блондиночка]

Мы вчера открыли кредит 
Будем надеяться, что Горстрой наконец-то начнет строить наш домик 

Супер!!! 
Поздравляю!!! 

[vania4561]

Вот, наконец попала в свою квартиру (ЖСПК-371, кпд-14). Небольшой фотоотчет (фоткала телефоном, поэтому и качество не есть гуд):

Фото 2 - Обои отстой. Простите, но факт.
От Вишневец - 7 КПД-13, до новой школы шагом взрослого 5 минут, для ребёнка 10-15 минут. Огорчает, что пешеходного перехода "напрямик" нет, до светофора в обе стороны метров 100-150.

[Vipmilan]

Вот, наконец попала в свою квартиру (ЖСПК-371, кпд-14). Небольшой фотоотчет (фоткала телефоном, поэтому и качество не есть гуд):

Фото 2 - Обои отстой. Простите, но факт.

Отстой еще тот, но выбирали голосованием, за эти было большинство(((

[Блондиночка]

Отстой еще тот, но выбирали голосованием, за эти было большинство(((

мдааааааа 
это лучшие из того, что предлагали или у ваших соседей совсем нет вкуса   

[pesChinka]

igorok1, адрес ул. Кремко В.И., д. 14
Olichka, будем дружить "домами"  

Обои в кухню покупали свои, договаривались на поклейку с девушкой, которая штукатурила квартиру, естественно, за доп. плату. Зал клеила она же. Вторая комната поклеена (за пару дней до сдачи) без контроля с нашей стороны, т.к. пробраться к подъезду без резиновых сапог (коих не имеем ) было нереально.

Glembox, подъезд 3.

Вот еще пару фоток

[-LolKA-]

pesChinka, ванна и туалет меня порадовали  первое время жить вполне можно. а "экран" в ванной это жилстрой такие устанавливает? и еще - а когда у вас оф. сдача была? в марте или апреле?
Добавлено: 15 Апрель 2011, 21:55:32

Отстой еще тот, но выбирали голосованием, за эти было большинство(((

мдааааааа 
это лучшие из того, что предлагали или у ваших соседей совсем нет вкуса   

между прочим, эти обои в рулоне смотрятся нормально. а вот на стене....

[pesChinka]

Сдача 31.03. Ванна Жилстроя, без доплаты 

[-LolKA-]

Сдача 31.03

понятно...чувствуя я, что если нас сдадут в июле, то в лучшем случае в конце августа можно будет заселиться. и это еще совсем не факт

[Блондиночка]

Ванна Жилстроя, без доплаты

прикольная 

между прочим, эти обои в рулоне смотрятся нормально. а вот на стене....

у моих ... эээ... родственников такие обои в зале, только малиновые что-ли 

вот мы как-то ходили обои смотреть в магазин, так и из наших обоев были ничего такие. А из каких выбирают: из Минских или Гомельских?

[pesChinka]

Нам сказали, что если не примите дом мартом, то тогда сдача будет в июне (с благоустройством территории), как и было первоначально по плану. Естественно, что большинство было против. Многие хотят в начале мая заселяться. Но как!? До подъезда не добраться, я провалилась в понедельник по щиколотку в грязь. Как мебель перевозить? Думаю, что только в июне и можно будет рыпаться.

[Olichka]

Ванна Жилстроя, без доплаты

Это  у вас акриловая получается что ли? У нас стальные, как доберусь - сфокаю.

Еще момент, не знаю, может кто-то в курсе, что половина В-6 и В-7 находятся на городской земле, а половина на раенной. Это нам бухгалтер сказала и может возникнуть проблема в прописке, кто-то жить будет не в городе видимо. Вот такая ситуация.

[мАрМеЛаДкА]

Мы вчера открыли кредит 
Будем надеяться, что Горстрой наконец-то начнет строить наш домик 

поздравляю!!!!!!!!!!

[pesChinka]

У нас акриловые.

[mariana]

Еще момент, не знаю, может кто-то в курсе, что половина В-6 и В-7 находятся на городской земле, а половина на раенной. Это нам бухгалтер сказала и может возникнуть проблема в прописке, кто-то жить будет не в городе видимо. Вот такая ситуация.

А Фабричный тогда тоже за городской чертой получается?

[Olichka]

Нам сказали, что если не примите дом мартом, то тогда сдача будет в июне (с благоустройством территории), как и было первоначально по плану. Естественно, что большинство было против.

Наверное на понт брали?  у нас на первом собрании вообще говорили, что в августе сдастся, а когда подписали договор, то дача стала в феврале, а ваш дом следом за наши в марте, наш перенесли на март, а ваш так и остался. Интересно, какой бы они дом вместо вашего сдали...

[seri]

Ванна Жилстроя, без доплаты

Это  у вас акриловая получается что ли? У нас стальные, как доберусь - сфокаю.

Еще момент, не знаю, может кто-то в курсе, что половина В-6 и В-7 находятся на городской земле, а половина на раенной. Это нам бухгалтер сказала и может возникнуть проблема в прописке, кто-то жить будет не в городе видимо. Вот такая ситуация.

Не может быть .

[Olichka]

понятно...чувствуя я, что если нас сдадут в июле, то в лучшем случае в конце августа можно будет заселиться. и это еще совсем не факт

Да уж, в понедельник пойду кредит платить за квартиру ,а ключей еще никто не дал. Завтра поеду воевать с ключницей за ключи (в нашем доме говорят она немного неадекватная), хочу в квартиру попасть. а то надоело ключи у мастеров просить.
Добавлено: 15 Апрель 2011, 22:42:14

Не может быть .

Так бухгалтер наша сказала, да и в жилстрое группа развития тоже самое говорит.

[Diverna]

Еще момент, не знаю, может кто-то в курсе, что половина В-6 и В-7 находятся на городской земле, а половина на раенной. Это нам бухгалтер сказала и может возникнуть проблема в прописке, кто-то жить будет не в городе видимо. Вот такая ситуация.

посмотрите знак обозначения границ города Гродно на обьездной дороге возле рынка Южный и за Гибуличами , даже частная застройка Погораны-Кошевники  теперь в черте ГОРОДА

[Olichka]

посмотрите знак обозначения границ города Гродно на обьездной дороге возле рынка Южный и за Гибуличами , даже частная застройка Погораны-Кошевники  теперь в черте ГОРОДА

Там какие-то заморочки по землеустройству. Хоть эти земли и вошли в город, но относятся они пока к району(не знаю как правильно выразится, чтобы понятно было), но возник вопрос и я его озвучила - с пропиской могут быть проблемы, надеюсь их решат.
Да и думаю, что люди из отдела развития жилстроя не будут так просто языками чесать от нечего делать.

[igorok1]

 у нас кпд-14 в-7 адрес присвоили ул.Южная 12а. Время от времени заглядывал на стройку, а сегодня поехал - а моя квартирка уже на замочке. До этого было сделано: покраска на кухне в ванной,и в туалете - наверное можно сказать КАЧЕСТВЕННО; стены были ошпатлеваны, тоже вроде бы ровненько; пол ровный, кривизны не заметил;двери белые - вроде ничего такие; линолиум постелили такого цвета, какого сейчас газон напротив дома (вернее глина) типа темноКАРИЧНЕВЫЙ; профиль на окнах вроде VEKA? только смутил ОДНОКАМЕРНЫЙ СТЕКЛОПАКЕТ (ИНТЕРЕСНО какому ГОСТу он соответствует), не уверен что между стеклами есть инертный газ; в туалете трубы зашиты гипсокартоном  и окрашено, сделано на  совесть...  потолки покрашены белой акрилкой, приклеены пенополистирольные карнизики по периметру комнат - есть большие видимые швы между кусочками, уже думаю как исправлять
Добавлено: 15 Апрель 2011, 23:34:33да и внизу возде 3 подъезда лежали не распакованные ванны, где-то штучков 12