следующая тема »

[15 Сентябрь 2025, 14:11:39]

Новости, реклама:

[15 Сентябрь 2025, 14:11:39]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Miledi]

Цитата:

Miledi от Сегодня в 19:41:08Марина, так на 20 лет его и не дают, у моей сестры на 15, но может и на меньше есть.

дают на срок до 20 летлишь бы вам подтвержденного дохода хватилотак как платиться за фактически использованную сумму (первый платёж максимален)хотя может быть возраст кредитополучателя не устраивает кредитную комиссию, и просто выход на пенсию наступит раньше чем будет выплачен кредит

ну не знаю- не знаю, на момент выдачи кредита сестре 24 года было, так что про пенсионный возраст речь не шла, хотя это было 2 года назад, теперь возможно что-то поменялось, спорить не буду.

[Leveler]

Цитата:

Miledi от Сегодня в 19:41:08Марина, так на 20 лет его и не дают, у моей сестры на 15, но может и на меньше есть.

дают на срок до 20 летлишь бы вам подтвержденного дохода хватилотак как платиться за фактически использованную сумму (первый платёж максимален)хотя может быть возраст кредитополучателя не устраивает кредитную комиссию, и просто выход на пенсию наступит раньше чем будет выплачен кредит

ну не знаю- не знаю, на момент выдачи кредита сестре 24 года было, так что про пенсионный возраст речь не шла, хотя это было 2 года назад, теперь возможно что-то поменялось, спорить не буду.

ну, например стаж работы, и срок заключения контракта влияет на решение кредитного комитета
так что не факт

[PaVeL PaSSaT]

А то я уже испугалась, у нас, правда, лишки 17 квадратов.

а у меня лишки 3,42 кв. а заплатил уже 2,5 млн. Хотя надо всего около 600 тыс. Медленно строят сцуки хоть бы вообще достроили
Добавлено: 18 Июнь 2011, 00:49:52

процентов получается в 2 раза больше, если кредитный калькулятор не врёт. А выплачивать по любому планирую досрочно.

так ведь смысла досрочно выплачивать нету, все равно деньги те же придется платить, как банк насчитал, так и нужно платить, на сколько я знаю, никакого вознаграждения за досрочное погашение не предусматривается

[Miledi]

так ведь смысла досрочно выплачивать нету, все равно деньги те же придется платить, как банк насчитал, так и нужно платить, на сколько я знаю, никакого вознаграждения за досрочное погашение не предусматривается

Речь идет не о 5% кредите, а на лишнюю жилплощадь, там сумма %% насчитывается от оставшейся суммы долга, и выплаты каждый год по кредиту уменьшаются, поэтому чем быстрее погашаешь, тем меньше %% заплатишь.

[valerka]

Вчера ездили на стройку в 11 часов вечера, на нашем 22 доме работали пару человек. Заканчивают второй этаж второго подъезда и первый первого уже готов, только перекрыть осталось.
На 24-25 работала кипела, старается Облсельстрой.
На остальных домах В-6 и 7 была тишина.

[Torismi]

Может кто знает в субботу строители до которого часа работают, чтобы можно было попасть в дом?

[@прельк@]

На 24-25 работала кипела, старается Облсельстрой.

зашевелились
спасибо, Забавушка, за информацию

[valerka]

@прельк@, да, у вас там постоянно вошкаются. Медленно, правда. Промстрой говорит, что у них проблемы с оборудованием, типа, как в каменном веке, поэтому так долго делают.

[mariana]

так ведь смысла досрочно выплачивать нету, все равно деньги те же придется платить, как банк насчитал, так и нужно платить, на сколько я знаю, никакого вознаграждения за досрочное погашение не предусматривается

Речь идет не о 5% кредите, а на лишнюю жилплощадь, там сумма %% насчитывается от оставшейся суммы долга, и выплаты каждый год по кредиту уменьшаются, поэтому чем быстрее погашаешь, тем меньше %% заплатишь.

вот я о том же.  Процентов получается в 2 раза меньше, если брать кредит на лишнюю площадь  на 10 лет, а не на 20.  Дохода у меня хватает. 

[-LolKA-]

Марина, а там не написано, что возможно досрочное погашение кредита и человек платит проценты лишь за фактически используемое время?

[mariana]

Марина, а там не написано, что возможно досрочное погашение кредита и человек платит проценты лишь за фактически используемое время?

У меня ещё негде прочитать, договор ещё не подписывала, 21-го только в банк пойду, буду всё подробно спрашивать. Мне вот ещё интересно, если я кредит на лишнюю площадь буду погашать большими суммами, то они сами будут пересчитывать кредит и платежи по нему, или их об этом просить надо. Что то мне когда то разъясняли ( тогда для меня было неактуально, и я не вникла), что в конце года надо идти в банк писать заявление, чтобы пересчитали кредит и проценты по оставшемуся долгу.

[seri]

Вчера ездили на стройку в 11 часов вечера, на нашем 22 доме работали пару человек. Заканчивают второй этаж второго подъезда и первый первого уже готов, только перекрыть осталось.

Спасибо за информацию!!!!!

[Leveler]

так ведь смысла досрочно выплачивать нету, все равно деньги те же придется платить, как банк насчитал, так и нужно платить, на сколько я знаю, никакого вознаграждения за досрочное погашение не предусматривается

Речь идет не о 5% кредите, а на лишнюю жилплощадь, там сумма %% насчитывается от оставшейся суммы долга, и выплаты каждый год по кредиту уменьшаются, поэтому чем быстрее погашаешь, тем меньше %% заплатишь.

вот я о том же.  Процентов получается в 2 раза меньше, если брать кредит на лишнюю площадь  на 10 лет, а не на 20.  Дохода у меня хватает. 

мне просто не понятен ход ваших мыслей, зачем погашать досрочно, или брать кредит на меньший срок
или вы не учитываете обесценивание рубля?
к тому же эти деньги выгоднее разместить в депозит под 25-30%, чем выплачивать кредит под 17%

[irena83]

к тому же эти деньги выгоднее разместить в депозит под 25-30%, чем выплачивать кредит под 17%

а кто вам деньги даст наличными?

[Leveler]

к тому же эти деньги выгоднее разместить в депозит под 25-30%, чем выплачивать кредит под 17%

а кто вам деньги даст наличными?

банкомат, если получаете зарплату на карту, или кассир в кассе

[irena83]

банкомат, если получаете зарплату на карту, или кассир в кассе

а мне показалось вы предложили взять кредит и переложить его на депозит. Так многие поступали с 10%-ым кредитом на потребительские, договорившись с директором какого-нить мебельного.

[maylily]

Так многие поступали с 10%-ым кредитом на потребительские, договорившись с директором какого-нить мебельного.

интересно, а какой % от этого получал директор

[mariana]

так ведь смысла досрочно выплачивать нету, все равно деньги те же придется платить, как банк насчитал, так и нужно платить, на сколько я знаю, никакого вознаграждения за досрочное погашение не предусматривается

Речь идет не о 5% кредите, а на лишнюю жилплощадь, там сумма %% насчитывается от оставшейся суммы долга, и выплаты каждый год по кредиту уменьшаются, поэтому чем быстрее погашаешь, тем меньше %% заплатишь.

вот я о том же.  Процентов получается в 2 раза меньше, если брать кредит на лишнюю площадь  на 10 лет, а не на 20.  Дохода у меня хватает. 

мне просто не понятен ход ваших мыслей, зачем погашать досрочно, или брать кредит на меньший срок
или вы не учитываете обесценивание рубля?
к тому же эти деньги выгоднее разместить в депозит под 25-30%, чем выплачивать кредит под 17%

Хочу кредит на лишнюю площадь выплатить как можно быстрее, бросить на погашение все средства, расчитаться и забыть.

[Sonny]

В 6 Сегодня:
34




33



32

[kotja]

Что-то они затянули с строительством коробки. Мы были в пятницу на стройке, 10 этаж только ведущие стены стоят. Работали только пару человек, тишина только птички поют. Грустно. Хочеться уже чтобы ремонт начали делать.
Слабо вериться что успеют.

[dima.444]

Южный 2, дома №59-62

[Olichka]

нет. почему? могут обоим. просто не одновременно по одному и тому же платежу, а просто один квиток об оплате только на одну работу. а в целом можете чередовать.

Я это и имела в виду, что один квиток только на одну работу..

[Avditoff]

Скажите , а школу на В-7 начинают делать или нет ?

[tanuhas]

Скажите , а школу на В-7 начинают делать или нет ?

это вы так шутите?((((

[Avditoff]

Olichka, вы кажется в теме , а что слышно про дом  29 на В-7 , а то крышу накрыли окна вставили и тишина уже месяц наверное  :-
Добавлено: 19 Июнь 2011, 20:52:29

Скажите , а школу на В-7 начинают делать или нет ?

это вы так шутите?((((

Нет спрашиваю , а что в центре микрораёна будет болото покалено ?

[tanuhas]

Olichka, вы кажется в теме , а что слышно про дом  29 на В-7 , а то крышу накрыли окна вставили и тишина уже месяц наверное  :-
Добавлено: 19 Июнь 2011, 19:52:29

Скажите , а школу на В-7 начинают делать или нет ?

это вы так шутите?((((

Нет спрашиваю , а что в центре микрораёна будет болото покалено ?

все возможно, когда денег нет...

[Avditoff]

Помнится когда на Вишневец переезжали в начале 90-х  , то денег в те времена было не больше чем счас, но две школы какие-никакие  склЁпали  

[Olichka]

Olichka, вы кажется в теме , а что слышно про дом  29 на В-7 , а то крышу накрыли окна вставили и тишина уже месяц наверное

А почему вы думаете, что там тишина? Внутрянку делают(работают электрики и сантехники).  Просто когда коробку собирали, то видно было как дом рос, а теперь когда внутри работают - кажется, что все на месте стоит.

[Avditoff]

А почему вы думаете, что там тишина?

Ну как бы балконные рамы не ставят   

[СеверянкаXX]

Может кто-то есть из жспк 410?