|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
Iris_791
|
Скажите, может кто слышал, чеки жилье еще не собираются отменять? А то меня сегодня на работе напугали, что вроде слышали, что с 1 июля не будут их в оборот пускать  У меня на них очень большая надежда  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
тут такой слух сегодня в уксе распустили, что типа льготный будет 10%, а 5 - для многодетныхно это слуххоть и утверждают, что из достоверных источников Хотят поднимать рождаемость  |
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
Mendalka
|
оже такое слышала, правда про 7% ну, 5-7 - разница не оч большая. Главное, чтобы он был по фиксированной ставке  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
придётся распускать большую часть персонала гродножилстроя, гроднопромстроя, СМТ №30 и других компаний застройщиков... ну да, ну да, а также кучу дочерних предприятий + КСМ и прочие, кто поставляет стройматериалы.
Добавлено: 08 Июнь 2011, 16:13:06
после вчерашней акции СТОП-бензин президент сегодня потребовал снизить цены на бенз до 4500. Ай да на митинг по возобновлению кредитования!  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Iris_791
|
после вчерашней акции СТОП-бензин президент сегодня потребовал снизить цены на бенз до 4500. все это просто показуха! Как будто цены на топливо подняли без его ведома |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
valerka
Гость
|
конечно, с его. и опустили тоже. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Qvality
|
тут такой слух сегодня в уксе распустили, что типа льготный будет 10%, я тоже читала, что под 10,5% |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ღBe$ღ
|
Скажите, может кто слышал, чеки жилье еще не собираются отменять? А то меня сегодня на работе напугали, что вроде слышали, что с 1 июля не будут их в оборот пускать У меня на них очень большая надежда |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
irka
|
А какова нынче цена чеков? Их вообще считают по цене, которая действует на момент сдачи дома? Цена меняется каждый квартал?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ღBe$ღ
|
Чеки обычно пересчитывают в течении полугода! На сегодняшний день примерно один чек 32000 тыс.! Был 38000 тыс. !
Добавлено: 08 Июнь 2011, 20:11:35
А какова нынче цена чеков? Их вообще считают по цене, которая действует на момент сдачи дома? Цена меняется каждый квартал?
Друг не давно переоформлял, говорил что ка только вы заносите чеки вам их считают по сегодняшней цене и всё эта цена чеков больше не меняется ! Будут они дорожать или падать у вас ценник остаётся тот же! А в течении полугода они находят деньги вам для выплаты за лишнюю площадь или включить в стоимость квартиры! Лучше уточняйте и конкретно говорите как вы будете распоряжаться этими чеками чтоб два раза не носить!
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 08 Июнь 2011, 20:11:35 от Be$ »
|
Записан
|
|
|
|
|
svetik19
|
тут такой слух сегодня в уксе распустили, что типа льготный будет 10% не кидайте только в меня тапками!!!! вчера, когда кредитовалась в банке, то тоже про эти 10 % слышала в разговоре между инспекторами, но, в базе банковских документов таких постановлений НЕТУ!!!! инспектор искала и не нашла, потом ещё ооочень возмущалась, типа, если есть такое постановление, то почему им не доводили!!! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*LEN@
Гость
|
Друзья, подскажите, может кто-то здесь из 412 ЖСПК или кому-то что-то про него известно. Просто было два собрания в марте и все - как отрезало, слышали, что договор с уксом подпишут со дня на день. Про размер кредита и строительство дома - туман...  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
~Stervo4ka~, так вы может председателю позвоните. Спросите что да как.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*LEN@
Гость
|
sapеshka, рады, да вот не отвечает уже неделю - уехала на какие-то курсы...Ее нам поставили по разнарядке, из облисполкома...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
sapеshka
|
sapеshka, рады, да вот не отвечает уже неделю - уехала на какие-то курсы...Ее нам поставили по разнарядке, из облисполкома...
Аааа, ну тогда может кто откликнется |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
GRAFLEN
|
Собратья, подскажите! Мы прокредитовались в марте, строительство тоже началось ( слава Богу), а стройматериалы НЕБЫЛИ закуплены.!!! Соответственно их купят по новым ценам. А А Г сказал, что стоимость жилья не должна повышаться у ранее прокредитованых людей. Отразиться ли это на цене квартиры? Сможем ли мы что-то доказать?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
Собратья, подскажите! Мы прокредитовались в марте, строительство тоже началось ( слава Богу), а стройматериалы НЕБЫЛИ закуплены.!!! Соответственно их купят по новым ценам. А А Г сказал, что стоимость жилья не должна повышаться у ранее прокредитованых людей. Отразиться ли это на цене квартиры? Сможем ли мы что-то доказать?
у меня те же вопросы. причем у нас материалы закупались\закупаются только на отделку по новой цене. но они значительно подорожали и судя по всему, в прогнозируемую(и кредитуемую) сумму мы не впишемся.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
GRAFLEN
|
прогнозируемую(и кредитуемую) сумму мы не впишемся.... Вот и верь после этого людям  Как я люблю нашего застройщика  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
вишневецкий казанец
|
вон казанец скоро расскажет- поднялась цена, или нет. Подмигивающий про цену не знаю пока, но вчера у меня глаза округлились, когда я была возле домика - смотрю, привезли нам в домик ванные....да не простые(читай - акриловые, которые выбирали), а СТАЛЬНЫЕ!!!!!!! Моей радости не было предела! И как раз председ наш приехал - грит, позвонили ему и сказали, что ванные стальные привезли, пошел узнавать что да как)))))) Короче поднимали их вчера на верхние этажи)))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Mikita.Hrodna
Гродненец
 Репутация: +36/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 69
+375 (29) 267-11-34 МТС
|
вон казанец скоро расскажет- поднялась цена, или нет. Подмигивающий про цену не знаю пока, но вчера у меня глаза округлились, когда я была возле домика - смотрю, привезли нам в домик ванные....да не простые(читай - акриловые, которые выбирали), а СТАЛЬНЫЕ!!!!!!! Моей радости не было предела! И как раз председ наш приехал - грит, позвонили ему и сказали, что ванные стальные привезли, пошел узнавать что да как)))))) Короче поднимали их вчера на верхние этажи)))) А от них не будет страшного-противного шума??? И они же тепло наверное хуже держат??? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
вишневецкий казанец
|
А от них не будет страшного-противного шума??? по-моему, никто не спит в ванной..... и тем более, качественные акриловые ванные никто не поставит, а самое последнее г...о, которое треснет от первого купания ребенка(тем более двух)... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
Беларусбанк с начала июня приостановил выдачу льготных кредитов на строительство жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Шансы на льготный кредит пока остаются только у многодетных семей. В банке такое решение объяснили выполненным полугодовым планом по выдаче таких кредитов, но сроки возобновления кредитования пока не уточнили. Впрочем, о том, что с льготным кредитованием решено притормозить, говорилось не раз. В частности утвержденным 25 мая антикризисным планом правительства предусмотрено "уточнение объемов ввода и финансирования в 2011 году жилищного строительства в объемах, обеспеченных неэмиссионными источниками, и с учетом сформированных в областях и Минске коллективов застройщиков". В тот же день, когда постановлением правительства №662 был утвержден антикризисный план, Беларусбанк и решил притормозить льготное кредитование. Выпиской из протокола №57 заседания правления ОАО "АСБ Беларусбанк" от 25 мая 2011 года с нами поделился пострадавший от такого решения читатель. "п.5.1 В связи с принятием банком обязательств по выдаче льготных кредитов сверх утвержденного Советом Министров РБ годового объема на 2011 г. по указам Президента РБ от 14.04.2000 №185… списки льготного кредитования, утвержденные в установленном порядке начиная с 01.06.2011, а также утвержденные до указанной даты, при отсутствии на 31.05.2011 документов, предусмотренных пунктом 3.3 Указа №185, к кредитованию не принимаются..." Кроме того, согласно п.5.2 того же протокола "одновременно с 01.06.2011 прекращается открытие новых кредитных линий организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству...". В Беларусбанке корреспонденту пояснили, что в рамках реализации упомянутого указа президента №185 ежегодно постановлениями Совета министров определяются объемы льготного кредитования на жилищное строительство в целом по республике. В текущем году банк уже заключил кредитные договора, по которым в рамках годового объема выдано кредитных ресурсов более 50% от установленного объема. "И сегодня уже заключены договорные обязательства, которые нельзя не исполнить. Объем выплаченных средств уже превышает полугодовой объем ресурсов, запланированных на предоставление льготных кредитов. С 1 июня 2011 банком принято решение, в соответствии с которым договоры на льготное кредитование заключаются с многодетными семьями, а также гражданами которые живут, работают и строят жилье в населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек и в городах Кобрине, Слуцке, Речице, Светлогорске, включаемыми в списки льготного кредитования для полного формирования ЖСПК. Кроме того, договора на льготное кредитование будут заключаться в том случае, если осуществляется переоформление уже заключенного договора с юридическим лицом, заказчиком по строительству жилых домов в соответствии с указом президента №131 от 17 марта 2009 года", - отметили в банке. Проблема усугубляется тем, что в надежде на льготный кредит люди уже ввязались в строительство, вкладывая свои средства, влезая в долги, привлекая не льготные кредиты. О такой неприятной ситуации рассказал наш читатель Андрей. У него есть решение исполкома Центрального района Минска от 24 мая о том, что его семья имеет право на льготное кредитование 40 квадратных метров жилья. А 6 июня в Беларусбанке выяснилось, что документы Андрея отправлены обратно в исполком. Причину в банке не объяснили. В исполкоме ситуацию также прояснить не удалось, при этом документы на льготное кредитование там по-прежнему принимали, но уже предупреждали, что если речь идет о долевом строительстве, то, скорее всего, будет отрицательный ответ. "Кредиты дают только многодетным семьям (а мы хотели получить как малообеспеченная молодая семья). Позвонили на бесплатный номер Беларусбанка, там ответили что банк уже исчерпал лимит на этот год. Вот такая подстава. А мы пока ждали оформления льготного кредита уже взяли другой, не льготный, и им начали платить за квартиру, рассчитывая на льготный как на основной кредит, который покроет большую часть стоимости жилья", - сетует Андрей. Пока никаких вариантов выхода из непростой ситуации ни в исполкоме, ни в банке подсказать не могут. То, что принципиально отказаться от льготного кредитования строительства жилья пока не готовы, сегодня подтвердил председатель Мингорисполкома Николай Ладутько. "Льготное кредитование строительства жилья сохранится. Мы формируем планы на 2012 год, исходя из наличия льготных кредитов, понимая, что очередники без льготной поддержки свои планы по строительству жилья не реализуют", - цитирует мэра столицы. Как ранее сообщалось, задолженность по льготным кредитам Беларусбанка на строительство жилья на 1 января 2011 года составляла 12,9 трлн рублей, а по состоянию на 1 апреля – уже 14,3 трлн. Постановлением Совета министров Беларуси и Национального банка от 31 января 2011 №104/1 "О мерах по выполнению заданий на 2011 год по строительству жилых домов" в нынешнем году предусмотрено ввести в эксплуатацию 7 млн 500 тысяч квадратных метров и направить на финансирование строительства 6,9 трлн рублей.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Mikita.Hrodna
Гродненец
Репутация: +36/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 69
+375 (29) 267-11-34 МТС
|
по-моему, никто не спит в ванной..... А соседи за стенкоЙ?)))  Говорят звуки воды расслабляют)))))))))))))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
вишневецкий казанец
|
А соседи за стенкоЙ?))) у нас за стенкой соседская прихожая))))))) Говорят звуки воды расслабляют)))))))))))))) а вот с этим полностью согласна! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mase4ka
|
шумоизоляцию стальной ванны очень просто сделать, запенить дно и боковины ванны монтажной пеной, кроме того это позволяет сохранить тепло, знаю, что многие люди так делают |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-Jeanne-
|
Чтобы говорить о плюсах и минусах стальных и акриловых ванн, надо сравнивать ХОРОШУЮ стальную и ХОРОШУЮ акриловую... а сравнивать г... и г.... смысл?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
RoGGeR
|
Чтобы говорить о плюсах и минусах стальных и акриловых ванн, надо сравнивать ХОРОШУЮ стальную и ХОРОШУЮ акриловую... а сравнивать г... и г.... смысл? золотые слова  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 104 105 107 108 ... 949 Далее» Вниз