следующая тема »

[20 Апрель 2024, 07:20:07]

Новости, реклама:

[20 Апрель 2024, 07:20:07]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[котЯрааа]

Здраствуйте,ну что слышно про кредиты Белбанка(50млн)?!

[_Menson_]

Всем привет! Покупаем квартиру на Агинского3А. В пятницу будут ходить по квартирам и спрашивать про "косяки". Подскажите,что из этого они обязаны исправить:
Дверь с балкона на кухню:

Балкон:

Отломанное крепление полотенцесушителя:

Трещина по стене на кухне:

Мятая накладка на батареи:

"Пузо" на ВСЕХ стенах примерно 5 мм и более:


Углы - та же история:

Подвод на воду, кухня:

Трещина на стене в комнате:

Угол в комнате:

Подоконники
:

Плюс ко всему на ВСЕХ дверях, кроме одной, ручки после нажатия назад не возвращаются. И все ручки болтаются в дверях.
Заранее, спасибо!

[=MISS=]

Ручки в дверях я помню упоминала-пришли делать,но так и не сделали....Трещины должны заделать,но на этом же месте они появятся снова(.Знакомая всю квартиру забраковала:ей и окна заменили, и линолеум,и обои переклеили,только трещины на балконе не трогали,т.к. дом садится и они появляются переодически по всем стенам

[tit_olya]

С этих щелей род подоконником поддувает!

[_Menson_]

Я имею право требовать исправить ВСЕ эти недостатки?

[Audio Dealers]

Я имею право требовать исправить ВСЕ эти недостатки?

наличие права потребовать исправления недостатков не означает исправления этих недостатков

[_Menson_]

Я имею право требовать исправить ВСЕ эти недостатки?

наличие права потребовать исправления недостатков не означает исправления этих недостатков

это точно... Но ведь ИМЕЮ ПРАВО?!
Надо до конца отстаивать свои права. В итоге, если забить на всё, к ремонту прибавится ещё и сумма на исправление проблем.

[motya999]

Я имею право требовать исправить ВСЕ эти недостатки?

наличие права потребовать исправления недостатков не означает исправления этих недостатков

это точно... Но ведь ИМЕЮ ПРАВО?!
Надо до конца отстаивать свои права. В итоге, если забить на всё, к ремонту прибавится ещё и сумма на исправление проблем.

   имеете и требуйте. И не подписывайте прка не исправят т.к потом могут и не дойти ((

[summerwine]

Дополнен перечень домов, при строительстве которых очередникам обещают дешевые кредиты
Читать полностью:  https://realty.Тут/news/money/537572.html
Гродненская область:
11. Жилой дом No 51-55 в микрорайоне Южный-3, г. Гродно 170 кв
12. Жилой дом No 7 в жило
м комплексе Колбасино по
ул. Суворова, г. Гродно                                                    120 кв
Дом 51-55 это ведь тот, который без привлечения льготных кредитов. Может кто знает, дом №7 в Колбасино что это за дом? От организаций или это будет новый дом, на который будут вызывать очередников?

[лапка888]

дом без привлечения льготного кредита это 56-58

[Tanita]

Мы будем участвоваь в строительстве дома без привлечения льготного кредита. В нашем доме уже квартиры распределены и адрес нашего дома ул.Колбасино 7.Поэтому что-то здесь не так

[zuzaja]

Мы будем участвоваь в строительстве дома без привлечения льготного кредита. В нашем доме уже квартиры распределены и адрес нашего дома ул.Колбасино 7.Поэтому что-то здесь не так

А вы с какого года постановки и администрации?

[summerwine]

Мы будем участвоваь в строительстве дома без привлечения льготного кредита. В нашем доме уже квартиры распределены и адрес нашего дома ул.Колбасино 7.Поэтому что-то здесь не так

Скажите, этот дом от каких-то организаций?

[Tanita]

Этот дом от организаций города: мясокомбинат, молочный мир, водоканал, тюрьма, судмедэкспертиза и еще. Всего 7 организаций

[summerwine]

Этот дом от организаций города: мясокомбинат, молочный мир, водоканал, тюрьма, судмедэкспертиза и еще. Всего 7 организаций

Понятно. Повезло людям

[Tanita]

Ну наверное)

[@leksandrovna]

https://realty.Тут/news/money/537572.html
— два дома в Гродно, один в ЖК «Колбасино», второй в «Южном-3»;
А в Южном тогда кому дом???

[knopk@]

В южном строится азот и химволокно, уже кооператив создан, наверное это их дом.

[Санек П.Н.&Ольга]

Жилой дом No 51-55 в микрорайоне Южный-3, г. Гродно

[ice angel]

Этот дом Южный 3 №51-55 строит Азот, табачка, химволокно за свои средства. Строимся в этом доме от организации.
В АОР стою с мая 2007 года и ничего не предлагали... Может появится хоть шанс построиться простым смертным за разумный кредит с двумя детками и жить в своей квартире (многодетные растут со скоростью света - ничего личного, тоже хочу троих, но растить их ТОЛЬКО в своем доме, а не в квартире).

[ВИОЛЕТТАВИОЛЛА]

тоже хочу троих, но растить их ТОЛЬКО в своем доме, а не в квартире).

[ProstoMama]

ох, кто-то говорил,что все честно по очереди квартиры получают........Не тут то было.....С каждым днём поражаюсь нашему госсударству: кто нуждается-тот зубами выгрызает, а кого по 2-3 квартиры есть- получают ещё одну.... И не многодетные,и не общажники,и ни инвалиды

мне от этого плакать хочется,честно. я понимаю тех у кого по одной жилплощади, и они там живут. но понастроить и сдавать, а тем кому реально нужна квартира с голым носом(

[~СОВА~]

ох, кто-то говорил,что все честно по очереди квартиры получают........Не тут то было.....С каждым днём поражаюсь нашему госсударству: кто нуждается-тот зубами выгрызает, а кого по 2-3 квартиры есть- получают ещё одну.... И не многодетные,и не общажники,и ни инвалиды

мне от этого плакать хочется,честно. я понимаю тех у кого по одной жилплощади, и они там живут. но понастроить и сдавать, а тем кому реально нужна квартира с голым носом(

И я такого же мнения

[Skar~lett]

ох, кто-то говорил,что все честно по очереди квартиры получают........Не тут то было.....С каждым днём поражаюсь нашему госсударству: кто нуждается-тот зубами выгрызает, а кого по 2-3 квартиры есть- получают ещё одну.... И не многодетные,и не общажники,и ни инвалиды

мне от этого плакать хочется,честно. я понимаю тех у кого по одной жилплощади, и они там живут. но понастроить и сдавать, а тем кому реально нужна квартира с голым носом(

И я такого же мнения

От организаций строятся такие же очередники. И льготы по кредиту он получат только если нуждаются и на недостающие квадраты. Что ж Вам так плакать хочется?
Добавлено: 01 Апрель 2017, 15:37:15Хоть, может, семьи с одним, двумя или вообще без детей смогут построиться...

[Nastiamuz]

Соседка строит от мясокомбината.  Говорит выплатить нужно всю стоимость квартиры тремя выплатами.  По мне так пусть строятся,  не жалко.  Не все же многодетным.

[ProstoMama]

ох, кто-то говорил,что все честно по очереди квартиры получают........Не тут то было.....С каждым днём поражаюсь нашему госсударству: кто нуждается-тот зубами выгрызает, а кого по 2-3 квартиры есть- получают ещё одну.... И не многодетные,и не общажники,и ни инвалиды

мне от этого плакать хочется,честно. я понимаю тех у кого по одной жилплощади, и они там живут. но понастроить и сдавать, а тем кому реально нужна квартира с голым носом(

И я такого же мнения

От организаций строятся такие же очередники. И льготы по кредиту он получат только если нуждаются и на недостающие квадраты. Что ж Вам так плакать хочется?
Добавлено: 01 Апрель 2017, 14:37:15Хоть, может, семьи с одним, двумя или вообще без детей смогут построиться...

вспомните раньше когда по льготам строили и по 3 квартиры это раз, второе лично знакома с семьей было трое деток, постоили трешку,родился 4 й,встали на расширение доплатили и взяли двушку,сделали ремонты и сдают, сами в деревне дом купили) я ничего против не имею, просто обидно что им по сути это не надо т.е. есть где жить. п.с. сами тоже льготники)

[Nastiamuz]

Это да.  Так и есть.

[Oza]

От организаций строятся такие же очередники. И льготы по кредиту он получат только если нуждаются и на недостающие квадраты. Что ж Вам так плакать хочется?
Добавлено: 01 Апрель 2017, 14:37:15Простите, какие льготы? От организаций строительство за свой счёт! То есть, ты стоишь там на очереди, как нуждающийся, и всё! Есть деньги - строй, не хватает, идёшь в банк и берёшь КОММЕРЧЕСКИЙ (от 15% и тыды) кредит! Никаких недостающих квадратов и льгот по кредиту!

[@leksandrovna]

От организаций строятся такие же очередники. И льготы по кредиту он получат только если нуждаются и на недостающие квадраты. Что ж Вам так плакать хочется?
Добавлено: [time]Sat Apr  1 12:37:15 2017[/time]Простите, какие льготы? От организаций строительство за свой счёт! То есть, ты стоишь там на очереди, как нуждающийся, и всё! Есть деньги - строй, не хватает, идёшь в банк и берёшь КОММЕРЧЕСКИЙ (от 15% и тыды) кредит! Никаких недостающих квадратов и льгот по кредиту!

Опубликован список из 21-го дома, где белорусам дадут жилье в кредит под 7%   1356
31.03.2017
На строительство многоквартирных жилых домов дополнительно выделен кредит по ставкам, уменьшенным на 50% от ставки рефинансирования Нацбанка.


Перечень домов с использованием кредитов ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» установлен Постановлением Минстройархитектуры № 11 от 24 марта 2017 года.

Подобный перечень установлен в республике впервые. По сниженным процентным ставкам кредит будет предоставлен гражданам, имеющим право на него по указу №13!!!!!!!!!!!!!

В перечень вошел 21 дом конструкции крупнопанельного домостроения, три из которых в Минске.

Объем кредитных ресурсов ОАО «АСБ Беларусбанк» по сниженным ставкам составит Br50 млн.

Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
  

По самым обычным льготам, читайте выше!!!!  Указ 13-это льготное кредитование, также вместо льготного кредита, этим гражданам, можно будет брать субсидию))

[=MISS=]

да я не об этом)))).я про махинации.....Не голословна....Но лишнее писать не буду,т.к. форум как на ладони- прочитывается всеми......