следующая тема »

[27 Апрель 2024, 01:47:43]

Новости, реклама:

[27 Апрель 2024, 01:47:43]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[ProstoMama]

Однозначно такого быть не может.Я бы вам подробнее написала,но комп полетел,а через тел долго.Может позже

буду очень благодарна за ответ)

[Alicjia]

http://s13.ru/archives/160910
Для тех, кто боялся, что придется в Скиделе строиться
Добавлено: 01 Декабрь 2016, 15:11:17И Гродно тоже под вопросом.....

[Brigadir@]

подскажите кто знает про строительство дома для медиков на 2017,спасибо

[@leksandrovna]

http://m.realt.by/news/article/18390/

[Lalka_2008]

Многодетные, простоявшие 3 года в очереди, смогут построиться уже в следующем году...
что значит 3 года?

[@leksandrovna]

Это наверное касается Минска, т.к. у нас быстрее многодетные получают, а там получат быстрее, в связи с тем, что говорят после НГ многодетной будет считаться семья с 4 детьми, а таких семей гораздо меньше чем с тремя, вот и построятся быстро...... Я вообще не знаю можно ли хоть чему-то, хоть чуток верить...слова... слова...отменяли бы эти все льготы и вводили бы что-то единое для всех и побыстрее, а то одни споры и ругани из-за этих льгот, люди все переругались, а некоторые вообще ценности семейные растеряли...ради жилья

[Skar~lett]

Это наверное касается Минска, т.к. у нас быстрее многодетные получают, а там получат быстрее, в связи с тем, что говорят после НГ многодетной будет считаться семья с 4 детьми, а таких семей гораздо меньше чем с тремя, вот и построятся быстро...... Я вообще не знаю можно ли хоть чему-то, хоть чуток верить...слова... слова...отменяли бы эти все льготы и вводили бы что-то единое для всех и побыстрее, а то одни споры и ругани из-за этих льгот, люди все переругались, а некоторые вообще ценности семейные растеряли...ради жилья

Поддерживаю!

[агент 007]

добрый вечер! может кто подскажет номер тел. в УКС, заранее спасибо.

[mauglik2008]

Каб.№1 72-06-20
Смотря по какому вопросу. Может направят куда Вам нужно.

[Brigadir@]

может кто знает,когда БТИ даёт бумагу с данными о новой квартире в банк,для дальнейшего кредитования,то они там указывают общую площадь или полезную(жилую)?

[scorpi1000]

общую площадь

[Brigadir@]

слышала,что от общей площади отминусовывают площадь балкона и получившуюся площадь банк кредитует.Это так ?

[volnistiy2004]

может кто недавно строился, по чем метр предлогали?

[*buska]

слышала,что от общей площади отминусовывают площадь балкона и получившуюся площадь банк кредитует.Это так ?

да это так) у нас квартира 64,67, а в доках для банка везде пишут 62, нам надо было за лишних 7 метров платить , но оказалось в итоге за 5 , сэкономили почти 12 млн старыми)))
Добавлено: 08 Декабрь 2016, 08:12:12

может кто недавно строился, по чем метр предлогали?

наш дом летом сдавался, метр стоил 5700 000 старыми, чуть позже сдавался дом для медиков там чуть больше 6 млн метр был, а больше наверно ничего и не сдавалось (((

[Frisbi]

Беларусбанк начал выдачу кредитов на строительство жилья с господдержкой под 12%
https://news.mail.ru/economics/28058816/?frommail=1

[Ягадка А5]

Беларусбанк начал выдачу кредитов на строительство жилья с господдержкой под 12%
https://news.mail.ru/economics/28058816/?frommail=1

Ну и на сколько квартир хватит выделенных средств?

[Романовна]

Реальные условия примерно такие: кредитование до 75% от суммы, доход должен быть примерно 1500 бин в месяц, выплата 700-900 рублей ежемесячно. Реально многих такие условия интересуют? Просто интересно, может быть действительно многих. А может - это кабала на 15 лет? Какие мнения будут?

[summerwine]

Разъясните, кто понял по этому 12% кредиту: он выдается на строительство по госзаказу, или можно на покупку коммерческого жилья??Вторичка?

[pasha62i]

Была в Беларусбанке, сказали, что под 12% только для жилья построенного по госзаказу, сейчас в Гродно нет ни одного такого дома (только на Ольшанке декабрьский для льготников)! На бумажке кредит есть, а на самом деле - нет! ..Или для определенного круга лиц где-нибудь в Минске...

[СветлячОк)]

Реальные условия примерно такие: кредитование до 75% от суммы, доход должен быть примерно 1500 бин в месяц, выплата 700-900 рублей ежемесячно. Реально многих такие условия интересуют? Просто интересно, может быть действительно многих. А может - это кабала на 15 лет? Какие мнения будут?

если бы при этом кредите еще цена метра была льготная, а так   Сомневаюсь, что люди с такой зп являются нуждающимися, такой кредит только если не хватает тыс 5 зел, ну до 10, а так

[good umbrella]

  Уже кредиты на жилье под 12% выдавать обещают. Гуляй, рванина, называется! Купи квартиру и за 8 лет отдай еще одну... А че, молодцы...

[BAZlighter]

Для некоторых это был бы подарок. 12% это уже более-менее.
С другой стороны, вряд ли это предложение проживет долго. Банку не выгоден такой кредит, а государство не имеет денег, чтобы как-то компенсировать потери банка.

[анастасия.к]

Только что была в банке по поводу 12%, кредиты только при вступлении в ЖСПК или долевое строительство ,только Промстрой или Жилстрой на данный момент из существующих вариантов в ГродноЖилстрой формирует ЖСПК для сотрудников все. По Гродно больше вариантов нет.

[motya999]

"Вы видите суслика?.....А ОН ЕСТЬ" так и с кредитом

[BAZlighter]

так и с кредитом

Главное по БТ озвучить и в госСМИ типа Савецкай Бяларусии прописать.

[Didn-t]

А до сегодняшнего дня под какой процент давали кредит для семьи с двумя детьми, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий???

[BAZlighter]

От 17 у банков с приставкой Бел.
У коммерческих от 21 и выше.

[ирочка]

А до сегодняшнего дня под какой процент давали кредит для семьи с двумя детьми, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий???

под 5%

[Anuta89]

сделали кредит под 12%-плохо... под 16% был плохо. был под 35% все кричали давай кредит меньше! все нам плохо))кому-то и это неплохой вариант! другой вопрос что у нас этот кредит нереализуется,тк застройщиков мало.

[sara17]

сделали кредит под 12%-плохо... под 16% был плохо. был под 35% все кричали давай кредит меньше! все нам плохо))кому-то и это неплохой вариант! другой вопрос что у нас этот кредит нереализуется,тк застройщиков мало.   +1