следующая тема »

[07 Август 2025, 18:00:20]

Новости, реклама:

[07 Август 2025, 18:00:20]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[summerwine]

alex6118, если строите двушку (семья из 4 чел-к), то платить нужно только УКСу за проект, нет никаких взносов больше

[ирочка]

Подскажите, пожалуйста,если строить квартиру 2-комн(до 60кв.м) семье из 4 человек, а сами живем в арендном жилье, выселиться нужно в 6месячный срок или можно жить, раз кв м на человека не хватает?Если можно, то где такое написано?Нет средств на ремонт, на первый взнос еще "нашкребем" по знакомым, а на остальное

брать квартиру с ремонтом! А если дают только без ремонта, то жить в квартире без ремонта, а ремонт по ходу делать!!!! Очень многие, кто брал без ремонта и год и два жили в пустых стенах, а ремонт делали по ходу!

[МЫШКА 3]

alex6118, если строите двушку (семья из 4 чел-к), то платить нужно только УКСу за проект, нет никаких взносов больше

еще +10% надо

[summerwine]

МЫШКА 3,если семья с 2 детьми (4 чел) строит двушку, банк кредитует всю стоимость квартиры, если трешку- то да, 10 % вносятся

[ирочка]

alex6118, если строите двушку (семья из 4 чел-к), то платить нужно только УКСу за проект, нет никаких взносов больше

еще +10% надо

в случаи двушки на 4х не надо! На четверых банк прокредитует 90% от положенного, а это по 20м2 на человека (20*4=80м2 и -10%=72м2) т.е. банк прокредитует 72 м2, а т.к. двушка максимум 71 м2, то в случаи двушки, прокредитуют все, только УКСу  около 15 млн надо будет заплатить!

[MrTornado]

alex6118, если строите двушку (семья из 4 чел-к), то платить нужно только УКСу за проект, нет никаких взносов больше

еще +10% надо

в случаи двушки на 4х не надо! На четверых банк прокредитует 90% от положенного, а это по 20м2 на человека (20*4=80м2 и -10%=72м2) т.е. банк прокредитует 72 м2, а т.к. двушка максимум 71 м2, то в случаи двушки, прокредитуют все, только УКСу  около 15 млн надо будет заплатить!

В данном случае банк прокредитует 90% реальной площади, т.е. 10% доплачивать нужно все равно.

[ирочка]

alex6118, если строите двушку (семья из 4 чел-к), то платить нужно только УКСу за проект, нет никаких взносов больше

еще +10% надо

в случаи двушки на 4х не надо! На четверых банк прокредитует 90% от положенного, а это по 20м2 на человека (20*4=80м2 и -10%=72м2) т.е. банк прокредитует 72 м2, а т.к. двушка максимум 71 м2, то в случаи двушки, прокредитуют все, только УКСу  около 15 млн надо будет заплатить!

В данном случае банк прокредитует 90% реальной площади, т.е. 10% доплачивать нужно все равно.

нет! у меня так сестра и подруга брали квартиру, ни чего не доплачивали!!

[Илонка1985]

Подскажите, пожалуйста,если строить квартиру 2-комн(до 60кв.м) семье из 4 человек, а сами живем в арендном жилье, выселиться нужно в 6месячный срок или можно жить, раз кв м на человека не хватает?Если можно, то где такое написано?Нет средств на ремонт, на первый взнос еще "нашкребем" по знакомым, а на остальное

у
 А почему 6 месяцев? В общежитиях уже давно 3 месяца. И не важно с отделкой дом или нет. Уточнить сроки.

[Licc]

Подскажите, пожалуйста,если строить квартиру 2-комн(до 60кв.м) семье из 4 человек, а сами живем в арендном жилье, выселиться нужно в 6месячный срок или можно жить, раз кв м на человека не хватает?Если можно, то где такое написано?Нет средств на ремонт, на первый взнос еще "нашкребем" по знакомым, а на остальное

А смысл вам деньги платить там и там? Вы просто пока не понимаете схемы) Вы получили ключи от квартиры и через месяц вам насчитаю коммуналку. При том не за один месяц. Первый расчётник приходит по двойному тарифу. Теперь считайте сами. Вы не живёте ещё, а деньги капают, плюс за арендное заплатить с коммуналкой. А пока вы не прописаны и не подключены счётчики на воду, то считают по другим общим тарифам. После прописки и переезда вы выйдете на нормальную среднестатистическую жировку месяца через два, а то и три (с учётом, что не от вас зависит график подключения, да и в базу можно не успеть попасть вначале месяца и т.д.). Там много подводных камней, которые не понятны сходу, пока не столкнёшься. Плюс ко всему как только банк прокредитовал практически через месяц выплаты по кредиту, если у вас нет кредитных каникул. А это за двушку как минимум 2200. Выгоднее брать квартиру с отделкой. Если двушка на четверых, то вообще отлично. Банк прокредитует всё, кроме затрат УКСа. А на двушку это в районе 10 млн.

[olechkai]

а я мужу сказала - если даст бог что-нибудь получим, я в голые стены поеду, мебели хватает, одну комнату и кухню обставим, можно дешевенький ремонт в кухне и одной комнате сделать на первое время, а потом потихоньку уже за все остальное браться. Тем более думаю не стоит сразу ту же плитку ложить в кухне, чтоб не поотваливалась пока дом усадку давать будет. Единственное что смущает, что все ремонты делать будут, а это шум, звуки дрели и все такое.

[Licc]

Подскажите, пожалуйста,если строить квартиру 2-комн(до 60кв.м) семье из 4 человек, а сами живем в арендном жилье, выселиться нужно в 6месячный срок или можно жить, раз кв м на человека не хватает?Если можно, то где такое написано?Нет средств на ремонт, на первый взнос еще "нашкребем" по знакомым, а на остальное

у
 А почему 6 месяцев? В общежитиях уже давно 3 месяца. И не важно с отделкой дом или нет. Уточнить сроки.

Нигде не написано. Если общежитие, то в договоре найма надо читать. Когда я в своё время столкнулась с таким вопросом, то в моём договоре найма было написано в трёхдневный срок. А по факту как только вы прописались, то на следующий день вы не можете проживать по данному адресу. И рассчитывали мне коммуналку за общагу до того дня, как прописалась в квартире. А все дни, что жила без прописки типа за счёт предприятия. Поэтому коммендант сразу попросила с вещами. Но знаю, что люди умудряются договориться и живут по полгода. А после открытия кредита есть право ещё вроде бы полгода оформлять прописку. А смысл жить в общаге и платить и там и там, если есть ключи от квартиры?

[Лиличка]

Подскажите, пожалуйста,если строить квартиру 2-комн(до 60кв.м) семье из 4 человек, а сами живем в арендном жилье, выселиться нужно в 6месячный срок или можно жить, раз кв м на человека не хватает?Если можно, то где такое написано?Нет средств на ремонт, на первый взнос еще "нашкребем" по знакомым, а на остальное

в 3-дневный срок после выписки выехать,сами так сейчас живем)))))

[alex6118]

Спасибо всем за ответ!!!Может просто надеемся, что арендное можно будет выкупать....хотя это большой вопрос...а переезжать в квартиру без ремонта с 2 маленькими детьми, да еще и платить за кредит и долги ,большой вопрос

[ирочка]

Спасибо всем за ответ!!!Может просто надеемся, что арендное можно будет выкупать....хотя это большой вопрос...а переезжать в квартиру без ремонта с 2 маленькими детьми, да еще и платить за кредит и долги ,большой вопрос

Ну не знаю, лучше платить за свою квартиру, хоть и без ремонта, чем за арендную,зная, что 90% она вашей ни когда не станет!!!!
Верно выше писали, можно сделать какой ни какой дешевенький ремонтик хоть в одной комнате..........
У меня знакомые в 11 году квартиру получили без ремонта, правда в одним маленьким ребенком, денег не хватало на ремонт, и они въехали в поклееный зал, и положенный самый дешевый линолеум в зале и кухне...........и вот сейчас 16 год, у них появился еще один ребенок и, наконец то  , закончен ремонт!!!!! Так что, выбирать, конечно, вам, жить в своей квартире, но с минимальными удобствами, или в государственной, но с теми же дешевыми обоями и абы каким линолеумом на полу!!!!!

[Lalka_2008]

Здравствуйте. А есть ли возможность выбирать- квартиру с отделкой или без? Может они могут предложить сделать отделку или нет,когда распределяться квартиры?

[МЫШКА 3]

Здравствуйте. А есть ли возможность выбирать- квартиру с отделкой или без? Может они могут предложить сделать отделку или нет,когда распределяться квартиры?

теперь только без отделки.

[Lalka_2008]

Здравствуйте. А есть ли возможность выбирать- квартиру с отделкой или без? Может они могут предложить сделать отделку или нет,когда распределяться квартиры?

теперь только без отделки.

[kkattya]

Здравствуйте,  может кто-нибудь знает последние новости с октябрьской администрации?

[Tancor]

Здравствуйте. А есть ли возможность выбирать- квартиру с отделкой или без? Может они могут предложить сделать отделку или нет,когда распределяться квартиры?

теперь только без отделки.

,
хоть бы предложили строительство ... а с отделкой или без это уже как-то параллельно!

[February]

А мне подскажите, есть отдельная тема на форуме про дом, который сдается в июне в Южном -3? Скиньте ссылку, пожалуйста, если есть. 

[Bagira80]

 February, еще пока нету темы, про июньский дом

["SVETIK"]

В Ленинской молодых семей пригласили по май 2007 года, дом 22-24. 

[Alicjia]

В Ленинской молодых семей пригласили по май 2007 года, дом 22-24. 

С такими темпами строительства (1-2дома в год ), эта очередь так и будет топтаться на месте, строиться будет только 2006 и 2007 годы, ну и + многодетные и военные.
Вот и все!

[Iryna]

Какой теперь норматив ББ кредитования за кв.м

[Skar~lett]

В Ленинской молодых семей пригласили по май 2007 года, дом 22-24. 

С такими темпами строительства (1-2дома в год ), эта очередь так и будет топтаться на месте, строиться будет только 2006 и 2007 годы, ну и + многодетные и военные.
Вот и все!

С такими темпами строительства очередь из многодетных скоро сравняется с обычной 

http://s13.ru/archives/140265

[Сахара]

В Ленинской молодых семей пригласили по май 2007 года, дом 22-24. 

Неужели всё так плохо? Это ж сколько там семей набралось, что только полгода пригласили? Полсотни?

[Anuta89]

В Ленинской молодых семей пригласили по май 2007 года, дом 22-24.

что-то я не поняла...останавливалась же очередь на августе 2008 в ленинской... нам упорно так говорили в администрации когда узнавали. и успокаивали-мол перед вами совсем немного осталось.

Добавлено: 17 Май 2016, 11:16:11и еще такой вопрос. уже забылось мне)) какие справки надо принести при смене места жительства? справку о составе семьи и где зарегистрированы?заранее спасибо!))

[Сахара]

останавливалась же очередь на августе 2008 в ленинской... нам упорно так говорили в администрации когда узнавали. и успокаивали-мол перед вами совсем немного осталось.

Они год назад останавились, а за этот год вторых деток нарожали с 6-7 годом постановки. + общага. Я так понимаю.

[Anuta89]

ни год назад останавились, а за этот год вторых деток нарожали с 6-7 годом постановки. + общага. Я так понимаю.

ну вот и отодвинулись мы на год назад,даже на полтора...счастью моему нет предела)) даже расхотелось справки нести...

[natta]

В доме 25-29, 1 комн - 43, 2комн - 70, 3 комн -44, 4 комн. - 10. Стоимость квадрата 6 197 063.