|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
Alicjia
|
Были сегодня в Ленинской...... В общем, одно разочарование - в том году обещали, что предложат в 2015, а на этот год сказали, чтобы даже не надеялись! Из разговора поняла, что строить будут совсем мало, к тому же подтягиваются 5, 6, 7 года, кто за это время родил второго ребенка. Плюс многодетные - и картина вырисовывается хуже некуда. Рукша сказала, хорошо, если в этом году вторая половина 2008 г. построится. Надоело это все! 
Добавлено: 11 Январь 2016, 11:23:52
Были сегодня в Ленинской...... В общем, одно разочарование - в том году обещали, что предложат в 2015, а на этот год сказали, чтобы даже не надеялись! Из разговора поняла, что строить будут совсем мало, к тому же подтягиваются 5, 6, 7 года, кто за это время родил второго ребенка. Плюс многодетные - и картина вырисовывается хуже некуда. Рукша сказала, хорошо, если в этом году вторая половина 2008 г. построится. Надоело это все!
Добавлено: 11 Январь 2016, 12:25:27
Ой, два раза отправила
Добавлено: 11 Январь 2016, 13:32:24
У кого есть более позитивные новости с Ленинской, делитесь информацией?! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
Elmont.
Молодой Гродненец
 Репутация: +1/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 23
|
Не работает ссылка. Наверное вброс. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ierdna
|
Не работает ссылка. Наверное вброс. а так? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
ссылка как ссылка,а название уже исправили ))) не будут строить больше. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
=MISS=
|
ссылка как ссылка,а название уже исправили ))) не будут строить больше. В Гродненской области, судя по табличке, построят больше всего арендных квартир — почти 800,53 тысячи квадратных метров. Самая поддерживаемая категория семей — многодетные — тоже будет строиться не стахановскими темпами.Только 110 квартир построят для тех, чье жилье признано аварийным — на всю страну. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
В Гродненской области, судя по табличке, построят больше всего арендных квартир — почти 800,53 тысячи квадратных метров. и наверняка большая часть в Островце. многодетные — тоже будет строиться не стахановскими темпами 161 семья на всю гродненскую область?  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Prohozhij
Гость
|
В Гродненской области, судя по табличке, построят больше всего арендных квартир — почти 800,53 тысячи квадратных метров. Там ошибка/описка. Арендного построят 53 тыс. из них около ~47 тыс. в Островце. Eщё 161 семью осчастливят жильём в Скиделе. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
spdima
|
всем спасибо за информацию. С НОВЫМ ГОДОМ!!!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
@Olgushka@
Неизвестный абонент
Гродненец
 Репутация: +28/-1
Offline
Сообщений: 193
|
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,влияет ли моих родителей собственность на нас?Обьясняю,мы живем в общежитии(уже 10 лет не живу с родителями),родители 300 км от нас,но на маму бабушка хочет оформить дом и плюс они сами живут в квартире.Или это все не важно?Спасибо!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
@Olgushka@
Неизвестный абонент
Гродненец
Репутация: +28/-1
Offline
Сообщений: 193
|
нет не влияет
Спасибо  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
=MISS=
|
нет не влияет
сегодня не влияет,но никто не знает что будет завтра)))) пару лет назад влияли родительские метры |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ирочка
|
нет не влияет
сегодня не влияет,но никто не знает что будет завтра)))) пару лет назад влияли родительские метры пару лет это сколько? В 2009 г не влияло, когда мы поженились и становились на очередь, у моей мамы была квартира и у свекрови две, я была приписана у мама, а муж у свекрови, поставили без проблем! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Zаnюkа
|
Подскажите приемные дни жилищного отдела ленинской администрации.
Спасибо
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
tykki
Гродненец
Репутация: +5/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 184
|
понедельник 8:00-13:00
среда 14:00-17:00
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
summerwine
|
На тут бай
Кредиты
Пунктом 5.2.1. постановления расширен перечень льготных кредитных ресурсов, выдаваемых банками гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу. Новый вид льготного кредитования предусматривает выдачу кредитов на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка. Таким образом, льготные кредиты становятся значительно дороже.
Предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения (для расчета объема льготного кредитования) на 2016 год составит 6,6 млн рублей (+0,0% к уровню 2015 года). Сохранение норматива стоимости метра на уровне 2015 года, без учета восьмипроцентной инфляции 2015 года в строительной отрасли говорит об использовании правительством различных механизмов по уменьшению объемов льготного кредитования при строительстве жилья и снижения в связи с этим нагрузки на бюджет. В результате сниженная платежеспособность населения может привести к увеличению дебиторской задолженности перед строительными организациями.
Читать полностью: http://realty.Тут/news/expertise/480284.html
Что это значит?Уж не отменяют ли 5-% кредит?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
=MISS=
|
summerwine, я почему-то не удивлюсь )
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
summerwine
|
Я успокаиваю себя тем, что может я все не правильно поняла...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
=MISS=
|
Я успокаиваю себя тем, что может я все не правильно поняла...
будем ждать пояснений в СМИ |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
massik
|
Что это значит?Уж не отменяют ли 5-% кредит? в постановлении ничего такого нету. 5.2.1. на основании справок о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выдаваемых местными исполнительными и распорядительными органами, организациями по месту работы, службы, сельскохозяйственными организациями в соответствии с подпунктом 1.3.1 пункта 1.3 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. N 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 119, 1/11590), выдавать гражданам за счет собственных средств кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, с компенсацией потерь банков за счет средств республиканского бюджета в размере 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетном периоде, в объемах согласно приложениям 13 и 14;
если я правильно понимаю, то те кредиты, что банки предлагают сейчас по ставкам от 30% на финансирование недвижимости, должны будут подешеветь на 12,5% (на половину ставки рефинансирования (25%)), банкам эту разницу возместит государство в оговоренных объемах, соответственно и количество выдаваемых кредитов будет ограничено. В постановлении ни слова о льготных кредитах upd. Причем для нашей области таких кредитов будет выдано на сумму 23,9 млрд. рублей, если брать среднюю стоимость квартиры по нормативам, это порядка ~100 квартир всего, объем же льготного строительства на условиях, определенных законодательными актами 610,7 млрд., это уже 1-2 тыщи квартир, правда на всю область |
|
|
|
« Последнее редактирование: 13 Январь 2016, 15:30:15 от massik »
|
Записан
|
massa fan  |
|
|
|
Ягадка А5
|
В постановлении ни слова о льготных кредитах А это тогда ап чём? выдавать гражданам за счет собственных средств кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка По госзаказу - это же льготные кредиты, не? |
|
|
|
|
Записан
|
Чесслово, не знаю, чему верить - то ли что ты мама Тоширского, то ли что сам Тоширский. © Cana
|
|
|
|
Alicjia
|
Я успокаиваю себя тем, что может я все не правильно поняла...
А я поняла, что 5 процентов как раз-таки не будет, т.к. не хватает средств. Там дальше написано, что будут строить те, у кого есть возможность построить под более высокий процент, предоставляя справки в качестве доказательства и т.д.
Добавлено: 13 Январь 2016, 22:11:49
И никакой конкретики, где же можно будет прочитать информацию, четко разложенную по полочкам, чтобы не возникало у людей кучи соответствующих вопросов??? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~Aile~
|
если я правильно понимаю, то те кредиты, что банки предлагают сейчас по ставкам от 30% на финансирование недвижимости, должны будут подешеветь на 12,5% (на половину ставки рефинансирования (25%)), банкам эту разницу возместит государство в оговоренных объемах, соответственно и количество выдаваемых кредитов будет ограничено. Я поняла,что речь о кредитах на лишние метры при строительстве.Основной кредит за 5%,а за лишнюю площадь со справкой о нуждаемости можно будет взять под 50% ставки рефинансирования (а государство банкам возместит разницу). 5. Предложить:
5.1. открытым акционерным обществам «Сберегательный банк «Беларусбанк» и «Белагропромбанк»:
5.1.1. в соответствии с графиками, указанными в подпункте 6.1 пункта 6 настоящего постановления, и перечнями, указанными в подпункте 2.2 пункта 2настоящего постановления, обеспечить ежемесячное предоставление, в том числе на льготных условиях, кредитных ресурсов согласно приложению 13 5.2. банкам Республики Беларусь:
5.2.1. на основании справок о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выдаваемых местными исполнительными и распорядительными органами, организациями по месту работы, службы, сельскохозяйственными организациями в соответствии с подпунктом 1.3.1 пункта 1.3 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. No 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»
выдавать гражданам за счет собственных средств кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений или приобретение жилых помещений, построенных по государственному заказу, на условиях, определяемых банками, по ставкам, уменьшенным на 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, с компенсацией потерь банков за счет средств республиканского бюджета в размере 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка, сложившейся в отчетном периоде, в объемах согласно приложениям 13 и 14; |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
senia3060
|
5%-ый кредит пока никто не отменял.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
massik
|
По госзаказу - это же льготные кредиты, не? вроде как нет, льготный кредит по 13 указу выдают только на жильё построенное по госзаказу, а на жильё построенное по госзаказу теоретически могут выдавать не только льготные кредиты по 13 указу, но и по этому постановлению  из того что я понял. на основании справок о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, выдаваемых местными исполнительными и распорядительными органами, организациями по месту работы, службы, сельскохозяйственными организациями в соответствии с подпунктом 1.3.1 пункта 1.3 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. N 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан"
т.е. получается без очереди, ведь льготный кредит выдается на основании, в том числе, телеги от горисполкома о включении человека в списки на льготный кредит, тут же такой бумаги не нужно, только справка о состоянии на учете и заява. Интересно под 13 указ нужно попадать или нет. И еще вопрос квартиры по госзаказу же не в открытом доступе Вообще весь этот эксперимент по строительству по госзаказу вроде как рассчитан на 2014-2016 года был, в этом году должны будут решить: оставлять как есть госзаказ или возврат к долевому строительству |
|
|
|
« Последнее редактирование: 14 Январь 2016, 11:18:42 от massik »
|
Записан
|
massa fan |
|
|
АнтонАнна
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 40
|
подскажите,что слышно в Октяб.администрации? и когда начнется дальнейшее распределение квартир? что-то тихо совершенно пока)))
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
МИЛАШКА1980
|
подскажите,что слышно в Октяб.администрации? и когда начнется дальнейшее распределение квартир? что-то тихо совершенно пока)))
О чём Вы, почитайте темки Южный 3 дом 1-3. 4-6, 7-9. У государства нет денег выкупить дома у Жилстроя. |
|
|
|
|
Записан
|
Монтаж отопления ,сантехника (замена полотенцесушителя)
Монтаж систем отопления,сантехнические услуги,сварочные работы. Наличный, безналичный расчёт
80298877233
|
|
|
|
BAZlighter
|
Сегодня коллега ходил в Октябрьскую. Пришел потерянный. Там вообще ничем не обнадежили. Сказали, что в нынешних условиях загадывать дальше 3-х месяцев нереально. Про планы на год вообще не стоит говорить. Другая тетка сказала, что страна в такой #опе, что на следующей неделе депутаты будут пересматривать бюджет 2016 года. Естественно, в сторону сокращения расходов. Это пипец. Доллар по 20200. Даешь к лету 30000, ну или 3 рубля.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 857 858 860 861 ... 949 Далее» Вниз