следующая тема »

[29 Август 2025, 23:11:10]

Новости, реклама:

[29 Август 2025, 23:11:10]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[alunyja]

Просто на счет 770 в колбаосино, это же окраина по большому счету и не центр, на космонавтов по таким ценам квадрат, на щерса по 650 где то
Добавлено: 20 Декабрь 2015, 10:26:56

http://finance.Тут/news477700.html

вот чего я не поняла, скажем мы собираемся купить квартиру и нам не хватает пару тысяч, я беру кредит на жилье эти пару тысяч и нам как молодой семье выделяют эту поддержку и сразу практически погашают этот кредит?

[~Aile~]

выделяют эту поддержку и сразу практически погашают этот кредит?

Если мне не изменяет память,то если кредит больше   суммы поддержки,то равными долями на весь срок кредитования (копейки каждый месяц),если меньше или равно,то должны сразу погасить.

[volnistiy2004]

а сколько стоит квадратный метр для тех кто на общих основаниях? как коммерческое (11-15 млн.) или как льготникам (6-8 млн)?

всё зависит от выбранного вами района. Ольшанка дешевле,Девятовка и т.д дороже

я имею ввиду ,что могу ли я в том доме, где льготники взять квартиру в кредит на общих основаниях и по той же цене?

[~Aile~]

я имею ввиду ,что могу ли я в том доме, где льготники взять квартиру в кредит на общих основаниях и по той же цене?

нет,только купить  коммерческую в Жилстрое.

[alunyja]

выделяют эту поддержку и сразу практически погашают этот кредит?

Если мне не изменяет память,то если кредит больше   суммы поддержки,то равными долями на весь срок кредитования (копейки каждый месяц),если меньше или равно,то должны сразу погасить.

то есть я могу взять кредит ровно такую как сумма поддержки и мне его погасят да?

[~Aile~]

то есть я могу взять кредит ровно такую как сумма поддержки и мне его погасят да?

http://www.pravo.by/world_of_law/text.asp?RN=P30700585

1.4. финансовая поддержка предоставляется равными долями в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором, и направляется на погашение суммы основного долга по кредиту, а в случае ее полного погашения – на погашение процентов за пользование кредитом.

При этом размер финансовой поддержки не должен превышать суммы остатка основного долга по кредиту и (или) процентов за пользование им на дату подачи кредитополучателем заявления об оказании финансовой поддержки.

В случае, если сумма рассчитанной в установленном порядке финансовой поддержки или ее остатка, подлежащего направлению на погашение задолженности по кредиту, равна либо превышает сумму остатка основного долга по кредиту и (или) процентов за пользование им, финансовая поддержка предоставляется единовременно на сумму остатка задолженности по основному долгу по кредиту и (или) процентов за пользование им;

[Anuta89]

я так понимаю, по этому указу эта помощь увеличена только при строительстве жилья, а не при покупке вторичного. хотя в самом 585 написано "В целях совершенствования государственной поддержки молодых и многодетных семей:
1. Установить, что:
1.1. молодым* и многодетным** семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшим на этом учете на дату заключения с банком кредитного договора, при рождении, усыновлении (удочерении) либо наличии несовершеннолетних детей*** в период погашения задолженности по кредитам****, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, предоставляется финансовая поддержка государства в погашении задолженности по таким кредитам (далее – финансовая поддержка).".

[~Aile~]

я так понимаю, по этому указу эта помощь увеличена только при строительстве жилья, а не при покупке вторичного.

И при покупке .

Документ увеличивает размер финансовой поддержки для молодых и многодетных семей в погашении задолженности по кредитам, которые банки выдали на строительство или покупку жилья на общих основаниях.

Читать полностью:  http://finance.Тут/news477700.html

[Anuta89]

~Aile~спасибо)) пока вчитывалась в одно, про другое уже забыла и запуталась))

[Amid257]

Доброе утро. Может, кто подскажет, из тех кто только что получил квартиры: "Сколько сейчас стоимость метра жилья, построенного с гос. поддержкой?". Кредитуют по стоимости - 6.600.000. Спасибо.

[йожиг]

7  014 708
Это с отделкой. Сдача 31.12.15.

[&Ш@теночка&]

а после сдачи обычно падает цена за кв.м.

[Ализка]

а без отделки тоже есть в этом доме,что сдается 31.12.15?

[scorpi1000]

дом сдается или весь с отделкой или весь без отделки.

[МИЛАШКА1980]

Ализка, дом без отделки 7-9 в  Южном -3. сдаётся в декабре.

[Лиличка]

У нас дом без отделки сдался В сентябре- квадрат где-то 5.300.000р

[Ализка]

Милашка 1980 ,спасибка!

[scorpi1000]

да будут только унитаз и газ плита.входная дверь и окна

[vika1989]

да будут только унитаз и газ плита.входная дверь и окна

и то проверять нужно!!!плита у соседей была поломана!стояла в коробке,не видно было,время прошло,так ничего не добились

[viktoria11]

Это для тех, кто взял кредит на общих основаниях, не льготный 5%-ный.

Я тоже так поняла. Таких людей, кто взял кредит на общих основаниях наверняка мало, в основном все по льготному строятся. Пару лет назад еще люди успели взять кредит под 16 процентов. Ввели бы теперь хотя бы 20 процентов - определенная группа людей могла бы строиться, особенно те, у кого один ребенок!

пподскажите пожалуйста ситуация такая: муж после смерти отца стал собственником 1/2 доли квартиры. Если мы захотим выкупить вторую половину и взять кредит на общих основаниях можем ли мы рассчитывать на помощь государства по этому закону?

[=MISS=]

Это для тех, кто взял кредит на общих основаниях, не льготный 5%-ный.

Я тоже так поняла. Таких людей, кто взял кредит на общих основаниях наверняка мало, в основном все по льготному строятся. Пару лет назад еще люди успели взять кредит под 16 процентов. Ввели бы теперь хотя бы 20 процентов - определенная группа людей могла бы строиться, особенно те, у кого один ребенок!

пподскажите пожалуйста ситуация такая: муж после смерти отца стал собственником 1/2 доли квартиры. Если мы захотим выкупить вторую половину и взять кредит на общих основаниях можем ли мы рассчитывать на помощь государства по этому закону?

думаю,если есть хоть один ребёнок,то положено. Наверно ещё и от суммы как-то влияет.Пока ничего толком никто не знает

[viktoria11]

ребенок есть. так я посчитала это где то около 4 тысяч они гасят. капля в море по сравнению с суммой,  кот возьмешь

[~Aile~]

так я посчитала это где то около 4 тысяч они гасят. капля в море по сравнению с суммой,  кот возьмешь

а возьмете больше  этих 4 тыс.то и будут погашать вам примерно по 300тыс в месяц 20  лет.

[viktoria11]

практически бесполезный вариант.  300 т в сравнении с тем скока нужно платить это копейки (

[Alicjia]

так я посчитала это где то около 4 тысяч они гасят. капля в море по сравнению с суммой,  кот возьмешь

а возьмете больше  этих 4 тыс.то и будут погашать вам примерно по 300тыс в месяц 20  лет.

Я считаю так: не надо теряться в догадках, а стОит сходить на консультацию и узнать все интересующие вас нюансы. Так будет правильнее. Исходя из этого будете принимать решение.

[Лиличка]

По этому закону,нужно обязательно стоять на очереди нуждающихся..........

[2012]

Льготникам строятся двушки и трешки? Какая квадратура у двушек? И что чаще с отделкой или без?

[=MISS=]

Льготникам строятся двушки и трешки? Какая квадратура у двушек? И что чаще с отделкой или без?

56;64;71

[scorpi1000]

все дома построенные с начала года и до сентября обычно с отделкой.остальные до конца года без отделки.

[natta]

А четырехкомнатные строят теперь, может знает кто, и какая площадь