следующая тема »

[20 Июль 2025, 21:59:41]

Новости, реклама:

[20 Июль 2025, 21:59:41]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Zdanik]

какой максимальный совокупный доход должен быть для получения льготного кредита?Как он рассчитывается?

Доход на каждого члена семьи не должен превышать размер трехкратного среднемесячного минимального потребительского бюджета в семье из четырех человек.

[Санек П.Н.&Ольга]

Прописываются, но не живут. Как льготники манипулируют очередью на квартиры
http://www.vgr.by/home/economics/habitation/19575-propisyvayutsya-no-ne-zhivut-kak-lgotniki-manipuliruyut-ocheredyu-na-kvartiry

[ylia_sad]

Доход на каждого члена семьи не должен превышать размер трехкратного среднемесячного минимального потребительского бюджета в семье из четырех человек.

Это, если я правильно посчитала, где то около 29 млн. или я ошибаюсь,? Просто предстоит поход в банк, вот и переживаю

[AcoolA]

когда ж уже будут планы на след год 

[=MISS=]

vikapro, я теперь так построилась. Можно конечно. Будут вопросы-пишите в личку отвечу и подскажу)

[vikapro]

Подскажите,смогу ли я одна с двумя детьми построить квартиру по 13 указу? Обязательно ли состоять в браке?

Имеет ли значение мой доход,если я нахожусь в декретном отпуске?

[=MISS=]

Подскажите,смогу ли я одна с двумя детьми построить квартиру по 13 указу? Обязательно ли состоять в браке?

Имеет ли значение мой доход,если я нахожусь в декретном отпуске?

доход будут считать как пособие еа ребёнка + алименты (если такие имеются).

[vikapro]

спасибо!

[AB123]

Здраствуйте) может кто подскажет) есть квартира, льготный кредит. Скоро станем многодетной семьей. Возможно ли расширение и как это происходит?) Заранее спамибо)
 

[~Aile~]

когда ж уже будут планы на след год

в прошлом году постановление  от  8 ноября,может и в этом в примерно такое время будет.

["SVETIK"]

в прошлом году постановление  от  8 ноября,может и в этом в примерно такое время будет.

Скорее всего. Хотя обещали в сентябре... 

[БякаБука]

Подскажите,смогу ли я одна с двумя детьми построить квартиру по 13 указу? Обязательно ли состоять в браке?

Имеет ли значение мой доход,если я нахожусь в декретном отпуске?

а пособие на своё имя получаете? Если да, то проблем не будет, главное -  поручителей с хорошим заработком найти

[angelina@]

Здраствуйте,подскажите пожалуйста!!!Семья 3 человека -я в декретном,муж офицеально не трудоустроен,могут ли нас прокредитовать и в каких случаях отказывают???
Добавлено: 13 Октябрь 2015, 18:41:09могу ли я другова поручителя взять или обязательно муж-отзовитесь чтоб заранее знать

[БякаБука]

Здраствуйте,подскажите пожалуйста!!!Семья 3 человека -я в декретном,муж офицеально не трудоустроен,могут ли нас прокредитовать и в каких случаях отказывают???

если кредитополучатель муж - точно не дадут! Если вы, то тут уже на усмотрение банка, если так, то нужны вам поручители, больше двух!!!

Обычно муж/жена в совокупный доход идут..

[angelina@]

спасибо, кредитополучатель я,вот боюсь если предложат, то откажут в банке

[rartek]

если поручителей найдете, то не откажут. родители в совокупный.

[angelina@]

может слышали будут ли в этом году дома,я имею ввиду или успеют на ольшанке доделать до сдачи

[Ализка]

Декретных вполне хватает и не нужно мужа в совокупный доход .вы вполне кредитоспособны.нужно только 2 поручителя,можно даже родителей пенсионеров.Ну покрайней мере у меня так было.

[~Aile~]

Декретных вполне хватает и не нужно мужа в совокупный доход .вы вполне кредитоспособны.

это как? в льготном строительстве нет требования,чтобы ежемесячный  доход в 2 раза превышал сумму платежа? если платеж около 3 млн(примерно для двушки),то достаточно пособия в 3.5 млн?

[БякаБука]

Декретных вполне хватает и не нужно мужа в совокупный доход .вы вполне кредитоспособны.

это как? в льготном строительстве нет требования,чтобы ежемесячный  доход в 2 раза превышал сумму платежа? если платеж около 3 млн(примерно для двушки),то достаточно пособия в 3.5 млн?

вот и я о том же.. Я знаю, что прокатывало у некоторых, но не знаю как  может, от инспектора в банке зависело.. Но вообще так нельзя!

[scorpi1000]

люди не вводите человека в заблуждение.у нее доход равен сумме выплат по кредиту.так прокатывает только у многодетных так как выплаты маленькие.у нее выход только если включить в совокупный доход всех близких родственников.а только с поручителями не пройдет.у нее один ребенок пособие примерно 2млн.а выплпты около 3млн. ежемесячно.какой банк даст?

[Katja_ra]

http://www.belta.by/economics/view/v-belarusi-na-stroitelstvo-zhiljja-s-gospodderzhkoj-v-2016-godu-planiruetsja-vydelit-br73-trln-166553-2015/

Добавлено: 14 Октябрь 2015, 09:32:43http://tv.sb.by/obshchestvo/article/chudesa-v-kvadratnom-metre.html

[БякаБука]

люди не вводите человека в заблуждение.у нее доход равен сумме выплат по кредиту.так прокатывает только у многодетных так как выплаты маленькие.у нее выход только если включить в совокупный доход всех близких родственников.а только с поручителями не пройдет.у нее один ребенок пособие примерно 2млн.а выплпты около 3млн. ежемесячно.какой банк даст?

у меня очень хорошие знакомые, семья с двумя детьми, получили кредит, когда у них из доходов были только одно пособие по уходу за вторым ребёнком,  и у него на работе была очень трудная ситуация: средний доход нарисовали только 2 миллиона.. Казалось бы не может быть, но все получилось..

[scorpi1000]

почитайте внимательно.у нее один ребенок соответственно пособие одно и маленькое.а в вашей ситуации двое детей и у мужа 2млн.это уже доход 5.5 млн.а не 2 млн. как у нее.

[angelina@]

Скажите а если кредит льготный, то тогда, что???

[БякаБука]

Скажите а если кредит льготный, то тогда, что???

так мы о льготном и говорим..  В общем, пускай муж ищет любую работу, пойдёт в совокупный доход, для банка даже одного месяца работы достаточно, тем более после сдачи дома есть ещё около трех месяцев, а там родителей поручителями возьмете.. Как-то так..

[БякаБука]

почитайте внимательно.у нее один ребенок соответственно пособие одно и маленькое.а в вашей ситуации двое детей и у мужа 2млн.это уже доход 5.5 млн.а не 2 млн. как у нее.

да, я это понимаю, просто по расчетам, которые производит инспектор, нашим знакомым из 4 человек, тоже должны были бы отказать.. Я помню, как нам считали, средний доход семьи за три месяца минус ежемесячный кредит делим на количество членов семьи, чтоб узнать укладываемся в минимум... Что-то типа того.. После смотрят, сколько поручителей необходимо..

[scorpi1000]

ПРАВИЛЬНО ИДИТЕ В БАНК.У КАЖДОГО СВОЯ СИТУАЦИЯ.

[Ализка]

В банке в кредитном отделе имеется консультант,вот и расспросите его по вашей ситуации.А мы да многодетные у нас выплаты небольшие и я сама кредитоспособна +2 ппоручителя (2млн+3млн).Извините если ввела когото в заблуждение

[БякаБука]

В банке в кредитном отделе имеется консультант,вот и расспросите его по вашей ситуации.А мы да многодетные у нас выплаты небольшие и я сама кредитоспособна +2 ппоручителя (2млн+3млн).Извините если ввела когото в заблуждение

не вариант, фигня этот консультант, нам  сказала, что у нас вообще вариантов нет, а мы уже скоро как два месяца в своей квартирке живем и в ус не дуем... Узнаете наверняка только, когда в банк документы сдадите!!! Лично моя ситуация: все сдавали уже документы в банк - и только тут я узнаю, что я будучи в декрете, безработная, а значит, что по закону на кредит имею право, но по законам банка - нет! Так вот пришлось выйти из декрета на полтора месяца, устроиться на работу ( спасибо добрым людям), з/п минимальная была.. Её разделили на три месяца, то есть около 700 тыс средняя вышла, плюс з/п мужа - и все! А консультант отправила со словами : кредит вам не светит, извините.. Девочки с форума наводку дали и инспектор человечная оказалась, сказала утереть слёзы и действовать!