следующая тема »

[26 Август 2025, 10:33:55]

Новости, реклама:

[26 Август 2025, 10:33:55]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[*****]

А сколько должен быть максимальный доход на человека чтобы дали льготный кредит?

С большим доходом льготное жилье не строят. А покупают .

Почему?😆 а что мешает семье с большим доходом купленную квартиру например оформить на родителей и еще построить льготную?

[катюш]

Главное чтобы был не маленький доход, иначе не откроют кредит.

[varvaruny]

Главное чтобы был не маленький доход, иначе не откроют кредит.

Откроют,но в совокупный доход нужен поручитель с хорошей зарплатой

[Lampa handmade]

а если у меня доход 8 млн, но я пока в декрете,  два поручителя с зарплатой по 10 млн каждый, но у мужа работы нет, а он в совокупный же записывается, мне не дадут?

[allex-s]

А сколько должен быть максимальный доход на человека чтобы дали льготный кредит?

С большим доходом льготное жилье не строят. А покупают .

Почему?😆 а что мешает семье с большим доходом купленную квартиру например оформить на родителей и еще построить льготную?

за три года до получения кредита эти манипуляции нужно проводить)

[катюш]

Какие анипуляыии?

[*****]

А сколько должен быть максимальный доход на человека чтобы дали льготный кредит?

С большим доходом льготное жилье не строят. А покупают .

Почему?😆 а что мешает семье с большим доходом купленную квартиру например оформить на родителей и еще построить льготную?

за три года до получения кредита эти манипуляции нужно проводить)

таких случаев полно) и не одну квартиру и даже дом можно иметь и при этом стоять на очереди, богатые люди далеко не дураки) а квартира лишней не бывает😆

[allex-s]

13 указ почитайте)))) все что отчуждалось за три года до получения кредита вычитается из кредитуемой площади.

[*****]

13 указ почитайте)))) все что отчуждалось за три года до получения кредита вычитается из кредитуемой площади.

отчуждалось? Зачем? Изначально покупается на чужо
е имя.

[allex-s]

Тогда да.

[эдиковна]

А сколько должен быть максимальный доход на человека чтобы дали льготный кредит?

Из расчета примерно 6000000 на каждого члена семьи

я так понимаю,это в администрации это считают/проверяют...т.к. сегодня я была в банке и мне сказали,что если возьму в совокупный доход,то не важно,какая з/п получается на каждого (если не права,то поправте,пожалуйста)
и еще,в банке учитываю з/п "грязными" или уже за минусом выплат всех налогов?

[krab-2009]

А сколько должен быть максимальный доход на человека чтобы дали льготный кредит?

Из расчета примерно 6000000 на каждого члена семьи

я так понимаю,это в администрации это считают/проверяют...т.к. сегодня я была в банке и мне сказали,что если возьму в совокупный доход,то не важно,какая з/п получается на каждого (если не права,то поправте,пожалуйста)
и еще,в банке учитываю з/п "грязными" или уже за минусом выплат всех налогов?

администрация проверяет еще до банка иметете ли вы право на очередедь и на получение льготного кредита.и суть в томбесли на члена семьи выйдет более 6-ти с хвостиком (можете точнее погуглить)то вы не являетесь нуждающимся.

[Parazit]

AB123 64 кв.м, правда у нас никто не спрашивал, какую хотим - пригласили, сказали номер квартиры этаж квадратуру и все...Хотите или не хотите, да или нет. Если нет - идити нафиг

[*melissa*]

все что отчуждалось за три года до получения кредита вычитается

разве за 3 года, а не за 5?

[БякаБука]

все что отчуждалось за три года до получения кредита вычитается

разве за 3 года, а не за 5?

сейчас за три точно!

[rimmarusia]

все что отчуждалось за три года до получения кредита вычитается

разве за 3 года, а не за 5?

сейчас за три точно!

В БТИ данные за 5 лет хранятся, но для кредита, т.е. для банка 3 года достаточно. Узнавала у юриста.

[MARISHA_myrrr]

Что то вызванный январь 2007 (Окт адм)молчит,как там разбираются квартиры?

[Лилит]

Нужна срочная консультация!
Стояла на очереди по улучшению жилищных условий, очередь подошла пару лет назада, как раз в это время убрали льготы для семей с одним ребенком)))
В будущем все равно планирую 2, а может и третьего, так что пусть очередь будет, мало ли... Есть не просит))
Но вот момент, бабушка совсем сдала и страстно хочет переписать на меня дачу. Вопрос, дачный участок плюсуется к общей площади или нет? Не снимут ли меня с очереди, при наличии такого рода недвижимости?
Может кто сталкивался с таким вопросом, или подскажите, куда можно обратиться за уточнением?
Спасибо!

[GREKu4AH]

Встречный вопрос???
В качестве дачи у Вас домик в деревне или домик в садоводческом товариществе???

[*melissa*]

опрос, дачный участок плюсуется к общей площади или нет?

если дача и дачный участок находятся в СТ и не предназначены для постоянного проживания (прописывается в назначении дачного домика в документах),точно не учитываются при строительстве

[Лилит]

Встречный вопрос???
В качестве дачи у Вас домик в деревне или домик в садоводческом товариществе

и председатель какой-то имеется...  :-
Добавлено: 13 Май 2015, 15:00:51

опрос, дачный участок плюсуется к общей площади или нет?

если дача и дачный участок находятся в СТ и не предназначены для постоянного проживания (прописывается в назначении дачного домика в документах),точно не учитываются при строительстве

спасибо! скорее всего так и есть. Уточню у бабушки.

[allex-s]

Дачные домики в ст учитываютя только в состав имущества которое оценивать надо. На кредитуемую площадь не влияют.

[Anuta89]

подскажите такой вопрос... списки стоящих на очереди в ленинской адм-ии переписываются с февраля по май. май включительно? а то сегодня по делам были рядом, заходили глянуть изменился ли номер нашей очереди. нет, все такой же... или это просто еще списки старые, новые не распечатали...

[Lampa handmade]

скажет кто,может. если муж БЕЗ зарплаты а кредит на меня нам не дадут или дадут?

[rartek]

по новым законам грозились не дать, т.к. муж тунеядец

[=MISS=]

Anuta89, в Ленинской на первом этаже оежит папка со старыми номерами. Никто их обновоять не будет )))).

[Expressclean]

Мы  в ленинском 1,5 года назад были 7014-е, так и список не меняют наш номер очереди все тот же!!!!Никто список не обновляет!!!!

[vitalik11]

по новым законам грозились не дать, т.к. муж тунеядец

А в каком таком законе написано?Что та я такого не видела и не слышала?
Добавлено: 13 Май 2015, 20:15:19

скажет кто,может. если муж БЕЗ зарплаты а кредит на меня нам не дадут или дадут?

Сама в такой ситуации,ходила в банк узнавала,сказали что кредит на меня ,а муж как поручитель.Соответственно если он не работает то надо еще одного поручителя вместо него.

[rartek]

не знаю.  закон с 1 апреля.  у знакомой аналогичная ситуация.  пригрозили, что не прокредитуют.  но там по указу 180 дней должно за год пройти без работы.  в общем надо узнать.
Добавлено: 13 Май 2015, 21:42:48ну да. скорее всего еще поручителя искать.

[Anuta89]

Anuta89, в Ленинской на первом этаже оежит папка со старыми номерами. Никто их обновоять не будет )))).

Мы  в ленинском 1,5 года назад были 7014-е, так и список не меняют наш номер очереди все тот же!!!!Никто список не обновляет!!!!

все ясно)) спасибо за ответ)) а то мне зимой в кабинете говорили-смотрите списки, все обновляется.