следующая тема »

[25 Июнь 2025, 06:19:39]

Новости, реклама:

[25 Июнь 2025, 06:19:39]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[tanuhas]

ЖСПК-386
Прогнозируемая стоимость - 1479000
Окончательная стоимость   - 1402000

Так что ничего радостного
Подключение воды и газа в следующую среду

Как-то маленькая разница!

а сколько вы хотели?люди в прошлом году сдавались уже по цене 1368000, ясно, что дешевле не будет.Я думаю, большинству теперь строящихся о такой стоимости остается только мечтать.

[вишневецкий казанец]

Так что ничего радостного

это почему ничего радостного? хорошо что не подорожал!!!! а у вас какой номер дома?

[Olichka]

Anet, 1402857-и это еще пока без благоустройства.
Добавлено: 13 Апрель 2011, 10:43:26А вообще-то окончательная стоимость посчитанная жилстроем 1423000, но это еще до внесения корректив УКСом.

[tanuhas]

Anet, 1402857-и это еще пока без благоустройства.
Добавлено: 13 Апрель 2011, 09:43:26А вообще-то окончательная стоимость посчитанная жилстроем 1423000, но это еще до внесения корректив УКСом.

тем более.Так что будет прогнозируемая....А по какой цене вас кредитовали?

[вишневецкий казанец]

это еще пока без благоустройства.

хорошо что у нас уже с благоустр-м цена....

[Olichka]

А по какой цене вас кредитовали?

1479000-это кредитуемая
1402857-это без благоустройства (пока нет благоустройства по ней кредит платить будем). Муж звонил в банк, нам в этом месяце платить 477540., в след. будет немного больше.
1423000-это цена, посчитанная жилстроем как окончательная(еще месяц назад), но УКС ее еще подкоректирует. На благоустройство  кинули примерно 150-170млн.,возможно вообще  будет меньше.
Когда начинали строиться цену называли 1600000.
Вроде все цифры написала на сегодняшний день по нашему дому.

[Qvality]

Так что надо брать и строиться, из последних сил, кому нужно жилье.

Хорошо сказано, а если оередь не подошла хр..н знает когда она подойдет

[buuk@]

ЖСПК-376, сегодня собрание в 18,00, в школе №8

[PANTERAS]

Вечер добрый!Пжл,не пройдите мимо моей просьбы .Сижу в декрете и не всегда есть возможность всю темку перечитать...Есть вариант строительства в Южном-2 дома от Гроднопромстроя блок-кирпич по цене 2800 000 за метр.ЖСПК еще не сформировано,не могут нужное кол-во людей найти(это от АЗОТА).Вот и предлагают всем желающим трешку получить строиться.А стоим на очереди 3 недели всего.ВОПРОСЫ:стоит ли влазить в стройку,когда ТАМ будет цивилизация,как вообще строит Промстрой.Я понимаю,цена жуть как кусачая,но есть ли шансы,что подешевеет и то-то меняться будет.Под льготный 5 процентный кредит попадаем.

Если для Вашей семьи не проблема отдавать государству в месяц около 1.000.000 рублей только за строительство жилья, если Ю-2 Вы считаете хорошим районом, если жить больше негде (на Азоте можно и в общагу заселиться, в блок с ребенком) если огромное количество отказов не самых бедных Азотовцев для Вас не есть повод задуматься, то.. - стройтесь!
Разговоры про "последний вагон" бросьте. Из год в год все строящиеся говорят что они хотят успеть в "последний вагон". Это не ново.

[manika]

                                             ВСЕМ!!! ВСЕМ!!! ВСЕМ!!! Новоселам и строящимся!!!!

Уже можно записывать деток в новую школу на Вишневце, которая откроется в сентябре. Запись проходит в СШ № 34 с 9.00 до 13.00  в кабинете № 109

[/color]

Простите модераторы, но для новоселов это очень актуально!

[---]

                                            ВСЕМ!!! ВСЕМ!!! ВСЕМ!!! Новоселам и строящимся!!!!

Уже можно записывать деток в новую школу на Вишневце, которая откроется в сентябре. Запись проходит в СШ № 34 с 9.00 до 13.00  в кабинете № 109

[/color]

Простите модераторы, но для новоселов это очень актуально!

а если нам в школу только через 2 года, все равно записывать?
Добавлено: 13 Апрель 2011, 12:29:54

Разговоры про "последний вагон" бросьте. Из год в год все строящиеся говорят что они хотят успеть в "последний вагон". Это не ново.

Хех, а что это если не "последний вагон"?
Сдача 30.06.2010 - 1.3 млн квадрат
Сдача 30.06.2011 - 2.9 млн квадрат
Разница более 2 раз. с 1.3 кредита платить тыщ 500, с 2.9 миллиона 1.2.
Я плачу 616 тыщ за кредит+коммуналка=1 млн. Это я могу себе позволить легко.
1.3 кредита + комуналка = 1.7 млн - это будет конкретно напрягать семейный бюджет, при том, что зарплаты в моей семье несколько выше средних по РБ.
Глядя на темпы роста цен и ситуацию в стране, цену на 30.06.2012 можно прогнозировать в районе 4-5 млн за квадрат. При этом зарплаты фактически не растут.
Кто себе может позволить выплачивать кредит в 320-400 млн рублей?

[manika]

а если нам в школу только через 2 года, все равно записывать?

Наверное рановато......  Но Вы попробуйте! 

[PANTERAS]

Глядя на темпы роста цен и ситуацию в стране, цену на 30.06.2012 можно прогнозировать в районе 4-5 млн за квадрат. При этом зарплаты фактически не растут.

В том то и дело. Следовательно желающих строиться становится все меньше. => Банки прекращают видеть баснословные проценты с жилищных кредитов ибо желающих строиться за такие деньги и в таких районах не много. => Стройорганизации прекращают видеть деньги. => Строительная отрасль уходит в глубокий ступор. В итоге все это бьет по экономике, экономика по зарплатам и опять по кругу. А людям нужно платить полученные ранее кредиты, жить, растить детей и так далее.
Песимистично получается, но думаю мы сейчас идем к этому семимильными шагами. И брать кредиты в такой ситуации весьма рискованно. Луканомика пытается этими кредитами себя поддержать, то и дело повышая стоимость квадрата. Но зарплаты у народа не резиновые. Еще чуть-чуть и 70% населения такую стоимость квадрата не потянет.
Вообще я к тому что это уже не последний вагон, он уже ушел. Это больше походит на попытку догнать электричку. Ведь следующая будет неизвестно когда.

[---]

Банки прекращают видеть баснословные проценты с жилищных кредитов ибо желающих строиться за такие деньги и в таких районах не много.

Почему банки прекращают видеть проценты? Количество прокредитованных уже очень велико.
А чем район то не угодил? Где лучше?
Добавлено: 13 Апрель 2011, 12:48:17

Еще чуть-чуть и 70% населения такую стоимость квадрата не потянет.

имхо 70% населения уже не тянет, а дальше будет если не хуже, то не лучше это точно, за что можно сказать "спасибо" 79% процентам алихтарата

[PANTERAS]

Банки прекращают видеть баснословные проценты с жилищных кредитов ибо желающих строиться за такие деньги и в таких районах не много.

Почему банки прекращают видеть проценты? Количество прокредитованных уже очень велико.
А чем район то не угодил? Где лучше?

Велико, да. Но без ритмичного пополнения их количества банкам не выжить, имхо. Потому что получится дисбаланс. С одной стороны постоянно падающий, новый рубль, а с другой... старые кредиты со "старыми ценами за квадрат", "старыми рублями"...
По поводу района. Ну, вот к примеру предлагали мне Ю-5. И не только мне, естественно, это счас главная стройка города по-моему, для очередников по крайней мере. Что такое Ю-5 сейчас? Поле. Рядом Химволокно и птицефабрика. Ни садиков, ни магазинов, ни элементарно дорог. Сколько строят дом? допустим через 2 года я туда заселюсь. За два года успеют построить инфраструктуру? Имхо, нет. Планы, графики и т.д. это хорошо. Но не верится уже в планы эти давно. В итоге деньги будешь платить, немалые деньги (хотя кто знает что будут стоить 1.000.000 допустим через 2 года - может коробок спичек  ) а жить как непонятно. Не говоря про то, что можно вытянуть 9 этаж 9ти этажного дома и на те вам, живите. И на кой оно сдалось, такое жилье за такие деньги? Вопрос риторический.

[---]

Опять же вспомню стоны про В-5,6,7 лета 2009 и пляски с песнями по поводу урвания отказной квартиры на В-7 вместо Ю-2 в конце 2010  
1000% с Южными будет также. Все построят, все будет. А потом откроют для строительства какую нибудь Херовку в 10 км от города и будут Южным радоваться 

[raduga]

на Азоте можно и в общагу заселиться, в блок с ребенком

ага, можно    сколько ждать будете напишите заодно, Вы себе представляете сколько на Азоте молодых специалистов с семьей и ребенками? ... и я не представляю, зато я знаю сколько из знакомых снимают квартиры, и живут в коридорной общаге с 2 детьми на 16 кв. м. Правда знаю и семью, которая через полгода после свадьбы въехала в блочную комнату и там вдвоем благополучно жили и знаю тех, кто на очереди не стоял и попали в недавно отремонтированную (в конце года заселяли ) общагу  квартирного типа 

если огромное количество отказов не самых бедных Азотовцев для Вас не есть повод задуматься, то..

город строит по 1,9 млн. , а Азот предлагает по 2,9 млн. - тут по-моему вопрос не в бедности, а в количестве разума в голове и знании математики на уровне 4 класса

Еще чуть-чуть и 70% населения такую стоимость квадрата не потянет.Вообще я к тому что это уже не последний вагон, он уже ушел

согласна! 2,9 млн. уже 70% не потянут... если не на авось собираются строиться...

[PANTERAS]

Опять же вспомню стоны про В-5,6,7 лета 2009 и пляски с песнями по поводу урвания отказной квартиры на В-7 вместо Ю-2 в конце 2010  
1000% с Южными будет также. Все построят, все будет. А потом откроют для строительства какую нибудь Херовку в 10 км от города и будут Южным радоваться  

Есть такой момент. Поэтому ищутся альтернативные варианты. Возможно, немного дороже, но с явной выгодой во всем остальном. Кредит на покупку, например.

ага, можно  Смеющийся  сколько ждать будете напишите заодно

Не вопрос. В качестве примера. Молодая семья стала на очередь в конце 2009 года. На большую комнату в блоке. В конце 2010 в семье родился ребенок и очередь поменялась на блок. Через 3 месяца в кармане были ключи от блока на две комнаты, ванной, туалетом, балконом. Кухня общая. Итого время ожидания год с мелочью.
Хотя понятно, что общага это не панацея и не каждый сможет там жить.

город строит по 1,9 млн. , а Азот предлагает по 2,9 млн. - тут по-моему вопрос не в бедности, а в количестве разума в голове и знании математики на уровне 4 класса Веселый

Один вопрос - почем строит город блок-кирпич? Потому что по 1,9 это панели. Про Азот здесь приводился пример именно про блок-кирпич. Я не пытаюсь рассуждать что лучше-хуже. Просто как факт. Все мы знаем что цена на эти дома различаются.

[---]

Один вопрос - почем строит город блок-кирпич? Потому что по 1,9 это панели. Про Азот здесь приводился пример именно про блок-кирпич.

По тем же 2,9. Строит не город, а ГЖС, СМТ-30, ГПС и т.п. застройщики. Цены устанавливает УКС. Очереди разные, городская и, в данном случае, Азотовская.

[raduga]

Один вопрос - почем строит город блок-кирпич? Потому что по 1,9 это панели. Про Азот здесь приводился пример именно про блок-кирпич.

а я привожу пример именно про панели, т.к. Азот их вообще не предлагает, а город предлагает, вот и отказывается Азот в пользу города, читать панели 

Молодая семья стала на очередь в конце 2009 года. На большую комнату в блоке. В конце 2010 в семье родился ребенок и очередь поменялась на блок. Через 3 месяца в кармане были ключи от блока на две комнаты, ванной, туалетом, балконом. Кухня общая. Итого время ожидания год с мелочью.

Если эта семья не Ваша, то скорее всего Вы не вкурсе всех событий 

Возможно, немного дороже, но с явной выгодой во всем остальном.

Хороший вариант, только жаль, что выходит не немного дороже, а НАМНОГО дороже  Желаю Вам найти тот вариант, где немного.

[---]

Есть такой момент. Поэтому ищутся альтернативные варианты.  Возможно, немного дороже, но с явной выгодой во всем остальном. Кредит на покупку, например.

кредит на покупку это от 14% и выше в зависимости от банка и нуждаемости/не нуждаемости в улучшении жилплощади (а это соооовсем другие деньги чем 5% кредит на строительств), который, кстати говоря, некоторые банки уже перестали выдавать в связи с глубокой задницей в государстве.

[PANTERAS]

Если эта семья не Ваша, то скорее всего Вы не вкурсе всех событий  Подмигивающий

Я в курсе ВСЕХ событий   Если Вас смущает столь быстрое получение блока, то на это скорей всего и повлияло то самое откапиталеное общежитие. Очередь резко двинулась. Хотя я не могу сказать быстро это или нет. О сроках "до того" конкретной информации не имею.

кредит на покупку это от 14% и выше в зависимости от банка и нуждаемости/не нуждаемости в улучшении жилплощади (а это соооовсем другие деньги чем 5% кредит на строительств)

Да, процент другой. Но величина кредита, как мне кажется, тоже другая. Для того, чтобы утверждать, нужно знать цену квартиры из новостройки и сравнить ее с ценой на б/ушку+процент по кредиту. Что-то мне подсказывает что выйдет не сильно дороже. Но купить уже можно то, что хочешь и там где хочешь. Причем следует учесть, что цены на недвижимость в ближайшее время скорей всего пойдут вниз. По крайней мере мне так думается.

[---]

Да, процент другой. Но величина кредита, как мне кажется, тоже другая. Для того, чтобы утверждать, нужно знать цену квартиры из новостройки и сравнить ее с ценой на б/ушку+процент по кредиту. Что-то мне подсказывает что выйдет не сильно дороже. Но купить уже можно то, что хочешь и там где хочешь. Причем следует учесть, что цены на недвижимость в ближайшее время скорей всего пойдут вниз. По крайней мере мне так думается.

ну вот для примера http://nest.by/base/index.php?action=listingview&listingID=6624
49 килобаксов. Что по нынешнем временам и курсу равно 175-185 миллионам рублей. И это в доме возрастом лет 30 а то и больше. Допустим ремонт там есть, и жить худо бедно можно, т.к. платежи по кредиту в ближайшие 10-15-20 лет что то делать не позволят
Мне, новая квартира с ремонтом таким каким я хочу обошлась что то около 150 млн. Платежи по кредиту у меня раза в 3 меньше.
Делай выводы

[PANTERAS]

Делай выводы

Да, несомненно. Возьмем на заметку.
И продолжим искать варианты  Потому как отвергает мой организьм перспективу 2900 за квадрат в Ю-5 с учетом нынешних политико-экономических перспектив.

[---]

PANTERAS, ну я не написал еще, что сдавался мой дом июнем 2010 и цена за квадрат была 1,535 млн.
А 2900 мой организьм отвергает в принципе, независимо от района 

[BaigolKa]

Цитата: PANTERAS от Сегодня в 13:55:34
если огромное количество отказов не самых бедных Азотовцев для Вас не есть повод задуматься, то..
город строит по 1,9 млн. , а Азот предлагает по 2,9 млн. - тут по-моему вопрос не в бедности, а в количестве разума в голове и знании математики на уровне 4 класса Веселый

Азот всю жизнь строил для раотников Б/к , и все был рады попасть , т.к. еще 3 года назад Азот оплачивал 10 % от стоимости кв.

Не вопрос. В качестве примера. Молодая семья стала на очередь в конце 2009 года. На большую комнату в блоке. В конце 2010 в семье родился ребенок и очередь поменялась на блок. Через 3 месяца в кармане были ключи от блока на две комнаты, ванной, туалетом, балконом. Кухня общая. Итого время ожидания год с мелочью.
Хотя понятно, что общага это не панацея и не каждый сможет там жить.

А вы знаете сколько нужно стоять на общагу такую???
В первую очередь предлагают общагу с  туалетом в конце коридора на этаж, дальше как повезет .., не очень часто освобождаются общаги блочные, я молчу про квартирного типа 

вот и отказывается Азот в пользу города, читать панели

Хочу сказать , что отказываются в основном те, кто стоит на очереди в Лен. адм., 
А те кто в Октябрьской идут и строятся ( т.к. в Админ. сказали не через 1-1,5, подойдет очередь , и чего ждать ?? )

Цитата: raduga) от Сегодня в 15:19:27
Если эта семья не Ваша, то скорее всего Вы не вкурсе всех событий  Подмигивающий

Я в курсе ВСЕХ событий  Подмигивающий Если Вас смущает столь быстрое получение блока, то на это скорей всего и повлияло то самое откапиталеное общежитие. Очередь резко двинулась. Хотя я не могу сказать быстро это или нет. О сроках "до того" конкретной информации не имею.

Ха-ха Нам на Азоте предложили общагу ( с туалетом в конце коридора, черз 3 месяца , как муж устроился на работу), на другие общаги очередь , а на квартиру тоже позвали в этом году ....  а до блочной очередь не дошла 

[PANTERAS]

В принципе панельки и сейчас 1900. Как бы тоже не так страшно. Была б панелька я может и не задумывался бы о районе. Но очереднику конца 2009го о панельке думать пока рано, судя по всему. Стою в Ленинской, нужно пойти еще в Октябрьскую стать 

[BaigolKa]

Стою в Ленинской, нужно пойти еще в Октябрьскую стать

Смысла нет.., в Лен .очередь идет быстрей ,чем в Октяб.

[PANTERAS]

А вы знаете сколько нужно стоять на общагу такую???

Знаю. Это мой личный пример. 

Добавлено: 13 Апрель 2011, 15:15:32

Стою в Ленинской, нужно пойти еще в Октябрьскую стать

Смысла нет.., в Лен .очередь идет быстрей ,чем в Октяб.

Хех. Может быть, не спорю и не опровергаю. Но как говорят родители "той закалки" - становись везде и побольше. 

[BaigolKa]

PANTERAS каждый выбирает свой путь .. вот только , главное потом не пожалеть