следующая тема »

[19 Ноябрь 2025, 04:53:48]

Новости, реклама:

[19 Ноябрь 2025, 04:53:48]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[~iness~]

илинички

это что значит ?

[МЫШКА 3]

~iness~ 1-ая квартира

[~iness~]

МЫШКА 3, понятно.

[***Марина***]

Подскажите а как вообще обстоят дела с однокомнотными кв.

Со слов специалистов (окт р-н) как горячие пирожки разлетаются однушки и трешки.

[йожиг]

http://realty.Тут/news/building/437150.html

Добавлено: 25 Февраль 2015, 14:40:47  

[*Sh/Anna*]

http://realty.Тут/news/building/437150.html

Добавлено: 25 Февраль 2015, 13:40:47  

чего и следовало ожидать 
та что все за 3-м 

[йожиг]

А потом впятером треться попали в 3 комнатная квартире ? Дети теперь дорогое удовольствие,  их надо не только родить но и вы ростить.

[rartek]

то, что написано в статье вовсе не означает, что строятся только многодетные и военные.  просто очередь будет двигаться медленнее на 30%. а 13 указ еще не отменили)))

[йожиг]

то, что написано в статье вовсе не означает, что строятся только многодетные и военные.  просто очередь будет двигаться медленнее на 30%. а 13 указ еще не отменили)))

А долго ли умеючи ? пару лет назад строиться могли все, а теперь? 

[allex-s]

достроят то что начали в 2014, и в начале 2015.... пам парам пам

А долго ли умеючи ? пару лет назад строиться могли все, а теперь?

я тоже так думаю. Может хоть до выборов все продержится как есть.
имхо, 2е детей и общагу выкинут. Надеюсь я ошибаюсь.

[Oksana1984]

http://realty.Тут/news/building/437150.html

Добавлено: 25 Февраль 2015, 13:40:47  

Как всегда!!! Все для людей! Как социально малообеспеченным алкашам, которые нарожали дюжину детей и нет до них дела, так жилье бесплатно дадут. А потом платить камуналку нет кому.... И превращают эти дома в притон. У самой сестра в таком доме квартиру получила на свою голову, и теперь счастья в ней нет, потому что со всех сторон вонь пьянки да гулянки. А люди хотят строиться и платить не малые деньги, так все обломают!!!!

[allex-s]

все ни все, но многие это делают только ради квартиры

=MISS=, я так думаю, что если хорошая, крепкая семья, есть кому заниматься воспитанием, даже пусть достаток и не очень высокий, то почему бы и нет.
Но вот когда читаешь, что отказываются потому что нет на проект уксу, зп 2 млн, муж алкаш и при этом 2 детей... Как то в такой ситуации и одного то заводить сто раз подумать надо, я считаю. У меня тоже есть подобный случай среди знакомых, не построились раньше т.к денег не было, так вот сейчас уже живут в своей квартирке, третьего сделали. И тоже муж из этих, месяц работает - три нет, она на пособии. Какая тут радость от троих и от хатки  
Добавлено: [time]Срд 25 Фев 2015 13:53:40[/time]

Как социально малообеспеченным алкашам, которые нарожали дюжину детей и нет до них дела, так жилье бесплатно дадут.

Ну не все такие) но часто встречаются к сожаленью

По моим подсчетам, семье с 2мя детьми, чтобы взять трешку 83 кв. при цене метра в 7 000 000 нужно внести 122 млн. Поправьте, кто шарит, может я не так считаю:
7.0 - 6.6 = 0.4 (400 тыс. за каждый метр доплатить)
400 000 * 83 = 33 200 000 (итого разница между кредитуемой величиной и фактической ценой)
20 * 4 = 80 (метров положено семье из 4 человек)
80 * 0.9 = 72 (90% от нормируемой площади кредитует банк)
83 -  72 = 11 (метров, которые банк не кредитует, за которые тоже надо вносить)
11 * 6 600 000 = 72 600 000 (итого за оставшиеся метры внести)
(83 * 7000000 ) / 100 * 2.8 = 16 268 000 (% уксу)
72 600 000 + 33 200 000 + 16 268 000 = 122 068 000 (всего внести)

[Yanat]

Подскажите, пожалуйста, когда становились на очередь был один ребенок, родился второй, нужно ли нести какие-то бумаги?

[allex-s]

Подскажите, пожалуйста, когда становились на очередь был один ребенок, родился второй, нужно ли нести какие-то бумаги?

Да конечно

[Yanat]

Подскажите, пожалуйста, когда становились на очередь был один ребенок, родился второй, нужно ли нести какие-то бумаги?

Да конечно

Понятно, спасибо)

[AcoolA]

семье с 2мя детьми, чтобы взять трешку 83 кв. при цене метра в 7 000 000 нужно внести 122 млн. Поправьте, кто шарит, может я не так считаю:

вроде так.
не думаю что многие сейчас трёшки хотят с таким раскладом

[МЫШКА 3]

По моим подсчетам, семье с 2мя детьми, чтобы взять трешку 83 кв. при цене метра в 7 000 000 нужно внести 122 млн. Поправьте, кто шарит, может я не так считаю:
7.0 - 6.6 = 0.4 (400 тыс. за каждый метр доплатить)
400 000 * 83 = 33 200 000 (итого разница между кредитуемой величиной и фактической ценой)
20 * 4 = 80 (метров положено семье из 4 человек)
80 * 0.9 = 72 (90% от нормируемой площади кредитует банк)
83 -  72 = 11 (метров, которые банк не кредитует, за которые тоже надо вносить)
11 * 6 600 000 = 72 600 000 (итого за оставшиеся метры внести)
(83 * 7000000 ) / 100 * 2.8 = 16 268 000 (% уксу)
72 600 000 + 33 200 000 + 16 268 000 = 122 068 000 (всего внести)

   

да !!!

  а мног.
 400 000 * 83 = 33 200 000 (итого разница между кредитуемой величиной и фактической ценой)
(83 * 7000000 ) / 100 * 2.8 = 16 268 000 (% уксу)
33 200 000 + 16 268 000 = 49 468 000  (всего внести)



Добавлено: 25 Февраль 2015, 16:18:15

Подскажите, пожалуйста, когда становились на очередь был один ребенок, родился второй, нужно ли нести какие-то бумаги?

ДА!

[rartek]

да и двушки не многие хотят с отделкой, а лучше без
ЧТОБЫ НЕ ВНОСИТЬ НИЧЕГО.
Добавлено: 25 Февраль 2015, 16:20:54

достроят то что начали в 2014, и в начале 2015.... пам парам пам

А долго ли умеючи ? пару лет назад строиться могли все, а теперь?

я тоже так думаю. Может хоть до выборов все продержится как есть.
имхо, 2е детей и общагу выкинут. Надеюсь я ошибаюсь.

ТАМ ПОМИМО ЭТИХ КАТЕГОРИЙ В 13 указе ПРЕДОСТАТОЧНО.

[багдуся]

По моим подсчетам, семье с 2мя детьми, чтобы взять трешку 83 кв. при цене метра в 7 000 000 нужно внести 122 млн. Поправьте, кто шарит, может я не так считаю:
7.0 - 6.6 = 0.4 (400 тыс. за каждый метр доплатить)
400 000 * 83 = 33 200 000 (итого разница между кредитуемой величиной и фактической ценой)
20 * 4 = 80 (метров положено семье из 4 человек)
80 * 0.9 = 72 (90% от нормируемой площади кредитует банк)
83 -  72 = 11 (метров, которые банк не кредитует, за которые тоже надо вносить)
11 * 6 600 000 = 72 600 000 (итого за оставшиеся метры внести)
(83 * 7000000 ) / 100 * 2.8 = 16 268 000 (% уксу)
72 600 000 + 33 200 000 + 16 268 000 = 122 068 000 (всего внести)

   

да !!!

  а мног.
 400 000 * 83 = 33 200 000 (итого разница между кредитуемой величиной и фактической ценой)
(83 * 7000000 ) / 100 * 2.8 = 16 268 000 (% уксу)
33 200 000 + 16 268 000 = 49 468 000  (всего внести)



Добавлено: 25 Февраль 2015, 15:18:15

Подскажите, пожалуйста, когда становились на очередь был один ребенок, родился второй, нужно ли нести какие-то бумаги?

ДА!

нам не так объясняли в банке неделю назад

[rartek]

А КАК?

[багдуся]

Неужели в банке каждому по разному объясняют(((

[rartek]

не томите

[МЫШКА 3]

багдуся ну ну .......

[rartek]

allex-s, там больше походу получается семье из 4 человек ( с 2 детьми)

[багдуся]

А КАК?

платить нужно будет только укс т.к банк на 5 человек дает 660 млн. а трешка 80кв 560 млн

[allex-s]

Неужели в банке каждому по разному объясняют(((

я исходя из указа считала, для семьи с 2 детьми.
можно проще:
Кредит банка: ((4 * 20 ) *  0.9) * 6 600 000 = 475 200 000
Цена трешки: 83 * 7 000 000 = 581 000 000
Разница: 581 000 000 - 475 200 000 = 106 000 000
% уксу: 581 000 000 / 100 * 2.8 =  16 268 000
Внести: 16 268 000 + 106 000 000 = 122 млн.
Сумма та же
Добавлено: 25 Февраль 2015, 14:31:47

платить нужно будет только укс т.к банк на 5 человек дает 660 млн. а трешка 80кв 560 млн

ну так я ж на 4 считала) многодетным, если верить указу, то за 3шку только уксу
Кредит банка: ((4 * 20 ) *  0.9) * 6 600 000 = 475 200 000.....   красная цифирь = 1 для многодетных
Добавлено: 25 Февраль 2015, 15:32:04

allex-s, там больше походу получается семье из 4 человек ( с 2 детьми)

Почему?

[AcoolA]

а чего считать если всё равно стройку сократили на нет
Добавлено: 25 Февраль 2015, 16:32:57allex-s а вы письмо не получили? не знаете будут ли 2008 -му высылать всё-тки?

[Ватруша]

семье с 2мя детьми, чтобы взять трешку 83 кв. при цене метра в 7 000 000

я проще считаю
83 * 7 000 000 = 581 000 000 - стоимость всей квартиры
72 * 6 600 000 = 475 200 000 - прокредитуют
581 000 000 - 475 200 000 = 105 800 000 - за "лишние" метры
если стоимость метра "чистая", то еще плюс

(83 * 7000000 ) / 100 * 2.8 = 16 268 000 (% уксу)

итого нужно внести 122 млн.

есть стоимость метра с уже включенными процентами уксу, то тогда только 105 800 000

[olya11]

А КАК?

платить нужно будет только укс т.к банк на 5 человек дает 660 млн. а трешка 80кв 560 млн

и нам в банке тоже самое сказали

[rartek]

allex-s, там больше походу получается семье из 4 человек ( с 2 детьми)
Почему?

там вы посчитали разницу за отделку или не посчитали?