следующая тема »

[23 Ноябрь 2025, 02:33:47]

Новости, реклама:

[23 Ноябрь 2025, 02:33:47]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Tancor]

Подскажите плиз Ленинская адм. с 2-мя детками кого зовут?

и правда ли что 3-к нету только двушки

да 2 - ки ... вызвали до дек 2007

[Клепа]

а трешки до какого месяца дошли?

[Tancor]

а трешки до какого месяца дошли?

нет трешек закончились))) вместо них предлагают 2-ки

[Smetax13]

http://realty.Тут/news/expertise/431945.html

[vikapro]

Скажите,а берет кто-нибудь двушки с двумя детьми?

[=MISS=]

Скажите,а берет кто-нибудь двушки с двумя детьми?

я беру )))
Добавлено: 19 Январь 2015, 19:31:38и даже самую маленькую - на 56 кв

[Клепа]

а трешки безнадежно ждать?

[=MISS=]

а трешки безнадежно ждать?

в связи с нестабильностью в стране и всё новыми и новыми замутами президента,нужно брать то,что дают , т.к не знаешь,что будет завтра )))

[Viki.Viola]

Я думаю если дают, то бери. Бьют беги........

[Ватруша]

очень повезло тем, кто взял кредит 2010 году.  Читать полностью:  http://realty.Тут/news/expertise/431945.html

думаю, те, кто возьмут/взял кредит в 2014 - 2015, тоже примерно в такой же ситуации

[MARGOchechka]

а трешки безнадежно ждать?

в связи с нестабильностью в стране и всё новыми и новыми замутами президента,нужно брать то,что дают , т.к не знаешь,что будет завтра )))

=MISS= полностью с вами согластна.
с учетом того что выплаты за квартиру в данном случае минимальны, только процент уксу, остальное кредитует банк. да и приятный бонус - кредит под 5% для семей воспит.двоих детей.
как говорится...лучше синица в руках, чем журавль в небе. 

[Angel_m666]

С Октябрьского кому-нибудь что-нибудь предлагали?Есть хорошие новости?

[Yulja]

Подскажите, пожалуйста, при рассмотрении вопроса в банке об открытии кредитной линии  учитывается ли наличие машины и её стоимость? Т.е. какая стоимость д.б. у машины, чтобы не было вопросов?

по поводу оценки автомобиля, она нужна только при подаче документов в администрацию, когда заполняется таблица по доходам и имуществу, когда дело уже передано в банк для оформления кредита, то ничего оценивать не надо. Тут двоякая ситуация: для администрации лучше, если у кредитополучателя нет автомобиля и доходы небольшие, а для банка наоборот, лучше, если будет автомобиль и доходы выше.  а оценка авто производится в торгово-промышленной палате.
Добавлено: 19 Январь 2015, 22:38:44

А есть такие, кто получил квартиру просто по очереди без льгот (те не с 2 детьми, не 10 лет в общаге)

если человек стоит как нуждающийся в улучшении жил.условий, но не подпадает под 13 указ, с привлечением льготного кредита он купить квартиру не может.

и необходимо разделять: 10 лет в общаге - внеочередники, а семьи с 2 детьми это категория, имеющая право на льготный кредит.

возможен такой вариант, что остались невостребованные квартиры (каким-то чудом) в доме и если их не отдали под арендное, то могут предложить выкупить нуждающимся, но не подпадающим под указ, но таких случаев было крайне мало, да и кредиты в банках не дают (а тут только коммерческий кредит), если будет такой прецедент и будет вся стоимость квартиры наличкой, то человек может стать обладателем квартиры в доме с льготниками, но сейчас о таких случаях слышно не было.

[Сахара]

следующая сдача домов, как сказали в лен.адм., в мае 1 дом и в июне 1 дом. будут вызывать 2008 год с 2 дет.

[vfhbyf30051986]

Только что звонила в окт. адм. Семьи с 2 детьми: извещения отправлены март 2006 года, на вопрос 2 или 3 - ответила в извещениях...

[AcoolA]

следующая сдача домов, как сказали в лен.адм., в мае 1 дом и в июне 1 дом. будут вызывать 2008 год с 2 дет.

пока они ещё с 2007 разберутся...

[Iriska24]

Только что звонила в окт. адм. Семьи с 2 детьми: извещения отправлены март 2006 года, на вопрос 2 или 3 - ответила в извещениях...

Да они по телефону ничего не хотят говорить .

["SVETIK"]

следующая сдача домов, как сказали в лен.адм., в мае 1 дом и в июне 1 дом. будут вызывать 2008 год с 2 дет.

И это, я так понимаю, дома 43-45 и 41-42, оба "учительские", практически укомплектованы... 

[=MISS=]

дома 43-45 и 41-42, оба "учительские", практически укомплектованы...

один с отделкой , второй нет. Квартир 40-50 укомлектованы. Там 3-шки точно есть... Лучшие этажи конечно разобраны ))

[~iness~]

Лучшие этажи конечно разобраны ))

а как у вас идёт распределение квартир?

[AcoolA]

дома 43-45 и 41-42, оба "учительские", практически укомплектованы...

один с отделкой , второй нет. Квартир 40-50 укомлектованы. Там 3-шки точно есть... Лучшие этажи конечно разобраны ))

кроме этих остатков что в этом году намечается знает кто?

["SVETIK"]

Там 3-шки точно есть... Лучшие этажи конечно разобраны ))

До мая-июня на "остатки" внеочередников соберется    Так что молодые семьи 2008 года до лета "отдыхают"... 

[Nyta]

46-47 еще есть, я думаю что двушки

[Tancor]

Там 3-шки точно есть... Лучшие этажи конечно разобраны ))

До мая-июня на "остатки" внеочередников соберется    Так что молодые семьи 2008 года до лета "отдыхают"... 

я те отдохну !!!!!!

["SVETIK"]

я те отдохну !!!!!!

Все вопросы в горисполком!!!  

Девочки-учителя, а в 41-42 вам какие квартиры отдали?

[Nyta]

я те отдохну !!!!!!

Все вопросы в горисполком!!! 

Девочки-учителя, а в 41-42 вам какие квартиры отдали?

http://forum.grodno.net/index.php?topic=2799694.0

[=MISS=]

Девочки-учителя, а в 41-42 вам какие квартиры отдали?

брали те,на какие хватало средств . Почти все трёшки. Из 84 квартир 20 двушек где-то было...

["SVETIK"]

я те отдохну !!!!!!

Все вопросы в горисполком!!! 

Девочки-учителя, а в 41-42 вам какие квартиры отдали?

http://forum.grodno.net/index.php?topic=2799694.0

Спасибо! Но я имела ввиду двушки или трешки?
Добавлено: 20 Январь 2015, 12:39:34

Почти все трёшки. Из 84 квартир 20 двушек где-то было...

Печальненько.... 

[=MISS=]

Так что молодые семьи 2008 года до лета "отдыхают"...

неее, в основном в "учительском доме" все с годом постановки 2008-2009. Нам уже начинают предлагать по общей очереди- соответственно мы отказываемся, т.к. строимся уже (но повторюсь, предлагают только двушки!)

["SVETIK"]

Так что молодые семьи 2008 года до лета "отдыхают"...

неее, в основном в "учительском доме" все с годом постановки 2008-2009. Нам уже начинают предлагать по общей очереди- соответственно мы отказываемся, т.к. строимся уже (но повторюсь, предлагают только двушки!)

Спасибо! Обнадежили!  А может уже почти весь 2008 год укомплектован??? И осталось только пару семей???