следующая тема »

[24 Ноябрь 2025, 18:36:03]

Новости, реклама:

[24 Ноябрь 2025, 18:36:03]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[tanGen]

а кто тут ноет вообще

tan41, естественно

[Hip-Hop]

А звонили вам с предложением? И если да, то какой у вас год постановки и какая льгота?

Да, звонили. 11 год , 10 лет в общежитии

прожив 7 лет в общежитии, до постановки на очередь нуждающихся в этом самом жилье не нуждались?

[Zdanik]

Сегодня звонили из октябрьской администрации, оказывается они еще не доукомплектовали декабрьские дома, один из них уже сдался с отделкой, предлагают внеочередникам.

А расскажите поподробнее. Какие квартиры предлагают?  Вы недавно получили льготу или уже отказывались?  Спасибо)

[Romana]

А расскажите поподробнее. Какие квартиры предлагают?  Вы недавно получили льготу или уже отказывались?  Спасибо)

Льготу получили в 13 году, до 11 года просто не становились на очередь, живем в общежитии квартирного типа, перед рождением ребенка стали решили стать на городскую очередь. Нам предложили отказную 3-ку с отделкой, отказались, т.к. писали заявление на декабрьский дом без отделки. из разговора поняли что есть несколько отказных квартир

[rartek]

а разве общежития квартирного типа подходят под кредитование по 13 указу?

[Dispetcher]

Разве есть разница, какого типа? Общежитие ведь...

[rartek]

слышала, что есть разница.  может быть слухи...

[olga112]

Подскажите,cегодня по новостям слышала,что будут молодые семьи с 2 -мя детьми строиться под 5% и что это распространяется и на тех, кто уже заключил договор.Интересует, это всем будут пересчитывать или кто недавно заключил договор?

[=MISS=]

Разве есть разница, какого типа? Общежитие ведь...

моей знакомой отказали , хотя она прожила в общежитии 25 лет, а квартирным стало полгода назад (их даже никто не соизволил об этот убедомить!). Вот она и пролетела,а могла строить в педагогическом доме (((.
Добавлено: 10 Декабрь 2014, 20:26:02

Подскажите,cегодня по новостям слышала,что будут молодые семьи с 2 -мя детьми строиться под 5% и что это распространяется и на тех, кто уже заключил договор.Интересует, это всем будут пересчитывать или кто недавно заключил договор?

по-моему пересчитывать не будут, т.к. указ этот с 01,01,15 г. (попробую найти ссылочку)

[rartek]

будут пересчитывать читайте новую тему созданную специально по этой части. там ссылка есть с разъяснениями и уже утвержден указ.

[~Aile~]

Кто-нибудь может знает,если было   написано заявление с отказом от очереди,возможно ее восстановить прежней датой постановки,если за это время ничего не поменялось,нуждаемость не пропадала?

[=MISS=]

знакомой предложили по телефону- она отказалась, но подумала и через минут 10 перезвонила,чтоб согласиться, но .... получила ОТКАЗ (квартиру взяли другие). И это всё в устной форме, а у вас письменный отказ... Но позвонить и узнать стоит!

[~Aile~]

знакомой предложили по телефону- она отказалась, но подумала и через минут 10 перезвонила,чтоб согласиться, но .... получила ОТКАЗ (квартиру взяли другие). И это всё в устной форме, а у вас письменный отказ... Но позвонить и узнать стоит!

я немного не о том. Заявление с отказом от очереди(о снятии с учета нуждающихся). Т.е. человека сняли по его желанию,можно ли вернуть прежнюю дату и номер,если жилищные условия за это  время не менялись?Просто знакомая утверждает,что нельзя.

[=MISS=]

можно ли вернуть прежнюю дату и номер,если жилищные условия за это  время не менялись?

))))) скорее всего нет . Даже если замуж 2-ой раз выходишь и то ставят занаво (прежняя очередь не сохраняется, хоть ты там 20 лет простояла). А почему писали отказ? 

[~Aile~]

А почему писали отказ?

Это не мы,родственница.Там была непонятная история с получением участка для строительства на районе. Стало интересно,если сами снялись с очереди,неужели нельзя ее вернуть,и очередь была с очень хорошим годом постановки.

[=MISS=]

с такими вопросами будет правильнее к юристу обратиться, чтоб потом за локти себя не кусать 

[КОТЯ)]

конечно не вернут.раз снялись,значит не нуждались.

[allex-s]

Цитата: Oksana1984 от Сегодня в 16:12:10
банки будут кредитовать молодые семьи под 5% на покупку жилья
покупка только коммерческого жилья,вторичка тут не катит , но да, под 5 % . Белорусбанк

то есть можно у застройщика коммерческое выбрать или как? что тоя запуталась уже

[rartek]

да нет. Сейчас и по госзаказу как покупка идет.  т.к. платить 10% от стоимости. так что покупка покупке рознь...

[=MISS=]

то есть можно у застройщика коммерческое выбрать или как? что тоя запуталась уже

Цитата: tanuhas от 14 Сентябрь 2014, 12:29:13
в одном из пунктов 13 указа сказано, что льготное кредитование при покупке жилья возможно лишь при отсутствии в данном населенном пункте строительства жилых домов организациями-застройщиками или долевого строительства
Угу, но есть уточнение:
Цитировать
Граждане, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, а также многодетные семьи, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, в том числе на вторичном рынке, включаются в списки на получение льготных кредитов независимо от ограничений, предусмотренных в частях второй и третьей настоящего подпункта.
Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений;
Добавлено: 10 Декабрь 2014, 22:36:48как я поняла, если очередь подошла,то можно купить под 5% коммерческое у застройщиков,но на вторичке нельзя

[rartek]

ничего не понятно. ..

[=MISS=]

Если очередь подошла строиться на Ольшанке за 6600 например, то можно взять кредит и купить на Девятовке тоже под 5%, но уже за 92,0-114,5 дол сша
Добавлено: 10 Декабрь 2014, 22:46:17+ 30% первоначальный взнос

[Tancor]

то есть можно у застройщика коммерческое выбрать или как? что тоя запуталась уже

Цитата: tanuhas от 14 Сентябрь 2014, 12:29:13
в одном из пунктов 13 указа сказано, что льготное кредитование при покупке жилья возможно лишь при отсутствии в данном населенном пункте строительства жилых домов организациями-застройщиками или долевого строительства
Угу, но есть уточнение:
Цитировать
Граждане, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, а также многодетные семьи, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, в том числе на вторичном рынке, включаются в списки на получение льготных кредитов независимо от ограничений, предусмотренных в частях второй и третьей настоящего подпункта.
Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений;
Добавлено: 10 Декабрь 2014, 21:36:48как я поняла, если очередь подошла,то можно купить под 5% коммерческое у застройщиков,но на вторичке нельзя

но льготные кредиты выдает Беларусьбанк, и он же не работает с облигациями

[ssdx]

Кто-нибудь может знает,если было   написано заявление с отказом от очереди,возможно ее восстановить прежней датой постановки,если за это время ничего не поменялось,нуждаемость не пропадала?

Мы переписывали очередь с меня на мужа и нам поменяли дату с 2008г на 2010г по нашим обстоятельствам. Потом хотели опять переписать на меня и вернуть прежнюю дату, но юрист сказал, что переписать обратно можно, но дату нам не вернут((( Но Вы, конечно, лучше уточните сами у юриста.

[massik]

Кто-нибудь может знает,если было   написано заявление с отказом от очереди,возможно ее восстановить прежней датой постановки,если за это время ничего не поменялось,нуждаемость не пропадала?

с юридической точки зрения точно не вернут в очередь с указанной даты, даже если у вас не менялись условия, только заново поставить, ведь считается дата постановки на учет, а не дата возникновения условия для постановки на учет, восстановить могут только если были незаконно сняты, а тут все в рамках закона и даже по желанию

[~Aile~]

с юридической точки зрения точно не вернут в очередь с указанной даты, даже если у вас не менялись условия, только заново поставить, ведь считается дата постановки на учет, а не дата возникновения условия для постановки на учет, восстановить могут только если были незаконно сняты, а тут все в рамках закона и даже по желанию

печально...людей хорошо так надурили, получается.

[_bliss_]

Банк кредитовал 6,1  . А после НГ может кто знает сколько будет ?

[Санек П.Н.&Ольга]

6,6

[_bliss_]

6,6

спасибо

[Dima_SPB]

подскажите,если строить самим дом,тоже можно под 5%? или только квартиры? и только,когда подойдет очередь,правильно???