следующая тема »

[02 Сентябрь 2025, 07:36:13]

Новости, реклама:

[02 Сентябрь 2025, 07:36:13]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[manika]

а у вас когда изначально сдача планировалась? Просто у нас сразу говорили - что сдача июнь, и никак не раньше

А у нас июль изначально...

[ja]

А у нас июль изначально...

возможно, поэтому и не успели закупить линолеум

[вишневецкий казанец]

А у нас июль изначально...

неа, был изначально август

[miraBELLa]

ЖСПК-388 Вишневец-7 дом 23, позавчера заплатил еще один миллион за лишку, в сумме 2,5 млн
хотя процентовок только на 100 000 за квадрат подписали.
От белорусских рублей надо избавляться, хотя что толку
строят медленно, еще может и наперед оставляют запроцентовать, чтобы было потом дороже, а как раз сейчас всё и дорожает. Ну ВСЁ  против людей делают

Я не поняла, уже что новые процентовки есть?

[-LolKA-]

Казанец, по поводу вашей сдачи( не знаю, что там ваш предс говрит), но на планерке в жилстрое сказали сдавать КПД-15 в июне. А по поводу линолеума(он действительно очень подорожал как и смесители, мойки, шланги и т.д.) и это не инициатива предса вашего, а распоряжение сверху. Насколько я поняла, жилстрой не может поднять вам цену за метр квадратный(только если УКс так решит), т.к. цена у вас  договорная, поэтому и отказываться придется от линолеума.

а насчет нас что слышали? что за ерунда с этим ленолиумом?

[вишневецкий казанец]

и что-то насчет сдачи вашей я не поняла - когда все же сдают? июнь или июль?

в июне, в июне!!!!
через недели 2-3 будет предс звонить, сообщать будет, когда идти на инструктаж по газу)))

[-LolKA-]

и что-то насчет сдачи вашей я не поняла - когда все же сдают? июнь или июль?

в июне, в июне!!!!
через недели 2-3 будет предс звонить, сообщать будет, когда идти на инструктаж по газу)))

круто!!!!

[вишневецкий казанец]

круто!!!!

ага, финишная прямая наконец-то!!

[Блондиночка]

финишная прямая наконец-то!!

Поздравляю 

[Olichka]

возможно, поэтому и не успели закупить линолеум

Девочки в том то и дело, что КПД-27 сдавался изначально в июне, поэтому для них (как я понимаю) все было закуплено пораньше, а вот теперь уже цены улетели далеко вверх и тем, кто еще позже сдается вообще не известно что будет.

а насчет нас что слышали? что за ерунда с этим ленолиумом?

На 100% это можно будет знать только в конце июня.
Области не хватает метров, поэтому КПД-15 и перенесли на июнь.

[Gorchica]

Olichka, может есть у Вас инфа и по КПД16? 

[Olichka]

Olichka, может есть у Вас инфа и по КПД16?

А что именно интересует? Когда сдача? Ваш дом как и КПД-17 перенесен на август (по программе), но когда точно будет сдаваться тоже будет известно только в конце июня.

[Gorchica]

А что именно интересует?

все

Когда сдача? Ваш дом как и КПД-17 перенесен на август (по программе), но когда точно будет сдаваться тоже будет известно только в конце июня.

во как а нас наша  председатель уверяла, что сдача конец июля ТОЧНО, что с середины мая полным ходом пойдут отделочные работы

[ANDRE79]

Нормальные цвета будут у  нашего  домика. За покраской, наверное, уже и ключи будут

Соседние дома:

[mase4ka]

Olichka, может подскажите, тогда насчет КПД 18? Неужели и нас в августе?

[-LolKA-]

Когда сдача? Ваш дом как и КПД-17 перенесен на август (по программе), но когда точно будет сдаваться тоже будет известно только в конце июня.

во как а нас наша  председатель уверяла, что сдача конец июля ТОЧНО, что с середины мая полным ходом пойдут отделочные работы

у нашей предсы тоже другого срока кроме июля нет. август даже не рассматривается. я реально пойду в УКС жаловаться . надоела эта неопределенность и тягомотина с домом. Наш ЖСК создавали раньше всех, и сдавать должны раньше, а не так как хочет этого Жилстрой.

[SCORPION]

был на собрании ЖСПК, сказали что на след. собрании будем голосовать за дерево или пластик. тока не понял это окна или балкон? и что лучше?
кто-нибудь юзал деревянные окна от жилстроя? как они по качеству?

[Лента]

кто-нибудь юзал деревянные окна от жилстроя? как они по качеству?

Плохие по качеству. Пластик от Жилстроя лучше. Красить будете каждый год, если дерево, сучки вставлять, на зиму заклеивать, что б не дуло.

[tanuhas]

Когда сдача? Ваш дом как и КПД-17 перенесен на август (по программе), но когда точно будет сдаваться тоже будет известно только в конце июня.

во как а нас наша  председатель уверяла, что сдача конец июля ТОЧНО, что с середины мая полным ходом пойдут отделочные работы

у нашей предсы тоже другого срока кроме июля нет. август даже не рассматривается. я реально пойду в УКС жаловаться . надоела эта неопределенность и тягомотина с домом. Наш ЖСК создавали раньше всех, и сдавать должны раньше, а не так как хочет этого Жилстрой.

тоже так думаю.Надо что-то делать.А этот линолиум меня напрягает...Интересно, а от плиты можно отказаться?

[SCORPION]

Интересно, а от плиты можно отказаться?

нет конечно
кстати нам на собрании сказали что можно отказаться от отделки

[tanuhas]

Интересно, а от плиты можно отказаться?

нет конечно
кстати нам на собрании сказали что можно отказаться от отделки

почему КОНЕЧНО?
Если они имеют право сдать без линолиума, так отчего же нельзя сдать без плиты?Я на приемку могу свою газовую панель+дух.шкаф притащить.

[nata@]

ja, может вы знаете что - нибудь новенькое про наш домик? Когда точно сдача будет? Когда за газплиты доплачивать нужно? Вам дали ключик от квартирки?

[valerka]

Интересно, а от плиты можно отказаться?

От газовой плиты нельзя отказываться, даже если отказываешься полностью от отделки, так же и с унитазом.

А вот от электрической можно, хоть какой-то плюс.

Если они имеют право сдать без линолиума,

ну, девочки, вы такие наивные, я прям не могу, нашли с кем тягаться. УКС только многодетных боится.

За покраской, наверное, уже и ключи будут Веселый

Прикольно. Там ведь у 3 дома кран работает.

[ANDRE79]

Прикольно. Там ведь у 3 дома кран работает.

Мы к 3 дому отношения не имеем, пусть хоть котлован там. В июне планируют сдать

[Sedoi]

Интересно, а от плиты можно отказаться?

нет конечно
кстати нам на собрании сказали что можно отказаться от отделки

почему КОНЕЧНО?
Если они имеют право сдать без линолиума, так отчего же нельзя сдать без плиты?Я на приемку могу свою газовую панель+дух.шкаф притащить.

а тебе кто это всё подключать будет? На инструктаж по газу ходили? или нет там должны были рассказать как пользоваться газовыми приборами.

[valerka]

ANDRE79, ну не знаю, ваш подъезд совсем рядом со строящимся домом, вдруг кирпич на голову кому упадет.

[sapеshka]

а тебе кто это всё подключать будет?

А как люди плиты меняют? вызывают газовщиков и подключают.

[buuk@]

ЖСПК -376





Добавлено: 21 Май 2011, 23:38:53котлован за нашим домом


вид на "город"

Южный-4

[Sedoi]

а тебе кто это всё подключать будет?

А как люди плиты меняют? вызывают газовщиков и подключают.

Ну во-первых пока дом не сдан не кто не поменяет и не подключит, а во вторых если по проекту стоит плита то она и должна стоять а иначе не пустят газ в дом, в третьих не законное переподключение газовых приборов административное нарушение Это так для общего развития

[Elk@]

ЖСПК -376

Ну что, они там у вас шевелиться начали?