следующая тема »

[24 Июнь 2025, 13:11:55]

Новости, реклама:

[24 Июнь 2025, 13:11:55]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[tanuhas]

Так что тут не о чем переживать.

Есть о чём... начало строительства было записано на май. Квартиры вытянули, с документами вроде закончили. Кредитоваться должны были начать почти месяц назад. А тут всё приостановили, и даже предс не знает (может просто молчит) из за чего!! Сдача намечалась на осень этого года, а теперь фиг знает когда!!!

а кто застройщик?

[Damiel]

а кто застройщик?

Жилстрой.

[вишневецкий казанец]

пипец....ну где ж наша Olichka???!!!! может она разъяснила бы обстановку....

[tanuhas]

я так думаю-им просто пока не до вас...им тут надо первым полугодием домики сдать/план выполнить, потому и не торопяться с вашим домом....А что с остальными панельками в Южном?
Добавлено: 09 Апрель 2011, 15:55:54

пипец....ну где ж наша Olichka???!!!! может она разъяснила бы обстановку....

у Олички сейчас другие заботы-РАДОСТНЫЕ ХЛОПОТЫ В КВАРТИРКЕ!))))

[Блондиночка]

пока не до вас...

[-LolKA-]

кстати, да. Оличка совсем пропала    хотела попросить ее померять размер окна на кухне  а то возможности нет в квартирку попасть  грязюка везде 
мы кстати сегодня уже обои накухню купили  осталось еще плинтус потолочный на кухню и карниз 

[вишневецкий казанец]

у Олички сейчас другие заботы

не, она говорила до 9-го в городе не будет, но сегодня ж уже 9-е!!!!!!!!!!

[tanuhas]

пока не до вас...

ну что поделаешь....((((((так и наш дом строили-сколько раз "наш" кран до нашего дома не доезжал, все кому-то нужнее было((((

[вишневецкий казанец]

РАДОСТНЫЕ ХЛОПОТЫ В КВАРТИРКЕ!))))

вот я вчера посмотрела и думаю - КАК люди пробираются в свои уже сданные квартиры через море грязи к радостным хлопотам??? потому что там возле их домов такая же грязюка, как и у нас...

[valerka]

Есть о чём... начало строительства было записано на май. Квартиры вытянули, с документами вроде закончили. Кредитоваться должны были начать почти месяц назад.

Ну если вас это успокоит, то расскажу, что у нас тоже происходило всё очень медленно.
Если у вас закладка дома в мае, то в апреле никто ничего делать не будет, хорошо, если в мае начнут. У нас закладка дома должна была быть в январе, к концу месяца только разметку сделали, а в середине февраля только котлован рыть... в общем тоже всё кому-то где-то нужнее рабочие руки.
А тянуть с кредитованием могут, если не подписан договор с подрядчиком. У нас всё это тоже очень долго происходило и с большими потугами.

Ну а переживать я бы тоже стала-все это печально....особено то, что еще не кредитовали....

Вот, Таня, а когда-то вы мне писали, типа всё ерунда, всё будет отлично!

[tanuhas]

Ну а переживать я бы тоже стала-все это печально....особено то, что еще не кредитовали....

Вот, Таня, а когда-то вы мне писали, типа всё ерунда, всё будет отлично!

ну так когда это было?совсем другие времена настали(((у нас ведь уже почти официально "кризис"...

[valerka]

в декабре. К сожалению, уже тогда было понятно, что ждет нас большая .опа. И эту лавочку с льготным кредитованием вскоре прикроют.

[tanuhas]

в декабре. К сожалению, уже тогда было понятно, что ждет нас большая .опа. И эту лавочку с льготным кредитованием вскоре прикроют.

тогда это было понятно, но паники то еще не было такой.ИМХО, самое главное-открыть кредит.

[valerka]

ну да, у нас почти все уже открыли. Только это и радует.

[Лютик]

ANDRE79 спасибо, порадовал!!!

[мАрМеЛаДкА]

таких квартир в нашем доме нет. Есть 60,04 и 58,62

ну как нет? :oесть!кв №69 :)а вы были на последнем собрании?

[buuk@]

maylily, очень хорошая планировка. 

и у нас такая же планировка, только в другую сторону, мне очень нравиться. Только метраж у нас 59.35  - балкон , наверное, будет не застеклен.

ну кухня,не понравилась

мАрМеЛаДкА  чем кухня не понравилась?

[мАрМеЛаДкА]

мАрМеЛаДкА  чем кухня не понравилась?

шахтой

[valerka]

Чем, чем?

[Nemo81]

а вы были на последнем собрании?

Да был. Писали заявления по поводу отделки. Председатель сказал что это последняя возможность. Кто как написал так и будет!

[Olichka]

Я уже тут! Пока прочитала столько страниц....
казанец, завтра мужа напрягу по поводу вашего дома.
Нам еще до сих пор ключи не отдали , так что я в своей квартирке пока не была.
LolKa, если еще надо, то завтра узнаю высоту потолка в кухне, т.к. завтра муж поедит на квартиру.

[-LolKA-]

LolKa, если еще надо, то завтра узнаю высоту потолка в кухне, т.к. завтра муж поедит на квартиру.

очень-очень надо

[Росинка]

Пару фоток с В6:

Спасибо за фото 34 дома. Видно начали штукатурить и крыша желтая, интересно, какого цвета дом будет?

[мАрМеЛаДкА]

Да был. Писали заявления по поводу отделки. Председатель сказал что это последняя возможность. Кто как написал так и будет!

а вы отказалися?

[вишневецкий казанец]

казанец, завтра мужа напрягу по поводу вашего дома.

с возвращением!!!!! Буду ждать новостей)))))

[Сергей $eD]

Ну что... можете меня поздравить((( ЖСПК-406 Ю-4 дом 10-11 ОБЬЯВЛЕН ТЕХ ПЕРЕРЫВ ДО ИЮНЯ!!!! ЭТО ПИ.....Ц!!! Простите пожалуйста!!! Какого банана спрашивается!!!!
Подушку залили, плиты привезли и всё... А я думаю что так долго не звонят по поводу кредитования!!!

Был вчера на стройке в Ю-4,в доме №8 за неделю выведен цокольный этаж,у дома 10-11 поднимают кран(установка началась в четверг).Хочется верить,что строительство дома все-таки продолжится без перерывов

[zoia]

у нас с начала года не могут ни как заключить договор >:(а квадратный метр то все растет

[-LolKA-]

Нам еще до сих пор ключи не отдали , так что я в своей квартирке пока не была.

когда появитесь в квартирке, не забудьте сфоткать очень ждем фотоотчет
Добавлено: 11 Апрель 2011, 12:53:14пы.сы. очень хочется поскорее увидеть свою квартирку  а то выбрала сегодня ковер в зал, но не знаю как будет смотреться

[serega66613]

Был вчера на стройке в Ю-4

Может обратили внимание на КПД 1, интересно сколько там уже этажей поставили, а то давно не было новостей?

[Сергей $eD]

Это фотографии недельной давности. За неделю в угловом доме начали 6-ой этаж(не знаю номер)
В 8-ом(сфоткана подушка) подняли цоколь