|
AliGrin
|
Опять же "значимость" "остервенение" и "упорство" это плоды вашего воображения. Ибо фактическую сторону тут вы не знаете.  В общем, вы с дулись...и ничего, кроме вашего бесконечного словоблудия и вранья, вы противопоставить этому не в состоянии... За сим полагаю наше плодотворное общение законченным... ибо вы оплодотворены по самые уши... Если впредь захотите еще погрызть кактус, милости просим... |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
Swede
Гость
|
Это у них ТАМ, а у нас тут дурачок шкловский приказал родину дёшево не продавать, вот и не продают. Да там или тут монополист он и в африке монополист. А рыночная стихия она такая. Никого не слушается. Посему монополист будет снижать цену до момента пока та не сойдется с себестоимостью и тогда песец.  В общем, вы с дулись...и ничего, кроме вашего бесконечного словоблудия и вранья, вы противопоставить этому не в состоянии... В общем если вы так и не поняли что ваши фантазии не меняют реальность то по лицу от реальности вы получите не раз. И посему такой обиженный пост у вас не последний. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
DanOrlow
|
А рыночная стихия она такая. У нас рынок только на базаре, да и тот временно сдох (а может и не временно). А в экономике у нас рынка нет. СоциализЬм, однако. Колхозы убыточные не пропали (паразитируют и дальше), так и со строилкой будет. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
AliGrin, по делу что-то будет? Детский сад какой-то
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Дадим Угля
|
Сейчас он и тебе диагноз поставит |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AliGrin
|
Сейчас он и тебе диагноз поставит ... может иногда и заносит меня , но это к общему фону .... не казните ..... |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
Swede
Гость
|
Сейчас он и тебе диагноз поставит ... может иногда и заносит меня , но это к общему фону .... не казните ..... нене... так поотрубаем кой чего из ненужного... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AliGrin
|
Мониторинг цен предложения на вторичном рынке жилья города Гродно за 1-8 февраля :
Средняя цена: 1-комнатные квартиры (-1,4%), которые на данный момент продаются в среднем по 2.364 руб. 37 коп./м2
2-комнатные квартиры (- 0,2%), которые на данный момент продаются в среднем по 2.246 руб. 02 коп./м2
3-комнатные квартиры (без изменений) которые на данный момент продаются в среднем по 2.251 руб. 28 коп./м2 .
|
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
Andron
|
да кому интересные цены предложения? то что хочет продаван ещё ничего не значит. единицы адекватных цен |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AliGrin
|
По данным Национального банка РБ, в 2015 году задолженность по кредитам белорусских коммерческих банков, выданных на строительство, реконструкцию или приобретение жилья населению Беларуси, выросла на 6,1 трлн. BYR и составила 51,2 трлн. BYR.
|
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
Va_bor1
|
Не все равно. Так как существует понятие платежеспособного спроса который не преодолев своими возможностями ценовые требования монополиста ничего у него не купит при все своём искреннем желании. А монополист или нет - остановка потока финансирования есть ни что иное как та же финансовая и до кучи фактическая смерть монополиста. "Потом когда нибудь купят" ни одного продавана не устроит. вот это точно. Один очень умный и хороший чАлАвек хотел бы приказать " ИНФЛЯЦИЯ _СТОЯТЬ", но блин не стоит  и доходы у народа падают. Поэтому или ГРЖС будет полностью менять свою политику или он будет просто ну там в анусе.... или его вааааще не будет 
Добавлено: 09 Февраль 2016, 20:09:19
да кому интересные цены предложения? то что хочет продаван ещё ничего не значит. единицы адекватных цен я всегда говорил , что " хотелка" , это ооооочень далеко не " давалка" |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
ZALEKS
|
2-комнатные квартиры (- 0,2%), которые на данный момент продаются в среднем по 18.753.000 руб./м2 Не знаю откуда инфа,но мне точно известны суммы за метр продажи двух квартир на Новом Пушкина -16 500 000 руб. И тут же на форуме есть квартира 63 м2 за 42 тыс на старте( Доватра новый относительно дом) -14 500 000.  |
|
|
|
|
Записан
|
Продам прополис,воск пчелиный.Тел 8029 7836695,8029 1836695.
|
|
|
|
Va_bor1
|
да похрень ето всё... сення был на Захаркина 27. там полный пипец. полный!!!!.Регики сидят и чаи гоняют, все одно плана не набрать. НЕТ!!! сделок и поэтому все эти хотелки- давалки сення ваааще не актуальны.
|
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
ZALEKS
|
Ну вот и хорошая новость,а то пугали лехтарат: Опять отменяется ,с нашей инфляцией 100% тока через лет ....... наццать будет. |
|
|
|
|
Записан
|
Продам прополис,воск пчелиный.Тел 8029 7836695,8029 1836695.
|
|
|
|
AliGrin
|
да похрень ето всё... сення был на Захаркина 27. там полный пипец. полный!!!!.Регики сидят и чаи гоняют, все одно плана не набрать. НЕТ!!! сделок и поэтому все эти хотелки- давалки сення ваааще не актуальны.
Ну и дальше-то что?.. По большому счёту всё выше перечисленное , те кто в теме, и без неё знают? Делать-то со всем этим что? Предлагайте решение... |
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
|
|
|
DanOrlow
|
да похрень ето всё... сення был на Захаркина 27. там полный пипец. полный!!!!.Регики сидят и чаи гоняют, все одно плана не набрать. НЕТ!!! сделок и поэтому все эти хотелки- давалки сення ваааще не актуальны.
Ну и дальше-то что?.. По большому счёту всё выше перечисленное , те кто в теме, и без неё знают? Делать-то со всем этим что? Предлагайте решение... Покупайте в Испании. Там реально дешевле. Правда дешёвые квартиры нужно ремонтировать, так ведь и у нас тоже. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
miskamqwop
|
Даже министр с нами согласен, только ГЖС бяка упирается Зачем монополисту, хоть частнику хоть государеву, цены снижать ? Он же ОДИН !!! Всё равно не торопясь всё купят. Все скупят??? Да ни один нормальный человек не скупит!!! Мы же ведь не считаем идиотов? У нас какая-то убогая панелька стоит 700 баксов!! Представляешь? 700 баксов!!! А в Витебске 450! Почему я должен переплачивать 250 баксов? 700 за квадратный метр! Это ничего, что 600тыс стоит куб бетона...  Арматура на всю квартиру 500 баксов... Вот, один человек строил дом, 100 кв м. Я спросил, сколько ты на его строительство потратил? Он говорит 60 тыс - за 100 кв.м включая отделку и внутрикомнатные двери(на что потратил 15 тыс баксов). При этом привлекая полностью рабочую силу и официально покупая стройматериалы через магазин. То есть он за эти деньги купил участок(10 тыс долларов), подвел коммуникации, сделал себе крышу и фундамент ОТДЕЛЬНО НА ОДИН СВОЙ ДОМ, когда в многоэтажном доме стоимость таких работ раскинута на 10 этажей! И этот отдельный дом с не раскинутой стоимостью стоит 45 ТЫС ДОЛЛАРОВ ЗА 100 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ! Не ПАНЕЛЬНЫЙ и по старым ценам, когда в долларах стоило все дороже, включая рабочую силу, стройматериалы и энергия. ИТОГО 450 условных газосиликатный дом за квадрат. А стесняюсь узнать, сколько Гродножилстрой будет брать за кирпичную(либо газосиликатную) стройку, если даже за панельку берет 700 баксов? Потолок и пол(плиты перекрытия) мы делим на двоих с соседями, внутренние стены мы на двоих делим с соседями. Так какого хрена 700 баксов? За панельку??? Где на 10 этажей нужно построить только ОДНУ крышу и ОДИН фундамент. Они адекватные? Эй, Гродножилстрой, вы адекватные? Кто берет за такую цену, вы адекватные? Мое мнение, что панелька в многоэтажном доме не стоит 700 баксов. Ни у кого нет желания оплачивать сверхприбыли зажиревшей конторы с нездоровыми амбициями, и потерять на это годы своей жизни. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
Он говорит 60 тыс - за ну да, коробка с мансардой каля 40 та. проверено |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
KOT88
Молодой Гродненец
 Репутация: +0/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 16
|
На счёт дома по улице Татарской, сказали звонить 12.02
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
На счёт дома по улице Татарской, сказали звонить 12.02 Татарской много интересуется, что то мне подсказывает что ценник там невкусный будет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
KOT88
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 16
|
а когда он вкусным был  ....если не на Татарской, тогда на Ольшанке |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AliGrin
|
|
|
|
|
|
Записан
|
Malowane MDF produkcja własna fabryka dowolnej złożoności
|
|
|
Ego+
Гродненец
 Репутация: +37/-3
Offline
Пол:
Сообщений: 286
|
хрущи поповича реально купить за 18к 1нушку. (Реальный проход в январе).
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Andron
|
На счёт дома по улице Татарской, сказали звонить 12.02 Татарской много интересуется, что то мне подсказывает что ценник там невкусный будет сказали на уровне славинского |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
miskamqwop
|
хрущи поповича реально купить за 18к 1нушку. (Реальный проход в январе).
В Смоленске за эти деньги можно такую же двухкомнатную купить. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
хрущи поповича реально купить за 18к 1нушку. (Реальный проход в январе).
В Смоленске за эти деньги можно такую же двухкомнатную купить. покупайте что мешает? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
хрущи поповича реально купить за 18к 1нушку. (Реальный проход в январе).
В Смоленске за эти деньги можно такую же двухкомнатную купить. чутка в теме. уехал чел в Смоленск.НОВАЯ двушка там у него получилась вместо брежневки двушки на Комарова. Таки в РФ поумнели. в кватере автономное отопление, вода тока холодная( ну ясен пень что бойлер газовый есть и гавнолизация. фсё..... |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
miskamqwop
|
хрущи поповича реально купить за 18к 1нушку. (Реальный проход в январе).
В Смоленске за эти деньги можно такую же двухкомнатную купить. покупайте что мешает? Мне ничего не мешает здесь снимать, вместо того чтобы платить за жилье по неадекватным ценникам. Смоленск я для чего привел? Потому что там зарплаты в 1,75 раза выше а цены на квартиры(вторичка) почти в 2 раза ниже. Улавливаете дисбаланс? По всем нормам в странах Европы и России средняя стоимость жилья должна равняться стоимости чистой прибыли от сдачи в аренду за 15 лет. Если квартира дешевле - то выгодно покупать, а если квартира дороже - то выгодней снимать а свободные деньги вложить в инвестиции. Теперь выведем формулу РЕАЛЬНО стоимости квартир в Гродно. Квартира 50 кв м с хорошим ремонтом без золотых умывальников стоит в месяц 170 долларов. За 12 месяцев это 2040 долларов. Минус налоги и месяц простоя, когда не будет квартирантов, получаем 1700 долларов в год. Умножаем на 15 и получаем 24500 долларов реальная стоимость квартиры 2-комнатной с ремонтом. Но это еще не все. Мы знаем, что мы скоро, рано или поздно, будем оплачивать 100% стоимости за коммунальные услуги. Это +45 долларов за 2-комнатную квартиру. Это значит, что у народа будет каждый месяц на 45 долларов меньше, а значит что платить за аренду он сможет тоже на 45долларов меньше. 45 долларов таким же способом умножаем на 15 лет, и получаем 6750 долларов уменьшения стоимости квартиры в результате повышения цен на коммунальные услуги. Эта сумма есть девальвационные ожидания - ожидание падения стоимости квартиры. И с учетом девальвационных ожиданий - экономически обоснованная цена на квартиру 17750 долларов. Ни больше не меньше, а ровно 17750. Но это не 40000, которые у нас любят просить. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
зарплаты в 1,75 раза выше Откуда такая точность? Минималка у них уже даже ниже в долларовом эквиваленте |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 296 297 299 300 ... 479 Далее» Вниз