|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Если платишь белками- комиссию вроде как берут самую маленькую из всех других банков. Не барли в 2012 году. Правда мот чего и поменялось уже |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Коля Южный
|
,подписал договор с жилстроем до 18 числа о трешке,выходит 560 мл.вроде. Квартиры остались только на первом этаже. К голым стенам прилагается унитаз, газплита и входная картонная дверь. Чтобы сделать бюджетный ремонт сколько ещё денег нужно?Для Ольшанки персонально присовокупите ещё транспортный коллапс в будущем и неразвитую инфраструктуру. Так неужели не лучше поискать что-либо на вторичке? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
,подписал договор с жилстроем до 18 числа о трешке,выходит 560 мл.вроде. Квартиры остались только на первом этаже. К голым стенам прилагается унитаз, газплита и входная картонная дверь. Чтобы сделать бюджетный ремонт сколько ещё денег нужно?Для Ольшанки персонально присовокупите ещё транспортный коллапс в будущем и неразвитую инфраструктуру. Так неужели не лучше поискать что-либо на вторичке? вопрос НЕ ПРАВИЛЬНЫЙ! тут много факторов ,какой потолок, какой пол, какие стенки итд и тп. я в своей двушке с импортными материалами и приличными дверями уложился в 8 уе. пол ламинат, потолок натяжной, плитка везде + камандор. на кухню надо еще минимум 1.5-2. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
Коля Южный
|
Ремонт не главное. Просто на первом этаже жить не очень. Плюс сравните инфраструктуру Ольшанки и к примеру первых Вишневцов. В последних практически в каждом доме то магазинчик, то парикмахерская , то аптека. Хорошее транспортное сообщение: по Клецкова куча маршруток, троллейбусов и автобусов. И дома новые.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
В последних практически в каждом доме то магазинчик, то парикмахерская , то аптека. Хорошее транспортное сообщение: по Клецкова куча маршруток, троллейбусов и автобусов. И дома новые. помню пару лет назад на последних Вишневцах ничего не было,а сейчас все необходимое есть но оттуда тоже далеко добираться и без машины там не очень и пробки присутствуют придут инфраструктура и дороги и на Ольшанку,это вопрос времени а на Клецкова за вторичку без ремонта просят больше 1000за м2 да и домам уже по 20 лет всреднем ремонт все же лучше делать в голых стенах в новой квартире,чем тратить силы и время,отдирать старое и выносить кучи мусора |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Коля Южный
|
придут инфраструктура и дороги и на Ольшанку,это вопрос времени Va_bor1 чуть выше писал, что предпринимателям не дают разрешение перевода квартир на первом этже в нежилой фонд. Не получат деловые люди своих прибылей, государство не досчитается поступлений в бюджет и дополнительно созданных рабочих мест, а жители района многих услуг. Конечно же бизнес типа купил за рубль - продал за три сможет арендовать помещения и за 30 евро за квадрат у крупных торговых сетей, но к примеру ремонт обуви, одежды, парикмахерские и т.п. там вряд ли появятся..... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
Va_bor1 чуть выше писал, что предпринимателям не дают разрешение перевода квартир на первом этже в нежилой фонд. Не получат деловые люди своих прибылей, государство не досчитается поступлений в бюджет и дополнительно созданных рабочих мест, а жители района многих услуг. а еще чуть выше он писАл о некоторых проблемах перевода в нежилой фонд и в городе возможно связано переменой руководства думаю, это все временно а вообще обувь можно сдать в ремонт и возле работы,я к примеру хоть и живу на Вишневце,но обувь вожу в мастерскую на Поповича,потому что меня там устраивает качество тоже касается и парикмахерских, у многих свои проверенные мастера так что в этом вообще нет проблемы))главное -это сады,школы,магазины,дороги и транспорт.В этом направлении в Ольшанке ведут работы пусть не так быстро,но вкладывают немало средств,куда больше чем в другие районы |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
возможно связано переменой руководства не знаю почему, но власти города решили наложить ТАБУ на перевод в нежилой фонд именно в новых микрорайонах. кста такая байда тока у нас. в Минске и Витебске, там нормально. |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
KUBABUBA
|
не знаю почему, но власти города решили наложить ТАБУ на перевод в нежилой фонд именно в новых микрорайонах. кста такая байда тока у нас Может это все потому, что власти хотят дать заработать своим же, а не левым челАвекам? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Такие же мысли возникли, прочитав все это. Видимо в скором будущем начнут строительство офисного здания по заоблачным ценам для всех желающих, метры в котором нужно будет распродать))) Нафига офисные здания на ольшанке  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
Скорее здание бытового обслуживания
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
cross
|
оказывается уже работает несмотря на реально завышенную цену (взятую с потолка), мне кажется это лучше чем вонючие хрущи и иже с ними по 1100-1300 за квадрат Стоимость 2ушки 60 килобаксов. Стоимость "вонючего хруща" 2ушки 45-50 килобаксов. Хрущи иже с ними покупают просто из-за расположения района ,а самое главное из-за меньшей общей стоимости!!! Никаких преимуществ других данные 40 летние "холупы" не имеют. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ego+
Гродненец
 Репутация: +37/-3
 Offline
Пол: 
Сообщений: 286
|
Стоимость 2ушки 60 килобаксов. м-н Ольшанка - Южный-2, Южный-4. 3-х комнатные квартиры по цене 7 100 000 руб./кв.м. в домах введенных в эксплуатацию
новые 3 шки со своим ремонтом будут 60 стоить. Хрущи 2шка- 20к, 30к за 3. дороже этот развал не стоит брать. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cross
|
Я писал про промстрой на девятовке. Ссылка приведена. Ольшанка- это другое кино)).. Перспективное)..
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
Стоимость 2ушки 60 килобаксов. м-н Ольшанка - Южный-2, Южный-4. 3-х комнатные квартиры по цене 7 100 000 руб./кв.м. в домах введенных в эксплуатацию
новые 3 шки со своим ремонтом будут 60 стоить. Хрущи 2шка- 20к, 30к за 3. дороже этот развал не стоит брать. вот хрень там РЫНОК все отрегулирует,ЦЕНУ в первую очередь, и как только запретили сдавать в аренду льготное жилье, сразу цены на сьемные хаты поползли вверх. и ноне ставка аренды приблизна ровна месячной ставке в валюте депозита в банке. и Это ПРАВИЛЬНО! |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
mmm1
|
Здравствуйте, может кто поможет советом. купили квартиру на Ольшанке на 1м этаже. и сейчас не знаем, нужно ли утеплять полы и если нужно, то чем лучше утеплять. жилстрой говорит, что дом утепляли с подвала. советуют ждать зимы - она всё покажет. а ждать как-то не хочется.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
Здравствуйте, может кто поможет советом. купили квартиру на Ольшанке на 1м этаже. и сейчас не знаем, нужно ли утеплять полы и если нужно, то чем лучше утеплять. жилстрой говорит, что дом утепляли с подвала. советуют ждать зимы - она всё покажет. а ждать как-то не хочется.
Если в подвале проходят трубы отопления, то ничего утеплять не надо, дЭньги на ветер.  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
mmm1
|
[/quote] Если в подвале проходят трубы отопления, то ничего утеплять не надо, дЭньги на ветер. [/quote] точно, надо в подвал спуститься, посмотреть что там, спасибо. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
В новых домах потолок подвала подшит минеральной ватой так что ничего утеплять не стоит уже
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
nanonastik
Гость
|
mmm1, лучше утепляйте, если есть средства. Живу сейчас в последнем построенном на О.Соломовой доме. И трубы отопления в подвале проходят и потолок подвала подшит минеральной ватой, НО очень холодные полы. Холодные и летом, и осенью, и весной, и зимой при включенном отоплении.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mmm1
|
mmm1, лучше утепляйте, если есть средства. Живу сейчас в последнем построенном на О.Соломовой доме. И трубы отопления в подвале проходят и потолок подвала подшит минеральной ватой, НО очень холодные полы. Холодные и летом, и осенью, и весной, и зимой при включенном отоплении.
спасибо большое, важно было услышать совет именно жильца 1го этажа. теория - одно, а в реальности другое получается. будем утеплять, осталось решить чем) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Social D
|
mmm1, лучше утепляйте, если есть средства. Живу сейчас в последнем построенном на О.Соломовой доме. И трубы отопления в подвале проходят и потолок подвала подшит минеральной ватой, НО очень холодные полы. Холодные и летом, и осенью, и весной, и зимой при включенном отоплении.
спасибо большое, важно было услышать совет именно жильца 1го этажа. теория - одно, а в реальности другое получается. будем утеплять, осталось решить чем) во-первых, как говорит жигулист, проектом должно по идее быть предусмотрено дополнительное утепление пола 1го этажа и собственно должно быть выполнено. тут, кстати, значение имеет и расположение квартиры в доме (загляните в подвал) во-вторых, вы зиму хотя бы эту перезимуйте перед тем как делать поспешные выводы |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
mmm1
|
во-первых, как говорит жигулист, проектом должно по идее быть предусмотрено дополнительное утепление пола 1го этажа и собственно должно быть выполнено. тут, кстати, значение имеет и расположение квартиры в доме (загляните в подвал)
во-вторых, вы зиму хотя бы эту перезимуйте перед тем как делать поспешные выводы тоже верно, только вот хотелось к весне въехать... а дополнительное утепление - это утепление с подвала "7-8 сантиметров уплотненные блоки с минваты, подшиты асбесто-цементными плитами". Насколько это эффективно - вопрос. но и зря тысячу долларов (минимум) выбрасывать жалко. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Злюка_
Гродненец
Репутация: +5/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 154
|
Не могу дозвониться в ГЖС, всё время занято, кто нибудь курсе, когда появятся новые квартиры в продаже  ? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Atomic
|
Может кто в курсе, кто дом на Пушкина за АЛМИ строит? Квартиры проданы или нет?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
%-DEN-%
|
Может кто в курсе, кто дом на Пушкина за АЛМИ строит? Квартиры проданы или нет?
Мне сказали что распродали за один день. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Va_bor1
|
Может кто в курсе, кто дом на Пушкина за АЛМИ строит? Квартиры проданы или нет?
Мне сказали что распродали за один день. бедненькие белЯрусы, как тИжило нам жЫть!  |
|
|
|
|
Записан
|
типа юрист с 25 летним стажем
|
|
|
|
шенлан
|
хоть цена какая была интересно на пушкина ? =)
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
Может кто в курсе, кто дом на Пушкина за АЛМИ строит? Квартиры проданы или нет?
Мне сказали что распродали за один день. бедненькие белЯрусы, как тИжило нам жЫть! Ага. По этой логике в СССР было хорошо жить, потому что на многие товары были очереди и их тоже быстро разбирали |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 196 197 199 200 ... 479 Далее» Вниз