|
DzmitryДмитрий
|
Как по вашему мнению, когда можно начинать делать ремонт в квартире после сдачи дома в эксплуатацию? многое зависит от того в какое время сдали дом, в какое время застеклили окна, какой дом панельный или кирпичный Ну для польских зарплат у них относительно дешовое жилье  в любой стране стоимость жилья формируется на основании спроса, который образуется исходя из доходов населения Нет в мире более менее развитых стран, в которых жилье ДОСТУПНО, оно не должно быть доступно. И чем больше город тем более недоступно жилье. Чем больше возможностей заработать дороже жилье. Не думаю, что есть в мире страна, где среднестатистический человек со среднестатистической з/п не имея доп. доходов может откладывая часть за года три купить квартиру. Представляете, что было бы, если бы все, абсолютно каждый человек, у нас в стране мог купить квартиру? дом монолитный и сдается летом 2014, окна поставят осенью этого года |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
дом монолитный и сдается летом 2014, окна поставят осенью этого года можно сразу начинать |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
дом монолитный и сдается летом 2014, окна поставят осенью этого года можно сразу начинать я начну еще до здачи...
Добавлено: 22 Август 2013, 23:05:20
Так что? Герла? Здаесся? :-) я показала самые дорогие квартиры в Минске за 5.260 руб. 00 коп. м.кв. а до этого видела ссылку на среднестастический дом в Кракове по 4.471 руб. 00 коп. м.кв. И получилось что самые дорогие квартиры Минска ниже средненького стандарта Кракова и при этом всетаки дороже. И при этом в кракове наверное нигде нету 25штук за парковочное место в подземнойм гараже. Да и гараж в самых жестоких вариантах стоит гдето 50 тыс злотых. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Viridis
|
И получилось что самые дорогие квартиры Минска ниже средненького стандарта Кракова и при этом всетаки дороже. не могу оценить по строке с площадью и стоимостью все прелести дома. дайте описание этого дома в Кракове со всеми его преимуществами и стоимость квадратного метра и тогда можно будет вести дискуссию. А пока это лишь ваше субъективное мнение. Пока я остаюсь при мнении, что квартиры в РБ на порядок дешевле, чем в РП
Добавлено: 23 Август 2013, 08:29:54
Да, в прошлом году аналогичные квартиры продавали за 50К у.е. ... получается, что выгоднее купить квартиру на ольшанке, сделать аналогичный ремонт и еще на машину останется хотя относительно того, что продают это вполне достойное предложение, на мой взгляд. хотя кухни еще не видно |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Ремонт ничего, но почти 60 к за двушку как-то многовато на последнем этаже.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
Ремонт ничего, но почти 60 к за двушку как-то многовато на последнем этаже. он то может и ничего, но учитывая, что такая двушка на Ольшанке стоит около 35 тысяч, то ремонт в этой квартире явно не на 23К, а раза в два дешевле, ну как минимум на тысяч 10 Но у Ольшанки тоже много минусов есть |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Сейчас подтянутся жители ольшанки и будут доказывать что там все гуд
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Просто что бы продать ольшанку надо строить в городе монолиты, которые подороже. Да и Борисович запретил жэж строить в городе панельки типо  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
Да и Борисович запретил жэж строить в городе панельки типо Веселый серьезно? Я не слышала Просто что бы продать ольшанку надо строить в городе монолиты, которые подороже могли бы просто цену в городе сделать на 100 у.е. дороже |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
серьезно?Я не слышала Где-то читал. ГЖС уже бы давно центр уплотнял могли бы просто цену в городе сделать на 100 у.е. дороже гжс читает тему нашу. Девченки с отдела продаж тоже. Думаю экономисты гжс скоро эту идею подхватят |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
не могу оценить по строке с площадью и стоимостью все прелести дома. дайте описание этого дома в Кракове со всеми его преимуществами и стоимость квадратного метра и тогда можно будет вести дискуссию. Как это не можете? Я же ссылку давал? Там есть все описания визуализации и даже фотки со стройки. А пока это лишь ваше субъективное мнение. Т.е. вы считаете что мне может казаться что там нет подземного гаража в 8ке а в 9ке есть но по 25штук? Или в РБ другое отношение валют и получается что 25000USD баксов это уже меньше чем 17900PLN? Вы считаете что мне кажется что ни в одной из приведенных ВАМИ инвестиций нету квартир на партере с приделенными газонами? И что они по этажности выше? Это все мой субъективное мнение? Думаю что вам стоит оснакомиться с определением. Пока я остаюсь при мнении, что квартиры в РБ на порядок дешевле, чем в РП Пока что вы не можете найти предложение в РБ которое бы стандартом покрыло все фичеры среднего жилья в Польше. Так что Вы с чем сравниваете чтобы както сопоставить цену? Я просто не против что телевизор фирмы горизонт дешевле на порядок чем с тем же размером от сони. Но блин кто сказал что это одно и тоже самое? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
окей, скажите ваши условия для квартиры, которую надо найти в РБ и скиньте на такую же ссылку в РП
Добавлено: 23 Август 2013, 09:43:22
гжс читает тему нашу. Девченки с отдела продаж тоже. Думаю экономисты гжс скоро эту идею подхватят тогда я еще скажу придумайте вы уже новые планировки, а то 15 лет одно и тоже сначала были сталинки, потом хрущевки, теперь лукашенки |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
окей, скажите ваши условия для квартиры, которую надо найти в РБ
и скиньте на такую же ссылку в РП
Емаё ну сколько раз это можно повторять? ннааапример... Я не жду что проект и архитектура будет идентична этой просто наличие всех фич маст хэв. - квартира на партере на уровне газона. - застройка до 4х уровней. - монолитная постройка и как следствие свободная планировка. - подземный гараж. - каморка > 6m2. - забор и закрытая территория. - видеонаблюдение. - возможность влияния на проект выбранного жилья в процессе его исполнения. Вроде все.  конечно я понимаю что бесполезно писать от том что касторама/икея/лерой мерлин должны быть доступны в радиусе не более 15км. А также сервис маркетов в плане заказов в интернет и доставки выбранных продуктов на дом. Так что это просто оставляем пометкой на полях. 
Добавлено: 23 Август 2013, 08:53:41
гжс читает тему нашу. Девченки с отдела продаж тоже. Думаю экономисты гжс скоро эту идею подхватят тогда я еще скажу придумайте вы уже новые планировки, а то 15 лет одно и тоже Ну та не девченки же из ГЖС это все придумывают! К томуже достаточно начать строить монолиты и придумывайте вы планировки сами! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
К томуже достаточно начать строить монолиты и придумывайте вы планировки сами! Смеющийся не сильно на придумываешь на 70 кв.м. к тому же туалет и ванну не перенесешь, с переносом кухни тоже будут проблемы Емаё ну сколько раз это можно повторять? ннааапример... Я не жду что проект и архитектура будет идентична этой просто наличие всех фич маст хэв. я чутка попозже поизучаю рынок недвижимости в минске |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Paladin
|
К томуже достаточно начать строить монолиты и придумывайте вы планировки сами! Смеющийся не сильно на придумываешь на 70 кв.м. к тому же туалет и ванну не перенесешь, с переносом кухни тоже будут проблемы почему так...? ну ладно не вдаюсь... так если даже не перенесешь ванную то перегородки поставить как захочется и без всяких согласований... и в этом фишка! Емаё ну сколько раз это можно повторять? ннааапример... Я не жду что проект и архитектура будет идентична этой просто наличие всех фич маст хэв. я чутка попозже поизучаю рынок недвижимости в минске тейк йоур тайм. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
так если даже не перенесешь ванную то перегородки поставить как захочется и без всяких согласований... и в этом фишка! а много есть вариаций в расстоновке перегородок, когда одна комната 17 кв.м. и вторая 15 кв.м.? Разве что одну комнату сделать больше, а вторую меньше. Конечно на 200 кв.м. можно разгуляться, но не в скворечниках |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
так если даже не перенесешь ванную то перегородки поставить как захочется и без всяких согласований... и в этом фишка! а много есть вариаций в расстоновке перегородок, когда одна комната 17 кв.м. и вторая 15 кв.м.? Разве что одну комнату сделать больше, а вторую меньше. Конечно на 200 кв.м. можно разгуляться, но не в скворечниках Нууу... при всех вариантах растановки стенок относительно друг друга этих вариаций бесконечное количество. А во вторых может и стенок не быть или быть но частично... или коно витражное на спальню бабахнуть можете... чтобы сидя в джакуззи любоваться видом из окна спальни на газон... или заниматься жксхибиционизмом перед жильцом соседнего дома с телескопом. Ну или как минимум то стеклянные матовые блоки в стене впускающие дневной свет в ванную это намного приятнее чем глухие стены.  Во сколько всего можно в монолите и низя в блоке... и причем тут общее количество метров в квартире? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
для меня перепланировка - это несколько больше, чем сделать стену прозрачную.
перепланировка - это изменение расположения комнат в квартире.
Вот, например, в панельках двушка 56 кв. и двушка 65 кв. это разные планировки, добавляем сюда еще двушку 65 кв из монолита это третья планировка.
Но как сделать перепланировку в двушке 65 кв. в монолите, так чтобы она кардинально отличалась от изначальной и при этом количество комнат не уменьшилось, я не знаю
может быть покажете на примере?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AnVas
|
дайте описание этого дома в Кракове со всеми его преимуществами и стоимость квадратного метра и тогда можно будет вести дискуссию.
А пока это лишь ваше субъективное мнение. самая главная "прелесть" его стандарта это спальня в 8 квадратных метров и 15 метровый зал совмещенный с кухней. и это все за 4.471 руб. 00 коп. за метр. вот там вариантов перепланировки просто море |
|
|
|
|
Записан
|
Громче всех лают дворняжки...... Молчаливость и выдержка - признак породы.....!!!!!!!
|
|
|
|
Paladin
|
для меня перепланировка - это несколько больше, чем сделать стену прозрачную.
перепланировка - это изменение расположения комнат в квартире.
Вот, например, в панельках двушка 56 кв. и двушка 65 кв. это разные планировки, добавляем сюда еще двушку 65 кв из монолита это третья планировка.
Но как сделать перепланировку в двушке 65 кв. в монолите, так чтобы она кардинально отличалась от изначальной и при этом количество комнат не уменьшилось, я не знаю
может быть покажете на примере?
опять же очень трудно понять чего вы хотите. Чтобы проект кардинально отличался от начального? Это сама цель сделать именно не так как было? Или вы все таки представляете чего хотите? Трудно построить какой либо пример если не понять желаемую цель? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
опять же очень трудно понять чего вы хотите. Чтобы проект кардинально отличался от начального? Это сама цель сделать именно не так как было? Или вы все таки представляете чего хотите? Трудно построить какой либо пример если не понять желаемую цель? Например, я хочу, чтобы спальня не примыкала к кухне и при этом делать ее в комнате напротив входной двери тоже не хочу. Мне нравится, когда спальня находится отдаленно от остальных комнат. Каким образом я могу этого добиться в двушке 65 кв.в монолите? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
опять же очень трудно понять чего вы хотите. Чтобы проект кардинально отличался от начального? Это сама цель сделать именно не так как было? Или вы все таки представляете чего хотите? Трудно построить какой либо пример если не понять желаемую цель? Например, я хочу, чтобы спальня не примыкала к кухне и при этом делать ее в комнате напротив входной двери тоже не хочу. Мне нравится, когда спальня находится отдаленно от остальных комнат. Каким образом я могу этого добиться в двушке 65 кв.в монолите? опять парадокс... какая двушка в монолите? в монолите стольки комнатная квартира скольки вы хотите. И смотря как эти 65 метров расположены. В ваше случше лучше всего смотреть квартиру которой общий план больше от стоит от формы квадрата и вытянут. И все у вас сразу получается. Если же эти 65 метров находятся в форме которую вы можете описать как квадрат тогда действительно мало чего сделаешь. Тоже самое с квартирами еще меньшей площади. В таких случаях делают просторные однокомнатные студии. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
опять парадокс... какая двушка в монолите? ну зайдите на сайт ГЖС и с учетом сан.узла и кухни сделайте мне планировку по моим требованиям |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
опять парадокс... какая двушка в монолите? ну зайдите на сайт ГЖС и с учетом сан.узла и кухни сделайте мне планировку по моим требованиям Дайте хоть ссылку на картинку с планом. Я все еще не телепат. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Paladin
|
А гугл тоже не телепат. И он не знает какой план вы хотите переделывать. Подписи нету потому думаю что это именно перспектива к тем требованиям которые поставил к жилью я. Аквамарин Минск. - квартира на партере на уровне газона. (отсутствует)- застройка до 4х уровней. (отсутсвует)- монолитная постройка и как следствие свободная планировка. (присутствует)- подземный гараж. (присутствует)- каморка > 6m2. (неизвестно)- забор и закрытая территория. (неизвестно)- видеонаблюдение. (присутствует)- возможность влияния на проект выбранного жилья в процессе его исполнения. (неизвестно)Парк Сити. - квартира на партере на уровне газона. (отсутствует)- застройка до 4х уровней. (отсутсвует)- монолитная постройка и как следствие свободная планировка. (присутствует)- подземный гараж. (отсутствует)- каморка > 6m2. (неизвестно)- забор и закрытая территория. (присутствует)- видеонаблюдение. (отсутствует)- возможность влияния на проект выбранного жилья в процессе его исполнения. (неизвестно)цены 1 800-5.260 руб. 00 коп. за м.кв. Мало того что далеко этим двум инвестициям по обхективным параметрам до обсуждаемой краковской то и цена как минимум выше. Также подозреваю что одно место (не в закрытой парковке) будет тоже на порядки дороже. кстати, кто-нибудь обращал внимание на метраж квартир в Кракове? я думала, что у нас скворечники строят, оказывается у нас почти хоромы Самая большая квартира 62 кв.м. и это по нашим меркам четырехкомнатная квартира  у меня двушка больше А вы обращали когда нибудь внимание на то что это не единственная инвестиция в Кракове? Для того чтобы не ставить в глупую ситуацию и не говорить что во всем Кракове такие же квартиры? Ибо это легко создается тем что я приведу море ссылок на такую наивную недальновидность. Вы же так и не смогли найти тот же уровень во всем РБ, не говоря уже про очевидное что что в Гродно их просто нет. И таки да я соглашусь с вами в том что у нас строят скворечники причем абсолютно все равно какого метража эти скворечники. Ибо единственный параметр измерения крутости жилья в Гродно это метраж и вся разница между квартирами это и есть метраж. Мож вы и привыкли к этому но я так не хочу ибо после покупки таки собираюсь пользоваться входной дверью. Т.е. выходить из нее и возвращаться. Потому важно что что меня встретит за дверью квартиры. |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Август 2013, 13:43:53 от Paladin »
|
Записан
|
|
|
|
|
AnVas
|
|
|
|
|
|
Записан
|
Громче всех лают дворняжки...... Молчаливость и выдержка - признак породы.....!!!!!!!
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 152 153 155 156 ... 479 Далее» Вниз