следующая тема »

[20 Август 2026, 00:30:45]

Новости, реклама:

[20 Август 2026, 00:30:45]

Новости, реклама:

[Ugrei1991]

Только с Москвы позванили мы в Гродножилстрой,осталась двушка в 65 м2. Но на 1 этаже,а так бы взял!!!!!Есле бы 2-4 был а двушки по 56 все разабрали.
Добавлено: 19 Август 2013, 16:51:02Космос можно пжл по подробнее?Тоесть люди взяли квартиры а всю сумму должны отдать за 21 день?А у них денег не будет вот и вернут назад или как?Тоесть через недельку мне звонить в Гродножилстрой стоит?)))

[KosmoS211]

Космос можно пжл по подробнее?Тоесть люди взяли квартиры а всю сумму должны отдать за 21 день?А у них денег не будет вот и вернут назад или как?Тоесть через недельку мне звонить в Гродножилстрой стоит?)))

Не все приходят с наличкой квартиры покупать. Кто-то рассчитывает на кредит.  У всех по-разному. Кому-то в кредите оказывают, кому-то недостаточную сумму дают, кто-то передумывает. В общем нужную сумму за положенный срок (21 день рублями, 120 - вражескими) не вносит. Тогда эта квартира выставляется по-новой. Как эти квартиры выловить - тут уж кто на что горазд. Звоните постоянно, может знакомства есть какие-то, может получиться новые знакомства завести в отделе продаж.  Кто-то же эти квартиры покупает.
Добавлено: 19 Август 2013, 17:13:37Кстати, чтобы было понятно. Оплата в любом случает рублями. Просто в первом случае в договоре прописаны рубли (соответственно, чтобы не пролетель из-за курса ЖилСтрой торопит), во втором - доллары (оплата по курсу нацбанка в день платежа, рисков для Жистроя меньше, времени на оплату больше)

[Ugrei1991]

Буду званить со следующей недели  Спасибо Космос,толковый человек ты 
Добавлено: 19 Август 2013, 17:21:36Космос у меня валюта я так полагаю могу оплатить в течений 120 дней?

[KosmoS211]

Космос у меня валюта я так полагаю могу оплатить в течений 120 дней?

У всех валюта. Перечитай пост выше. Платить всё-равно в рублях.
Просто, например, ты председатель Нацбанка РБ. Решил купить двушку на Ольшанке. И знаешь, что через 10 дней курс доллара вырастет в 1,5 раза. Идёшь в Жилстрой, заключаешь договор по 5800000 руб/м2. Ждёшь 11 дней сдаёшь доллары по 13500, покупаешь квартиру по 1.130 руб. 90 коп./м2.

Или ты инженер в госструктуре "Рога и Копыта", у тебя не хватает 3000 долларов до трёшки на Ольшанке. Ты заключаешь договор в долларах, зарабатываешь за 120 дней нужную сумму, покупаешь квартиру по 1.709 руб. 50 коп./м2.

П.С. Все персонажи вымышленны, совпадения с жизнью - случайны.

[Ugrei1991]

Это ж сколько потеряешь сдавши доллары

[Paladin]

+ Сколько в Гродно базарников, контрабандистов, программистов, хоккеистов и т.д....

ну и сколько их по отношению к общей массе?

А сколько в пятисекционном доме квартир, по отношению к общей массе?

Извините что я повторяю вопрос но вы так и не ответили. КОНКРЕТНО! Сколько в Гродно "базарников, контрабандистов, программистов, хоккеистов"?

[KosmoS211]

+ Сколько в Гродно базарников, контрабандистов, программистов, хоккеистов и т.д....

ну и сколько их по отношению к общей массе?

А сколько в пятисекционном доме квартир, по отношению к общей массе?

Извините что я повторяю вопрос но вы так и не ответили. КОНКРЕТНО! Сколько в Гродно "базарников, контрабандистов, программистов, хоккеистов"?

Извините, не в статагенстве работаю. И того поста вполне ясно, что я хотел сказать. Людей, имеющих деньги на квартиру много, их действительно расхватывают как горячие пирожки. Или Вы любитель к слову прицепиться?

А вот интересно,в случае заморозки стройки на несколько лет,как в Минске и др.городах,вернуть деньги можно будет за эти облигации?Обесценятся наверное,если в договоре рубли прописаны?Или там в долларах цена прописана ,в договоре?Кто заключал,подскажите,стоит ли связываться?

Вернуть можно, но только в рублях, и ровно столько, сколько вы заплатили в рублях. Договор двух видов: в рублях; и в долларах, но с погашением рублями по курсу. Т.е. даже если в договоре прописаны доллары, и вы например заплатите по 9000 тыс за доллар, то и вернут вам столько же рублей, даже если долар к тому времени будет 20000.
Причём по договору, застройщик имеет право вернуть деньги аж через 6!!! месяцев после расторжения договора.
Так что риск есть. Правда д договоре прописано, что Жилстрой обязан ввести дом в эксплуатацию. 

[Viridis]

когда консент не достроил дом на автовокзале, заморозили стройку, но по итогу гжс взял достраивание на себя и всем квартиры достроили.
но время и нервы были потрачены.

думаю., что пока гжс гос. предприятие и пока власть не измениться  и мы будем строить видимость соц.ор. гос. все квартиры с вероятностью в 95% будут достроены.
в минске недостраивали скорее частные предприятия

[Viridis]

Вообще-то ГЖС-не государственное предприятие,а Акционерное общество со своим внутренним уставом.

а кто владельцы акций?

Неужели и правда было много желающих внести деньги не глядя ?Не верится даже.То ли люди настолько беспечны,то ли денег куры не клюют?

назовите ваши варианты как купить квартиру?

У перекупщиков и переплатить им 10К?

[Paladin]

когда консент не достроил дом на автовокзале, заморозили стройку, но по итогу гжс взял достраивание на себя и всем квартиры достроили.
но время и нервы были потрачены.

думаю., что пока гжс гос. предприятие и пока власть не измениться  и мы будем строить видимость соц.ор. гос. все квартиры с вероятностью в 95% будут достроены.
в минске недостраивали скорее частные предприятия

Частные предприятия тоже можно заставить гарантированно достраивать и гарантированно обслуживать свои строения. С госудерственными конторами все на много сложнее... особенно с их "ответсвенностью" и "добросовесностью".
Добавлено: 19 Август 2013, 23:38:25

+ Сколько в Гродно базарников, контрабандистов, программистов, хоккеистов и т.д....

ну и сколько их по отношению к общей массе?

А сколько в пятисекционном доме квартир, по отношению к общей массе?

Извините что я повторяю вопрос но вы так и не ответили. КОНКРЕТНО! Сколько в Гродно "базарников, контрабандистов, программистов, хоккеистов"?

Извините, не в статагенстве работаю. И того поста вполне ясно, что я хотел сказать. Людей, имеющих деньги на квартиру много, их действительно расхватывают как горячие пирожки. Или Вы любитель к слову прицепиться?

А чего тут цепляться. Вы либо знаете сколько этих людей либо не знаете и просто сами себя компромитируете. Так много это сколько? ПОтому что может оказаться что ваше много это для всех остальных несущественное количество.

[oolik]

Частные предприятия тоже можно заставить гарантированно достраивать и гарантированно обслуживать свои строения. С госудерственными конторами все на много сложнее... особенно с их "ответсвенностью" и "добросовесностью".

вы знаете,  я  с вами полностью не согласна. фиг кого из частных что заставишь. пулеметом только если..

[Paladin]

Частные предприятия тоже можно заставить гарантированно достраивать и гарантированно обслуживать свои строения. С госудерственными конторами все на много сложнее... особенно с их "ответсвенностью" и "добросовесностью".

вы знаете,  я  с вами полностью не согласна. фиг кого из частных что заставишь. пулеметом только если..

очень легко. Обязываете частника что стройку он начинает тольк опри наличие 100% суммы по смете стройки естественно с экпертной оценкой этой суммы. А дальше в гору. Купятся эти квартиры еще до завершения стройки или после уже побоку у девелопера деньги есть и он строит. Денег нет - и ему даже яму не дадут выкопать. Всего делов то... И никаких пулеметов... мало того частника можно легко склонить к постройке инфраструктуры города. Всегото простить ему какой нить муниципальный налог и он в припрыжку понесется дорогу строить.

[oolik]

очень легко.

перевариваю

[Отпетый ЖигулистЪ]

Ой, пал ты страну не забыл?

[Paladin]

Ой, пал ты страну не забыл?

Не я просто говорю о том что с частником очень легко договориться. Как и при любых двух отдельных субъектах договора. Просто правительство должно не в попе ковыряться, а работать, прежде всего мозгами.

Думаю что в РБ за 2.104 руб. 00 коп.-2.630 руб. 00 коп. за метр можно возводить жилье и получше. Только кто впустит таких строителей на белорусский рынок? они же у государственного жилстроя будут отнимать бабки! Который мало того что возводит откровенный шит так еще и в таких количествах что создается впечатление дефицита этого жилья ибо люди как оказалось душаться в очередях за ним.

[Отпетый ЖигулистЪ]

Чиновники сплились как-то себестоимость панельки в минске 400-500. Гродно даже если 500 то профит позволяет строить не муровейники 9 этажные, а застройку хотя бы такую
http://realt.by/newflats/object/330254/

[Viridis]

Думаю что в РБ за 2.104 руб. 00 коп.-2.630 руб. 00 коп. за метр можно возводить жилье и получше.

ну в минске много частных застройщиков, много сладких цен?

[Отпетый ЖигулистЪ]

ну в минске много частных застройщиков, много сладких цен?

ога панельки от 1300 начинаются

[Paladin]

Думаю что в РБ за 2.104 руб. 00 коп.-2.630 руб. 00 коп. за метр можно возводить жилье и получше.

ну в минске много частных застройщиков, много сладких цен?

меня всегда умиляет слово "много"... оно обычно означает что собеседник не знает сколько но выражает свое субъективное относительно мнение о количестве... так много для Вас это сколько?

[Viridis]

так много для Вас это сколько?

даже, если пять. В рамках нашей страны - это много

ога панельки от 1300 начинаются Смеющийся

для минска это крайне дешево

[Eugen Notc]

Цитата: Отпетый  ЖигулистЪ от Сегодня в 11:53:43
ога панельки от 1300 начинаются Смеющийся
для минска это крайне дешево

Ага, копейки...

[Paladin]

так много для Вас это сколько?

даже, если пять. В рамках нашей страны - это много

Для Вас может быть и много но для меня 5, даже для одного только Минска, это равносильно монополии. А в маштабах страны это ничто.

[Viridis]

Цитата: Отпетый  ЖигулистЪ от Сегодня в 11:53:43
ога панельки от 1300 начинаются Смеющийся
для минска это крайне дешево

Ага, копейки...

а что вы знаете, где в Минске продают дешевле? 

[Paladin]

ну в минске много частных застройщиков, много сладких цен?

ога панельки от 1300 начинаются

а что есть акрамя панелек?

[Ugrei1991]

Так подумаешь какая наша страна маленькая в одном городе Москва населения в два раза больше. а жилья не хватает у нас,хотя ничего удивительно все деревнские, поселковые бегут в город как муравьй на сахар.

[Отпетый ЖигулистЪ]

Палл держи

Застройщик: ООО "Студенческий дом"
Застройщик: Совместное научно-производственное общество с ограниченной ответственностью "Арэса-Сервис ТС".
Застройщик: Группа компаний "А-100 Девелопмент", включающая в себя УП "Дамаан", ОДО "Этерика", Минский район, ИП "Астомакс".

Застройщик: ИОАО "Московская инвестиционная строительная компания".
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «ЖилПромИнвест».
астройщик: ИООО «Белинтерросинвест».
Застройщик: ОДО «Таун Хаус» .
Застройщик: СООО "Белинте-Роба".
Застройщик: ООО "ТРАЙПЛ".
Застройщик: ИП «Атлант-М Строй».
Застройщик: КСО «Внешэкономстрой» ООО.
Застройщик: ИООО «Зомекс Инвестмент».
Застройщик: СП "ПРОМЕКС" ООО.
Застройщик: Частное строительное унитарное предприятие "Атриум-Строй".
Застройщик: ОДО «САЛЕЙ».
Застройщик: ЧТСУП «Олимпийские проекты».
Застройщик: ЧСУП «Горизонтпроектстрой».
Организация-застройщик СООО "Интерспортпроект".
Застройщик: СЗАО ЛадаГарант.
Застройщик: СООО "ХоумДевинвест".
Застройщик: ООО "Футбольный клуб "Сквич".
Застройщик: ООО "Мирный Путь".
Застройщик: ОДО "ЭКОНОМИКА И ПРАВО".
Застройщик: ООО "Жилстройкомплект".
Застройщик: СП ООО "Строминвест-М".
Застройщик: ОДО "Айрон".
Застройщик: ООО «Метадос».
Застройщик: СП ООО "Строминвест-М".
Застройщик: ООО «Юнивест-М».
Застройщик: Общество с дополнительной ответсвенностью "ВИГЕВРОСТРОЙ".
Застройщик: ООО "Жилсоцстрой".
Застройщик: ООО "Гедрюсюнит".
Застройщик: ОАО "Минскпромстрой".
Застройщик: Совместное общество с ограниченной ответственность "Минск-Сити".
Застройщик: Совместное общество с ограниченной ответственностью "ИТЕРАБЕЛСТРОЙ".
Застройщик: Стройфинпроект.
Застройщик: ГО "Минское городское жилищное хозяйство".
Застройщик: УП «Белоир» ОО «БОИ «Реабилитация».
Застройщик: ООО "Строительная компания "СКАНКО".
Застройщик: ООО «Триумфстрой».
Застройщик: ОДО "Айрон".
Застройщик: ЗАО «ИНВЕСТ-СИСТЕМ».
Застройщик: ООО "КМК-ИНВЕСТ".
Застройщик: ООО «ТАПАС».
Застройщик: ООО "Антасам".
Застройщик: ООО «Тапас плюс».
Застройщик: ООО "Си-трейдинг".
Застройщик: ООО «БЕЛИНВЕСТ-инжиниринг».
Застройщик: ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО".
Застройщик: СООО "Арэса-Сервис" .
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью "Принком-Строй".
Застройщик: Открытое акционерное общество «10 УНР-инвест».
Застройщик: ООО "Белреконструкция".



Палладин, какие 5 застройщиков?

Другой разговор если это все фирмы 5 человек. Так что если не знаешь, лучше не говори
 
ЕЩе МАПИД сюда плюсани и уксы

[Paladin]

Палладин, какие 5 застройщиков?

Это ты у меня спрашиваешь?

[Ugrei1991]

Паладин так ты счас в Польше живешь?Как там вообще?

[varia1]

Вообще-то ГЖС-не государственное предприятие,а Акционерное общество со своим внутренним уставом.

а кто владельцы акций?
Как же вы договор заключали,если даже этого не знаете?Копии всех разрешающих документов на застройщика берут вместе с договором,чтобы было с чем в суд обращаться в крайнем случае.

Неужели и правда было много желающих внести деньги не глядя ?Не верится даже.То ли люди настолько беспечны,то ли денег куры не клюют?

назовите ваши варианты как купить квартиру?
В любом случае включить мозги и покупать квартиру,а не воздух или помидоры,как здесь сравнивают.
У перекупщиков и переплатить им 10К?

[Отпетый ЖигулистЪ]

Паладин так ты счас в Польше живешь?Как там вообще?

Как у эуропе