следующая тема »

[24 Апрель 2024, 20:08:52]

Новости, реклама:

[24 Апрель 2024, 20:08:52]

Новости, реклама:

[kenasan]

И спрос и очередь была - человек 60 точно было,это только те,кот по списку)

[red_shorts]

И спрос и очередь была - человек 60 точно было,это только те,кот по списку)

очередь  была уже в среду  в обед, в чт в обед  уже было  больше  30 человек.

[Agent Kuper]

Дичь какая-то. И это чтобы отдать свои бабки.

[SVSH]

Дичь какая-то. И это чтобы отдать свои бабки. Имейте уважение, к себе.

За панельные дома с колхозной вырвиглазной раскраской, с какими-то нарисованным дурацкими арками, овалами, ромбами.  

[Va_bor1]

И спрос и очередь была - человек 60 точно было,это только те,кот по списку)

Спорим , что из этих 60  две трети обязательно напишут  в соцсетях ,  в каком ауне они живут,  в какой хреновой стране и   какия они бедные. Не ребята , пока в стране ОЧЕРЕДИ за жильем по дурным и космос  ценам , то я за эту страну спокоен. 

[Oleg256]

пока в стране ОЧЕРЕДИ за жильем по дурным и космос  ценам , то я за эту страну спокоен.

Это точно!

[шенлан]

Я сейчас сравниваю цены , какие были год назад  в 2018 году .
в Колбасино , там двушки были по 970 руб за квадрат , на Фолюше в 3-ёх высотках , 1010-1020 руб ,
По Курчаторва первый дом 24 продавали также  за 1050 руб за метр.
Ольшанка была по 900 руб за метр.  При таком же долларе .
Т.е ровно за год цены ,если сравнивать сейчас с Лидской где уже по 1500 руб за метр , такую же цену думаю выставят и на девятовке в новом доме . В долларах за год  цены выросли на 50 % по отношению к 18 году.
При этом в стране ничего ровным счётом не изменилось , те же зарплаты , экономика на таком же уровне .  
Такого подъёма не было ни в одной стране мира , даже взять близлежащее страны СНГ: Россия, Украина , Казахстан, Грузия , Молдова , Азербайджан итп .
Да в той же Польше такого нет , что бы цены в валюте поднялись на 50 процентов.
Гродножилстрой отлично пользуется моментом .
Сейчас в том же Белостоке в центре , жильё в новостройках комфорт класса подобного типа что у нас на Будёного стоит чуть больше  1000 дол за метр :  
http://nedvizhimosti24.ru/ru/informacje/64-obzor-samykh-nedorogikh-novostroek-v-krupnykh-gorodakh-polshi-chast-1
 И это при зарплатах   в 2-2,5 раза больше  чем  в Гродно  и ипотеку можно взять под 3 процента у них  . Решил уже привести пример западной страны .

[ВИОЛЕТТАВИОЛЛА]

Если бы одним не раздавали бесплатно, то другим не приходилось бы покупать по бешеным ценам (1-2 ребенка). Жить с родителями или на сьемном и платить дядьке не хочется. А в другую страну уехать не все могут (здесь родители, друзья и т.п.) да и хорошо там, где нас нет, мы там нафик не нужны. Там перекупов 1-2, в основном семьи с детьми (1-2 ребенка или родители детям на скребали за пол жизни).   

[шенлан]

Если бы одним не раздавали бесплатно, то другим не приходилось бы покупать по бешеным ценам (1-2 ребенка). Жить с родителями или на сьемном и платить дядьке не хочется. А в другую страну уехать не все могут (здесь родители, друзья и т.п.) да и хорошо там, где нас нет, мы там нафик не нужны. Там перекупов 1-2, в основном семьи с детьми (1-2 ребенка или родители детям на скребали за пол жизни).   

Конкуренции не хватает , Вон посмотрите на сайте ГЖС, продают квартиры в Калуге , везут наши  панели за 1000 км , наших строителей , которым нужно вместе с командировочными платить в раза 2 выше , и что бы вы думали цены в Российских рублях за 2 года не поменялись ни на рубль , на наши получается цена 1200 руб , при этом в Калуге выше зарплаты и ипотеку под 6-7 процентов можно взять .
А теперь введите в гугле новостройки Калуга и офигеете сколько там жилья , город по населению такой же как наш .
Много где жил и бывал в России , там приходишь к застройщику , чувствуешь себя хозяином жизни , за тобой бегают ухаживают дарят подарки . В Какой офис не зайдёшь квартир просто дохрена , выбирай что хочешь : Лофт, хайфлет , ванну с окном на улицу и что хочешь , любой каприз.
И по ценам сейчас если брать минские расценки , то много что Можно найти и в Питере и Новой Москве возле метро.
Был в Чебоксарах , смотрел там разные комплексы , там город под 450-500 тысяч , а вместе с Новочебоксарском агломерация около 700-750 тысяч , и съездил в один микрорайон Парковый , где строят количество квартир на  200 тысяч жителей . Едешь по городу, просто поражает количество кранов и новостроек . Там так сильно перенасытили рынок , что вообще проблема что либо продать ,  Если к примеру застройщик продаёт трёшку 82 квадратов за 2,4 млн руб (37 тыс.дол). То сами люди кто купил и подрядчики с которыми застройщик рассчитывался квартирами отдают за 1,8 млн руб (28 тыс.дол) .
В Краснодаре к примеру , это сейчас самый быстрорастущий город в РФ , и там больше всего строится на количество жителей,  риэлторы посчитали  что бы распродать уже построенное жильё , сейчас нужно полностью прекратить строительство во всём городе и понадобится более 7 -ми лет что бы продать то что уже построено .
Может когда-нибудь увидим у нас нечто подобное.
Не буду уже рассказывать про недвигу в Киеве и Львове , которые куда интересней в плане инвестиций и по сдаче в аренду , там также наши гродненские цены покажутся людям просто космосом , для такого уровня жилья .

[ВИОЛЕТТАВИОЛЛА]

Если там было бы так все чудесно, то сами россияне не скупали бы у нас жилье, а таких хватает.
 

[шенлан]

Если там было бы так все чудесно, то сами россияне не скупали бы у нас жилье, а таких хватает.
  

Вы серьёзно так думаете ? На самом деле те россияне которые якобы вы говорите скупают жильё у нас это бывшие беларусы с российским гражданством , обычно на пенсии приезжали к нам к себе обратно домой .
Просто сейчас продав квартиру в российском городе , мало где у нас что можно купить , если учитывая что по таким же ценам как в Гродно можно взять в том же Калининграде или Краснодаре, Ростове итп . т.е более интересные города для жизни . и нет никаких заморочек с гражданством и пенсиями.
Тем более цены и жизнь в целом сейчас сровнялись что в РФ что в РБ.
Я как в Москве общаюсь с местными , то там некоторые думают что у нас тут вообще люди работают за 100 дол в месяц , как им расскажешь что у нас цены на квадраты по 45-50 тысяч за метр , при кредитах по 13 процентов , у всех глаза на выкате .
Когда там можно в каком Раменском или в Нахабино куда сейчас запускают  МЦД (наземное метро)  взять по такой же цене что в Гродно,  только чуть меньшей площади и сдавать спокойно за 20-23 тысячи руб (350-400 дол) . Сейчас за 1 млн руб (15 тыс.дол) вы можете найти студию и в Ростове и в Краснодаре и в Калининграде и в любом Российском миллионнике с хорошим климатом и экологией.

Добавлено: 25 Ноябрь 2019, 20:12:17А вот вам и обратная  тенденция которая началась с 15 года , когда в РФ цены упали не то что в долларах в 2 раза , так ещё и в местных рублях стали падать.

Россияне стали реже покупать недвижимость в Минске и, более того, активно продают ранее приобретенные квартиры.
https://realt.onliner.by/2015/01/28/rieltory-rossiyane  

— Мнение о повышенном спросе на жилье в Минске со стороны россиян ошибочно. Спрос был, но он составлял совсем небольшой процент в числе всех покупателей. Те же, кто вкладывают средства таким способом, интересуются объектами класса «Комфорт» и «Престиж»: каркасно-блочные дома, улучшенные планировки. Это жилые комплексы «У Троицкого», «Славянский квартал», «Каскад», жилой район Лебяжий.

В сфере вторичного жилья видна интересная тенденция: россияне, напротив, продают купленное ранее или унаследованное имущество в Минске. Об этом сообщила заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Светлана Куделко:

— Минскую недвижимость и раньше активно не скупали россияне. Речь скорее шла об этнических белорусах, которые вкладывали деньги в жилье и по большей части — в жилье именно элитное. Сегодня рынок недвижимости столицы, как в остальные годы, не потрясают россияне. На данный момент в агентстве нет ни единого российского клиента.

Заметна противоположная тенденция — они, наоборот, продают ранее приобретенное жилье. Причина очевидна: в России произошло значительное понижении стоимости недвижимости, в то время как у нас она осталась почти на прежних позициях. Они понимают, что квартиры в Минске все еще дорогие, пытаются вскочить в последний вагон и продать имущество по выгодной  цене. Конечно, ценник уже не такой хороший, как в декабре, — в зависимости от типа жилья он уменьшился в среднем на 5—7%.

[Gлафира]

Подскажите, в каких домах лучше звукоизоляция???

[хондавод]

В частном одноквартирном отдельностоящем доме 

[Va_bor1]

В частном одноквартирном отдельностоящем доме 

Гы... у меня знакомые жЫвут рядом с коттеджем , который там с баней и бассиком сдают в аренду на сутки, короче караоке с открытыми окнами в 2 часа ночи , это как здрасте , ничо не помогает .... НЕ менты , не жалобы в разные органы  ничо... никакая звукоизоляция не спасет твои уши от пьяного БЫДЛА.

[SVSH]

Подскажите, в каких домах лучше звукоизоляция

В полностью кирпичных. И чем толще стены между квартирами - тем лучше. В монолитах немного получше, чем в панельках, но если громко разговаривают, то всё равно можно услышать соседей, хотя это бывает и не часто. В дешёвых домах контингент обычно более шумный

[Gлафира]

Собираемся купить квартиру. Может кто посоветует, в каком районе лучше? И в каком доме? Спасибо @

[caliostro]

Собираемся купить квартиру. Может кто посоветует, в каком районе лучше? И в каком доме? Спасибо @

А чего не спросили про этаж?

[Gлафира]

Собираемся купить квартиру. Может кто посоветует, в каком районе лучше? И в каком доме? Спасибо @

А чего не спросили про этаж?

Ну, если хотите -можете и этаж посоветовать

[светлана89]

Может кто подскажет как проходит покупка квартиры в жилстрой? Когда занимают очередь от даты начала продаж?

[Надежда Вольная]

Народ, подскажите, пожалуйста, кто что знает про новостройку на Буденного 28 и про их же дом на Титова. Стоит ли покупка того. Может, вдруг кто живёт - какие минусы и плюсы?.. 

[Oleg256]

А чего вдруг заглохло обсуждение? Перевариваем новую обстановку?

[Va_bor1]

А чего вдруг заглохло обсуждение? Перевариваем новую обстановку?

Читаем блог с -13 . В ГРЖС все раскупили наверняка Щастливыя обладатели депозитофф в белке.  Долярив то в банке няма, таки думают , что надо хапать то , что поможет восстановить силы апасля удара. Типа ГРЖС перестанет строить....

[Надежда Вольная]

 :-\В интернете слухи ходят, что цены упадут на жильё... Что думаете, люди?..
Звонили в жилстрой, - в конце апреля на Грандичах, уже строится три дома. И усё...

[ГрозныйХомяк.]

Цены падают тогда когда на рынок нового жилья пускают  конкурентов, даже из за бугра. Беларуский туповатый фюрер этого никогда не допустит.
Ну а наши строители просто меньше будут строить новых домов, так что снижения цен мы не дождёмся.
Небольшие кол##ания, может и будут.

[Отпетый ЖигулистЪ]

у а наши строители просто меньше будут строить новых домов, так что снижения цен мы не дождёмся.

[Oleg256]

Только покупать их скоро некому будет

[Надежда Вольная]

Только покупать их скоро некому будет

Олег, не стоит муссировать эту тему. С этим и без того успешно справляются СМИ. Уже есть жертвы психоза, в прямом смысле. Берегите себя. Здоровья всем нам

[Oleg256]

Причем тут психоз? Просто эпоха  «папиццот» закончилась, наступает элоха "патрыста", а то и меньше, вот и все. Ставки по кредитам будут расти, зарплаты уменьшаться в долларовом перечислении.

[Va_bor1]

Причем тут психоз? Просто эпоха  «папиццот» закончилась, наступает элоха "патрыста", а то и меньше, вот и все. Ставки по кредитам будут расти, зарплаты уменьшаться в долларовом перечислении.

И ГРЖС ляжет , как и все остальные строительные кампании.

[ГрозныйХомяк.]

Причем тут психоз? Просто эпоха  «папиццот» закончилась, наступает элоха "патрыста", а то и меньше, вот и все. Ставки по кредитам будут расти, зарплаты уменьшаться в долларовом перечислении.

И ГРЖС ляжет , как и все остальные строительные кампании.

До сих пор не легла и вдруг ляжет? Ляжет тогда когда серьёзные конкуренты появятся. Долги простят , деньжат подкинут...на худой конец присоединят к какому нибудь банку, пусть вытягивает.