следующая тема »

[20 Август 2025, 09:37:16]

Новости, реклама:

[20 Август 2025, 09:37:16]

Новости, реклама:

[VN-1990]

Три объекта почти одновременно начнут застраивать: № 1 - Щорса , № 2 - Волковича-Тимирязева, и № 3 - Вишневец.

и когда же их начнут застраивать?

[AliGrin]

http://www.015.by/news/1277149

[Va_bor1]

http://www.015.by/news/1277149

и каким краем ЭТО к новым квартирам в Гродно?
 Людей конечно жалко, этот местячковый царизм уже чес говоря задрал. Как и ручные суды.

[SVSH]

http://www.015.by/news/1277149

Покупает дом за одну базовую величину. Мда. Хороший председатель

[Игорь Nic]

Три объекта почти одновременно начнут застраивать: № 1 - Щорса , № 2 - Волковича-Тимирязева, и № 3 - Вишневец.
и когда же их начнут застраивать?

Сносить в центре завод и склады и копать котлованы под фундамент, я думаю начнут уже в этом году
Добавлено: 30 Июнь 2016, 15:06:09

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Пояснительная записка.
Описание участка ПДП.
Проектируемый участок располагается в центре города Гродно, примыкает и частично попадает в границы исторического центра города, ограничен улицами 17 Сентября, Дзержинского, Терешковой и Кохановского и занимает площадь около 43,3га. Участок сильно понижается вдоль ул.Кохановского ( перепад высот более 3м). Вокруг участка размещены следующие объекты: по ул. Кохановского- зоопарк, сохранилась историческая застройка усадебного типа, в непосредственной близости от проектируемого участка находится ж/д вокзал, по ул.17Сентября участок примыкает к границе исторического центра города, Евроопт, по УЛ.Дзержинского - хлебозавод, гаражи КГБ , паркинг, магазин, по ул.Терешковой - усадебная застройка, общежития, и аграрный университет со сквером.

Красные линии улиц.
По генеральному плану города ширина улиц Островского, Дзержинского и 17 Сентября в красных линиях -30м, ул. Терешковой -25м, а ул. Кохановского становится магистралью городского значения категории А с шириной улицы в красных линиях 50м.

Архитектурно-планировочные решения.
Согласно генплана города все производство выносится на новые площадки, по проектируемому участку предусмотрено продление ул.Островского, которая разделит участок на 2 жилых образования. (условно назовем А и Б).
В образовании Б на сегодняшний день на данной территории находится военный госпиталь, входящий в границы исторического центра города, производственные помещения УП Ремкоммаша, смешанная жилая застройка и средняя школа № 2. По генплану города – все производство выносится и предполагается реконструкция существующей жилой застройки и смешанной жилой застройки. Участок по ул.17 Сентября примыкает и частично входит в границы исторического центра города (военный госпиталь) и является как бы переходным между старым и новым городом. Предполагается продлить исторически сложившуюся квартальную планировочную структуру исторического центра города и разбить данный участок на жилые кварталы с продлением ул.Академической и Волковича, только сделать данные участки улиц пешеходными. Эту идею предлагается воплотить строительством домов высотой от 2-х до 4-х этажей со скатными крышами с соизмеримым масштабом и характером застройки исторического центра. Среднюю школу№2 сохраняем и расширяем с учетом увеличения кол-ва проживающих в данном микрорайоне (возможна надстройка этажа). Вокруг стадиона предлагаем построить трибуны, которые будут одновременно выполнять несколько функций: трибун, с улицы использоваться как объекты общественного назначения и в то же время служить защитным экраном для стадиона  от шума и выхлопов с улицы.
Образование А ограничено ул.Терешковой, Дзержинского, Островского и Кохановского  и занимает площадь около 32,5га. На сегодняшний день на данной территории размещены: смешанная жилая застройка, усадебная застройка, завод Торгмаш, база УЖРЭП Ленинского района, производственные помещения УП «Гродноремкоммаш», усадьба Станиславово со сквером, входящие в границы исторического центра города. Усадьба Станиславово - памятник усадебно-парковой архитектуры второй половины 18 века и является историко-культурной ценностью 2 категории. Согласно генплана города на данной территории предусмотрено строительство смешанной многоквартирной жилой застройки на месте бывшей промзоны, реконструкция существующей жилой застройки со сносом существующей усадебной застройки и образование нового общественного  городского центра вдоль аллеи, ведущей к усадьбе Станиславово. Близость таких объектов как ЗОО, ж/д вокзал, исторический центр города и усадьба Станиславово (резиденции последнего короля Речи Посполитой Августа Понятовского) делает данную территорию весьма привлекательной  не только для жителей, но и для гостей нашего города. Поэтому в проекте в доль улицы Островского предусматривается  застройка жилыми зданиями этажностью 5-7 этажей со скатными крышами. В этих домах предлагается на первых этажах разместить встроенные объекты торговли. Малая высотность застройки позволяет создать плавный и тактичный переход от исторической застройки центральной части города к современной застройке микрорайона Девятовка. В глубине квартала располагается три энергоэффективных десятиэтажных дома, что создаёт своего рода композиционное ядро проектируемого квартала. На месте частного сектора на пересечении ул.Дзержинского и ул.Терешковой проектом предусматривается застройка зданиями высотой от 5-ти до 7-ми этажей, что позволит создать целостное восприятие застройки квартала со стороны перекрёстка ул.Дзержинского и ул.Терешковой. На пересечении ул.Терешковой и ул.Кохановского проектом предполагается размещение точечной застройки жилых домов высотой до 5-ти этажей с элементами характерными для исторической застройки центральной части города. Строительство средне этажной застройки позволит  раскрыть обзор для пространственного восприятия исторического памятника архитектуры «Усадьбы Станиславого с хозяйственными постройками и парковой зоной». На пересечении ул.Терешковой и ул.Кохановского предусматривается размещение двух высотных зданий (выстой 12 этажей)для создания доминантной застройки квартала, прекрасно читаемой с объездной магистрали. ак же в пределах площадок строительства этих высотных зданий существует существенный перепад рельефа, который предлагается использовать для устройства многоуровневых парковок. Предприятие «Торгмаш» перепрофилируется под объект общественного назначения. Масштаб здания уменьшается, часть здания разбирается и на освобовшихся площадях предполагается строительство многоуровневого паркинга для обслуживания данного общественного центра. В северо-западной части нашего квартала расположился историко-культурный памятник «Королевская резиденция Станиславово» - ансамбль барочного дворца 18 века. К комплексу предполагается устройство пешеходной аллеи с мощением булыжником и озеленением по обе стороны, для восприятия эпохи исторического памятника.
Согласно разработанного проекта создаётся новый квартал застройки удобный для проживания жителей, вся территория микрорайона благоустраивается, озеленяется, создаются пешеходный аллеи и детские игровые площадки.

[AliGrin]

Столько придется платить гражданам за аренду неприватизированной квартиры, так для общей информации

[Va_bor1]

Думаю, что ЭТО величина ПЕРЕМЕННАЯ, в какую сторону все и так поймут.

[AliGrin]

А вот пара свежих новостей сегодня:
«Транснефть»: объемы поставок нефти в Беларусь на третий квартал сокращены на треть
Беларусь согласна на газ за 117 долларов?

Пы.Сы.:  Впереди стабилиздец, а не стабилизация.

[yalin]

звонил сегодня в гроножилстрой по поводу трешек в домах на суворова и на дзержинского, на суворова одна осталась на первом этаже на дзержинского на первом и последнем

[Pol-pol]

звонил сегодня в гроножилстрой по поводу трешек в домах на суворова и на дзержинского, на суворова одна осталась на первом этаже на дзержинского на первом и последнем

ПОЛУЧАЕТСЯ ХАПУН ПРОДОЛЖАЕТСЯ
Добавлено: 04 Июль 2016, 16:04:25

звонил сегодня в гроножилстрой по поводу трешек в домах на суворова и на дзержинского, на суворова одна осталась на первом этаже на дзержинского на первом и последнем

ИЛИ ГЖС СНАЧАЛА СПИХИВАЕТ НЕЛИКВИД, А ПОТОМ ОПЯТЬ ПОЯВЯТСЯ

[ZALEKS]

А ПОТОМ ОПЯТЬ ПОЯВЯТСЯ

Мне нравится больше ЭТА версия. Не верю по 2-м причинам:
1. Трешки всегда были неликвид.
2. Хотел бы я посмотреть на того ....... кто вложился в стройку со сдачей осень 2017 года.
Ну и как итог: после сдачи этих домов что то будет выброшено.
Может хапун спровоцировала девальвация?

[Andron]

в Колбасино трёшек самих по себе очень малое количество. около 22 квартир из порядка 140. а двушек очень много

[yalin]

вот и я думаю неужели так быстро за 2 недели трешки разобрали, буду ждать новых домов и это ненормально деньги даешь сейчас в квартира через год
квартиры разбирают как горячие пирожки я смотрю, жилстрой в шоколаде

[Pol-pol]

вот и я думаю неужели так быстро за 2 недели трешки разобрали, буду ждать новых домов и это ненормально деньги даешь сейчас в квартира через год
квартиры разбирают как горячие пирожки я смотрю, жилстрой в шоколаде

Думаю, что вкладывать деньги на год вперед в квартиру, очень рискованно. Тем более в трешку.
Добавлено: 04 Июль 2016, 18:15:34

вот и я думаю неужели так быстро за 2 недели трешки разобрали, буду ждать новых домов и это ненормально деньги даешь сейчас в квартира через год
квартиры разбирают как горячие пирожки я смотрю, жилстрой в шоколаде

Думаю, что вкладывать деньги на год вперед в квартиру, очень рискованно. Тем более в трешку.
Добавлено: 04 Июль 2016, 19:21:26
Ну и как итог: после сдачи этих домов что то будет выброшено.
И УЖЕ СОВЕРШЕННО ПО ДРУГОЙ ЦЕНЕ. ВАНГУЮ, ЧТО ГОРАЗДО ДЕШЕВЛЕ,ЧЕМ СЕГОДНЯ. ИЛИ СЛУЧИТСЯ ЧУДО И ЗАВТРА ЗАРПЛАТЫ СТАНУТ ПО 2.630 руб. 00 коп. ?

[Va_bor1]

я ванговать НЕ буду. Но думаю, что при ТАКИХ раскладах ГРЖСу придеЦЦа ещё подвинуться , ясен пень , что не вверх.  Котлеты у народа имеют тенденцию заканчиваЦЦа, особенно , если нет подпитки для её пополнения фаршем, а её увы нет. Бяда....

[))))((((]

А двушки еще остались ?

[Andron]

Двушки есть. Кстати разговоры о конце котлет ведутся уже 1,5 года, а они зараза не закачиваются.  Может просто не у всех есть доступ к ним

[DanOrlow]

вот и я думаю неужели так быстро за 2 недели трешки разобрали, буду ждать новых домов и это ненормально деньги даешь сейчас в квартира через год
квартиры разбирают как горячие пирожки я смотрю, жилстрой в шоколаде

Думаю, что вкладывать деньги на год вперед в квартиру, очень рискованно. Тем более в трешку.
Добавлено: [time]Mon Jul  4 15:15:34 2016[/time]

вот и я думаю неужели так быстро за 2 недели трешки разобрали, буду ждать новых домов и это ненормально деньги даешь сейчас в квартира через год
квартиры разбирают как горячие пирожки я смотрю, жилстрой в шоколаде

Думаю, что вкладывать деньги на год вперед в квартиру, очень рискованно. Тем более в трешку.
Добавлено: [time]Mon Jul  4 16:21:26 2016[/time]
Ну и как итог: после сдачи этих домов что то будет выброшено.
И УЖЕ СОВЕРШЕННО ПО ДРУГОЙ ЦЕНЕ. ВАНГУЮ, ЧТО ГОРАЗДО ДЕШЕВЛЕ,ЧЕМ СЕГОДНЯ. ИЛИ СЛУЧИТСЯ ЧУДО И ЗАВТРА ЗАРПЛАТЫ СТАНУТ ПО 2.005 руб. 30 коп. ?

Вы все тут как то уж очень примитивно мыслите. Люди просто хотят жить в своей хорошей квартире. Люди работают, копят деньги, у них есть дети и им надо создать более менее приличные условия для жизни. Строится дом в хорошем месте (Дзержинского) , чего тут ждать и выгадывать? Покупают, потому что хотят нормально жить. Вот трёшки и разошлись. Семейные с детьми разобрали.
Добавлено: [time]Mon Jul  4 20:45:48 2016[/time]

[AliGrin]

квартиры разбирают как горячие пирожки я смотрю, жилстрой в шоколаде

Как ни крути, КПД работающий на стройку стоит  полупустой, стройки пустуют(Тавлая( Промстроевский дом), Курчатова(бывшая общага - возвели три этажа и фсё) , многие люди остались без работы, либо платят им какие то копейки, чтобы ноги не протянуть.

 Пы.Сы: Государству нужно что то делать, а для этого хотя бы на пару лет могли бы перестать строить для очередников по более низким ценам, убрать 5% кредиты для "своих". А так смотри и работа бы людям была, и цены бы значительно получилось уменьшить.

[SVSH]

Кстати разговоры о конце котлет ведутся уже 1,5 года, а они зараза не закачиваются.

ГЖС стал строить дома внешне более современные, больше монолитов и блока кирпича. А главное - сильно снизил цены. Вот привередливые покупатели и стали брать. Эта волна котлетчиков закончится - опять снизят цены.
Потом останутся котлеты ещё меньше и так далее. Конечно, некоторые будут откладывать деньги, но в большинстве не так быстро, как раньше

[Va_bor1]

Кстати разговоры о конце котлет ведутся уже 1,5 года, а они зараза не закачиваются.

ГЖС стал строить дома внешне более современные, больше монолитов и блока кирпича. А главное - сильно снизил цены. Вот привередливые покупатели и стали брать. Эта волна котлетчиков закончится - опять снизят цены.
Потом останутся котлеты ещё меньше и так далее. Конечно, некоторые будут откладывать деньги, но в большинстве не так быстро, как раньше

ОНИ заканчиваюЦЦа, но не так быстро.  Ещё увидим  дальнейшее уменьшение ЦЕН, пальцезагибание рук у ГРЖСа по типу " возьмутипатыщи" кануло в летА. Ноне надо будет перестраивать весь механизм, + СОКРАЩАТЬ народ, в первую очередь ПАРТПОЛИТАППАРАТ, коих прихлебателей блатных - полуродственников не меряно.

[Andron]

ой будто первый раз деноминация, девальвация в рб и попа в целом? не первый, было гораздо хуже. то что метр упадет еще, это понятно. но не сильно

[AliGrin]

ой будто первый раз деноминация, девальвация в рб и попа в целом? не первый, было гораздо хуже. то что метр упадет еще, это понятно. но не сильно

Чтобы ускорить движение стоимости жилья в нужном направлении:
-"повышалам" нужно молиться на ипотеку/кретитование под низкий/льготный процент
- "понижалам" нужно молиться на резкие движения по отношению к вкладам населения, кратный рост коммуналки и дефолт.

[Swede]

ой будто первый раз деноминация, девальвация в рб и попа в целом? не первый, было гораздо хуже. то что метр упадет еще, это понятно. но не сильно

Так оно и повторяется благодаря таким людям как Вы.
То меньшинство которое ориентируется что происходит пакуют чемоданы завидуя тем кто сделал это раньше их.
Все остальные надеются что если и дальше ничего не делать то будет как минимум не хуже.
Добавлено: 06 Июль 2016, 10:48:47

ой будто первый раз деноминация, девальвация в рб и попа в целом? не первый, было гораздо хуже. то что метр упадет еще, это понятно. но не сильно

Чтобы ускорить движение стоимости жилья в нужном направлении:
-"повышалам" нужно молиться на ипотеку/кретитование под низкий/льготный процент
- "понижалам" нужно молиться на резкие движения по отношению к вкладам населения, кратный рост коммуналки и дефолт.

Повышалы вымолят льготные кредиты то это приведет к тому что молят понижалы.

[DanOrlow]

Поскольку презик сказал что реформ не будет, значит будет выпрашивание бабла в рашке, другие страны вряд ли дадут. Как только бабло появится, начнётся его бездарное проcирание, в том числе и на подачки элехтарату. Что то "подадут" и "нуждающимся" в льготных метрах. Я таких парочку лично знаю, луку презирают, но говорили "пусть правит, пока я не выплачу за квартиру". И в принципе их позиция вполне понятна, любой бы воспользовался такой возможностью. Халява так приятна !
Так что ждите очередную серию этой мыльной оперы. Не большой хапун ещё будет. И так будет продолжаться пока не наступит полная жoпа. А когда она наступит, начнётся большая распродажа страны, и появится наконец то авиа база (триколор мэйд ин руссия) и "вежливые люди" будут в бинокль разглядывать Сокулку и Августов.

[Va_bor1]

А когда она наступит, начнётся большая распродажа страны, и появится наконец то авиа база (триколор мэйд ин руссия) и "вежливые люди" будут в бинокль разглядывать Сокулку и Августов.

А вам НЕ кажеЦЦа, что маленькие , тихие и спокойные узкопленочные будут рассматривать ЭТО гораздо быстрее?

[DanOrlow]

А когда она наступит, начнётся большая распродажа страны, и появится наконец то авиа база (триколор мэйд ин руссия) и "вежливые люди" будут в бинокль разглядывать Сокулку и Августов.

А вам НЕ кажеЦЦа, что маленькие , тихие и спокойные узкопленочные будут рассматривать ЭТО гораздо быстрее?

Тоже вариант, если дадут денеХ.

[Va_bor1]

Тоже вариант, если дадут денеХ.

А че? Мусорка, гостиница, в перспективе жилой квартал....ЭХ заживем, хотя у них тожА это, имеецца  Sānhéhuì , последние ТРИ буквы мне что то напоминают.

[Andron]

роют котлован под вторую 19этажку на колбасино

[SVSH]

Лучше б под монолит рыли