следующая тема »

[25 Апрель 2024, 07:26:16]

Новости, реклама:

[25 Апрель 2024, 07:26:16]

Новости, реклама:

[sv]

советских пограничников 51/1 (52-30-31) рсц1

Огинского 3 и Огинского 3а относятся к разным РСЦ?

[СветлячОк)]

советских пограничников 51/1 (52-30-31) рсц1

Огинского 3 и Огинского 3а относятся к разным РСЦ?

значит да

[rewty]

В рсц 1 написано обслуживание: огинского.
Без пояснения по домам

[vitya_l]

В рсц 1 написано обслуживание: огинского.
Без пояснения по домам

а в рсц 3 я видела огинского 3.
а вот мы относимся к рсц 1.

[TiGrUliK]

Всем привет! Мы из 1 й квартиры. Скажите ключи от домофона уже отдали? И где их можно получить?

[TiGrUliK]

Ок

[кузя84]

Согласна.Если и будет председатель, то только непосредственно заинтересованный в решении наших вопросов( один из жильцов нашего дома), зарплата отдельный разговор, пусть и 400р., если человек делом покажет, что его услуги, действительно ,столько стоят.

а почему вы решили что жилец дома будет председателем лучше чем человек со стороны

[кузя84]

Согласна.Если и будет председатель, то только непосредственно заинтересованный в решении наших вопросов( один из жильцов нашего дома), зарплата отдельный разговор, пусть и 400р., если человек делом покажет, что его услуги, действительно ,столько стоят.

а почему вы решили что жилец дома будет председателем лучше чем человек со стороны

Тема с председателем почти закрыта,  никто ничего не решает,  все и так решено))))))  но завуалировано)))

вы говорите и обвиняете человека не зная его. Тут даже не знают рёвы каком доме председатель: великая Ольшанка 15 или 17.
Добавлено: 04 Апрель 2017, 21:37:45

Согласна.Если и будет председатель, то только непосредственно заинтересованный в решении наших вопросов( один из жильцов нашего дома), зарплата отдельный разговор, пусть и 400р., если человек делом покажет, что его услуги, действительно ,столько стоят.

а почему вы решили что жилец дома будет председателем лучше чем человек со стороны

Тема с председателем почти закрыта,  никто ничего не решает,  все и так решено))))))  но завуалировано)))

вы говорите и обвиняете человека не зная его. Тут даже не знают рёвы каком доме председатель: великая Ольшанка 15 или 17.
Добавлено: 04 Апрель 2017, 22:38:27А обвинили и назвали машенмцкй

[кузя84]

Я с 15 квартиры и не была 31. Но мне кажется что человеку нужно давать слово, а не обвинять голословно. А как именно Светлана себя повела?

[кузя84]

Пока меня не включили в группу вайбере

[Svett85]

Скажите, я только начинаю строиться, а на вашем форуме разговор о прописке. Через сколько времени прописались вы после того, как дом сдали?

[Jawer]

Скажите, я только начинаю строиться, а на вашем форуме разговор о прописке. Через сколько времени прописались вы после того, как дом сдали?

сдали наш дом в январе, в марте его стали продавать, с апреля начали прописываться.
вы немного не по адресу. наш дом уже был построен

[dday]

а где офф информация о собрании, какого числа, время и т.д. ?

[JuliD]

Вся информация в группе вайбер.Почитайте 14стр. И узнаете как попасть в группу вайбер.

[dday]

что за бред! почему я должен вступать в какуе-то там группу

напишите кто-нибудь, актуальную дату время и место проведения собрания

[Carandash]

что за бред! почему я должен вступать в какуе-то там группу

напишите кто-нибудь, актуальную дату время и место проведения собрания

Никто никому ничего не должен) всю информацию можете получить позвонив в Жилстрой
Хамить здесь не обязательно!

[dday]

где я написал, что мне кто-то что-то должен... ?

скорей наоборот

[JuliD]

Вам предложили вариант.Никто не писал, что вы обязаны это делать.Не хотите не вступайте, есть много других возможностей узнать.

19го апреля в 17.30. ОАО"Гродножилстрой" Суворова 135 , Актовый зал.

[Nadya 54]

Здравствуйте,кто-нибудь из Огинского 3а напишите, пожалуйста, номер тел для вступления в группу в вайбере. Я из 54кв. Спасибо.

[Carandash]

Информация для новоселов

Как принять квартиру в новостройке, если вы не эксперт
1
Двор и подъезд

Прием квартиры начинается не с входной двери, а с прилегающей к дому территории. По ее состоянию уже многое понятно. Позаботился ли застройщик об озеленении? Не проваливается ли плитка? Не проседает ли асфальт? Проверить нужно как можно тщательнее: в случае некачественной укладки тротуар обязаны переделать, и об этом не надо молчать.

В подъезде нужно проверить, обеспечивается ли доступ к счетчикам электроэнергии. На всякий случай стоит протестировать звонок и лампочки на лестничных клетках.

2
Стены и пол

Первое, что в новостройке сразу бросается в глаза, — пока еще чистые серые полотна стен. Их, как и пол, необходимо проверить на ровность: делается это специальным инструментом — двухметровой измерительной рейкой и строительным уровнем. Если между стеной и инструментом есть зазор больше 2 мм на 1 м измеряемой вертикальной или горизонтальной поверхности, то работы выполнены плохо — следует просить подровнять. Также оштукатуренная стена должна быть ровной и гладкой, без подтеков раствора и следов затирочного инструмента.

Проверить качество пола сложнее. Пусть он на вид ровный, но что прячется под ним? Это можно увидеть в актах о скрытых работах. Не нужно стесняться просить у застройщика документы, если хочется быть уверенным в качестве. К примеру, в перекрытиях обязательно должна присутствовать звукоизолирующая прослойка. Подобные акты должны иметься на все действия, невидимые глазу покупателя, например, на электрическую проводку. Технология укладки пола в том числе сюда входит. Заодно осмотрите углы, чтобы они располагались горизонтально и не заваливались.

3
Окна

Начать стоит с банального открывания-закрывания створок. Это позволит понять, все ли в порядке с фурнитурой. Она не должна заедать, скрипеть, туго поддаваться. Если что-то кажется некомфортным, лучше сразу сигнализировать об этом. Обратите внимание на откосы: на 1 м высоты (длины) элемента отклонение также не должно превышать 2 мм и не более 5 мм на всю высоту откоса (снова используйте уровень).

Банально, но также стоит перепроверить окно на герметизацию: не дует ли, не сквозит ли откуда-нибудь, в особенности под подоконником.

Иногда возникают вопросы с защитной пленкой на окне: мол, плохо отдирается. Это происходит, когда здание с окнами уже постояло 2−3 года под воздействием солнечных лучей, и пленка изменила свои свойства. В свежепостроенных домах такого быть не должно. Тем не менее, лучше проверить этот аспект. Совсем без пленки никак нельзя: она обезопасит окна от случайного неосторожного движения рабочих.

И последний неприятный момент, который может возникнуть, — появление царапин на подоконнике и стеклопакете. От этого никто не застрахован — снова же из-за процесса строительства, — однако если царапины есть и они сильно видны, собственник имеет полное право попросить замены элемента.

4
Проводка, батареи и трубы

Проверку проводки можно начинать еще на этапе заключения договора с подрядчиком. Уточнить, медная она будет или алюминиевая. Последняя гораздо менее гибкая, имеет больше потерь — и через 5−7 лет кое-где выходит из строя.

Не лишним будет проверить работу розеток. Из самого простого — попробуйте зарядить телефон.

В остальном новоселам остается в каждой комнате включить лампочку, чтобы проверить исправность. Другие нюансы — на совести застройщика. Качество снова подтверждается актами о скрытых работах, которые тоже можно просить на проверку. Хотя сейчас эти документы проходят множество согласований: ход строительства контролируют немало ведомств.

Открытая или же скрытая в потолок проводка — это на усмотрение застройщика и жильцов, так как нормы допускают оба варианта.

С батареями в целом все просто. Есть два ключевых вопроса: не протекают ли связующие элементы и не прогнут ли сам корпус батареи. Не лишним будет проверить уровень относительно пола: располагаться батарея должна строго горизонтально. В обязательном порядке должен быть установлен терморегулятор.

Газовое оборудование и так должно быть в порядке: если оно не работает, объект сдать в эксплуатацию невозможно. За этим следят Мингаз и Инспекция Департамента контроля и надзора за строительством. В коммуникациях, связанных с водой, есть одно требование — наличие унитаза. Остальное сантехоборудование — по усмотрению застройщика и согласно договору. Временно неиспользуемые трубы (на месте раковин, ванны, стиральной машины) должны быть закрыты заглушками. И также не забывайте проверять наличие решеток на всех вентиляционных каналах.

5
Ванная и туалет

Главное в санузле и ванной комнате — то, что эти комнаты контактируют с сыростью и влагой чаще всего. В связи с этим сразу же проверяем:

— Уровень пола при входе в санузел и ванную. Он должен быть занижен в сравнении с остальной частью квартиры, так как слой плитки, которую обычно укладывают в санузле, гораздо толще, чем тот же ламинат или линолеум. Поэтому это условие надо обязательно соблюсти.

— Заземление. Даже если вы собираетесь поставить не металлическую, а акриловую ванну — под нее часто ставят металлический каркас. О наличии заземления сигнализирует торчащий проводок из стены. Он же должен быть проведен к змеевику.

— Гидроизоляция. Проверьте, чтобы обмазочная гидроизоляционная смесь, защищающая комнату от воды, была нанесена. Это убережет от затопления соседей и разрушения пола и стен. Сделана изоляция или нет, легко проверить визуально: цвет обмазки будет отличаться от цвета остальных стен. Такое специальное покрытие обязательно переходит с пола на стены.

— Доступ к счетчикам. Наклоняться и лазить в шахте, чтобы посмотреть на показатели или перекрывать клапаны подачи воды, — перспектива не из приятных. Здесь важно удобство. Кроме того, по сегодняшним нормам необходимо, чтобы рядом со счетчиками был установлен пожарный шланг.

— Зашивка. Никаких открытых швов на листах гипсокартона, только зашпаклеванные!

[dday]

в нашем доме нет ни света, ни воды, ни газа, хорошо если все это заработает к концу лета

так что и проверять особо нечего, кроме отделочных работ

[Carandash]

в нашем доме нет ни света, ни воды, ни газа, хорошо если все это заработает к концу лета

так что и проверять особо нечего, кроме отделочных работ

Почему так долго?

[M@cray]

Так вроде скоро уже подключат   

[dday]

дом №3 был сдан на месяц раньше нашего
в марте у них уже был свет, в мае им пускали газ
у нас еще нет первого, время идет уже к концу мая, дальше продолжать ?

[JuliD]

Вы забываете , что данный дом Огинского 3 ,был не для продажи.Т.е к моменту сдачи дома все квартиры были распределены( в гос.заказе пустых не бывает).Наш дом сдался в январе, значит Огинского 3 в декабре( с ваших слов).В декабре у всех квартир уже были жильцы , ну или в январе.
Когда в нашем доме Огинского 3а появились жильцы??? ? 19 апреля только собрание прошло.
В январе Огинского 3 был укомплектован.,Огинского 3а безуспешно начал продаваться. Свет Огинского 3 в марте дали ( 2 месяца подключали получается).Чего вы хотите если наше собрание прошло меньше месяца назад??? ?

[Конфетница]

Товарищи жильцы, может кто ещё заходит в темку. Расскажите были ли у кого перепады уровня пола в комнатах?что вы делали?добились ли выравнивания полов у жилстроя?

[Ё]

куплю двери в ванную, туалет, кухню по таким ценам
https://forum.grodno.net/index.php?topic=4086026.0

[dday]

перепады пола наверное есть в каждой квартире, а в договоре не прописано что гжс должен заливать стяжку по всей квартире

[JuliD]

Подключение газа.

[dday]

кто-нибудь в курсе кто у нас председатель, сантехник и т.д.