следующая тема »

[18 Апрель 2024, 23:06:48]

Новости, реклама:

[18 Апрель 2024, 23:06:48]

Новости, реклама:

[sakus]

Внимание!
19 сентября 2016   Строительство жилья без привлечения льготных кредитов
Гродненский городской исполнительный комитет информирует, что с целью изучения мнения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проводится опрос по строительству жилья без привлечения льготных кредитов.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

В микрорайоне «Южный-3» планируется осуществить строительство 134-квартирного жилого дома (в т.ч. 1 однокомнатная квартира общей площадью 55,46 кв.м., 62 двухкомнатных квартиры общей площадью по 56,25 кв.м. и 65,78 кв.м., 71 трехкомнатная квартира общей площадью от 79,62 до 83,18 кв.м.).
Ориентировочная стоимость одного квадратного метра:
- без выполнения отделочных работ – 679 бел.руб.,
- с выполнением отделочных работ – 779 бел.руб.
Условия оплаты за выполненные работы – ежемесячно (в соответствии с актами выполненных работ), окончательный расчет – в течение месяца после ввода дома в эксплуатацию.
Начало строительства дома планируется в ноябре 2016 г. и зависит от количества желающих принять участие в строительстве на вышеуказанных условиях. Ориентировочный ввод в эксплуатацию – ноябрь 2017 г.

Граждане, желающие высказать свое мнение и принять участие в строительстве жилья на вышеуказанных условиях, могут обращаться в администрации Ленинского (ул. Советская, 10, каб. 231) и Октябрьского (ул. Гагарина, 18/2, каб. 30, 30а) районов г. Гродно по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в срок до 15 октября 2016 г.

Спасибо Frisbi за информацию:

Рассказываю... голова идет кругом - 2 раза были в УКС, 1 раз в АОР и 1 раз в финотделе горисполкома.
В общем, сейчас они разослали 2000 писем на две администрации (или в каждой по 2 - итого 4 000, я точно уже не знаю ). Кто согласен, собирает справки и несет в Администрацию писать заявление. В МАРТЕ Администрации все заявления отсортируют в порядке очередности (МНОГОДЕТНЫЕ в первую очередь, а потом уже по году постановки), и вот эти 75 вроде семей из АОР получат приглашение на вступление в ЖСПК. Так что то, что нам прислали письмо, ничего не значит.

Дальше. Что такое ЖСПК? Это не долевое строительство, как некоторые из соседних тем считают. Жилстрой заключает договор с УКС, УКС с председателем ЖСПК, а председатель уже с нами. Схема ещё та, поэтому ничего никто не знает толком, куча неразберихи.

Как оплачивать? Строительство длится 12 месяцев и оплата вносится равными долями. Считаем так - цену метра умножаем на метраж квартиры и делим на 12 месяцев - вот сумма, которую нужно платить ежемесячно. Как договор заключите, нужно будет внести предоплату в размере 50% от вашего ежемесячного платежа, а там уже как положено по графику.

Теперь нюансы. Выбрать квартиру нельзя, вы можете написать заявление на двушку, но этаж или сторону нельзя выбрать. Это, конечно, уже с председателем будет решаться, но скорее всего, по старинке - методом счастливого вытягивания. Финансовая помощь для молодых семей при наличии детей положена, если вы будете брать кредит, тут всё в силе, если у государства будут бабосики. Чеки жилье и их использование - никто ничего не знает, будет известно только в марте, когда появится договор на этот ЖСПК, пока его нет даже в проекте.

Ааа... ещё... дом предусмотрен без отделки, сдаваться он будет также без отделки, но после этого в индивидуальном порядке можно заключить договор с Жилстроем на отделку в индивидуальном порядке согласно их прейскуранту на сайте.

[Gavana]

Сдача в эксплуатацию кпд 1фолюш в мае 19го года. Строительство начинается в ноябре 17го.

Первый будет коммерческим или для льготников?

его распределили среди военных , прокуроров, милиции и пару попало из ГЖС. По себестоимости

А может вы в курсе по срокам коммерческого кпд?
И еще вопрос: как гжс продает квартиры? Когда дом построит или как только начато строительство?

[knopk@]

Сдача в эксплуатацию кпд 1фолюш в мае 19го года. Строительство начинается в ноябре 17го.

Первый будет коммерческим или для льготников?

его распределили среди военных , прокуроров, милиции и пару попало из ГЖС. По себестоимости

А может вы в курсе по срокам коммерческого кпд?
И еще вопрос: как гжс продает квартиры? Когда дом построит или как только начато строительство?

Обычно когда начинают строить, и немного построят, то выставляют на продажу. Следите на сайте ГЖС

[Bumersha]

Gavana вряд ли будет сдача в 2018году. На колбасино одна из свечек была выставлена на продажу (т.е с началом строительства) в сентябре 2016 года и до сих пор дом не сдан
Добавлено: 27 Октябрь 2017, 22:14:15Правильно knopk@ написала немного построят потом в продажу

[mama*3]

Строительство "свечки" от начала до ввода минимум 15 месяцев

[Gavana]

Спасибо всем за ответы.
Хотелось бы узнать ответ на этот вопрос

Сдача в эксплуатацию кпд 1фолюш в мае 19го года. Строительство начинается в ноябре 17го.

Первый будет коммерческим или для льготников?

его распределили среди военных , прокуроров, милиции и пару попало из ГЖС. По себестоимости

А может вы в курсе по срокам коммерческого кпд?

на Фолюше за сш №37 уже разровняли площадку.  

[ProstoMama]

срокам коммерческого кпд

март 2019. но хотят успеть до декабря 2018

[Gavana]

срокам коммерческого кпд

март 2019. но хотят успеть до декабря 2018

Начнут или закончат?
Получается все три свечи будут строить практически одновременно?

[knopk@]

срокам коммерческого кпд

март 2019. но хотят успеть до декабря 2018

Начнут или закончат?
Получается все три свечи будут строить практически одновременно?

Это сроки кпд-1. Сроки коммерческого не известны. Пробуйте узнать в ГЖС

[Bezumec]

Кто подскажет, какой банк сейчас предлагает самые выгодные условия кредитования жилья? 

[sofitik]

Кто подскажет, какой банк сейчас предлагает самые выгодные условия кредитования жилья? 

[Nastiamuz]

Как по мне,  так Беларусбанк

[diMon374]

а там временем в столице...

Третья очередь (как оказалось, действовавшая стратегически верно) не стала заморачиваться на списки, сверки и созвоны. Люди просто пришли под УКС в субботу и, сменяя друг друга, дежурили вживую, не пуская никого впереди себя и отметая все притязания «списочников».

https://realt.onliner.by/2017/11/20/uks-26

[Gavana]

Практически инсайдерская информация 
на город (на две Администрации вместе) в начале 2018 года будут выделять 1 дом на Ольшанке на 99 квартир.
Потом, во 2 половине 2018 года, начнется освоение Грандичей, там планируется выделять ещё дома для городской очереди без привлечения кредитов.
Нормы, сроки, планы по Грандичам пока не известны.

Добавлено: 24 Ноябрь 2017, 18:52:20

срокам коммерческого кпд

март 2019. но хотят успеть до декабря 2018

Начнут или закончат?
Получается все три свечи будут строить практически одновременно?

Это сроки кпд-1. Сроки коммерческого не известны. Пробуйте узнать в ГЖС

На фолюше два дома предприятиям, один уже начали, и один коммерческий. Коммерческий начнут в 1 квартале 2018-го.

[KateVova]

На фолюше два дома предприятиям

может  быть есть информация каким предприятиям?  а то на работе мужа никто ничего не знает... Как всегда.

[Gavana]

На фолюше два дома предприятиям

может  быть есть информация каким предприятиям?  а то на работе мужа никто ничего не знает... Как всегда.

Сдача в эксплуатацию кпд 1фолюш в мае 19го года. Строительство начинается в ноябре 17го.

Первый будет коммерческим или для льготников?

его распределили среди военных , прокуроров, милиции и пару попало из ГЖС. По себестоимости

[KateVova]

А, ну да, спасибо

[massik]

на город (на две Администрации вместе) в начале 2018 года будут выделять 1 дом на Ольшанке на 99 квартир.

По моему на Ольшанке уж не все застроено, осталась плащадка для монолита в ю-3, в ю-2 стоит что-то там на окраине обл строй, а так остались места под инфраструктуру

[Gavana]

на город (на две Администрации вместе) в начале 2018 года будут выделять 1 дом на Ольшанке на 99 квартир.

По моему на Ольшанке уж не все застроено, осталась плащадка для монолита в ю-3, в ю-2 стоит что-то там на окраине обл строй, а так остались места под инфраструктуру

Подождем ещё месяцок, там будет точно известно даже место.

[kartess]

Коммерческий начнут в 1 квартале 2018-го

в продажу на каком этапе сейчас выставляют?

[манюник]

здравствуйте, есть кому предлагали квартиру за свои деньги, от работы УЖРЭП! ЧТО СЛЫШНО, ЕСТЬ КАКИЕ НОВОСТИ ЧТО СКОЛЬКО СТОИТ И ГДЕ ДОМА СТРОЯТСЯ?

[Gavana]

Коммерческий начнут в 1 квартале 2018-го

в продажу на каком этапе сейчас выставляют?

на этапе строительства выставляют, каждый дом индивидуально: могут выставить как на нулевом цикле, так и на 1-6 месячном.

Между прочим, на Фолюше начали второй дом. В первом за 1,5 месяца поставили 3 этажа.

[knopk@]

Коммерческий начнут в 1 квартале 2018-го

в продажу на каком этапе сейчас выставляют?

на этапе строительства выставляют, каждый дом индивидуально: могут выставить как на нулевом цикле, так и на 1-6 месячном.

Между прочим, на Фолюше начали второй дом. В первом за 1,5 месяца поставили 3 этажа.

Тот который больше построен это и есть коммерческий, а меньший это ЖСПК

[Gavana]

Коммерческий начнут в 1 квартале 2018-го

в продажу на каком этапе сейчас выставляют?

на этапе строительства выставляют, каждый дом индивидуально: могут выставить как на нулевом цикле, так и на 1-6 месячном.

Между прочим, на Фолюше начали второй дом. В первом за 1,5 месяца поставили 3 этажа.

Тот который больше построен это и есть коммерческий, а меньший это ЖСПК

А откуда знаете? Это точно? Говорили, что вроде первый дом будет для военных и прокуратуры.

[ProstoMama]

Коммерческий начнут в 1 квартале 2018-го

в продажу на каком этапе сейчас выставляют?

на этапе строительства выставляют, каждый дом индивидуально: могут выставить как на нулевом цикле, так и на 1-6 месячном.

Между прочим, на Фолюше начали второй дом. В первом за 1,5 месяца поставили 3 этажа.

Тот который больше построен это и есть коммерческий, а меньший это ЖСПК

А откуда знаете? Это точно? Говорили, что вроде первый дом будет для военных и прокуратуры.

точно) которого больше тот коммерческий в нашем только 9.12 фундамент залили

[vik1]

На Фолюше во втором доме уже договора подписывают с потенциальными покупателями.
Раскупают как горячие пирожки.
Срок  ввода в эксплуатацию -до конца 2018 года.

[vik1]

Спасибо за инфу,значит обманули 

[Shelest]

подскажите, в перечне домов с господдержкой был "10.2. Жилой комплекс по ул. Пролетарской – ул. Щорса в г. Гродно с инженерными сетями. Жилой дом № 5", а сейчас он на сайте Гродножилстроя в разделе продажи. Или его исключили из перечня?
Добавлено: 13 Январь 2018, 17:50:09http://www.ghb.by/ru/construction/apartments/1838/#megabox-6

[Katja_ra]

Исключили, когда изменения вносили.

[Nastiamuz]

Подскажите,  кто брал кредит на долевое строительство для нуждающихся...  Когда начинают платить банку?  После ввода в эксплуатацию?  Пока дом строится ничего не платят?  Или как?

[mama*3]

% за пользование платите с первого месяца, а вообще в банках разные условия, в ББ есть отсрочка платежа