DresdenASAD
Молодой Гродненец
 Репутация: +0/-0
 Offline
Сообщений: 31
Я люблю Гродненский форум!
|
 |
« : 20 Июль 2016, 00:05:55 » |
|
Жилой комплекс "Колбасино" по ул.Суворова в г. Гродно. Обсуждаем, делимся информацией. Обсуждения конкретных ЖСПК - общение в доме, выборы председателя, обсуждение вопросов которые надо решить для ввода дома в эксплуатацию и т.д. обсуждаются в ветках раздела Жилищное строительство. В частности |
|
|
|
« Последнее редактирование: 18 Май 2018, 21:25:26 от Sagit »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
Andron
|
Добрый день, может кто-нибудь в курсе, планируется ли строительство детского сада в новом районе Колбасино?
планируется, но когда никому неизвестно. факт что не скоро, ибо проблемы с садами в этом районе нет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
esdem
Молодой Гродненец
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 16
|
Может есть здесь тот, кто живет уже в этом районе...есть инфа, что уже начинается стройка и даже паспорт объекта еть со сроком строительства 2019год, так ли это?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
massik
|
Ближе к Коробчицам - скорее да Ближе к Коробчицам там земля городская заканчивается  а еще там впихнуть таунхасы нужно, скорее фолюш к лидскому пиву будут двигать |
|
|
|
|
Записан
|
massa fan  |
|
|
|
Sagit
|
Ближе к Коробчицам - скорее да Ближе к Коробчицам там земля городская заканчивается а еще там впихнуть таунхасы нужно, скорее фолюш к лидскому пиву будут двигать посмотрите на генплан, ближе к коробчицам речь была о поле до леса. там все еще городская земля И если вы говорите о таунхаусах, возможно где-то была информация, возможно это как раз тот район. Тут в треде не писали о застройке именно многоэтажками, просто указали что кусок поля планируется застраивать жилыми домами. |
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
AM
|
Всё что нужно знать о строительстве садика в Колбасино.
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AM
|
Телеканал Гродно Крест (ГРОДНО+) вещает: Заканчиваются строительные работы в современном жилом комплексе в микрорайоне Колбасино по улице Суворова. Удачное расположение сделали его особенно привлекательным для покупателей — в семистах метрах от застройки начинается большой лесной массив, за которым на расстоянии двух километров от домов расположено излюбленное место отдыха горожан – водохранилище Юбилейное. Более того, в ближайшем будущем здесь появятся 2 магазина и детское дошкольное учреждение.
— Кроме этого, мы приняли решение и будем ходатайствовать перед областным исполнительным комитетом и городом о выделении участка который распложен чуть-чуть ниже. Он будет как бы ниспадать и закончиться коттеджами и одноэтажными блок-хаусами, — рассказывает «Гродно Плюс» Олег Ушкевич, генеральный директор предприятия «Гродножилстрой». |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
kluchik
|
Здесь? Место неплохое, но оживленная трасса... Странно, что ГЖС решил снова ввязаться в авантюру с домиками. В прошлый раз здорово промахнулись с ценами и продажами.
|
|
|
|
|
|
SVSH
|
Надеются, что близость к Юбилейному озеру сделает эти дома элитными
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AM
|
Там написано в цитате, что участок ЗАКОНЧИТСЯ коттеджами и блок-хаусами, а не весь будет застроен ими. Так что в северной части наверняка наклепают еще пару-тройку 19тиэтажек, мотивируя это тем, что участок в низине, и дома будут органично смотреться. А коттеджи и танхаусы им нужно там построить, т.к. пока не получается это сделать на месте деревни - не дают, видимо, передел земли делать. А без этих домов выставка образцов домостроения вблизи предприятия выглядит незавершенной - наверное, все ж знают, что район задумывался еще и по этой причине |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
kluchik
|
Верхи сейчас требуют районы ИЖС со всеми коммуникациями. Даже участки в глуши поснимали с аукционов из-за отсутствия дорог. С этими вводными у ГЖС не должно быть проблем, поэтому велика вероятность передачи земли именно им. Я так думаю. Как по мне, то если озеро не рядом, вида нет, то и озера нет  До него еще дойти нужно. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
AlphaAl
Молодой Гродненец
Репутация: +0/-0
Offline
Пол: 
Сообщений: 11
|
Может знает кто, сдают уже в аренду помещения в зеленых домах под магазины? может кто тел подскажет?
Заранее спасибо.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Lady*****
Мечты созданные вдвоем – сбываются вдвое быстрее!!!
Гродненец
 Репутация: +34/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 224
Мечты созданные вдвоем – сбываются вдвое быстрее!!
|
Может знает кто, сдают уже в аренду помещения в зеленых домах под магазины? может кто тел подскажет?
Заранее спасибо.
как-то было объявление на куфаре о сдаче в аренду 90 кв.м. в первом монолите (от Юбилейки)
Добавлено: 04 Октябрь 2018, 21:46:42
вот еще нашла |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
AM
|
Там в первом доме летом уже какой-то ремонт делали, видел, на первом этаже. Видимо, пытаются сдать побыстрее в аренду пока не появился выбор из помещений в домах номер три и номер пять, что конкретно собъет цену аренды - ибо пока в маленьком ЖК Колбасино, которое еще не заселено даже наполовину, не нужно столько коммерческих заведений. А попозже сам ГЖС свои два ТЦ построит.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AM
|
На сайте ГЖС появилась инфа, что монолит номер 3 сдали 28 сентября. А по плану - 31 января 2019 года было, т.е. успели на 4 месяца раньше. Стахановцы. Надеюсь, монолит номер 5 тоже добьют досрочно и возьмутся за торговые центры.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
bania-grodno.by
|
на торговые центры они ищут инвестора
Добавлено: 08 Ноябрь 2018, 10:19:34
Может знает кто, сдают уже в аренду помещения в зеленых домах под магазины? может кто тел подскажет?
Заранее спасибо.
Сходи сам объявления развесь по окнам что снимешь помещение |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Bumersha
|
Здесь? Место неплохое, но оживленная трасса... Странно, что ГЖС решил снова ввязаться в авантюру с домиками. В прошлый раз здорово промахнулись с ценами и продажами.
В смысле промахнулись, с ценами низкими? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Sokol_Grodno
Гродненец
Репутация: +16/-1
Offline
Пол: 
Сообщений: 270
|
Здесь? Место неплохое, но оживленная трасса... Странно, что ГЖС решил снова ввязаться в авантюру с домиками. В прошлый раз здорово промахнулись с ценами и продажами.
В смысле промахнулись, с ценами низкими? В Лососно-4 промашка,вышла как по мне, с дорогой. Нет хорошей подъездной дороги к застройке. А так, место хорошее. Домиками и иностранцы интересовались, но с маркетингом (отделом продаж) в ГЖС беда. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
В Лососно-4 промашка,вышла как по мне, с дорогой. Нет хорошей подъездной дороги к застройке. А так, место хорошее. Домиками и иностранцы интересовались, но с маркетингом (отделом продаж) в ГЖС беда. ИМХО не промахнулись, а понадеялись на город. по генплану например там должна быть дорога, то есть это не мелкий локальный грунт, а нормальная дорога с асфальтом А так то, думаю что если бы вложились в дорогу, то разобрали бы там дома по более высокой цене и вполне могла дорога и окупиться |
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
Вера Козулёва
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 6
|
Здравсвуйте, может кто нибудь объединял кухню, гостиную и прихожую в 3-ешках? Подскажите , что и как вы делали!? Купили квартиру в последнем монолите, когда выбирали ходили в вашем доме и есть люди которые объеденили, до здачи дома! Поделитесь, пожалуйста,как вы это сделали? Большое спасибо)
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
Кровь из глаз. Вы хоть проверку синтаксиса включите. Язык форума все же русский.
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
SVSH
|
Здравсвуйте, может кто нибудь объединял кухню, гостиную и прихожую в 3-ешках? Подскажите , что и как вы делали!? Купили квартиру в последнем монолите, когда выбирали ходили в вашем доме и есть люди которые объеденили, до здачи дома! Поделитесь, пожалуйста,как вы это сделали? Большое спасибо)
Я читал ещё про монолиты на Поповича - там люди просто шли в жилстрой и договаривались, чтобы не строили какие-то стены |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
просто в жилстрой - не получится. просто в жилсторое откажут. надо искать либо тех кто принимает дом. либо выходить на того кто непосредственно строит дом чтобы он договорился чтобы принимающие случайно не заметили недостающую стену. по формальным признакам просто так разрешение не дадут - это нарушения. что жилстрой обязался построить то и должно быть при приемке.
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
Andron
|
просто в жилстрой - не получится. просто в жилсторое откажут. надо искать либо тех кто принимает дом. либо выходить на того кто непосредственно строит дом чтобы он договорился чтобы принимающие случайно не заметили недостающую стену. по формальным признакам просто так разрешение не дадут - это нарушения. что жилстрой обязался построить то и должно быть при приемке. всё правильно человек пишет. идут в жилстрой и там вносят изменения в проектную документацию. но это на стадии строительства. если дом построился то это уже через бти и прочее |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Sokol_Grodno
Гродненец
Репутация: +16/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 270
|
просто в жилстрой - не получится. просто в жилсторое откажут. надо искать либо тех кто принимает дом. либо выходить на того кто непосредственно строит дом чтобы он договорился чтобы принимающие случайно не заметили недостающую стену. по формальным признакам просто так разрешение не дадут - это нарушения. что жилстрой обязался построить то и должно быть при приемке. всё правильно человек пишет. идут в жилстрой и там вносят изменения в проектную документацию. но это на стадии строительства. если дом построился то это уже через бти и прочее Тут нужно уточнение, если дом сдался и принялся БТИ, то уже всё, только через БТИ. Если еще не сдали и не производился обмер БТИ, идете в жилстрой и просите внести изменения в соответствии со своими пожеланиями (разумными) в планировку квартиры. Далее уже в соответствии с изменениями за свой счет делаете перепланировку. Я себе так делал, только, правда, в панельке. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
эмм. ну у меня в свое время не получилось. после сдачи оно то понятно как, сталкивался. А вот до сдачи - у жилстроя есть проект в котором прописано что должно быть построено. Если они реально допускают изменения в процессе стройки - то сомневаюсь что вносят изменения в проект который проходит экспертизу. А раз так - то это бардак за который и вздрючить не грех. На моей памяти это все делалось по левому, строят без стены, по документам со стеной а потом ой мы не знали что собственник снес стену.
И да, я допускаю что у меня устаревшая инфа и что-то поменялось
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
SVSH
|
Так на Пушкина же панельки. А тут монолит, наверно поэтому проще
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Sokol_Grodno
Гродненец
Репутация: +16/-1
Offline
Пол:
Сообщений: 270
|
эмм. ну у меня в свое время не получилось. после сдачи оно то понятно как, сталкивался. А вот до сдачи - у жилстроя есть проект в котором прописано что должно быть построено. Если они реально допускают изменения в процессе стройки - то сомневаюсь что вносят изменения в проект который проходит экспертизу. А раз так - то это бардак за который и вздрючить не грех. На моей памяти это все делалось по левому, строят без стены, по документам со стеной а потом ой мы не знали что собственник снес стену.
И да, я допускаю что у меня устаревшая инфа и что-то поменялось
Ну застройщик производит ведь манипуляции только с перегородками (перепланировкой) учитывая действующие нормы, а несущие конструкции он не затрагивает. В данном случае я не вижу тут бардака. Так скажем идет навстречу клиенту))). |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
ну хз. мы просили не ставить не несущую стену. не прокатило. Так что панелька это или нет - не важно. Но еще раз - я допускаю что изменились какие-то действующие нормы, например им разрешили без проведения экспертизы оформлять перепланировки при изменении не несущих конструкций
или в монолитах допустили что экспертизу проходит здание изначально без перегородок, далее добавляются перегородки и выставляется клиенту. тем самым изменения по внутренним перегородкам не требуется одобрять контролирующим органам... ну или в экспертизу идет здание хоть и с перегородками, но по законодательству проверяется только несущая конструкция, а остальное остается за рамками экспертизы
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
Вера Козулёва
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 6
|
Кровь из глаз. Вы хоть проверку синтаксиса включите. Язык форума все же русский.
Это вы мне? Если да, то прошу прощения за ваше кровотечение из глаз!
Добавлено: 24 Январь 2019, 09:09:56
Спасибо большое за ответы! Ездили на дом, сказали только после приемки. Может мы поздно одумались, так как стены все уже стоят 😭 но в 1 ом монолите точно было пару квартир с даже не строенными стенам, ровной стяжкой по всей квартире! Будем что то думать |
|
|
|
« Последнее редактирование: 24 Январь 2019, 11:02:21 от Вера Козулёва »
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 25 26 28 Далее» Вниз