DresdenASAD
Молодой Гродненец
 Репутация: +0/-0
 Offline
Сообщений: 31
Я люблю Гродненский форум!
|
 |
« : 20 Июль 2016, 00:05:55 » |
|
Жилой комплекс "Колбасино" по ул.Суворова в г. Гродно. Обсуждаем, делимся информацией. Обсуждения конкретных ЖСПК - общение в доме, выборы председателя, обсуждение вопросов которые надо решить для ввода дома в эксплуатацию и т.д. обсуждаются в ветках раздела Жилищное строительство. В частности |
|
|
|
« Последнее редактирование: 18 Май 2018, 21:25:26 от Sagit »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
Sagit
|
свечки на фолюше по моему тоже уже все в продаже. сомневаюсь что что-то останется через год после начала продаж
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
AM
|
В доме номер 5 уже строят последний, 14й, этаж. Думаю, в середине сентября уже будет коробка полностью, только блоками и кирпичом перегородки внутри, балконы некоторые еще будут выкладывать еще пару месяцев. Трешек нет с июля. Оставались пара четырехкомнатных еще тогда, но планировка так себе  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ganteralex
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 8
|
В доме номер 5 уже строят последний, 14й, этаж. Думаю, в середине сентября уже будет коробка полностью, только блоками и кирпичом перегородки внутри, балконы некоторые еще будут выкладывать еще пару месяцев. Трешек нет с июля. Оставались пара четырехкомнатных еще тогда, но планировка так себе Ухх ты как-то очень все быстро раскупается... А так понравился район... что ж надеюсь что-нибудь толковое появится в ближайшее время еще. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AM
|
А так понравился район... Тихий, спокойный, это да С другой стороны, он будет надолго оставаться своеобразным анклавом, окруженным частными домами, военными частями, промышленными предприятиями, практически без собственной инфраструктуры - все, что ожидается, это магазинчики/аптеки/услуги на первых этажах монолитов да в двух небольших торговых центрах плюс неизвестно когда ожидающийся детский садик. На праве слухов мне сказали в июле, что т.к. городу важнее строить сады в более проблемных местах типа Ольшанки и перспективных Грандич, садика в Колбасино придется либо ждать очень долго (типа как на Пролетарской), либо Гродножилстрой опять будет проталкивать сад, совмещенный с домом, но зато будет строиться за деньги жилстроя и быстрее. Поживем, увидим. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ganteralex
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 8
|
А так понравился район... Тихий, спокойный, это да С другой стороны, он будет надолго оставаться своеобразным анклавом, окруженным частными домами, военными частями, промышленными предприятиями, практически без собственной инфраструктуры - все, что ожидается, это магазинчики/аптеки/услуги на первых этажах монолитов да в двух небольших торговых центрах плюс неизвестно когда ожидающийся детский садик. На праве слухов мне сказали в июле, что т.к. городу важнее строить сады в более проблемных местах типа Ольшанки и перспективных Грандич, садика в Колбасино придется либо ждать очень долго (типа как на Пролетарской), либо Гродножилстрой опять будет проталкивать сад, совмещенный с домом, но зато будет строиться за деньги жилстроя и быстрее. Поживем, увидим. В Гродно я пару раз всего бывал и не знаю сколько до центра города от Колбасино, но читал что 10-15 минут на транспорте. Привлек ЖК чисто внешним видом домов, да и альтернативы нету. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
А так понравился район... Тихий, спокойный, это да С другой стороны, он будет надолго оставаться своеобразным анклавом, окруженным частными домами, военными частями, промышленными предприятиями, практически без собственной инфраструктуры - все, что ожидается, это магазинчики/аптеки/услуги на первых этажах монолитов да в двух небольших торговых центрах плюс неизвестно когда ожидающийся детский садик. На праве слухов мне сказали в июле, что т.к. городу важнее строить сады в более проблемных местах типа Ольшанки и перспективных Грандич, садика в Колбасино придется либо ждать очень долго (типа как на Пролетарской), либо Гродножилстрой опять будет проталкивать сад, совмещенный с домом, но зато будет строиться за деньги жилстроя и быстрее. Поживем, увидим. В Гродно я пару раз всего бывал и не знаю сколько до центра города от Колбасино, но читал что 10-15 минут на транспорте. Привлек ЖК чисто внешним видом домов, да и альтернативы нету. Сейчас такие или похожие дома будут строиться по всему Гродно, а может и лучше |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ganteralex
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 8
|
А так понравился район... Тихий, спокойный, это да С другой стороны, он будет надолго оставаться своеобразным анклавом, окруженным частными домами, военными частями, промышленными предприятиями, практически без собственной инфраструктуры - все, что ожидается, это магазинчики/аптеки/услуги на первых этажах монолитов да в двух небольших торговых центрах плюс неизвестно когда ожидающийся детский садик. На праве слухов мне сказали в июле, что т.к. городу важнее строить сады в более проблемных местах типа Ольшанки и перспективных Грандич, садика в Колбасино придется либо ждать очень долго (типа как на Пролетарской), либо Гродножилстрой опять будет проталкивать сад, совмещенный с домом, но зато будет строиться за деньги жилстроя и быстрее. Поживем, увидим. В Гродно я пару раз всего бывал и не знаю сколько до центра города от Колбасино, но читал что 10-15 минут на транспорте. Привлек ЖК чисто внешним видом домов, да и альтернативы нету. Сейчас такие или похожие дома будут строиться по всему Гродно, а может и лучше Ну там квадратный метр по 2.104 руб. 00 коп. за метр.. если допустим брать двушку, судя по тому, что однухи идут по 45квадратов, то двухи минимум 65. Значит 65Х800=52 0 руб. 00 коп... как по мне так для Гродно это дороговато, тем более у застроищика непонятного. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
Колбасино не сказать что хорошее место в плане инфраструктуры и расположения , На Фолюше цены были идентичны как в колбасках , строится 3 свечки по 19 этажей , так там хоть всё рядом и транспорт, школы, садики, магазины итп. Идеальный вариант был на Курчатова , там цена от Колбасино различалась в кв. метре всего в 15 дол каких однушки были по 550 дол за метр , но расположение скажем так по цене идеальное , 6-7 минут от Нефтебазы до парка Жилибера (центр) на троллейбусе . и транспорта море .
И там ещё будут застраивать район дальше .
Грандичи также считаю будут лучше чем Колбасино. Вчера прогулялся ради интереса от перекрёстка Тавлая-Белые росы , дошёл до этой стройки за минут 10 .
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
VLADMIH
|
52 000 это дорого за хорошую квартиру в хорошем месте, да ещё и в замечательном городе?! Тогда жить надо, действительно, в Скиделе...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
52 000 это дорого за хорошую квартиру в хорошем месте, да ещё и в замечательном городе?! Тогда жить надо, действительно, в Скиделе...
Ну сейчас за 50 можно купить хорошую квартиру однушку в Москве , в районе Метро Саларьево , Рассказовка или Некрасовка , а в подмосковных городах Одинцово, Химки , Балашиха, Долгопрудный , Видное итп там от 30 тысяч вариантов несколько тысяч наберётся. Работал там долгое время в сфере недвижимости. За последние пару лет как раз поездил по России был во многих городах , вот к примеру Челябинск квартиры по 600 тысяч цена 8 тысяч дол , это студия от Магнитостроя 29 квадратов бывал в них. , и это город миллионник , а за 15 тысяч сейчас можно взять однушку легко в том же Калининграде , Краснодаре . и Ипотека для молодой семьи от 6 процентов . В России сейчас идёт политика Форда , они зарабатывают количеством , а у нас сдерживается цена , так как строится очень мало , Я посмотрел колличество квадратов возведённых том же Новосибе , Челябинске , или Екатеринбурге , там в несколько раз строится больше чем в Минске. Я одно время рассматривал Чебоксары для жизни , так меня поразило на сколько там всё дёшево , зашёл к застройщику трёшка 80 квадратов стоит 2,6 млн. руб (40 т.дол) , а люди продают по 1,8-,1,9 млн (28-30 т.дол) уже готовые квартиры трёшки. И в каждом доме их море продаётся. Правда я был шокирован когда увидел плакат микрорайона на 250 тысяч человек , когда сама агломерация Чебоксар и Новочебоксарска около 750 тысяч, подумал где они найдут столько людей. Там просто строят в огромных масштабах . У нас реально из стран СНГ одни из самых высоких цен сейчас . Был недавно во Львове , и Киеве , полно вариантов там по 500 дол за квадрат . При этом Львов или Киев в плане вложений куда интересней нашего Гродно , даже в плане вложений . так как аренда на сутки для такого потока туристов там куда выше идёт . В Казахстане сейчас в той же Астане также хватает вариантов по 500 за квадрат. У нас для меня сейчас большая загадка , как удаётся держать так высоко цены. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Andron
|
Вчера прогулялся ради интереса от перекрёстка Тавлая-Белые росы , дошёл до этой стройки за минут 10 от колбасино 10 минут до алми на фолюше, до школы, ТЦ фолюш. в чём проблема?)) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ganteralex
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 8
|
Колбасино не сказать что хорошее место в плане инфраструктуры и расположения , На Фолюше цены были идентичны как в колбасках , строится 3 свечки по 19 этажей , так там хоть всё рядом и транспорт, школы, садики, магазины итп. Идеальный вариант был на Курчатова , там цена от Колбасино различалась в кв. метре всего в 15 дол каких однушки были по 550 дол за метр , но расположение скажем так по цене идеальное , 6-7 минут от Нефтебазы до парка Жилибера (центр) на троллейбусе . и транспорта море .
И там ещё будут застраивать район дальше .
Грандичи также считаю будут лучше чем Колбасино. Вчера прогулялся ради интереса от перекрёстка Тавлая-Белые росы , дошёл до этой стройки за минут 10 .
В Грандичах будет много домов с многодетными семьями.. Как правило, когда квартиры достаются легко (в кредит под льготный процент), то за жильем особо не смотрят. В Минске КГ показывает это все как есть.. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
SVSH
|
У нас Ольшанка - то же самое
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
lenin
Гость
|
У нас Ольшанка - то же самое
  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Hektor
|
Может кто в курсе по наличию на данный момент квартир в жёлтой свечке? Есть там ещё что или все продано?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AM
|
В июле там даже трехкомнатная вроде была на первом эиаже, никто брать не хотел  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
ganteralex
Новенький
Репутация: +0/-0
Offline
Сообщений: 8
|
Cпасибо большое, так больше имею представление, надеюсь до лета зеленый дом 5 не раскупят 2-комнатные квартиры.
Дом №5: Начало продаж с 03.05.2018г. Так что я думаю их уже к зиме не будет, не говоря о следующем лете. Но к тому времени уже будет Лидская в продаже, скорее всего. А что там на лидской планируется?? можете ссыль дать или хотя бы показать на фото какие дома будут? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
massik
|
Грандичи также считаю будут лучше чем Колбасино  В Колбасино даже сейчас без своего магазина в 5-10 минутах ходьбы есть где купить молоко, школа в 15 минутах для ребенка, сады тоже в округе есть, и в планах есть, троллейбусы продлят, будет 6 остановок до Советской, на авто 10-15 минут до центра, вопрос что там такого плохого в Колбасино, вид на частный сектор? промпостройки? по мне лучше такой вид, чем постоянный шум от близлежайших многоэтажек, ночью тишина , утром петухи кукарекают , озеро в пешей доступности |
|
|
|
|
Записан
|
massa fan  |
|
|
|
Sagit
|
Грандичи это еще и вонючка-мясокомбинат и вид на АЗОТ. Я скорее соглашусь что Грандичи не самый оптимальный райончик
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
kluchik
|
Я скорее соглашусь что Грандичи не самый оптимальный райончик По количеству будущих жителей Грандичи сопоставимы с Ольшанкой. Даже не представляю какой дорогой они поедут. Необходима вторая кольцевая, причем срочно. На Горького, Дзержинского и кольце Брикеля-Тавлая уже сейчас дикие пробки. С ужасом жду первое (третье) сентября... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AM
|
Колбасино был более идеальеым райном, если заводоуправление Гродножилстроя перепрофилировать в детскую и взрослую поликлиники, а оставшуюся территорию ГЖС отдать под застройку.
А сам ГЖС давно пора выносить за город, вон в те же Грандичи
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
вы не поверите, но грандичи это такой же город как и колбасино. зачем менять шило на мыло?
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
SVSH
|
По количеству будущих жителей Грандичи сопоставимы с Ольшанкой. Даже не представляю какой дорогой они поедут. Сейчас для Грандичей только один вариант - по Асфальтовой ехать до Дзержинского или Горького. Ехать с Девятовки по Тавлая даже без Грандичей долго - куча тракторов, грузовиков, лежачих полицейских, и только 2 полосы. Можно расширить Тавлая до 4 полос, для этого придётся укоротить многие частные участки. Впритык к улице там, насколько помню, дома не стоят. Можно продолжить улицу Карского до улицы улицы Заболоть - не хватает 3 км. Там в основном одни поля, почти ничего сносить не нужно. Даже 2 полосы хватило бы для начала |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
Сейчас для Грандичей только один вариант - по Асфальтовой ехать до Дзержинского или Горького. Ехать с Девятовки по Тавлая даже без Грандичей долго - куча тракторов, грузовиков, лежачих полицейских, и только 2 полосы. Можно расширить Тавлая до 4 полос, для этого придётся укоротить многие частные участки. Впритык к улице там, насколько помню, дома не стоят.
Можно продолжить улицу Карского до улицы улицы Заболоть - не хватает 3 км. Там в основном одни поля, почти ничего сносить не нужно. Даже 2 полосы хватило бы для начала 2 полосы Тавлая вам долго и нудно. а 2 полосы у птичника пока не построили Лебедева - это вам как? Опять же можно проскочить через ЖД переезд на Белые росы и ехать по Белым росам. А если говорить о 4 полосах, то Тавлая не думаю что имеет смысл расширять. По генплану строительство дороги от кольца Тавлая по задним дворам деревни Малыщино с выходом на жд переезд перед Заболотью. 4 там полосы или 6 не знаю. как по мне, то 4 с дополнительными карманами на таких дорогах за глаза хватит. С Карского в принципе тоже хорошо бы. но там недостаточно вывести до Заболоти, сама Заболоть станет. надо выводить полноценно в Грандичи. Но опять же это выезд на восток. А как быть с западом? Асфальтовая не резиновая. И мало того что узкая, так еще и ушатанная в хлам. И там тоже надо делать 4 полосы до Мясницкой. По генплану кстати там тоже не расширение в деревне, а строительство дороги ближе к железке. правда не знаю, вполне могут сделать одностороннюю улицу по деревне, второе направление ближе к ЖД. Но самое главное что с началом стройки микрорайона не строят НИЧЕГО. сделали бы хотя бы одну из трех перечисленных дорог. Но нет. сначала пробки, потом дороги. а спрогнозировать и сдавать построенное до возникновения пробок пока не научились |
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
|
kluchik
|
По генплану Наверное, ожидают новый генплан. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
AM
|
Кстати, вот как-то была в новости фотка нового генплана.
Вырезал кусочек где Колбасино и Фолюш. Как видно (оранжевый цвет), Колбасино еще будут застраивать немного в сторону жилстроя и немного в сторону юбилейки за консервным заводом.
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
lenin
Гость
|
Вырезал кусочек где Колбасино и Фолюш. Как видно (оранжевый цвет), Колбасино еще будут застраивать немного в сторону жилстроя и немного в сторону юбилейки за консервным заводом. усадебная застройка предусматривается. домики типа как за Лососно. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Sagit
|
Напротив Жилстроя влезет 2 дома, и мне кажется там не оранжевый а разовый (красный) цвет. Офисы и административные здания
Ближе к Коробчицам - скорее да. Но опять же когда начнут? лет через 7-10? ну пусть даже 5. Пока будет не до этого куска с застройкой Грандич.
А Фолюш интересно, с учетом того что азстройка идет рядом с существующими сетями, то потиху по 2-3 дома район могут достраивать.
|
|
|
|
|
Записан
|
Если что-то работает, не трогай это
Вы будете жить. Убивают только лучших.
Я не хочу умирать за свою страну. Я хочу помочь им умереть за свою.
|
|
|
esdem
Молодой Гродненец
Репутация: +1/-0
Offline
Сообщений: 16
|
Добрый день, может кто-нибудь в курсе, планируется ли строительство детского сада в новом районе Колбасино?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 24 25 27 28 Далее» Вниз