следующая тема »

[18 Июль 2025, 19:01:58]

Новости, реклама:

[18 Июль 2025, 19:01:58]

Новости, реклама:

[KsenofoN]

Привет всем будущим соседям! Делимся информацией, у кого какая есть!!!  

26.05.2016 (четверг) в 19.00 собрание возле дома Тавлая 61.
Повестка дня (добавляем вопросы, если только их нужно включать в голосование) :
1. Избрание председателя собрания и секретаря собрания (формальность , для подписания протокола)
2. Безвозмездная передача оборудования АСКУЭ-быт в собственность энергоснабжающей организации РУП «ГродноЭнерго» (республиканскую собственность ).
3. Покупка МФУ (принтер) для нужд товарищества за счет вступительных взносов
4. Оборудование жилого дома системой видеонаблюдения (на 80 % за счет вступительных взносов)

Реквизиты и оплата вступительного взноса:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Товарищество собственников "Небоскреб-Гродно"
УНП 591258940 ОАО "БПС-Сбербанк" Код банка 369
р/с 3015177867014
Назначение платежа - "Вступительный взнос"
Обязательно указать ФИО собственника и номер квартиры по Тавлая 61 (а не тот, где сейчас прописаны)!!!
Вступительный взнос 500.000 бел.руб
Внести платеж необходимо в течении 30 дней (до 12 мая).

На сегодняшний день (11 мая) оплатили вступительный взнос всего лишь 54 человек :

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1, 3,4, 5, 7, 24, 28, 32, 33, 35, 37, 41, 45, 49, 59, 61, 62, 68, 70, 74, 75, 79, 82, 83, 86, 87, 89, 90, 94,95, 96, 98, 101, 103, 104, 106, 109, 110, 112, 113, 114, 115, 121, 122, 126, 127, 130, 132, 135, 136, 137, 140,141, 142

Председатель :

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Полякова Юлия Юрьевна  +375(33)34-992-43  (почта: neboskreb.grodno@yandex.by). Профиль на форуме ТУТ

Планы этажей:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1-ый этаж:

2-5 этажи:

6-9 этажи:

10-12 этажи:

13 этаж:

14-15 этажи:

Схемы отопления :

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1-ый этаж (1-ый подъезд):

2-5 этажи (1-ый подъезд):

6-12 этажи (1-ый подъезд):

13 этаж (1-ый подъезд):


1-ый этаж (2-ый подъезд):

2-5 этажи (2-ый подъезд):

6-12 этажи (2-ый подъезд):

13 этаж (2-ый подъезд):

14-15 этажи (2-ый подъезд):

Это интересно (периодически будет обновляться):

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Архитектурный проект выполнен УП "Институт Гродногражданпроект". Корректировка проекта выполнена проектным управлением ОАО "Гродножилстрой"
2.Жилой дом в каркасно-монолитном исполнении, наружные стены -газосиликат.
3. Состоит из двух секций: 13-этажной на 52 квартиры и 15-этажной на 90 квартир
4. Общий набор квартир:
1комн. - 30 шт
2 комн.- 84 шт
3 комн.- 28 шт
5. Официальная дата сдачи - 31.03.2016 г.
6. Высота этажа 2,75 м
7. Внутренние перегородки из газосиликатных блоков толщ.100 мм, в санузлах - из кирпича толщ.88 мм
8. Лифты : по два в каждом подъезде . На 630 кг и 400 кг
9. Отопление - центральное от ИТП
10. Горячее водоснабжение - от индивидуального теплового пункта
11. Чугунные радиаторы 2КП-90х500 (в жил.комнатах, кухнях, коридорах, лестничных клетках)
12. Квартирная горизонтальная система отопления с установкой теплосчётчика "Струмень ТС-07"
13. Телефонная связь - установка телевизионного делителя в прихожей каждой квартиры
14. Заключены договора с Белтелекомом , ГИС и Гарант
15. 50 парковочных мест, из них 2 машино-места для инвалидов
16. Пожарно-техн.хар-ки:
- эвакуационные пути - основной вход в дом, на лоджию в каждой квартире, посредством люков и лестниц до 5-го этажа
- пожарные краны на каждом этаже
- наружное пожаротушение - от 2-х существующих гидрантов, установленных на существующих сетях водопровода

- поэтажные коридоры защищаются системой пожарной сигнализации и системой дымоудаления. Жилые комнаты оборудуются автономными пожарными извещателями (количество извещателей в каждой квартире равняется количеству жилых комнат. Выбрасывать их категорически запрещается!!!!!!!!!!!!)
17. Озеленение дворовой территории - 15 шт. деревьев и 123 шт. кустарников, газонная трава

Группа Вконтакте

[Рецензент]

Добрый вечер! Когда сдача дома?

[KsenofoN]

Добрый вечер! Когда сдача дома?

Официально 1 квартал 2017 года. Но исходя из визуальной степени готовности дома на данный момент, лично мне кажется что сдадут раньше, может осенью.

[kristya28]

 

[ALёNA]

Нам в Гродножилстрое говорили, что скорее всего сдача конец 2016 года. Хочется верить.

[Tamika]

 Привет соседи)). Сегодня разговаривали со строителями. Планируют дом уже к лету сдать. Внутри уже разведены трубы водоснабжения, отопления и провода электричества. У нас в квартире залиты стяжкой уже ванна, туалет и 2 балкона.
Добавлено: [time]Пнд 15 Фев 2016 20:05:49[/time]Кстати,трубы отопления в полу будут замурованы, сегодня ходили фотографировать,чтоб не наткнуться, когда шкафы встраивать будем

[BigViT]

Приветствую!
Был недели две назад, у нас на 10-ом стены под штукатурку заканчивали. Отопление еще не разведено было.

У нас в квартире залиты стяжкой уже ванна, туалет и 2 балкона.

А какой подъезд/этаж?

Планируют дом уже к лету сдать.

Многие виды работ ведутся параллельно и достаточно быстро (абы сильно не косячили). Вполне реально лето.

Кстати трубы отопления в полу будут замурованы, сегодня ходили фотографировать,чтоб не наткнуться, когда шкафы встраивать будем

Сегодня приехал и не рискнул на территорию зайти- копают,грязище.

[Tamika]

Грязища по колено. Это точно. Еще и котлован какой-то вырыли, не пройти. у нас 8 этаж угловой подъезд.
Добавлено: 15 Февраль 2016, 23:18:58Батареи ставят чугунные, при укладке стяжки на балконы клали пенопласт, что радует, пол по идее будет не холодным. Рамы на застекленных балконах алюминиевые в 2 стёкла. Может кто сталкивался с таким остеклением? Как оно по теплу?. Сама в окнах проработала много лет, но с таким не сталкивалась в жильё. Открывающийся алюминий обычно в офисах используется, врятли он с термовставкой и скорее всего будет промерзать

[ALёNA]

Сегодня приехал и не рискнул на территорию зайти- копают,грязище.

А мы с мужем позавчера были. Я настояла пройти. Аккуратно достаточно получилось. Там только с виду так ужасно) Хотя и строители говорили, что не пройдете. Я им не поверила. И не зря)))
Стяжку заливали с верхних этажей. Строители сказали планируют закончить март-апрель работы. Но это без фасада.
Потом в сезон фасад сделают и благоустройство.

[KsenofoN]

"За последнее время застройщик приобрел под жилую застройку три площадки с обременениями: в микрорайоне Девятовка-6, по улицам Пролетарской и Татарской на конкурсной основе."

"Рядом с домом № 24 предприятие построило детский сад."

Я так понимаю про дом с обременением в микрорайоне Девятовка-6 это про нас? То есть в цену нашего квадрата ещё и садик входит? Будет забавно, если в этот садик будет очередь такая, что нам не попасть...

[ALёNA]

Так это будет улица Белые Росы, или Тавлая?
Я думала Тавлая, а тут в статье написано, что Белые Росы.

[KsenofoN]

Я думаю это опечатка. Явно Тавлая. Хотя немного непонятно почему дом номер 24...

[Tamika]

Я думаю это опечатка. Явно Тавлая. Хотя немного непонятно почему дом номер 24...

24- это строительный номер дома, никакого отношения к нумерации улиц не имеет он. Скорее всего будет Тавлая и, например, номер 65 ( рядом дома 63 и 67, а 65-го нет)
Добавлено: 20 Февраль 2016, 11:22:31Садик относится к Белым Росам, как ни странно), мы уже стали на очередь на него)))

[SpiritGrodno]

Привет будущим соседям!
Каким образом внутрь дома попали? Строители пустили без проблем? Тоже хочется сходить посмотреть...

[ALёNA]

Белые Росы симпотичнее))

мы уже стали на очередь на него)))

И мой старший ребятенок стоит на очередь в этот садик. Родился в конце 2013, в январе 2014 поставили на очередь. Обещали, что к 2016 придет наша очередь.

Каким образом внутрь дома попали? Строители пустили без проблем? Тоже хочется сходить посмотреть...

Строители пускают без проблем.

[alx109]

Привет! Мы тоже будем жить в этом доме. Никак не решаюсь сходить посмотреть,а очень интересно увидеть фотки из дома
Добавлено: 23 Февраль 2016, 23:29:14Сегодня видел свёрнутый строительный кран,это значит,что все тяжеловесные грузы закинули в дом? А дальше как, на люльках?

[Tamika]

Это последний кран. Сегодня его начали складывать.
Сначала работали 3 крана ( каждый день почти хожу возле стройки, мы живём рядом). Все уже разнесли по квартирам, окна уже на каждом этаже стоят ( даже те, что не установлены, уже в квартирах). Работы на люльках уже ведутся, началось утепление фасадов в некоторых местах. Как немного потеплеет и основные работы по внутренней черновой отделке будут закончены, это примерно через месяц, Рабочие будут на люльках  штукатурить и красить фасады.

[KsenofoN]

Состояние на 24 февраля.
Все картинки кликабельны (нажмите для увеличения).

Вид с 7 этажа:
Вид с 13 этажа:
Вид с 15 этажа:
Техэтаж, крыша и вид с неё:
Стройплощадка и открытые для обозрения всех балконы:
Лифты и мусоропровод:
Алюминиевые окна для балконов (Алюминиевые будут на всех балконах.)
Лестницы и стяжка полов в местах общего пользования (Под стяжкой видно, что кладут пенопласт. Насколько это хорошо, может кто знает? Так давно делали или только в наших домах?)
Состояние отделка квартир на 7 этаже (Всё поштукатурено. Полы залиты стяжкой.)
Вопросы к качеству (Щели в стене между мной и соседями, косая подводка проводки и замурованный в полу шланг! (я так понимаю бесполезный))
Состояние квартир на 13 этаже:

Так же хотелось бы добавить, что вся проводка в квартирах медная.

Окна:
Исходя из маркировки на окнах "4И-16Ar-4M1-Ar14-И4" , окна имеют приведенное сопротивление теплопередаче около 0.78 м2·°С/Вт, что почти максимум по ГОСТ (подробнее тут ). Опять же исходя из маркировки это двухкамерный стеклопакет, состоящый из трех листовых стекол толщиной  4 мм марки М1 по ГОСТ 111, с мягким низкоэмиссионным покрытием на внутреннем и наружном стекле , расстояние между стеклами 14 и 16 мм соответственно, заполнение: наружная камера - аргон, внутренняя камера– аргон, морозостойкое, энергосберегающее.
 То есть наверное должны быть довольно тёплыми.

Балконные окна судя по каталогу производителя и толщине скорее всего будут без термовставки,то есть будут защищать только от ветра и осадков (холодные). ИМХО!!!

[alx109]

KsenofoN,провёл знатную работу! Спасибо за информацию!

[Nichk@]

вопрос не по теме.не кидайте тапками.может кто продаёт 2х комн. кв в вашем доме?

[Tamika]

KsenofoN. Спасибо за фотки. Провод красный стремноватый конечно. Хоть бы не электро). Сегодня увозили последний кран со стройки.  Даже мусоропровод будет, я думала их теперь не ставят.
Добавлено: 26 Февраль 2016, 18:24:23А формулы на алюминиевых рамах в стёклах не было???

[KsenofoN]

А формулы на алюминиевых рамах в стёклах не было???

Сегодня сходил специально её посмотреть.
4М1-16-4М1
Холодный будет.Сопротивление теплопередаче вероятно будет около 0.32. При минимуме для нашего региона в 0.45.
Вы говорили, что в окнах проработали. Может я ошибаюсь? Я вообще не специалист!!! Как Вы думаете, их можно как-то утеплить?

Мусоропровод, кстати, могут и заварить, как бы это глупо не было. Так вроде в новых домах на Ольшанке делают  
Добавлено: 26 Февраль 2016, 21:21:39

вопрос не по теме.не кидайте тапками.может кто продаёт 2х комн. кв в вашем доме?

Квартиры ещё будут продаваться после сдачи дома. На данный момент, вроде, половина продана только.

[Tamika]

На Ольшанке мусоропроводы по-просту заваривают. Не ставят. У нас у знакомых только для трубы, а так ничего не установлено было. А тут все стоит. Не знаю даже как лучше. Наверное, смотря какой народ соберется.
Да.. Остекление холодное. Единственное, что можно было бы сделать, будь-то пластик, заменить обычный стеклопакет, на энергосберегающий.  Коэффициент энерго пакета с 2 мя стеклами, одно из которых энергосберегающее, почти в 2 раза выше обычного с/п. Но тут стоит к тому же ещё и холодный алюминий, без термовставок. Проводимость алюминия очень высокая, поэтому при минусе на улице сам алюминий будет промерзать, ну это опять же теоретически, т.к. сама я с остеклением таким алюминием на кухне не сталкивалась. Холодный алюминий зачастую используют во входных группах в магазинах, перегородках офисных и т.д. Но с другой стороны заменить с/п есть смысл только из-за того, что на холодном остеклении при попадании теплого воздуха, например с кухни будет конденсат, т.е. рамы будут течь. Но такое остекление однозначно не пойдёт, если кто-то собирается выносить стену и делать ценьное пространство, тогда раму только менять.

[Der Schatten]

Пенопласт под стяжкой это очень хорошо. Так делают много где, только в панельках экономят без стяжек. Нужно для шумоизоляции, не будет слышно топота и шарканий соседа сверху.

[ALёNA]

Мусоропровод, кстати, могут и заварить, как бы это глупо не было. Так вроде в новых домах на Ольшанке делают  Злой

Не только на Ольшанке. На Девятовке тоже. В монолите около Алми который по ул. Белые Росы тоже заварили.

[BigViT]

Даже мусоропровод будет, я думала их теперь не ставят.

В проекте был-сделели. Но да, вероятнее всего заварят, да и в благоустройстве двора предусмотрена площадка для раздельного сбора мусора.

Проектная документация на наш дом датирована 2010 годом (отсюда видимо и чугунные батареи и т.д.) и разработана не проектным управлением ГЖС, а Гродногражданпроеком, поэтому дом не совсем форматный для ГЖС.

[KsenofoN]

Но да, вероятнее всего заварят, да и в благоустройстве двора предусмотрена площадка для раздельного сбора мусора.

А где можно посмотреть схему благоустройства двора? У меня  в договоре про это не написано. Может там ещё что-то любопытное предусмотрено?

Проектная документация на наш дом датирована 2010 годом (отсюда видимо и чугунные батареи и т.д.) и разработана не проектным управлением ГЖС, а Гродногражданпроеком, поэтому дом не совсем форматный для ГЖС.

А что ещё хорошего/плохого кроме батарей вытекает из того что дом Гродногражданпроекта, если не секрет?
Добавлено: [time]Пнд 29 Фев 2016 00:54:00[/time]

(НАЖМИТЕ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ)

Калькулятор солнца для нашего дома.   Можно представить сколько и когда будет светить солнце в ваши окна. Вверху где шкала времени, двигаем жёлтый круглях (солнце), а чуть выше выбираем день в году. На фото пример для 1 апреля.
ССЫЛКА

Мы в 2015 (где-то сентябрь)

(НАЖМИТЕ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ)

Мы в 2012

(НАЖМИТЕ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ)

[BigViT]

А где можно посмотреть схему благоустройства двора? У меня  в договоре про это не написано. Может там ещё что-то любопытное предусмотрено? Подмигивающий

Кое-какая информация в конкурсной документации.

[KsenofoN]

BigViT, спасибо за сслылку.

Мероприятия по обращению с отходами:   оборудовать контейнерную площадку для раздельного сбора мусора

[BigViT]

Сегодня подъезжал к дому. Начато благоустройство дворовой (уже частично бордюры поставили).
Если верить словам строителей-должны сдать все внутренние работы, кроме плитки, до конца марта.