следующая тема »

[19 Апрель 2024, 15:37:07]

Новости, реклама:

[19 Апрель 2024, 15:37:07]

Новости, реклама:

[fist2000]

К сожалению, по нашему, 27-му дому я видел только 4 подписи, в том числе и моя...

[ExpertKriminalist]

И так вроде не дорого... Эту формулу подписями не изменить: размер базовой величины * размер базовой ставки платы за пользование жильем * общую площадь жилья * коэффициент = стоимость аренды (за 2-ух комнатную 200 рублей получается). Увеличение платы за пользование арендного жилья произошло на фоне увеличения размера базовой величины. Средняя стоимость квартир на рынке у частника 394 руб. 50 коп.+коммунальные. И эта квартира может быть с мебелью, которая старше Вас) А тут "своё" - с правом передачи по наследству, и никто Вас не выселит просто так.

[world stones olya]

Что значит не дорого!!! Каждый год аренда будет подниматься и так пожизненно, на нашей площади это на 30 руб ежегодно. И через пару лет квартира станет по стоимости как собственная за коммерческий  кредит. Сейчас мы платим 300 руб без воды , света и газа. Базовая ростет каждый год. И какая она своя? А если дожить до пенсии , тогда как? В квартирном отделе сказали выселяться на пенсии если не будет возможности оплаты и детям такая классная перспектива оплаты ростущей и пожизненной.  Не справедливо снятие с очереди,  потеря пусть мифических но льгот.  Это не улучшение условий, а безысходность у многих. Другое дело если бы было права выкупа на общих основаниях, без льгот. Ну и в самом худшем случае, здесь уже писали, если семья станет неплатежеспособной, тогда на улицу.

[ExpertKriminalist]

 А Вы не привыкли к тому, что в нашем Государстве поднимается всё? Стабильной остаётся только зарплата. Я не рассматриваю и никогда не буду рассматривать данное жилье как постоянное. Нужно смириться с мыслью о том, что льготных кредитов не будет 1000%, замена им это кредиты на строительство (ипотеки) и лизинг. Когда каждый из нас писал заявление в администрации понимал, что какие суммы нужно будет платить... или нет? Сколько на ваш взгляд должен стоить арендный метр? Вспомните, что у вас было до этого! Общага с общей кухней? Квартира с родителями? Съемное жильё? Как бы вы себя чувствовали сейчас, если бы и арендного жилья не получили, понимая то, что льготных кредитов не будет, как и льготной очереди в перспективе??? Наверное, жалели бы, что не сходили в администрацию не подали заявление? Копите денежки, товарищи, на строительство собственного! Хоть это на сегодняшний день сверх тяжело... А когда легко то было? Вот и остается уповать на выкуп арендного жилья, может быть когда-нибудь. Но вы же помните в какой стране вы живете! Такой небесной манны навряд ли будет! Ну и вы должны понимать, что это арендное жилье и создано было для того, чтобы сгладить возможную волну недовольства по поводу ликвидации (которая не за горами) льготной очереди как таковой. А льготная очередь это пережитки советского союза и разделение народа на привилегированных и не привилегированных.

[world stones olya]

Каждый нормальный человек всегда должен стремится к лучшему, в данном случае к улучшению жилищных условий и т.д. Естественно за комфорт нужно платить и все соглашаясь на арендное жилье знали и условия его предоставления. Но это не значит , что рост аренды должен идти бесконечно и в конце концов это не ответ 'знали куда шли и нечего возмущаться', такой ответ может дать только бабка на базаре, а не государство. Никто не говорит , что дайте за копейки аренду, все хотят жить нормально и по адекватным расценкам. Ни о какой стабильности зарплаты речи быть не может, только если не госслужащий, у остальных зарплата не то что стоит на месте , она упала , везде идет сокращение. И не надо говорить , что у нас по 500 у е зарплата. Ее нет и не будет. А привилигерованные это у нас те кто проживает в служебном жилье и платить копейки за него. Например 6 мес назад кредиты были под 35% , это коммерческие, льготная очередь дошла бы до нас  через лет 10 вот мы и взяли аренду как меньшее из зол, я думаю в такой ситуации многие оказались и горисполком 6 мес назад сказал все глухо , денег нет на строительство. А теперь спустя полгода кредиты стали доступны, жилья строится достаточно, есть у нас возможность приобрести в собственность ,а очередь потеряна  и вопрос по оплате аренды до конца не урегулирован, как сказали в горисполкоме, они сами не знают до конца к чему ее привязать, пока привязана к базовой, но она поднимается каждый год. Все понимают , что рост аренды не избежен но надо чтобы это происходило менее болезненно и в соответсвии с ситуацией в стране.
 
Добавлено: 08 Апрель 2017, 17:39:06В том же жилстрое, были выставлены квартиры по сниженной стоимости для тех кто простоял 5 и более лет и кредит доступный. Вот и скажите что очередь ничего не значит.  Очередь это и есть маломальская защита государства своих граждан. То метр более низкий для очередников , то кредит доступный.

[ExpertKriminalist]

Я примерно знаю ответ администрации по обращению: "Мы не вправе изменять размер арендной платы, который регулируется Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 г. № 1297. И вообще мы данное постановление не принимали... обращайтесь в СовМин..."

Жилстрой строил для своих сотрудников, вот поэтому и цены такие... Эксперимент удался! Не переживайте, сейчас по строительству квадрат стоить так и будет как они строят (по сниженной стоимости). А процентные ставки по кредитам 15% и на очереди стоять не нужно + субсидия государства = всем дешевое жильё!

[world stones olya]

1) 15% первые два года, далее ставка рефинансирования+  3 п.п. начиная с 3 года платежей
2) дешевым такое жилье можно назвать если первоначальный взнос большой

[Diamonds]

Я примерно знаю ответ администрации по обращению: "Мы не вправе изменять размер арендной платы, который регулируется Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 г. № 1297. И вообще мы данное постановление не принимали... обращайтесь в СовМин..."

Читайте внимательно, обращение по поводу размера арендной платы, который регулируется Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2014 г. № 1297, будет отправлено именно Совету Министров

[fist2000]

Pocherkoved, ваша позиция мне понятна. Но я и те 150 человек, которые подписали все же рискнем и отправим обращение как и планировали. Даже если ответ будет отрицательный, но все же мы попробовали.
Я живу по принципу, что лучше жалеть о том, что сделал, чем о том, чего не решился сделать. Да, в последнее время, я сомневаюсь, что сегодня бы повторно написал заявление на арендное жилье. Я согласен, что за комфорт нужно платить. Но и расчет этой платы должен быть гибким.
С одной стороны я понимаю государство -- оно предоставило мне за плату жилье со всеми удобствами. И оно хочет вернуть деньги, которые потратило на строительство, а также получить прибыль. Однако, зачем было снимать меня с очереди? Пусть я пожил бы в аренде условно 5 лет, затем подошла моя очередь, я построился, выселился из аренды. Государство нашло бы другого арендатора, который также платил бы деньги. А так они меня привязали к аренде. Сейчас я не могу выселиться потому, что некуда. Но и на очередь могу стать только после выселения и спустя 5 лет. Отложить денег не получается, т.к. львиная доля уходит на аренду. Кредит либо лизинг взять тоже не получается из-за ставок огромных. Замкнутый круг получается.
Поэтому и создались эти петиции для того, чтобы мы жили, а не выживали.

[ExpertKriminalist]

https://realt.onliner.by/2017/04/07/lizing-3

[fist2000]

Pocherkoved я читал эту статью. Не совсем понятно, что вы хотели своим сообщением сказать. Поясните пожалуйста.

[ExpertKriminalist]

Это вариант приобретения жилья, чтобы не жить в арендном и платить государству. И вариант не плохой как для приобретения вторички, так и новостройки.

Добавлено: 08 Апрель 2017, 19:39:56

Pocherkoved я читал эту статью. Не совсем понятно, что вы хотели своим сообщением сказать. Поясните пожалуйста.

Это не лично Вам! А для сведения форумчан. Мне она кажется очень полезной.

[fist2000]

А чем он отличается от кредитов, которые есть сегодня? Ставки те же, платежи, соответственно, также. Единственный плюс я пока вижу только в том, что с поручителями не нужно напрягаться. Вас не смутил тот факт, что только 50 сделок было совершено за 2016 год по всей республике?

[ExpertKriminalist]

Была другая альтернатива в виде льготных кредитов. А также лизинг это ново для РБ. А сейчас есть нормативная база.

[fist2000]

Нормативная база уже есть 2 года. В той же статье написано. И нового для Беларуси я ничего не вижу. Но все это предположения. Когда указ начнет действовать, тогда и будем обсуждать его. Но я не питаю особых иллюзий или надежд насчет лизинга. Да, эта идея хорошая, но при условии, что реализована она будет хорошо и соответствовать основным понятиям лизинга.

[ExpertKriminalist]

каким основным понятиям лизинга?

"И нового для Беларуси я ничего не вижу"
1-2 года это очень ново! В том плане, что люди не осведомлены о понятии "лизинг" как таковом и его существовании, правовых отношениях между субъектами. В общем люди боялись иметь дела с тем, чего не знали, то ли дело кредит...

[world stones olya]

Что было сегодня на собрании и много ли подписей собрали?

[fist2000]

Ничего особенного. Кто хотел, прочитал петицию. Несколько дополнительных подписей собрали. Одна женщина-активистка сказала, что наши петиции юридически неграмотны, и что она сама будет добиваться снижения коэффициента через президента.

[ஐஐஐСтефаньяஐஐஐ]

лично  поедет ??
ах да  и  еще  все  забывала   написать ,  девушки  или  гостьи  дома 25 первый подъезд , что в лифте двери целуете , а че  не пол ?

[world stones olya]

Подскажите когда будет горячая вода по Отечественной, 27?

[ஐஐஐСтефаньяஐஐஐ]

было написано  - 00:00 11.04.17 -00:00 12.04.17

[world stones olya]

Спасибо за инфу.)

[elenass]

кто еще сегодня слышал пение мужчин в час ночи??? отзовитесь!! у меня есть предложение

[fist2000]

elenass, я слышал. какое предложение?

[dimbon]

elenass, я слышал. какое предложение?

попеть вместе)))

[fist2000]

elenass, я слышал. какое предложение?

попеть вместе)))

Неее, у меня слуха нет)))

[Людмила С]

Это певцы были из 32 квартиры.Присоединяйтесь.

[elenass]

я предлагаю наказать!
Добавлено: 14 Апрель 2017, 10:04:17только сейчас прочитала дебаты по поводу подписей и снижения платы за квартиру, вот те кто говорят нечего ныть, знали на что шли - первые побегут если вдруг подписи дадут результат. И я не считаю трудным выйти на улицу и оставить подпись! Половина видит жировки и думает что много...дорожает, а подпись выйти оставить времени не нашлось, только ноют, а действий никаких, аж бесят

[Diamonds]

только сейчас прочитала дебаты по поводу подписей и снижения платы за квартиру, вот те кто говорят нечего ныть, знали на что шли - первые побегут если вдруг подписи дадут результат. И я не считаю трудным выйти на улицу и оставить подпись! Половина видит жировки и думает что много...дорожает, а подпись выйти оставить времени не нашлось, только ноют, а действий никаких, аж бесят

Полностью согласна!

[ஐஐஐСтефаньяஐஐஐ]

В 25 , тоже есть такой любитель и нашего под шумок накажите