следующая тема »

[11 Май 2025, 14:23:10]

Новости, реклама:

[11 Май 2025, 14:23:10]

Новости, реклама:

[Igarek]

Приветствуем обладателей участков в нашем садовом товариществе!
В данной ветке будем стараться довести до вас актуальную информацию о текущем положении дел в нашем СТ.

Открыт расчетный счет на который вы можете перечислять ваши платежи.

Реквизиты нашего СТ:
Изменился номер расчетного счета СТ.
Указывайте при оплате следующие данные:
Ф-л. 400 АСБ "Беларусбанк" г. Гродно УНП500156630
Код банка: AKBBBY21400
р/с: BY30AKBB30150000135004000000
ФИО СТ "Ореховая роща" УНП 500676815
Номер участка


На данный момент (06.08.2015г) еще далеко не все оплатили членские взносы за 2014 и 2015 годы.
Членские взносы составляют:
2014 год - 200 000
2015 год - 300 000

Просьба, тем, кто еще не оплатил данные взносы, оплатить их на указанный выше расчетный счет (либо передать лично председателю или казначею). При оплате на расчетный счет не забывайте указывать вашу фио и номер участка.
Членские взносы пойдут (пошли) на текущее финансирование деятельности СТ, а также обустройство проездов к участкам.

Кроме того в ближайшее время будет дана информация по поводу электрификации нашего СТ. Так как по результатам прошедшего собрания и опроса, проведенного председателем, подавляющее большинство высказалось за проведение электрификации.

По всем интересующим вопросам вы можете обращаться к председателю нашего СТ по телефону +375292660126 (Елена Николаевна), а также высказываться в данной ветке.

[Igarek]

На данный момент были обустроены проезды к участкам. Вот фото по состоянию на 8 августа.

[kluchik]

Планируете ли обустраивать гравийку? Какие еще новости?

[Igarek]

На счет гравийки пока не слышал ничего. А так первостепенная задача состоит в электричестве. Но процесс тормозится тем, что Варнели не доделали еще у себя свет, а запитываться нам предстоит быстрее всего от них.

[kluchik]

Вид сверху.

http://wikimapia.org/#lang=en&lat=53.598847&lon=23.701909&z=16&m=b

[Zmiter]

Есть ли там на данный момент хоть какой-нибудь источник воды?  Какой ширины проезды между участками по плану - 2 машины будут разъезжаться,  когда все огородят свои участки?  Как туда вообще доехать - есть дорога не через ст "звездочка" с их шлагбаумами?
Добавлено: [time]Птн 02 Окт 2015 11:51:56[/time]

Есть ли там на данный момент хоть какой-нибудь источник воды?  Какой ширины проезды между участками по плану - 2 машины будут разъезжаться,  когда все огородят свои участки?  Как туда вообще доехать - есть дорога не через ст "звездочка" с их шлагбаумами?

Отвечу себе сам) Съездил сегодня на разведку: воды на данный момент нет абсолютно никакой - ни колодца, ни ручья, ни лужицы. В ближайших планах - электричество (уже собираются средства). Как только будет свет - будет скважина и соответственно вода. Вода планируется круглый год. Проезды между участками от 4 до 6 метров. Дорога не через "Звездочку" есть -вполне неплохая лесная дорога - проедет любая легковушка (я с паспортным клиренсом всего в 120 мм проехал без проблем). От асфальта до товарищества - 4 км (если ехать от Добровольщины) из которых 3 км -гравейка (стиральная доска) и 1 км лесной дороги. Если ехать через Коробчицы - те же 3 км гравейки (местами значительно худшей, чем на Добровольщину) и тот же 1 км по лесной дороге. На данный момент - бОльшая часть товарищества - лес) Но некоторые участки уже расчищены и даже огорожены. В соседних товариществах люди уже строятся. Недалеко от  ст "Звездочка" стоит видимо вышка сотовой связи, но несмотря на это связь (в частности МТС) работает так себе - 2 палки из 5. Для разговора более чем, а вот с 3G там скорей всего будут проблемы.

[kluchik]

Спасибо за информацию.

Вода планируется круглый год.

Общая скважина и подземный водопровод с пригодной для питья водой?

[Igarek]

По плану да, скважина общая на все участки и водопровод ниже глубины промерзания для круглогодичного использования. Однако это не в ближайшей перспективе.

[kluchik]

Хорошая идея.
У нас люди сделали личные скважины либо одну на 4-5 участков, сейчас уж точно не сбросятся на водопровод.

[ann2406]

Может кто в курсе, у нас будет свой трансформатор или подключаемся через с.т. Варнели?

[Igarek]

Трансформатор Варнелей точно не будет потому, что а) он не заложен в проект Варнелями (там мощность заложена только на них), б) он находится слишком далеко от нас (большие потери в проводах были бы / либо пришлось бы закладывать кабеля слишком больших сечений - читай дорого). Поэтому на данный момент варианта два - первый (основной) собственный трансформатор, второй - общий трансформатор с ст Афган-2.


А подключаться к вл 10кв действительно по плану от трансформаторной подстанции Варнелей (там для ст Афган-2 заложен вывод этих 10кв). А вот от куда мы будем записываться ( от Варнелей или от афгана2) пока ещё доподлинно не известно (ведутся переговоры + Варнели не дают тех условия ни нам ни Афгану 2 на подключение, мотивируя отсутствием у них проекта внутреннего электричества 0.4кв). Поэтому мы вынуждены ожидать их готовности.

[Igarek]

В среду в 18.00 04.11.2015 состоится собрание СТ по адресу Гагарина 18/2 (актовый зал Администрации Октябрьского р-на)

[Igarek]

Собрание состоялось. Присутствовало совокупно с доверенностями за третьих лиц большая часть нашего СТ.

Для тех, кто не присутствовал, вкратце расскажу, о чем шла речь и о принятых решениях.
1. Поднимался вопрос об электроснабжении.

Принято решение: на основании полученных в электросетях технических условий (ТУ) мы будем проводить отдельную собственную линию 10кв с запиткой ее от существующей лэп 10кв в районе СТ Звездочка. (Данное решение принято в связи со всяческим затягиванием вопроса со стороны СТ Варнели о выдачи ТУ для подключения к их 10кв линии). Данное решение возможно окажется более дорогим, но плюсы перевешивают минусы.

Принято решение: о сдаче денежных средств с каждого участка, для участков у которых имеется один собственник. Не секрет, что некоторое количество членов нашего СТ имеет по нескольку участков (имеющих де-юрэ разных владельцев). Заставить платить таких людей за каждый участок мы конечно же не можем, свет будет подан только на тот участок за который будет внесена оплата. Если же в будущем "собственник де-факто" решит подать электричество на свой второй участок, мы ему сделать этого не позволим (без оплаты конечно же). Так же при смене собственника второго участка, покупателю никто конечно же не откажет в электроснабжении, но он оплатит всю стоимость подключения (затраты СТ которые понесет сейчас каждый собственник при подключении к электричеству, но в актуальных ценах). Эта была информация для тех, кто не хочет подключать свет и ждет, когда его проведут, а потом надеется продать участок как имеющий возможность электроснабжения. Покупатель в любом случае будет при покупке проинформирован председателем о сложившейся ситуации и о расходах, которые ему предстоит понести в случае, если он захочет "свет". Ну а сколько в будущем будет платить член СТ, захотевший "свет", решать будет общее собрание.

Принято решение: для тех, кто будет подключать электричество необходимо сдать по 2 000 000 рублей в недельный срок (за каждый участок, для тех собственников, на котором они хотят видеть электричество). Деньги можно перечислять на р/с указанный в 1 сообщении темы, либо лично председателю. При оплате не забывайте указывать ваше ФИО и номер участка. В данный момент уже проведена топосъемка местности необходимая для проектных работ. Часть указанной суммы необходима для оплаты за проект, который уже разрабатывается и будет готов в ближайшее время. Оставшиеся деньги пойдут на дальнейшие работы.


2. Поднимался вопрос об обустройстве дороги к нашему СТ со стороны центральной грунтовой дороги (той по которой в настоящее время ездит автобус) через лес. В данное время эта дорога не пригодна к движению, лесхозом на ней высажен молодой лес. Но лесхоз обещал данный вопрос решить. Будем держать данный вопрос на контроле.
В чем преимущество для нас в данной дороге:
1. Это кратчайший путь в город.
2. Мы не будем зависеть от всяких действий третьих лиц по установке шлагбаумов на проездах в их СТ.
3. Если захотим сами сможем ограничивать въезд для третьих лиц в наше (через наше) СТ.


3. Поднимался вопрос о наименовании улиц нашего СТ (это также необходимая процедура).
В будущем я выложу информацию о названиях и расположении улиц принятых на собрании.


4. Кроме того пришедшие были ознакомлены с планом участков нашего СТ и нормами по посадке деревьев и строительством сооружений на участках  (расстояние от границ участков до указанных объектов).

[ann2406]

2. Поднимался вопрос об обустройстве дороги к нашему СТ со стороны центральной грунтовой дороги (той по которой в настоящее время ездит автобус) через лес. В данное время эта дорога не пригодна к движению, лесхозом на ней высажен молодой лес. Но лесхоз обещал данный вопрос решить. Будем держать данный вопрос на контроле.
В чем преимущество для нас в данной дороге:
1. Это кратчайший путь в город.
2. Мы не будем зависеть от всяких действий третьих лиц по установке шлагбаумов на проездах в их СТ.
3. Если захотим сами сможем ограничивать въезд для третьих лиц в наше (через наше) СТ.

А где эта дорога проходит? Можно на карте? Заранее спасибо

[kluchik]

Да, где будет дорога? Нанесу на карту OSM

Заодно проверьте правильность нанесения СТ. Пользовался картой кадастрового агентства, но она устаревшая.

[Igarek]

Как объяснила председатель - приблизительно вот так проходит:



Вот еще схематичный план участков с названиями улиц (вариант не окончательный).

[kluchik]

Готово. Скоро проиндексируется
http://www.openstreetmap.org/#map=17/53.60140/23.69906

[ann2406]

Что то в теме тишина Деньги сдали, что с проектом??? Когда отчетное собрание?

[kluchik]

Дайте фотографии

[Рыемглебу.бел]

Нече не поменялось

[Tanchik12345]

Дайте фотографии

фотографии чего? участков? непроезжаемых дорог?? были там на прошлой неделе... жуть
Добавлено: 23 Февраль 2016, 21:24:31

Что то в теме тишина Деньги сдали, что с проектом Когда отчетное собрание?

тоже хотелось бы знать на какой стадии проведение электричества

[Igarek]

На сколько знаю я - по состоянию на середину февраля мы находились на стадии получения согласований/разрешений для выполнения проекта.

[samosvalom.by]

Ребят а есть у вас ещё свободные участки в ТС?

[Igarek]

17.03.2016 (Четверг) в 18.00 состоится собрание СТ по адресу Гагарина 18/2 (актовый зал Администрации Октябрьского р-на).

С собой желательно иметь фото 3х4 (для членских билетов) и 300 000 членских взносов на 2016 год.

Обсуждаться будет дальнейшая электрификация (разрешение на проектные работы со слов председателя получили на кануне), текущие вопросы хоз. деятельности, а также вопросы по "проблемным" участкам (должникам).

Ребят а есть у вас ещё свободные участки в ТС?

пока нет, но может будут в перспективе.

PS. Еще председатель сказала в ближайшее время необходимо будет сдать по 3 000 000 (это будут деньги на 10кВ кабель к нашему СТ). Так что примите к сведению.

[OK.78]

Есть ли в товариществе свободные участки?

[Igarek]

Есть ли в товариществе свободные участки?

думаю - нет, но точно можете позвонить узнать у председателя +375292660126 (Елена Николаевна).

[Lilovaja]

Что слышно со светом? Когда будут проводить? Вроде бы в мае должны были 

[kluchik]

Что слышно?

[Igarek]

На данный момент делают внутреннюю разводку 0,4кВ, с внешней сложнее - делают документы еще.





В субботу 16.07.2016 в 10.00 состоится собрание СТ, место сбора - дачные участки.

[Igarek]

Для тех, кто не присутствовал на собрании расскажу о чем шла речь.
1. Поднимался вопрос о должниках. Порядка ~5-10 участков систематически не оплачивали членские взносы (за 2014-2015-2016 годы). Принято решение о направлении данным лицам письменного требования об оплате. В случае неуплаты ими членских взносов на следующем собрании будет подниматься вопрос об их исключении из СТ.
2. Поднимался вопрос о текущей электрификации. На данный момент установлено около половины необходимых  опор внутри СТ. Работа над установкой оставшихся продолжается. Продолжается также согласование необходимых документов для линии 10кВ. Убедительная просьба к тем, кто не сдал вторую часть взноса на электрификацию (3.000.000) сделать это. А так же тем, кто выразил желание проводить электрификацию, но не сдавал вообще ничего сдать первый взнос (2.000.000) и второй (3.000.000). Бесплатно никто никого подключать не будет. А в последующем, если вы (либо иной собственник вашего не электрифицированного участка) захотите подключиться сумма подключения будет значительно выше, чем расходы текущих пайщиков. Текущие же пайщики в свою очередь получат уплаченные вами средства.
3. Поднимался вопрос о совместной электрификацией с соседним СТ Афган-2. Так как связаться с председателем указанного СТ пока не удалось – вопрос остается открытым. Наше предложение для них звучало, как предоставить им возможность подключения к нашему будущему трансформатору либо к нашей линии 10кВ на долевых условиях.
4. После освоения текущих средств и готовности документов на линию 10кВ (осенний период) планируется сдача вероятно последнего взноса на электрификацию (порядка 5.000.000).