Aquanta
Новенький
Репутация: +0/-0
 Offline
Сообщений: 7
|
По поводу "добираться до работы" - это не актуально в нашем случае, потому что:
1) На руках будут только 25.000, а даже сейчас на эти деньги дай Бог хрущёвку 2шку найти. А то вон продают за 25.000 однушку 12 квадратов. Это ведь совсем конура. Поэтому нам в январе-феврале чтобы вообще было бы хоть пару вариантов на наши фин.возможности, от 17 кв.м с балконом.
2) Сейчас в Минске на работу добираемся 1 час туда и 1 час обратно, если не заходить в магазин или почту, или банк. В этом году значительно увеличилось количество людей в столице. В метро давка уже после шести вечера. Поэтому если в Гродно найдём работу на предприятиях, и нужно будет 20-30 минут добираться - для нас будет замечательно, после столичных "километр до метро по дворам, пересадка, пересадка, километр до работы, и так же обратно".
Прочитали по поводу агентств ваши мнения. Наше мнение по ряду моментов таково. Мы понимаем, что агентства подготавливают документы, и для некоторых людей все эти тонкости - дело муторное. Но пусть агентства берут деньги с продавца, пусть он платит. Ведь продавец квартиру подготавливает к продаже? Подготавливает, это естественно. Документы должен все подготовить? Должен. Так почему мы (покупатели) должны (с трудом выбив кредит у банка, и итак повесив себе бремя многогодичных выплат) платить за то, что продавец подготовит нам документы о своей квартире? Это ведь его и только его забота - подготовить объект к продаже. И мы не хотим платить за то, за что должен платить продавец.
За поисковые же функции агентству мы заплатить готовы. Но что есть поисковые функции? Дать адрес, дать телефон? Даже если представить, что лень продавцу подавать объявления в газету, лень нажать кнопку на компьютере, и он смог найти в себе силы взять телефонную трубку, и набрать номер агентства - ну не стоит информация в виде номера телефона продавца 1.315 руб. 00 коп.-600. Она, по идее, вообще ничего не стоит, потому что есть общественные информационные альтернативы, которые бесплатны и доступны всем.
Покупатель должен платить, если агентства по его заказу находят квартиру, КОТОРАЯ ИЗНАЧАЛЬНО НЕ ПРОДАЁТСЯ. Вот тогда да. У покупателя есть пожелание по улице, по дому и срокам. Но на рынке нет предложений. Риелтер начинает рекламную компанию именно по этой улице и по этому дому. Начинает ходить по жильцам, вести диалог, предлагать продать квартиру, обменять и т.п.. Отрабатывать свою офигенную 2.630 руб. 00 коп. в провинциальном городе страны со средней зарплатой 657 руб. 50 коп. И в срок предоставить покупателю предложение. А если в срок не будет, гонорар от покупателя становится ниже.
По поводу зарплат. Нормальные риелтеры проценты получают, ибо весь бизнес завязан на том, насколько активно риэлтер будет функционировать. Мы в курсе - чай пили как-то с риелтером "без галстуков". А плохие риелтеры работают за оклад, но таких быстро выгоняют, потому что весь бизнес (в широком смысле этого слова) риелтерский закончится тогда, когда риелтеры перестанут напоминать о себе.
Еще раз - мы не против риелтеров. Они предоставляют абсолютно вменяемую услугу - подготовка документов. Но платить должен продавец, это его забота - подготовить документы о его же квартире. И не вписывать затраты в стоимость. А то может нам перед покупкой и убрать прийти в квартире, чтобы в момент продажи она выглядела (для нас же, и в пользу продавца) чище?
Добавлено: 11 Сентябрь 2010, 21:55:49
Ребята-риелтеры. Ну вот вам пример житейский. Неделю назад висела квартира на продажу. 25.000 однушка. Всё бы хорошо, да только приписка внизу "+2.100.000 услуги агентству".
Так за какие услуги агентству НАМ мы должны платить? Конкретно нам никаких услуг не оказывалось. Мы включили интернет, зашли на сайт, увидели предложение, цену и номера телефонов. Нам не важно, кто по этим телефонам - агентство или продавец. У нас есть финальная информация с финальной ценой ЗА КВАРТИРУ. Услуг нам не оказывали.
Уважаемый Redhotdog, спасибо за комментарии, но, пожалуйста - прокомментируйте, как нам понимать подобное объявление на nest.by
И даже если бы приписки не было, но оплата услуг агентства включена в стоимость (а лично нам, покупателям, никаких услуг оказано не было, мы предложение о продаже нашли в интернете) - не является ли это простым обманом покупателя. Пусть покупатель и не узнает, но ведь обман будет - он заплатить за услуги, которые ему лично оказаны не были.
Прокомментируйте, пожалуйста.
|
: 1 Все Вниз