следующая тема »

[28 Июль 2025, 15:52:44]

Новости, реклама:

[28 Июль 2025, 15:52:44]

Новости, реклама:

[Нелегал]

Добрый день!!!!!
согласно ст. 253 ГК РБ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества – в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателей.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
 Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
 Долю свою вы можете продать, но новый собственник доли столкнется с трудностями, если второй владелец доли не захочет обеспечить беспрепятственный проход в жилое здание, то придется обращаться в суд, который  в свою очередь распишет какие помещения являются общими, и какими можно будет пользоваться по определенному времени.