а вы считаете, что вторичное жилье хуже новостроя
я лишь констатировала факт

ну вообще -да, ценник на брежневки и хрущевки очень завышен
и да, поскольку цена м2 50-летней брежневки почти сравнялась с новостройкой, я бы выбрала последнее, пусть даже и в малопрестижной Ольшанке)) судя по тому какими темпами она растет, год-два -и будет там такая же инфраструктура как Вишневце или Девятовке))
ценник в общем на жильё в Гродно смехотворно завышен: мы стремительно начинаем жить лучше, цена почти минская.
Как обладательница 2-х комнатной почти хрущевки, которую (наконец-то!!!) меняю на подходящую мне трешку могу честно и откровенно сказать, что у хрущевок есть куча плюсов:
1. кирпичные стены толщиной 50 см из польского кирпича, а не дрыщеватая панелька с вечно гниющими швами.
2. тепло и звукоизоляция. это просто бесспорно.
3. высота потолков без малого 3 метра
4. про инфраструктуру на Гагарина рассказать? в 10 минутах прогулочным шагом 3 магазина, алми, минирынок, 4 банка, 2 почты, детская и взрослая поликлиника, сквер под окнами с выросшими деревьями, набережная для прогулок. кинотеатр, боулинг, ах да, детсад, в котором есть места, школа поблизости, остановки-маршрутки. Опять же власть под боком - октябрьская администрация напротив

из минусов:
1. проходной зал в двушке
2. 6-метровая кухня
3. газовая колонка - хотя это плюс

4. проблема с парковкой, но она и в новых районах есть
Добавьте к этому плитку-паркет-окна-ровные стены-замену труб-замену проводки- хорошую дверь-большой подвал- окна на юг и запад, ну и немного встроенной мебели. самой с ней жалко расставаться, долго искали бОльшую квартиру в этом же районе и нашли!
Панелька на Ольшанке лучше - ахахахах! нет, ну конечно, каждый имеет право на мнение