Art-Life, многа букав ни об чём. Это все теория.
Например
крышу нужно осматривать минимум дважды в год, и обязательно после схода талого снега.
, чем это регламентируется? Это делается с применением оборудования или визуально? Какие документы должны составляться? Кто устанавливает сроки осмотра (весна, лето, осень, зима)? Если нет то тот же мастер скажет, что осенью осматривал крышу этого дома на его взгляд все выглядело чудесно. А то что зимой рубероид в результате попадания влаги и сильных морозов потрескался и в результате этого возникла течь - не вина ЖЭса.
Или же ситуация которая была в моем доме над одной из квартир потекла крыша. ЖЭС как положено положил заплатки - течь перестало. Зато, аккурат с началом весны, вода нашла вход в соседнюю квартиру. Есть тут вина ЖЭСа?
а Вас наверное просто "отфутболили" как и некоторых других
меня как раз не отфутболили, в квартире потолок не протекает, чего не скажешь, правда о подъезде. Инженер и мастер в случае чего, прибегают по первому звонку.
Лучший выход в такой ситуации страховка. Она помогает избежать кучу всей ненужной беготни по судам, адвокатам, экспертизам и плюс сумма страховых выплат в моем случае покрыла все расходы на ремонт.