следующая тема »

[17 Июль 2025, 15:14:47]

Новости, реклама:

[17 Июль 2025, 15:14:47]

Новости, реклама:

[Sagit]

Лоджия - перекрытая и огражденная наружная площадка, более чем наполовину (площади) заключенная в пределах граничащих с ней наружных стен здания и как минимум с одной стороны открытая во внешнее пространство.

на мой субъективный, далекий от архитектуры и строительства, взгляд, ситуация с угловыми балконами очень тонкая, с одной стороны они  ограничены примыкающими стенами и не выходят за границы дома, но если взглянуть с  другой  -  половина периметра балкона открыта, т.е. граничит с улицей, в сравнении с обычными лоджиями, где заметно большая часть периметра граничит со стенами дома, такая лоджия заметно проигрывает. Но тут жешь дело не в периметре, а в площади, так что по определению - это лоджия, по-совести балкон

посомтри на другие жилстроевские лоджии. как бы очевидно что это лоджия. в осях наружных стен. застеклена. НО. получается что крыша как бы не накрывает их. над последней лоджией есть только ее крыша, а чердак (техэтаж) не накрывает. во вторых частьтаких лоджий граничит только по двум сторонам (одной боковой и стороне с балконной дверью), тогда как вторая сторона открыта к улице ну и естественно застекленная сторона к улице. если доказать что в угловой секции балкон, то получается что и описанные мной - тоже балконы.

правда может быть еще одна аргументация. балконы опираются на перекрытия. и не имеют (или имеют менее чем на половину) опирания на фундамент. у Жилстроя все опирается на фундамент, даже указанные лоджии в угловой секции. раз есть опирание на фундамент по всей площади лоджии, то могут говорить что стены, которые опираются - и есть наружные стены здания...
мое мнение - жилстрой докажет правоту.