Насчет суммы выплат, которая не должна меняться:
к слову - ты берешь 5 тысяч долларов, которые тебе выдают в бел рублях по курсу НБ РБ на 20 лет под 5%. Ежемесячное погашение основного долга составит:
5000/20 лет/12 месяцев=20,218 руб. 29 коп.
Дополнительно к этому в 1 месяц ты платишь проценты (5% в год):
5000*5%/12 месяцев=20,218 руб. 29 коп. Итого:41,173 руб. 58 коп.
В следующем месяце ты платишь ту же долю основного кредита, и так все 20 лет, т.е. 20,218 руб. 29 коп. и плюс проценты:
5000-20,83(выплаченные ранее)*5%/12=20,197 руб. 25 коп. Итого:41,152 руб. 54 коп.
Таким образом с каждым последующем периодом ты носишь в банк все меньшие суммы. А сумма выплат по основному долгу действительно не меняется.
Удачи!
Не, есть просто разные схемы выплат. Та, что описана выше - основная и самая распространенная.
Но по ней вначале очень большие суммы выплат получаются. Вот представь какие по такой схеме будут выплаты в первое время, если взять кредит на строительство в 40-45 млн.?
Так вот чтобы этого не было есть другая -
она считается по-моему льготной даже.
Каждый месяц вносится _фиксированная_ сумма, которая не меняется. Но сумма фиксирована на протяжении всего срока. И заранее погасить ты можешь не более определенной суммы в год (это если у тебя появились лишние деньги). Если же ты решил досрочно погасить весь кредит (ну получил наследство
), то тебе пересчитают эти проценты и ты будешь должен заплатить приличную сумму - как по первой схеме.
: 2 Далее» Все Вниз