|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
корсак
|
так это получается вы платите почти пол стоимости квартиры?? фигня какая-то,деру за всё что можно интересно сколько нам за трёшку насчитают? Да, вот такая вот фигня...  не знаю, сколько за трешку, смотря сколько Вас...  Но моей коллеге с дочкой за однокомнатную (!!!) - больше 50 млн...  нас четверо,79.62кв.м. квартира 5719264 за 1м.кв.,(стоимость кв.м. общей площади квартир приведена без учёта процентов за пользование кредитом за период строительства и затрат по эксплуатации квартиры после ввода дома до приобретения гражданином) итого -455367800,это получается,за то что пока они строили,с каждого ещё по 50млн. ???или я чего-то уже не догоняю? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
irinamis
|
irinamis, а сколько стоимость квадрата? 50 млн - а квартира с отделкой, какая площадь? Как-то много. Площадь 43,75 кв. м., стоимость 1 кв. м. - 5,7 млн. руб. Кредитуется 90% нормируемой площади, т. е. 36 кв. м. (20*2*90/100). Квартира без отделки. Итого: кредитуется 36*5,7=205,2 млн. руб. Остальное (грубо) 250 млн. руб. - 205,2=44,8 млн. рублей. Плюс около 10 млн. за технадзор... Ну даже если за технадзор 3% (7,5 млн. рублей), то получается больше 50 млн. рублей (44,8 + 7,5)... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
1АНЕЧКА1
|
Сегодня муж был в администрации
если бы не сходил, то квартиры бы и не дали
мол многодетным без отделки не предлагаем
дом сентябрьский уже сдан
кв м 5695000
и еще 1 дом сейчас кроме этого распределяют
мы как многодетные почти год стоим
поэтому эту администрацию нужно брать штурмом(ленинскую)
у нас южный 5 69-71
в доме есть 1,2,3 комнатные
4 нет вообще
по закону должны предлагать не позднее чем за 6 мес до сдачи дома, но в ленинской администрации такого нет
нам бы вообще никто письма не прислал...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Кошька
|
сдача дома в сентябре 2014, стоимость "однушки" без отделки 249 млн., кредит (5%) на однокомнатную где-то 153 млн., своими надо внести 96 млн. + 10 млн. за технадзор. Внести надо все сразу в октябре. Вот... Доход на одного члена семьи не должен превышать 6 млн.  100 млн внести своими деньгами за однушку (!), имея при этом доход не более 6 млн - нет слов |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
корпус мастер
|
это конечная стоимость или начальная, тогда подешевел ли квадрат? дом сентябрьский уже сдан
кв м 5695000 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
irinamis
|
нас четверо,79.62кв.м. квартира 5719264 за 1м.кв.,(стоимость кв.м. общей площади квартир приведена без учёта процентов за пользование кредитом за период строительства и затрат по эксплуатации квартиры после ввода дома до приобретения гражданином) итого -455367800,это получается,за то что пока они строили,с каждого ещё по 50млн. или я чего-то уже не догоняю? Если я ничего не путаю, то расчет приблизительно такой: Льготный кредит Вам выдадут на сумму 411787008 (20*4*90/100)=72 кв. м.), собственные средства - 43580792 (оставшиеся 7,62 кв. м.) Плюс 3 % стоимости квартиры - за проект (или за технадзор?) - это 13661020. всего 57 млн. с хвостом... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ramyald
|
так это получается вы платите почти пол стоимости квартиры?? фигня какая-то,деру за всё что можно интересно сколько нам за трёшку насчитают? Да, вот такая вот фигня... не знаю, сколько за трешку, смотря сколько Вас... Но моей коллеге с дочкой за однокомнатную (!!!) - больше 50 млн... а вы что хотели что бы государство все оплатило и вы потом 20 лет платили копейки? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
корсак
|
нет!!просто откуда берутся такие суммы??а вы уже наверное с квартиры пишите???
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
*melissa*
|
нет!!просто откуда берутся такие суммы? а что 60-100 млн внести своими за собственную трехкомнатную квартиру -это много |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
корсак
|
каму как...60 может и нет,хотя некоторым и это космос,если зарплата 3млн. у двоих,я про себя вообще молчу в декретном(ещё 1,5года)муж получает не плохо и до октября внести такую сумму как-то надо,как можно за месяц найти такую сумму?!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
"SVETIK"
|
как можно за месяц найти такую сумму?! А Вы только вчера узнали, что идет строительство жилья и нужно вносить свои деньги? Простите, а если бы не было льготного строительства, как Вы вообще собирались решать свой жилищный вопрос?  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
Опять срач не по теме.
Месяц реально маленький срок. За полгода если предлагают, то можно и дособирать какую-то часть суммы, закрыть вклад, продать машину.
Возмущены по-моему не суммой, а сроком.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
"SVETIK"
|
Опять срач не по теме. А где ВЫ это увидели? Просто удивлена как мыслят взрослые люди...  Возмущены по-моему не суммой, а сроком. Повторюсь еще раз: Вы только вчера узнали, что идет строительство жилья и нужно вносить свои деньги? По-моему об это говорят и пишут уже минимум год... P.S. Ничего личного... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
Возьмем мою ситуацию: я честно не знаю предложат ли мне строить в этом году или в начале следующего или не предложат вообще (так как считаю, что общаговской льготе жить осталось не долго). Деньги собираю, вроде нужная сумма есть (ну или почти есть). Сейчас мы с семьей собираемся поехать в санаторий, взять деньги из заначки. Чтоб потом их туда вернуть надо 2 месяца, а если предлагают уже сданный дом.... Найди их за месяц.
А по поводу знать про строительство - да известно, что оно идет.... но кому достанется квартира и как двигается очередь...Лотерея
Добавлено: 09 Сентябрь 2014, 11:26:38
И еще: я исхожу из того, что мне предложат двушку до 60 квадратов, так как если она будет 70 и предложат ее за месяц до дня Х, то я тоже буду плакать где взять деньги?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
"SVETIK"
|
Чтоб потом их туда вернуть надо 2 месяца, У Вас времени более, чем достаточно... После сдачи дома деньги вносятся где-то через 2 месяца, во время оформления кредитной линии (инфа из соседних темок) А деньги нужны всегда... Даже, если есть на взнос, так еще же и ремонт делать надо... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
MARGOchechka
|
После сдачи дома деньги вносятся где-то через 2 месяца, во время оформления кредитной линии (инфа из соседних темок) деньги вносят в течении трех дней после открытия кредитной линии, в договоре купли продажи все сроки будут оговорены.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
"SVETIK"
|
деньги вносят в течении трех дней после открытия кредитной линии Спасибо! Теперь будем знать точно! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
demyan1
|
Сейчас мы с семьей собираемся поехать в санаторий И рыбку съесть и в санаторий съездить  Т.е. в санаторий - деньги есть, а квартиру - государство должно обеспечить. Так? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
Т.е. в санаторий - деньги есть, а квартиру - государство должно обеспечить. Так? Я говорю о сроке за который они должны предлагать квартиру. Деньги есть, вопрос как их распределять. И уж если государство решило кого-то обеспечивать, то пусть обеспечивает. Спасибо, за разъяснение по срокам |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Tancor
|
Сейчас мы с семьей собираемся поехать в санаторий И рыбку съесть и в санаторий съездить Т.е. в санаторий - деньги есть, а квартиру - государство должно обеспечить. Так? это вы считаете что государство обеспечивает ...если люди сами пашут и на работе и еще так где то крутятся ... ищут рыскают себя гробят .... только одно спокойствие что это будет свое и детям что то будет ... а не шарахаться по съемным хатам ... для этого и надо отдыхать .... и мало ли чего люди в санаторий ... может и на оздоровление ... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
MARGOchechka
|
деньги вносят в течении трех дней после открытия кредитной линии Спасибо! Теперь будем знать точно! Спасибо, за разъяснение по срокам Пожалуйста !!! наш дом сдался последним днем июня. а в банк начали приглашать с где-то с начала августа. все это время администрация еще раз пересматривала доки и утверждала списки на льготное кредитование. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
demyan1
|
это вы считаете что государство обеспечивает ...если люди сами пашут и на работе и еще так где то крутятся ... ищут рыскают себя гробят .... только одно спокойствие что это будет свое и детям что то будет ... а не шарахаться по съемным хатам ... для этого и надо отдыхать .... и мало ли чего люди в санаторий ... может и на оздоровление ... А должно быть как-то по-другому? Сидеть дома, ничего ни делать, получать 3 млн., ныть про низкую з/п, ждать подарок от государства? Ну, да, мы же так привыкли... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
Сидеть дома, ничего ни делать, получать 3 млн., ныть про низкую з/п, ждать подарок от государства?
Ну, да, мы же так привыкли... Скажем так не привыкли - а приучили нас. Ломать менталитет очень сложно. Бабушки наши до сих пор удивляются - как это не бесплатно квартиру |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
MARGOchechka
|
Буду солидарна с некоторыми тописпилкерами....посути новая квартира выходит по деньгам двушка 30 тыс. у.е., трешка 40 тыс. у.е. + превлечение льготного кредита. попробуйте за эти деньги на вторичном рынке купить такую же квартиру, ну максимум на однушку хватит. меня если честно, коробят вот эти выражения просто откуда берутся такие суммы?? какие суммы ? в нашем доме максимум выплата за трешку 4-е члена семьи, с учетом процента уксу, 70 млн. здравомыслящий человек ДОЛЖЕН расичитывать на себе, на какие то деньги....простите, их или нет, или они есть,другого не дано. не нравится, нету,не устраивает, подвинься и дай строиться другому, кто может себе это позволить, кто заработал на этот первый взнос.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
irinamis
|
А Вы только вчера узнали, что идет строительство жилья и нужно вносить свои деньги? Простите, а если бы не было льготного строительства, как Вы вообще собирались решать свой жилищный вопрос? лично мне предложили однокомнатную квартиру только вчера (извещение пришло в субботу) заказным письмом (может быть кто-то отказался) дом сдается в сентябре, и внести более 100 млн. нужно где-то в октябре. а если бы не было льготного строительства я бы свой жилищный вопрос и не решила. но 100 млн. внести сразу за 1 комн. квартиру без отделки - поверьте это не мало, если живешь на одну зарплату. Тем более, что через 6 месяцев надо в эту квартиру вселиться. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Tancor
|
это вы считаете что государство обеспечивает ...если люди сами пашут и на работе и еще так где то крутятся ... ищут рыскают себя гробят .... только одно спокойствие что это будет свое и детям что то будет ... а не шарахаться по съемным хатам ... для этого и надо отдыхать .... и мало ли чего люди в санаторий ... может и на оздоровление ... А должно быть как-то по-другому? Сидеть дома, ничего ни делать, получать 3 млн., ныть про низкую з/п, ждать подарок от государства? Ну, да, мы же так привыкли... не сидеть и просто курить ... а еще и пивка попить и закусить ... а по серьезному, то работать и не думать где еще зарабатывать ...люди и с зарплатой в 8 млн ищут подработки ... т.к. заплатить за кредит, накормить семью, одеть, не хватит и 10 млн. ... сделать кредит под 10% и строители бы не успевали бы дома клепать!!!!!!!! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
devo4ka.fire
|
. сделать кредит под 10% и строители бы не успевали бы дома клепать!!!!!!!! + Вам. Эти слова б да в уши государству |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ramyald
|
да много у кого денег хватает.возле общаг стоят доРогие авто,техника не дешевая.а тут плачутся что не могут найти 5тыс чтобы считай бесплатно получить квартиру за 30-35 тыс
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
demyan1
|
лично мне предложили однокомнатную квартиру только вчера (извещение пришло в субботу) заказным письмом (может быть кто-то отказался) дом сдается в сентябре, и внести более 100 млн. нужно где-то в октябре. а если бы не было льготного строительства я бы свой жилищный вопрос и не решила. но 100 млн. внести сразу за 1 комн. квартиру без отделки - поверьте это не мало, если живешь на одну зарплату. Тем более, что через 6 месяцев надо в эту квартиру вселиться. А Вы в очереди стоите сколько? Тоже месяц? Неожиданно счастье свалилось? Зачем тогда в очередь становились, если нет денег строиться? Или думали бесплатные квартиры раздают? Скажем так не привыкли - а приучили нас. Ломать менталитет очень сложно. Это точно! люди и с зарплатой в 8 млн ищут подработки ... т.к. заплатить за кредит, накормить семью, одеть, не хватит и 10 млн. ... Тяжёлые времена настали, пора привыкать.
Добавлено: 09 Сентябрь 2014, 12:32:47
да много у кого денег хватает.возле общаг стоят доРогие авто,техника не дешевая.а тут плачутся что не могут найти 5тыс чтобы считай бесплатно получить квартиру за 30-35 тыс А ещё отдыхать любим на море каждое лето... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
~iness~
|
А Вы в очереди стоите сколько? Тоже месяц? Неожиданно счастье свалилось? Опередили меня . но 100 млн. внести сразу за 1 комн. квартиру без отделки - поверьте это не мало, если живешь на одну зарплату. ну отказывайтесь , в чём проблема ? странное отношение льготников . отличный кредит , стоимость кв. метра -что может быть лучше ? никто никому не должен , а если свалилось такое счастье - радуйтесь . Подарок судьбы , так сказать .  |
|
|
|
|
Записан
|
"Доброе утро!"- это когда на часах 11.00 , на календаре лето , а за окном - море !!!...)
|
|
|
|
: 1 ... 650 651 653 654 ... 949 Далее» Вниз