следующая тема »

[27 Апрель 2024, 07:03:48]

Новости, реклама:

[27 Апрель 2024, 07:03:48]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[allex-s]

В Ленинской весь октябрь, скорее всего,  с сентябрьскими домами разбираться будет...  В лучшем случае в ноябре дальше по очереди пойдет...

горящие квартиры... распределять

[санёёёк]

Здравствуйте. Может кто знает,и что слышно по Южному 5 (68-71).Заранее спасибо!!!

["SVETIK"]

Здравствуйте. Может кто знает,и что слышно по Южному 5 (68-71).Заранее спасибо!!!

Есть отдельная темка:
http://forum.grodno.net/index.php?topic=2838203.90

[санёёёк]

Огромное спасибо!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Очень помогли!!!!!!!!!!!!!

[чеканка]

Кто-нибудь строился на общих основаниях из присутствующих?
Предлагают однушку или двушку на выбор. Один ребенок, льгот нету. Недвижимости нету совсем нигде! Насколько подъемный кредит? Сколько придется внести? Уже "обрадовали" тем, что нельзя использовать чеки жилье. Вот сижу и думаю, стоит ли вообще заморачиваться сбором справок. Банк тоже "обрадовал" кредитом на  136 млн максимум на 15 лет.
Знакомый брал большую двушку с двумя детьми год-полтора  назад тоже без льгот, под  42% кажется годовых. Своими внесли 18000. Платят по 5-6 млн в месяц. Что поменялось сегодня? Все тот же ужас?

[=MISS=]

а по какой причине вам с чеками отказали? Как я понимаю, вы являетесь нуждающими.

[knopoxka]

а что, предлагают кому-то троиться на общих основаниях? это как? когда еще хватает тех, кому положено в первую очередь? кому тогда предлагают на общих основаниях, я не пойму?

[ВИОЛЕТТАВИОЛЛА]

а что, предлагают кому-то троиться на общих основаниях? это как? когда еще хватает тех, кому положено в первую очередь? кому тогда предлагают на общих основаниях, я не пойму?

я думаю знакомые из администрации подсуетились, как с арендным жильем у некоторых

[knopoxka]

слушайте- тут из последних сил ждешь,предложат-не предложат.... вроде и строиться готов-  всю жизнь копили, от многого отказывались.. а ждать- то бесполезно, наверное- пока все "свои" построят

[rartek]

рассмешили! ржунимагу...

[ВИОЛЕТТАВИОЛЛА]

слушайте- тут из последних сил ждешь,предложат-не предложат.... вроде и строиться готов-  всю жизнь копили, от многого отказывались.. а ждать- то бесполезно, наверное- пока все "свои" построят

а они никогда не закончатся, можно подумать прокуроры мало получают, и себе, и своим детям жилье купить не могу, а они впереди очереди всей. А сколько пустующих квартир в новых домах и в продаже их нет (для своих заныкали), у меня так знакомые квартиру купили через нужных людей 

["SVETIK"]

Предлагают однушку или двушку на выбор

Кто предлагает? Администрация или Гродножилстрой? 

[rartek]

это наверное ипотека от белпромстройбанка... типа жилстрой. или вторичное через газпромбанк

[oxana19832013]

Сегодня сходиля в Октябрьску,решила посмотреть обновленные списки( О УЖАС, как еще долго ждать)).  Мы стали январь 2008, двое деток,и мы 5700.....  Просто ужас!!!!!!!!!!!!

[allex-s]

Народ, у кого есть сомнения, что строяться "свои", давайте в госконтроль. От кстати, сегодня последний день ответа на обращение, посмотрим будет или нет..

[knopoxka]

а списки -то только пополняться будут.... у нас много семей знакомых ( да и  у нас) скоро родится второй ребенок.. а становились и мы и они в 2006 году.... вот еще мы добавимся. а сколько нас , таких еще будет...

[ирочка]

а что, предлагают кому-то троиться на общих основаниях? это как? когда еще хватает тех, кому положено в первую очередь? кому тогда предлагают на общих основаниях, я не пойму?

вы не путайте нуждающихся под 1,5,10% с теми кто строится под 40%. это и есть на общих основаниях, хотите и вы берите такую квартиру хоть сегодня!
Добавлено: 03 Октябрь 2014, 14:38:30и вообще причем тут блат. вам человек про кредит под 40% пишет, а вы про блат!!!!

[knopoxka]

  я ничего про блат не говорила- я думала что на общих основаниях сейчас никому не предложат, так как много нуждающихся, которые попадают под Указ.... по-этому удивлена крайне....

[Iriska24]

Сегодня сходиля в Октябрьску,решила посмотреть обновленные списки( О УЖАС, как еще долго ждать)).  Мы стали январь 2008, двое деток,и мы 5700.....  Просто ужас!!!!!!!!!!!!

В этих списках есть люди состоящие на учете с 1972 года (непонятно зачем и почему), а если посмотреть номера с июня 2006 (2500), то не такой ужас. 5700-2500=3200 и это общая очередь. Будем надеяться на лучшее. У нас апрель 2007 и мы 3990.

[ирочка]

  я ничего про блат не говорила- я думала что на общих основаниях сейчас никому не предложат, так как много нуждающихся, которые попадают под Указ.... по-этому удивлена крайне....

про блат было не вам написано, а как итог моих слов...
а на общих основаниях может любой строиться.......при условии, что здесь и сейчас имеют 200 млн +-

[rartek]

Iriska24
а какая у вас льгота?

[allex-s]

В этих списках есть люди состоящие на учете с 1972 года (непонятно зачем и почему), а если посмотреть номера с июня 2006 (2500), то не такой ужас. 5700-2500=3200 и это общая очередь. Будем надеяться на лучшее.  У нас апрель 2007 и мы 3990.

Да, многие кто раньше отказвался, с одним ребенком, по второму рожают, так что...

[rartek]

кто по второму, а много кто и по третьему... а сколько каждый год прибавляется из общаг!

[Iriska24]

Iriska24
а какая у вас льгота?

молодая семья

[чеканка]

а что, предлагают кому-то троиться на общих основаниях? это как? когда еще хватает тех, кому положено в первую очередь? кому тогда предлагают на общих основаниях, я не пойму?

на общегородской очереди мы даже не стоим! В 2011 году дом от работы у мужа сдавали. В нем выделили вроде 10 квартир для своих работников. Теперь вот на Ольшанке еще один сдают. Тоже выделили квартиры для тех, кто стоит на предприятии на очереди. Устройтесь и вы на работу, отпахайте за копейки 10 лет на каторжной работе, может, и вам предложат.
На общегородскую очередь шансов нет, не было и не будет. Поэтому туда даже не совались. Идти только и унижаться перед этими возмнившими себя богами и гуру распределения.

кто по второму, а много кто и по третьему... а сколько каждый год прибавляется из общаг!

Не завидуйте! В Минске если еще не отменили, то вот-вот отменят очередь в общагах. А там и года не пройдет, как льгота будет убрана навсегда. Инфа достоверная. Мы вот не попадаем под эту льготу.

а на общих основаниях может любой строиться.......при условии, что здесь и сейчас имеют 200 млн +-

Да, дают строиться. Только желающих мало! Потому как кредит под 35-40% годовых, своими надо внести минимум 120 млн. Ну и начерта, спрашивается тогда вообще кредит? Еще год-два можно перекантоваться, глядишь, и на свое наскребется!
Добавлено: 03 Октябрь 2014, 16:42:06

я думаю знакомые из администрации подсуетились, как с арендным жильем у некоторых

Знаете, наверное, надо быть не знаю кем, чтобы в администрации подсуетились.
И да, вопрос уже решен. Пока обойдемся. Платить за квартиру себе и еще трем парням, которым выдали на льготных основаниях или бесплатно — себя не уважать. Другой вопрос, что цена квадрата просто смешная. Ну, строительные организации могут себе позволить поощрить, так сказать, своих работников недорогим жильем....

[knopoxka]

Устройтесь и вы на работу, отпахайте за копейки 10 лет на каторжной работе, может, и вам предложат .-.......чеканка- Вы что?.................... Простите, конечно, не знаю с кем разговариваю.... Я , простите, работаю педагогом 11 лет. И не за большие деньги- поверьте...... Вы сначала немного думайте , что пишите.... я не буду опускаться до вашего уровня оскорблений, по-этому  всех Вам благ!!!!!!!!!!

[Smetax13]

Устройтесь и вы на работу, отпахайте за копейки 10 лет на каторжной работе, может, и вам предложат .-.......чеканка- Вы что?.................... Простите, конечно, не знаю с кем разговариваю.... Я , простите, работаю педагогом 11 лет. И не за большие деньги- поверьте...... Вы сначала немного думайте , что пишите.... я не буду опускаться до вашего уровня оскорблений, по-этому  всех Вам благ!!!!!!!!!!

на сколько я осведомлен в  Южном 5 дом для педагогов сдают! и для вас дома строят на льготных условиях!

[knopoxka]

не для педагогов- а для учителей и воспитателей детских садов....а педагоги сузов и вузов- не нуждаются в жилье

[Smetax13]

а в чем разница между педагогом и учителем? преподаватель в университете! там педагогов вроде не существует? или я ошибаюсь? и для преподаватель строят жилье это я тоже знаю... прав до только для ценных сотрудников!

[knopoxka]

ну может и для ценных.... там где я работаю- за 7 лет дали 5 квартир преподавателям( которых больше 110...). вопрос вообще не в этом- человек просто говорит такие вещи- про "отпахать" и "за копейки".. думаю, тот кто имеет достаток тут так бурно эту тему не обсуждает.... он уже сидит в своей квартирке а те кто на этом сайте- это и есть те самые трудяги,  которые работают за гроши.....