следующая тема »

[01 Август 2025, 20:37:44]

Новости, реклама:

[01 Август 2025, 20:37:44]

Новости, реклама:

[liolka]

Посмотрела вчера"Контуры " и опять разочаровалась в наших "верхах". У всех жспк, начавших строительство в 2011 году такие же проблемы, как и у нас: как поскорее достроить дом и по более низким ценам. Активно рассказывают о проблеме, а вот решить ее пока никто не может, просто отмалчиваются. Благо какой-то начальник по строительству заикнулся о том, что скорее всего докредитовываться мы будем под 5%. А вот поповоду цены, скорее всего нам предется смириться... Госконтроль проверял строительство одного жспк, у которого цена поднялась до 6.630.000р. и сказал, что на сегодняшнем этапе строительства нет никаких нарушений с ценой,правда будет еще проверка в конце строительства. А вот понравилось, что наконец заметили  плохую работу УКСов, их безответственность, по отношению к жспк.
Добавлено: 02 Апрель 2012, 13:13:28

В сложившейся ситуации мало что зависит от председателя. Нет решения с верху и все на этом, надо ждать! Просто создается впечатление, что ему все равно. Бухгалтер вообще трубку не берет, а председатель сказал, что надо собрание собрать по поводу увелечение базовой, как будто нету более важных для нас вопросов!

Извините, что вмешиваюсь(я из 426-го). Хотела бы рассказать: у нас тоже была такая  ситуация: только наш председатель сам предложил поменять его кандидатуру на другого председателя, более опытного. Но у нас претензий к председателю нет, есть претензии к УКСу, в который наш председатель и ездит, уже как к себе домой(это видно по его отчетам перед нами). А от председателя все-таки многое зависит. А вот с бухгалтером мы до сих пор незнакомы. Многие возмущаются.

[BaigolKa]

В сложившейся ситуации мало что зависит от председателя. Нет решения с верху и все на этом, надо ждать! Просто создается впечатление, что ему все равно. Бухгалтер вообще трубку не берет, а председатель сказал, что надо собрание собрать по поводу увелечение базовой, как будто нету более важных для нас вопросов!

Так это естественно , базовая увеличилась ,а с ней и з/п , ведь все помнят что з/п бух и предс. в базовых , если раньше 20 БВ было 700 000, то уже сегодня 20 БВ это 2 00 000

[Alex №426]

А вот с бухгалтером мы до сих пор незнакомы.

если есть такая необходимость, в данный момент, то можно и бухгалтера пригласить на следующее собрание! Познакомитесь! Бухгалтер, приятная, и граматная женщина, в достаточной мере учавствующая в жизни нашего кооператива, и болеющая за наше общее дело!

[BaigolKa]

А вот с бухгалтером мы до сих пор незнакомы.

если есть такая необходимость, в данный момент, то можно и бухгалтера пригласить на следующее собрание! Познакомитесь! Бухгалтер, приятная, и граматная женщина, в достаточной мере учавствующая в жизни нашего кооператива, и болеющая за наше общее дело!

Alex №426 я аж испугалась ..думаю не ужели я такое написать могла, а оказывается цитата то не моя 

[liolka]

если есть такая необходимость, в данный момент, то можно и бухгалтера пригласить на следующее собрание! Познакомитесь! Бухгалтер, приятная, и граматная женщина, в достаточной мере учавствующая в жизни нашего кооператива, и болеющая за наше общее дело!

Я думаю, надо хотя бы раз увидеться, плюс у многих есть вопросы, в которых она компетентна. А Вы еще говорили о представителе УКСа или "ПРОМСТРОЯ".

[Alex №426]

А почему Мне эти вопросы задать нельзя? И что там за вопросы такие, в которых я не разбираюсь???

[Aleksej 177]

ЖСПК № 427. Ребята, на переправе лошадей не мяняют. Поменять председателя можно, но найдем одного, потом другого, третьего и т.д и т.п. Пока не дали разъяснений по кредитам и стоимости жилья, все это - ерунда!!! Можно через день менять и один черт будет так как и сейчас. Может давайте включимся в общее дело все вместе. Да он не идеал и у соседей Alex тянет очень много, знаю его лично и созваниваемся на неделе несколько раз. Наш председатель тоже не сидит на месте а делает все что в его силах. В теме пишут,что бухгалтер не берет трубку. Не знаю, у меня постоянно получается дозвониться. Не ленитесь наберите еще раз, может человек в туалете, всяко бывает!!! Помните, построиться надо НАМ!!!!!!!!!!!!
Предложение:
1.Председатель будет сильно стараться на 5+++, если он строится в нашем ЖСПК. (Как в 426)
2.Председатель будет сильно стараться на 5+++, если он заинтересован в материальном плане. ( я бы не трепал себе мозг за такую з/п )
Больше вариантов НЕТ.
Дальше
3.Базовая велечина поднялась. Что с членскими взносами? Надо собрание!
4.Можно попробывать собрать 2 ЖСПК + представитель УКСа и ПРОМСТРОЯ + 2 председателя и еще бы хорошо банк.

Будем шевелиться и тогда я уверен на 100%, сможем добиться ОБЩИМИ усилиями положительных сдвигов.

[Alex №426]

Представителей УКСа даже звать не буду!!! Ничего путного они нам не посоветуют и не скажут!!! Позиция УКСа мне давно понятна, и заключается она в юридическом закреплении всевозможных отступлений от договора подрядчика, через кошелек заказчика! УКС абсолютно не хочет выполнять функции заказчика строительства и это даже в договоре прослеживается, например, смотрим раздел договора "Обязанности сторон" - обязанности УКСа в 12 пунктах уместились, тогда как обязанности ЖСПК в 28 пунктах содержатся. И так можно прокомментировать весь договор. Следовательно, о какой работе УКСа может идти речь? Как в поговорке: "Мне бы такой работы - чтоб поменьше работы!"
 Представителя Промстроя приглашу. Но в данной ситуации я уже и сам разобрался с индексами и с чем их едят!
Строительные индексы применяются для определения цены строительства в текущих ценах! Цена определяется следующим способом:
1. Согласно смет высчитывается стоимость строительства в базисных ценах 2006 года - цена остается неизменная на весь период строительства и содержится в договоре подряда (у нас в договоре на выполнение функций заказчика)
2. Данная стоимость умножается на строительный индекс.

На этой неделе просчитаю процентное соотношение выполненных работ! и дам еще кое какие разъяснения!

[kin3]

"Обязанности сторон" - обязанности УКСа в 12 пунктах уместились

Немножко не соглашусь, вот выдержка из РД:

ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ
5  Ответственность сторон
5.1 Заказчики, застройщики либо уполномоченная ими организация несут ответственность
за своевременную подготовку к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг) вводимых в экс-плуатацию объектов и освоение проектных мощностей в сроки, предусмотренные действующими нормами, в соответствии с действующим законодательством.
5.2 Генеральный проектировщик (проектировщик) несет ответственность за соответствие мощно-стей и других технико-экономических показателей введенных в эксплуатацию объектов мощностям
и показателям, предусмотренным проектной документацией, в соответствии с действующим законо-дательством.
5.3 Заказчики, застройщики либо уполномоченная ими организация и генеральные подрядчики (подрядчики) несут ответственность за выполнение строительных, монтажных и ремонтно-строитель-ных работ в соответствии с проектной документацией и договором на строительство в установ-ленные сроки, надлежащее качество работ, а также за ввод в действие производственных мощностей и объектов согласно договору, в соответствии с действующим законодательством.
5.4 В случае нарушения требований настоящего технического кодекса председатель и члены ко-миссий привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством.

и много чего другого, пороюсь и выложу, а то работу пора 

[Alex №426]

ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

я про договор писал, а не про приемку! А что касается приемки, то председатель ЖСПК тоже подписывает акт приемки!

[liolka]

2.Председатель будет сильно стараться на 5+++, если он заинтересован в материальном плане. ( я бы не трепал себе мозг за такую з/п )

Да, с вашими зарплатами ВЫ можете членские взносы и по базовой вносить, а вот с нашими смешными копейками нам и 5.000р. - это деньги! Не забывайте- это не основной заработок!!!
Добавлено: 03 Апрель 2012, 09:08:49

Представителя Промстроя приглашу. Но в данной ситуации я уже и сам разобрался с индексами и с чем их едят!
Строительные индексы применяются для определения цены строительства в текущих ценах! Цена определяется следующим способом:
1. Согласно смет высчитывается стоимость строительства в базисных ценах 2006 года - цена остается неизменная на весь период строительства и содержится в договоре подряда (у нас в договоре на выполнение функций заказчика)
2. Данная стоимость умножается на строительный индекс.

На этой неделе просчитаю процентное соотношение выполненных работ! и дам еще кое какие разъяснения!

вот иобъясните это всем на собрании. Заодно и членские взносы обсудим, ведь уже апрель!!!

[Aleksej 177]

Представителей УКСа даже звать не буду!!! Ничего путного они нам не посоветуют и не скажут!!!

Если разобрался то хорошо. Но пусть бы эти лбы послушали негодование 120 человек и может дошло бы что-нибудь в мозг.

[Texas]

4.Можно попробывать собрать 2 ЖСПК + представитель УКСа и ПРОМСТРОЯ + 2 председателя и еще бы хорошо банк.

По-моему, в сложившейся ситуации это очень не плохое предложение. И народ увидит, что наш председатель тоже что-то делает. Просто он действительно не создает впечатление человека заинтересованного, но менять председателя на человека не из нашего ЖСПК - это как говорится шило на мыло. Все-таки наши председатели общаются, делают что-то вместе, ведь и правда дом то один . По поводу бухгалтера я тоже удивлена, у меня тоже всегда получается дозвониться, и она всегда поможет.
 

Да, с вашими зарплатами ВЫ можете членские взносы и по базовой вносить

Не у всех и на Азоте огрооооомные зарплаты. Знаю очень много людей, которые получают по 2,5 млн  . А еще в нашем ЖСПК около 15 семей, строящихся от города, в том числе и я. Хотя, конечно, согласна, что у МЧС вообще не зарплата, а какое-то издевательство. В любом случае на сегодняшний день мало кто  сможет платить по 100 000 в месяц, но увеличить членские взносы нужно. За 700 000 я бы тоже голову себе не дурила бы. Глядя на отчеты вашего председателя, на данный момент у него это не дополнительная работа, а основная.

[rostik]

пока не будет разьяснений к 13 указу нет смысла собираться,т.к.если не будет докредитации под 5,у нас в 427 много кто не потянет по 6500000

[Alex №426]

Докредитация скорее всего будет, для тех кто по 13 Указу нуждается! Был вчера в Администрации и смотрел как переработали списки. Вобщем военнослужащие проходят без учета выслуги (те кто кредитовались по 185 указу). Но справки с отдела кадров о выслуге предоставить всеровно взять и предоставить на следующем собрании!

[liolka]

 НА 3- 4 ЭТАЖЕ 32 СЕКЦИИ СТОЯТ 2 СТЕКЛОПАКЕТА(ПЛАСТИКОВЫЕ)!!! Можно вселяться! ПОЗДРАВЛЯЮ!!! 

[Alex №426]

Вчера был на стройке! Разговаривал с мастером участка, он сказал, что у промстроя планы достроить даже за собственный счет! Однако пошел отток кадров, на стройке немного строителей и нехватает каменьщиков, вчера 10 человек только было. Пока работают в 2 смены, про третью речь не идет, мало того их кидают на различные объекты города и области. Также в стройке мешает погода, при сильном ветре кран не работает. План по прежнему 6 секций в месяц, но с имеющимся штатом как справится.
Добавлено: 04 Апрель 2012, 10:10:23

[liolka]

Вчера был на стройке! Разговаривал с мастером участка, он сказал, что у промстроя планы достроить даже за собственный счет! Однако пошел отток кадров, на стройке немного строителей и нехватает каменьщиков, вчера 10 человек только было. Пока работают в 2 смены, про третью речь не идет, мало того их кидают на различные объекты города и области. Также в стройке мешает погода, при сильном ветре кран не работает. План по прежнему 6 секций в месяц, но с имеющимся штатом как справится.

ОЧЕНЬ ОПТИМИСТИЧНО! ДАЖЕ ПОЯВИЛАСЬ КАКАЯ-ТО НАДЕЖДА!!!

Скажите, а докредитация скоро?

Разговаривала с женщиной, у которой муж работает в "промстрое", говорила, что увольняются бригадами,зарплаты упали; также сказала что практически все строители будут кинуты на строительство жилых домов.

[aree4oo]

Государство пошло навстречу лишенным льгот. Готовы изменения в указ №13

будет внесено предложение докредитовать всех тех, кто заключил ранее кредитные договора и уже начал кредитоваться, по старой схеме, то есть по указу №185. Пока проект указа находится на рассмотрении, потому что это требует дополнительных средств, они пока у нас не просчитываются как источники.

http://realt.onliner.by/2012/04/04/lgot-25

[maxmil]

у нас в 427 много кто не потянет по 6500000

на эту цену у вас допсоглашение подписано или это только предположения? Кто вас строит?

[Texas]

у нас в 427 много кто не потянет по 6500000
на эту цену у вас допсоглашение подписано или это только предположения? Кто вас строит?

Пока не подписано. Строит Промстрой.

[maxmil]

Пока не подписано.

  Не подписано членами кооператива или председателем?!

[rostik]

на собрании решили пока не будет разъяснений к 13 указу допсоглашение не подписываем

[maxmil]

 

на собрании решили пока не будет разъяснений к 13 указу допсоглашение не подписываем

Спасибо за разъяснения!!

[kin3]

Католиков с Пасхой! Счастья и любви!

Может ктонить фото нашего домика обновит, а???

[Alex №426]

Фото есть, но не получается вылажить! Как их тут выкладывать?

[@nuss@]

КАК ВСТАВИТЬ ФОТО с помощью вспомогательных сервисов.

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Во-первых заходим на один из таких сайтов. Самые популярные:
http://www.radikal.ru
 http://www.keep4u.ru
http://imageshack.us
http://up.li.ru
НА ПРИМЕРЕ РАДИКАЛ
Во-вторых - нажимаем на кнопку ОБЗОР, открывается окно, в котором отображаются папки вашего компьютера.
Выбираете у себя в папках нужную картинку, фото и нажимаете кнопку "Открыть".
Далее можно еще использовать функции, которые предлагает сервис, уменьшение, оптимизация, поворот, надпись и др.
В-третьих - нажимаем кнопку голубого цвета "ЗАГРУЗИТЬ".
Далее получаем страницу с кодами Вашей картинки, фото:
В-четвертых выбираем один из кодов и копируем его, для вставки в свое сообщение на форуме.
     1. Ссылка, этот код используется на форумах совместно с кодами находящимися под кнопкой с картиной ,
между скобками надо вставить наш код с Радикала.
2. Картинка в тексте, этот код самый простой наверно, он просто вносится в поле сообщения один, без каких-либо изменений.

[итр]

н
Добавлено: 10 Апрель 2012, 18:19:55Еще проще пишешь текст в быстром окне, отправляешь. Далее уже над текстом справа выбираем изменить и прикрепляем изображение и сохраняем.Только не более 400 кб, заранее сжимаем изображение, что бы меньше весили и ..

[liolka]

Что нового в строительстве? Почему ВСЕ молчат?!

[итр]

ну так нет новостей

Добавлено: 12 Апрель 2012, 20:07:44Куплю радио брелок от шлакбаума "найс"