следующая тема »

[31 Июль 2025, 20:11:17]

Новости, реклама:

[31 Июль 2025, 20:11:17]

Новости, реклама:

[=MISS=]

Под какой процент банки на данный момент дают кредит на покупку квартиры? На какой срок? Что выйдет дешевле строиться или покупать уже готовую квартиру?

[golden_star]

Что выйдет дешевле строиться или покупать уже готовую квартиру?

Дешевле купить на вторичном рынке. Или же за ту же сумму более лучший вариант по площади.

И у одного и у второго варианта есть свои +/.

Новая квартира:
+ Она новая
+ Свой ремонт или покупка с отделкой, но у вас не будет старого хлама предыдущих хозяев (ну если только вам есть где жить до 100% завершения ремонта).
+ Скорее всего подъезд/лифт/... будут новыми и большими.
- Вода, свет, лифт, ... не вкл. еще очень долго.
- Все въезжают, ремонтируются (кто-то раньше, кто-то позже) и нужно будет пережить все катаклизмы

Вторичный рынок:
+ Дешевле
+ Все жильцы уже въехали, вам никто не мешает. При желании можно и о соседях узнать и чуть что - выбрать другой вариант
+ Скорее всего б/у квартира ближе к центру
- Хлама старого вагон (эт только кажется, что все просто вынести )
- Например у нас нет лифта и подъезд маленький

P.S. Сча ценник на вторичке упадет. Так что выбор у вас будет хороший.

[=MISS=]

Дешевле купить на вторичном рынке.

Спасибки

[aree4oo]

Под какой процент банки на данный момент дают кредит на покупку квартиры? На какой срок? Что выйдет дешевле строиться или покупать уже готовую квартиру?

 где строится то? ни 30 трест http://smt30.by/  ,   ни жилстрой  http://ghb.by/   ни промстрой ничего людям строить не предлагают. месяца три назад у жилстроя были предложения , а с валютой муть пошла так все, они лучше в москве строить будут.

а про банки здесь:  http://select.by/
                                 http://finance.Тут/credits/nedvizhimost/ 

[CarmiSs@]

Под какой процент банки на данный момент дают кредит на покупку квартиры? На какой срок?

Беларусбанк 26 %  На 12 лет. 

А если у вас есть достаточно убитых енотов (тысяч 50), то вы уверены что хотите жить в этой стране?

[Jimpace]

Дешевле купить на вторичном рынке. Или же за ту же сумму более лучший вариант по площади.

Дешевле на вторичке вряд ли выйдет, сейчас цены там примерно около 800 у.е. за квадратный метр, да  ремонт под себя по любому придется делать практически заново. Знакомым вчера в жилстрое предлагали из "отказных" трешку в монолите на Девятовке по 3,7 млн за квадрат. 
Но зато на вторичке есть плюсы: сам выбираешь соседей, район, этаж, планировку, плюс многим важно наличие детских садов, школ, а в новых микрорайонах их практически нет.
Совет если выбираете квартиру на вторичке  берите дома которые не стоят рядом с продуктовыми магазинами, меньше будет булдосов под подъездами тусоваться.

[golden_star]

Еще с продавцами вторички можно (и нужно) торгаваться.
Мы скинули 10% от первоначальной стоимости.

Дешевле на вторичке вряд ли выйдет, сейчас цены там примерно около 800 у.е. за квадратный метр

Это дома с годом постройки 1997+

Более страрые - 700-750.

[AnVas]

Если покупать бу 1комнатную лучше брать брежневку-лучшее соотношение цены и потребительских свойств, двушки в принципе могут быть любые, но думаю что хрущевки уже брать не стоит(предельные износы дома, наличие газовой колонки и др.), 3-х и 4-х комнатные-однозначно новой планировки, на крайняк чешка. А цены на всех них порядка 800 уе за квадрат. Если дешевле-либо полностью убитая, либо хрущевка.

[coccinelle]

мы в марте ездили в банк и уточняли что лучше - строиться частично по льготному кредиту, частично по нельготному или покупать уже существующую квартиру. так еще тогда! (в марте) нам  на строительство насчитали столько... вобщем купить дешевле. не думаю, что сейчас ситуация намного изменилась. особенно учитывая неохоту государства всем выдавать льготный кредит.

[Отпетый ЖигулистЪ]

По осени посмотрим на цены. Жилстрой дотянет на набраных объемах, а потом что бы жить, нужно строить. Не будут строить, ляжет фирма и экономика. Что-то тут поют о съемном жилье. Типо в Европе это популярно, и нет в этом ничего страшного. Но не забывайте в какой стране Вы живете, и что у нас милое дело ГРАЖДАНИНА обмануть и вытянуть последнее с него.

[aree4oo]

Жилстрой дотянет на набраных объемах, а потом что бы жить, нужно строить.

в москве объектов наберут, людей в отпуска отправят.   

[Отпетый ЖигулистЪ]

Всех в Рашу не переправишь, тут заводы типа ЖБК и др станут