|
RoGGeR
|
 |
« : 07 Апрель 2011, 15:03:41 » |
|
Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно Как принимать квартиру 1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)
Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777, via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz; ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!; ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO; ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили; ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38), darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348 - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984
Южный-4:ЖСПК-399- juma ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка; ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka
Южный-4 план
ЖСПК 346
ЖСПК 356
ЖСПК 357
ЖСПК 358
ЖСПК 417
ЖСПК 420
ЖСПК 416 Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме. ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: |
|
|
|
« Последнее редактирование: 23 Ноябрь 2016, 12:09:55 от Ягадка А5 »
|
Записан
|
|
|
|
|
Первое сообщение / продолжение темы
|
|
|
|
|
|
senia.8888
|
а менять обязательно будем а мы не будем, хотя и думали, пусть отрабатывает выбранную квартиру!  председатель жспк 380 в нашем доме не строится она совсем посторонний чел.
Добавлено: 14 Сентябрь 2011, 08:45:30
кстати вчера звонили начальнику укса он сказал что ключи уже должны быть у нас на руках и все должно уже быть подключенно(свет). народ а как вы относитесь к тому что лифт будет включен только через месяц
Добавлено: 14 Сентябрь 2011, 09:50:29
кто из жспк 380 оставте номера тел. в лс |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Блондиночка
|
или я чего-то не знаю
наверное цен на стройматериалы
я все прекрасно знаю  и сами строимся с отделкой  а не понимаю я того, что, если большинство людей будет отказываться от отделки ( это мало вероятно), то и всех будут строить без отделки? а про плиты... мне все равно, будет она в квартире или нет, все равно будем покупать другую. а вообще согласна с возмущениями: видно хотят уменьшить "типа" стоимость м2 за счет отказа от поклейки обоев, линолеума, плит и т.д. дабы войти в стоимость м2 по которому кредитовали. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
кстати вчера звонили начальнику укса он сказал что ключи уже должны быть у нас на руках и все должно уже быть подключенно(свет). народ а как вы относитесь к тому что лифт будет включен только через месяц
лифт будет включен через месяц после сдачи дома(так мы голосовали), так что осталось 2 недели)))) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
senia.8888
|
я думаю что преседатель скажет через месяц после того как отдадут ключи
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
я думаю что преседатель скажет через месяц после того как отдадут ключи
а протокол собраний для чего ведется?там черным по белому-после сдачи. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Iris_791
|
Я вот одного не могу понять: если даже пять человек из ЖСПК хотят построить квартиру с отделкой, то почему они не могут им сделать эту отделку, а остальным без?  Почему такие глобальные вопросы решаются большинством голосов?  А по поводу металлических дверей: нам тоже предлагали, но решили большинство, что не будем их ставить, а после сдачи каждый себе поставит те двери и за такую стоимость за какую сам захочет. И как газ вам будут без плит пускать? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
t.d.,senia.8888, девочки, вы в курсе, что у вас опять большая задолженность по дому. И почему ваш предс и бухгалтер не шевелятся? Вам ни свет не включат, ни ключи не отдадут пока задолженность гаситься не начнет. Поэтому все так оттягивается по срокам.
|
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
tanuhas
|
t.d.,senia.8888, девочки, вы в курсе, что у вас опять большая задолженность по дому. И почему ваш предс и бухгалтер не шевелятся? Вам ни свет не включат, ни ключи не отдадут пока задолженность гаситься не начнет. Поэтому все так оттягивается по срокам.
да, мы в курсе .Только знаешь в чем прикол?Мы об этом узнаем только от представителей Жилстроя.За 5 мин до этого предс проводила собрание и НИ СЛОВА не сказала на эту тему.А потом-оба на, как снег на голову:у вас задолженность 1 млрд. и пока не выплатите-  Задолженность мы не выплатим пока нас не докредитуют -цена метра по сравнению с кредитуемой выросла на 110тыр-вот и считай, сколько мы должны. А докредитоваться все должны до 31 сентября. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Olichka
|
t.d., вы и ваш дом какие-то невезучие...Но всеравно, ваша предс во всем виновата, именно она должна бегать и обо всем договариваться: и чтобы свет включили, и чтобы ключи пораньше отдали, а потом уже докредитуетесь...а она видно и не собирается шевелиться....
|
|
|
|
|
Записан
|
31.08.2008 Никита
16.09.2014 Александра
|
|
|
|
valerka
Гость
|
И как газ вам будут без плит пускать? а у нас нет газа. Понимаю людей, которые не хотят отказываться от плит. Но вот мне лично она нафиг не упала, даже за 5% кредит на её стоимость, позаботилась об этом ещё в марте, купили комплект, когда видели, что что-то недоброе в стране начинается. А кому эту электроплиту продать? Кому она нужна, я даже не знаю. Может быть только соседям с 20 дома.))) Почему такие глобальные вопросы решаются большинством голосов? Такое условие поставил УКС. Дома у нас маленькие, всего по 67 квартир, треть без отделки (они без плит), если ещё треть откажется от плит, то 20 квартирам закупать плиты... УКС просто, как всегда, не хочет шевелить булками... вернее с этими отказами хотят и рыбку съесть (вписаться в цену), и выглядеть красиво (ничего для этого не сделав). |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
356 ja
|
Я вот одного не могу понять: если даже пять человек из ЖСПК хотят построить квартиру с отделкой, то почему они не могут им сделать эту отделку, а остальным без? Почему такие глобальные вопросы решаются большинством голосов? А по поводу металлических дверей: нам тоже предлагали, но решили большинство, что не будем их ставить, а после сдачи каждый себе поставит те двери и за такую стоимость за какую сам захочет. И как газ вам будут без плит пускать? У нас электроплиты - поэтому газ нам не будут пускать, соответственно и проблем меньше. Отказ от частичной отделки большинством голосов - этого не должно быть. Почему не могут сделать каждому так, как он хочет. Тем более в данном вопросе речь идет о финансовых возможностях каждого, а не о личных прихотях. А собрание по данному поводу могли бы и собрать. Председатель и так последнее время нифига не делает. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
t.d., вы и ваш дом какие-то невезучие...Но всеравно, ваша предс во всем виновата, именно она должна бегать и обо всем договариваться: и чтобы свет включили, и чтобы ключи пораньше отдали, а потом уже докредитуетесь...а она видно и не собирается шевелиться....
у меня впечатление такое, что у нас лишь пару человек в ЖСПК вообще поимает, что происходит.Остальным-до звезды, им кажется, что у всех так и нам тоже "так трэба".Я вчера устала ругаться и вопросы задавать.Словно со стеной разговариваю  . Ключи обещают где-то через неделю отдать.А про все остальное-и писать не хочу. >:(Я такая злая, достали меня уже эти обещания. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Гастролёр
Молодой Гродненец
 Репутация: +5/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 47
Постоянных работников нет, все гастролеры
|
ЖСПК 380 давайте менять председателя!!!!!!!!!!говорила вчера на собрании что дом сдан 5 сентября а на самом деле 31 августа уже подписаны были все документы, и на каком основании мы должны уже платить в этом месяце за кредит если у нас еще даже свет не включили и ключей на руках нет.в тот день когда сдается дом должно уже все быть подключено газ ,свет,вода,лифт.PS во время стройки можно было ставить металлические двери(вчера узнавали у начальника Гродножилстрой)- нашему предсу было в падлу договорится, хотя на собрании об этом говорилось.
Председателя менять однозначно, это надо было делать давно. Лично МОЕ МНЕНИЕ пусть она запускает дом. Пусть сама разгребает свои косяки. Кстати, сегодня утром был в доме, ключница сказала, что электричество дадут только через две недели, с ремаркой курите бамбук. Но с поправкой, что она этого не говорила. Хотя вчера председатель била себя в грудь рукой и говорила, что электричество подключат сегодня 14 сентября. Жду завтрашнего дня. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
356 ja
|
По поводу продажи электроплиты: повесте в доме в котором электроплиты объявление о продаже и я думаю желающие найдутся.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
tanuhas
|
По поводу продажи электроплиты: повесте в доме в котором электроплиты объявление о продаже и я думаю желающие найдутся.
по поводу продажи плит-у нас не так мало домов в Гродно с электроплитами.И продать плиту не проблема, вопрос в цене.Я сейчас газовую продаю-оборвали телефон своими звонками. ЖСПК 380 давайте менять председателя!!!!!!!!!!говорила вчера на собрании что дом сдан 5 сентября а на самом деле 31 августа уже подписаны были все документы, и на каком основании мы должны уже платить в этом месяце за кредит если у нас еще даже свет не включили и ключей на руках нет.в тот день когда сдается дом должно уже все быть подключено газ ,свет,вода,лифт.PS во время стройки можно было ставить металлические двери(вчера узнавали у начальника Гродножилстрой)- нашему предсу было в падлу договорится, хотя на собрании об этом говорилось.
Председателя менять однозначно, это надо было делать давно. Лично МОЕ МНЕНИЕ пусть она запускает дом. Пусть сама разгребает свои косяки. Кстати, сегодня утром был в доме, ключница сказала, что электричество дадут только через две недели, с ремаркой курите бамбук. Но с поправкой, что она этого не говорила. Хотя вчера председатель била себя в грудь рукой и говорила, что электричество подключат сегодня 14 сентября. Жду завтрашнего дня. запускать должна она-тут без вопросов.Но надо срочно собирать собрание и писать письмо от ЖСПК банку, что дом был сдан без коммуникаций и просить пересмотреть дату начала выплат по кредиту-это раз.Два-провести ревизию и потом уже переизбирать председателя. насчет электричества-эта дата стоит по планам у Жилстроя.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
BaigolKa
|
ЛЮДИ из ЖСПК 356 вы хоть от отделки не отказывайтесь , хватит того ,что людей без плит оставили, у вас может денег и хватает , а как другим жить.У людей и дети малые и кридит потом платить ,теперь ещё и плиты покупать за наличку . а как жить в голых стенах???
Вопрос про отделку серьёзный. Можно было бы и собрание организовать, а не опрашивать по телефону. Председатель сам определяет большинство голосов , а хотелось бы обсудить это решение вместе.
Звонил председатель, опрашивал , но он сам категорично был настроен по поводу плит, мол говорит мне все равно , я себе же панель купил , а эту если что отвезу на дачу .. Никто не знает кол-во голосов, их знает только председатель Я бы на вашем месте настояла бы на собрании или пожаловалась в УКС, решение принимается путем проведения собрания , а не по телефону ПыСы, мы отказались от всей отделки, а предс. позвонил, т.к. забыл |
|
|
|
|
Записан
|
Чудеса случаются ... ©...
|
|
|
Гастролёр
Молодой Гродненец
Репутация: +5/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 47
Постоянных работников нет, все гастролеры
|
насчет электричества-эта дата стоит по планам у Жилстроя.... Какая дата? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
senia.8888
|
насчет электричества-эта дата стоит по планам у Жилстроя.... Какая дата? 15 сентября |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
танита
|
Председателя менять однозначно, это надо было делать давно. Лично МОЕ МНЕНИЕ пусть она запускает дом. Пусть сама разгребает свои косяки. Полностью с Вами согласна. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
И че, когда собрание собирать будем?  пы.сы. сегодня беседовала с человеком, предварительно претендент на новое место предса свое согласие дал ( ну многие знают о ком я говорю, кто не знает - в лс напишу ). вопрос - когда менять? и как долго Л.И. будет разгребать свои косяки? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
senia.8888
|
И че, когда собрание собирать будем? пы.сы. сегодня беседовала с человеком, предварительно претендент на новое место предса свое согласие дал ( ну многие знают о ком я говорю, кто не знает - в лс напишу ). вопрос - когда менять? и как долго Л.И. будет разгребать свои косяки? по мне так менять председателя надо сразу, потому что косяки свои она разгребать еще полгода будет, тогда мы точно к новому году ключи не получим. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
И че, когда собрание собирать будем? пы.сы. сегодня беседовала с человеком, предварительно претендент на новое место предса свое согласие дал ( ну многие знают о ком я говорю, кто не знает - в лс напишу ). вопрос - когда менять? и как долго Л.И. будет разгребать свои косяки? по мне так менять председателя надо сразу, потому что косяки свои она разгребать еще полгода будет, тогда мы точно к новому году ключи не получим. вот и мне так кажется.... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
senia.8888
|
надо наверное звонить бухгалтеру чтобы к концу этой недели все это решить и собрать собрание
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
надо наверное звонить бухгалтеру чтобы к концу этой недели все это решить и собрать собрание
Поддерживаю. Значит настраиваемся на еще одно собрание. Звоним предсу, бухгалтеру и собираем людей !!!! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
Гастролёр
Молодой Гродненец
Репутация: +5/-0
Offline
Пол:
Сообщений: 47
Постоянных работников нет, все гастролеры
|
надо наверное звонить бухгалтеру чтобы к концу этой недели все это решить и собрать собрание
Поддерживаю. Значит настраиваемся на еще одно собрание. Звоним предсу, бухгалтеру и собираем людей !!!! Не мне решать НО: мы сменим председателя. На нового председателя возложим все недоделки, все проблемы, всю эту волокиту, которая тянется, наверное, со дня образования кооператива. Новому председателю всё это предстоит разобрать, понять, что к чему, все разложить по полочкам. На это потребуется время. А мы в свою очередь будем ее дергать и кричать, сдайте дом. Думаю, каждый будет рассуждать так: раз, новый председатель значит, все вопросы разрешатся в одночасье. Я не в коем случае не защищаю председателя, который у нас сейчас. Менять его надо. Все это время она получала з/п исправно и была довольна (хотя работы при этом было минимум), а теперь как ей надо работать, бегать, разговаривать, решать проблемы – мы ее тупо меняем. А на нового, как я уже говорил, возложим все косяки. Выходит настоящая председатель «выйдет сухой из воды». |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
-LolKA-
|
а теперь как ей надо работать, бегать, разговаривать, решать проблемы – мы ее тупо меняем. А на нового, как я уже говорил, возложим все косяки. Выходит настоящая председатель «выйдет сухой из воды».
эти вопросы нужно обсуждать. прежде всего с новым предсом - готов ли он взять на себя все эти проблемы сейчас, или дать месяц (или сколько потребуется) Л.И. , чтобы она закончила свою работу. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 1 ... 229 230 232 233 ... 949 Далее» Вниз