следующая тема »

[20 Июль 2025, 09:43:48]

Новости, реклама:

[20 Июль 2025, 09:43:48]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Mendalka]

ой, и не говори ... Поскорей бы открыть кредит и ждать сдачу дома

А сейчас случаем кредитование не приостановили. Знакомые вытянули этаж 1,5 месяца назад, а кредитоваться не дают.

Кредитуют всех по плану, а не сразу после вытягивания квартиры.

[manika]

Вот реально народ прекратите раздувать из мухи слона  Вот как почитаешь так явно многим восприимчивым жить не хочется,наша председатель общалась с начальником кредитного отдела Беларусьбанка и он сказал что даже слухов таких по банку не ходит,а вы поперёк строк читаете и панику наводите!

+ Вам, а то как почитаешь, так жить не хочется!!!!

[buuk@]

А вы знаете, какой это жск?Нет. Надеялась здесь узнать.

 у нас сдача декабрь 2011 Южный-2 (Ленинская админ)

[вишневецкий казанец]

+ Вам, а то как почитаешь, так жить не хочется!!!!

ну-ну!!!! как это не хочется, тут 30 июня на носу!!!!!

[Elk@]

Спасибо. Это 376 жск?
А далеко это от Фабричного, мы здесь жилье снимаем, так может как-нибудь посмотрим на стройку.

[Romashechk@]

Вот реально народ прекратите раздувать из мухи слона  Вот как почитаешь так явно многим восприимчивым жить не хочется,наша председатель общалась с начальником кредитного отдела Беларусьбанка и он сказал что даже слухов таких по банку не ходит,а вы поперёк строк читаете и панику наводите!

+ Вам, а то как почитаешь, так жить не хочется!!!!

Согласна!!!!!! Вот у меня есть тоже одна  "дображелательница" кот знает, что мы строимся, так она мне с завидной регулярностью звонит и говорит, что 5% кредит скоро прикроют, чуть ли не с 1 июня, но если нет то после нового года точно Уже устала слушать этот бред!!!!! повздорила с ней и попросила больше не нести ерунды , типа баба бабе сказала....

[Mendalka]

25 мая в 15.00 в актовом зале Администрации Ленинского района г Гродно состоится 2-ое собрание нашего ЖСПК-420!!!
Читаем подробности в блоге http://420gspk.blog2x2.ru/
Бум квартирки тянуть

[sapеshka]

Mendalka, молодцы!!!!
Пошла звонить нашей

[Mendalka]

Пошла звонить нашей

торопи -торопи свою

[sapеshka]

Пошла звонить нашей

торопи -торопи свою

У нас больше квартир(((
звонила, сказала  числа 25-28...Ждемс

А вообще,Mendalka, нельзя такие новости таааак заранее сообщать! как теперь дотерпеть?

[buuk@]

Спасибо. Это 376 жск?

Да

А далеко это от Фабричного, мы здесь жилье снимаем, так может как-нибудь посмотрим на стройку.

в лс

[Mendalka]

А вообще,Mendalka, нельзя такие новости таааак заранее сообщать! как теперь дотерпеть?

чтоб всё спланировать, с работы отпроситься и т.д
Добавлено: 13 Май 2011, 09:25:11

У нас больше квартир(((

от этого скорость работы предса не зависит (по крайней мере в период с первого по второе собрание)

[Romashechk@]

25 мая в 15.00 в актовом зале Администрации Ленинского района г Гродно состоится 2-ое собрание нашего ЖСПК-420!!!
Читаем подробности в блоге http://420gspk.blog2x2.ru/
Бум квартирки тянуть

УРААААААА!!!!!!!!!!!!!!!!!! Только вот я теперь спать спокойно не смогу ....

[sapеshka]

Только вот я теперь спать спокойно не смогу ....

вот-вот. К 25числу сны про собрании, о квартирке, о жеребьевке замучают
Но все равно приятно)))

[seri]

Кто знает?Какие дакументы надо нести на работу чтобы не высчитывали подоходный налог?

[Asja]

у нас сдача декабрь 2011 Южный-2 (Ленинская админ)

strekoz@, вы так думаете?  В смысле, что сдача в декабре состоится. На строительной площадке то были? 
Блин, ну вот же повезло нам с застройщиком 
Может кто знает ЖСПК имеет право отказаться от застройщика, поменять?    Думаю вряд ли, но всё же    Тянут резину с ноября месяца А цены то растут 
Добавлено: 13 Май 2011, 12:41:57ЖСПК-376 Южный-2

[RoGGeR]

Кто знает?Какие дакументы надо нести на работу чтобы не высчитывали подоходный налог?

1)о нуждаемости в улучш.жил.условий из администрации
2)выписка из решения о включении в состав ЖСК
3)справка ЖСК о стоимости квартиры и сумме отказных работ
4)копию кредитного договора
5)квитанции об оплате оригинальные

[Romashechk@]

 а говорили город далеко.... вон он виднееться там на горизонте

[irink@]

То-то и оно, что только виднеется !

[Elk@]

Asjа, это все, что они сделали за полгода? А председатель у них вообще интересовался, когда они работать будут?

[Asja]

Asjа, это все, что они сделали за полгода?

Ага, ВСЁ! 

А председатель у них вообще интересовался, когда они работать будут?

Интересовалась.
До марта работать не могли т.к. мороз  потом подгоняли кредитоваться, а теперь уж незнаю чего там они говорят.


GRAFLEN, что там председательница говорит? Ты же её радуешь каждую неделю своим звонком 

[buuk@]

strekoz@, вы так думаете?

нет, Asja я так не думаю, человек интересовался сроком сдачи, который документальный, чтобы знать какой ЖСПК. На стройке не была, но фото меня не удивляют,  они площадку для стройки готовили 2 месяца в чистом то поле  

[GRAFLEN]

Девочки! У нас сдача- 31 марта 2012 года! И явно не успеют ( я так думаю) . Председателю пока не звонила. Она меня скоро в чёрный спмсок занесёт . Я, если честно, в ШОКЕ просто! Знаю людей, у которых ЖСПК позже создался,  так у них уже пол дома есть, а у нас... Буду звонить! Наша предс ничего не знает сама и каждый раз говорит разную информацию. НЕ ПОРЯДОК!!!

[Prosto_ja]

У нас больше квартир(((
звонила, сказала  числа 25-28...Ждемс

sapеshka! 25-28 мая?!  Мне муж сказал, что второе собрание будет только в июне или июле. Чем он слушал?
Теперь точно засыпать и просыпаться буду с мыслью о квартирке... 

[irena83]

А мы то уже было подумали, что там полдома готово
Ну о сдаче в декабре и близко речи не идедет.
А скока подъездов по плану?

[buuk@]

А скока подъездов по плану?

3

[maylily]

Граждане с Южного-2, может есть у кого план со строительными номерами, только чтоб разборчиво было?

[вишневецкий казанец]

о как!!!! пришло извещение на работе о предложении вступить в жск 429, южный-2, 2.900 кв.м.! о как! а тут сдача 30 июня!

[GRAFLEN]

Звонила председательше... Я возмущена!!! Сказала, что в нашем доме уже фундамент залили... НО ЕГО ТАМ И БЛИЗКО НЕТ! А в процессе разговора сказала, что какие-то проблемы с УКСом. Какие могут быть прблемы? Все прокредитованы уже давно! Горстрой вообще не шевелится, и предс тоже. Не в курсе она событий короче! Как нам быть, может кто посоветует?

[i.angel]

Звонила председательше... Я возмущена!!! Сказала, что в нашем доме уже фундамент залили... НО ЕГО ТАМ И БЛИЗКО НЕТ! А в процессе разговора сказала, что какие-то проблемы с УКСом. Какие могут быть прблемы? Все прокредитованы уже давно! Горстрой вообще не шевелится, и предс тоже. Не в курсе она событий короче! Как нам быть, может кто посоветует?

менять председателя...