следующая тема »

[19 Июль 2025, 14:43:02]

Новости, реклама:

[19 Июль 2025, 14:43:02]

Новости, реклама:

[RoGGeR]

Информация об очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гродненской области и районных администрациях г. Гродно
http://ugkhgrodno.by/ocheredniki.html

Кредитный калькулятор

Как принимать квартиру

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

1. Что надо иметь при себе.
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция
- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

Цены на кв. м за 2010-11 годы:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

ЖСПК 320 - стартовая цена квадрата 2.063, окончательная 1,312 млн. (Промстрой)
ЖСПК 325 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,735 тыс., без отделки 1,579 тыс.
ЖСПК 232 - цена без отделки 1.350 млн
ЖСПК 324 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная 1.535.
ЖСКП 288 (пристроенный к ЖСКП 320) стартовая - 2 138 млн, окончательная 1 255 млн (Промстрой)
ЖСПК 307 - стартовая цена квадрата 1,600 млн, окончательная стоимость без отделки 1,146 млн., с отделкой 1,307 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 336 - стартовая цена квадрата 1,543 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,368 млн. (Жилстрой)
ЖСПК 341 - стартовая цена квадрата 2.200 млн, окончательная стоимость с отделкой 1,760 тыс., без отделки 1,533 тыс.(Гродногорстрой)
ЖСПК 366 - стартовая цена квадрата 2.275 млн, окончательная стоимость с отделкой 2.300 млн. (СМТ-30)

Вишневец-2,3,4,5

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Вишневец-2:ЖСПК 332- *sy4ka*
Вишневец-4:ЖСПК 341 - olia-777,  via, Dimon
Вишневец-5:ЖСПК 288 - Marisha, Ромашечка,Ivan_Ko ✔
ЖСПК 320 - arlik001, RoGGeR (д.16), инна гродно, Tatianka (д.18); ЖСПК 323 - belkard (Южная, 19); ЖСПК 324 - blaze (д.20); ЖСПК 325 - Олежка, жанночка, paradiz;  ЖСПК 326-девочкаOnline, Balodia193; ЖСПК 345- ewka, Carlom

Вишневец-6: ЖСПК 355 - Лютик, Princess, margo_margo; ЖСПК 359 - bublikkk, kotja, Sonny, ANNITA25, Lapo4kaNika, inga_k, Varchi; ЖСПК 362 - Шиншилла; ЖСПК 363 - ANDRE79; Ash и Shine; ЖСПК 365 - knoptik, lutik, Natalij, Vladanta, Iryna; ЖСПК 366 - Росинка, ircha, irka
Вишневец-7: ЖСПК 354 - gardinas ЖСПК 356 - ОдНаТаКаЯ, 356 ja, Милочка, umo4ka, ира23;alex091212 ЖСПК 357 - zlobo, tina77, Оля-ля!;  ЖСПК 358 - 2012, Забава, seri, Meat, gor, lelo (д.22); КОШКА (д.22)ЖСПК 369 - Леля; ЖСПК 370 - pesChinka, daf4, wadikk; ЖСПК 371 - igorok1, **Margaritka**, shturman, vipmilan; Koshka:) ЖСПК 372 - fish0007, Дева-Таня, Lady-lo; ЖСПК 378 - Lim-on, quiet, Alex78.by, Tir@misu, V-Elena, Abatman78, manika; ЖСПК 379 -medunica; ЖСК 380 - ЕНОТ, LolKA, tanuhas, DashaC., STASIKLETO;  ЖСК 381 - mahar72, milaja; ЖСК 386 - Olichka, Anet, Pashtet-83;ЖСК 387 - kutja, vania4561; ЖСК 388 - НИНКА, miraBELLa, pavel golf; ЖСК 389 - AmBiDexTer, Чижик, sabrina_; KotyaraЖСК 390 - Jane.l, xonix; ЖСК 391 - @прельк@, Mishell, viciok, Сашенька ; MAJOR LESIA, INET ЖСК 397 - AVDITOff
Девятовка, Томина-Славинского:

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Девятовка: ЖСПК 306 - Amina (д.8 ), Генри; ЖСПК 307 - Татьяша (д.17), nata-malina (д.14); ЖСПК 308 - helen_perla и brjasha; ЖСК 316 - IOANN008 забанили;  ЖСПК 334 - Niusha_kvetok; ЖСПК 335 - Светочка, knutik; ЖСПК 336 - alara (д.33); ЖСПК 337 - SNA1980 (д.38),  darjush_ka (д.37), igor_06, melki; ЖСПК 346 - neonov; ЖСК 347 - odisva, loerloer; ЖСПК 348  - lisjan; ЖСПК 353 - радуга(мамик), федосы; ТС "Девятовка-5" - Почти хороший
Томина-Славинского: ЖСПК 349 - Kotenok, Олюшка 83 ЖСПК 350 -POLISH1984

Южный-2: ЖСК 453 - @ленк@;ЖСК 373 - Elk@, irena83, SMALL BEE, sergik317;ЖСК 376 - GRAFLEN, Asja, homkoO, m_volt, "strekoza, Nesti; ЖСК 377 - niura0013, ∙ NiCk ∙; ЖСПК №382 - мАрМеЛаДкА; ЖСК 383 - SDarkAngel;green99 ЖСК 393 -Syoga; ЖСК 394 - kurkul02, katsjushechka, maylily, ejik; ЖСПК 424-Serofim83; ЖСПК 425-tashana, MilayaMila; ЖСПК 427 - Kostya;ПУГОВКА;Mama_Lena;танюха-ха  ЖСПК 428 - ; ЖСПК 455 - Сяна, Uzver, ★Scarpionka★ , maxmil, SAFI;
Южный-4:ЖСПК-399- juma   ЖСПК-406-Dami, Nikostasi, Беремка;   ЖСПК-407-Be$; ЖСПК-409-Vegerka, kangoo; ЖСПК-410-shipolur; ЖСПК 413 - Блондиночка, Райкина, sorry_t; ЖСПК-415 - KSU***, totenxamon, Prosto ya; ЖСПК-416 -~ツswanツ~, alex.yu, Alyunya; ЖСПК-417 - axis, elena-0983, arasch; ЖСПК 420 - anderon, Romashechk@, Mendalka

Скрытый текст (нажмите, чтобы показать/спрятать)

Южный-4 план

Блоги:  
ЖСПК 346 http://grodno346.blog.Тут/
ЖСПК 356 http://gspk356.ucoz.net/
ЖСПК 357 http://grodno357.ucoz.com/
ЖСПК 358 http://gspk358.blogsuper.ru/
 
ЖСПК 417 http://417gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 420 http://420gspk.blog2x2.ru
ЖСПК 416 http://grodno416.blogspot.com

Важно! В списки вносятся все желающие пользователи имеющие более 50 сообщений на форуме.
ЖИЛЬЕ И ЛЬГОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО часть 1 тут: http://forum.grodno.net/index.php?topic=630042.0

[Akrilka]

Подскажите,пожалуйста, в каком документе написано, что если построился по льготному 5% кредиту, из общежития необходимо выселиться в течении месяца после сдачи дома (если квартира с отделкой) и в течении 6 мес.,если без отделки.

[RoGGeR]

в обязательстве которое вы оформляли и подписывали в общежитии для предоставления в администрацию (насколько я помню)

[Mendalka]

Когда построят детский сад в микрорайоне Южный-4?   04.05.11      

 Заместитель председателя Гродненского горисполкома Ирина Сенченкова ответила, что, согласно утвержденному плану развития социальной сферы г.Гродно, в 2011-2012 годах планируется проектирование и строительство детского сада в микрорайоне Южный-2. Детский сад в микрорайоне Южный-4 будет построен в 2013-2014 годах.

мдаааа..
надеюсь хоть школу построят в Ю-4   хоть бы успели пока наши дети в школу пойдут!! на сад я уже и не надеюсь((

[Akrilka]

Спасибо.

[irena83]

Люди добрые!!! Памажыце!
Предложили отказную квартиру на Южном - 2.
Кто строит блок-кирпич на Южном - 2,  2.700.000 кв.м.,  сдача в декабре 2011?
Интересует планировка и др.  Отзовитесь!!!

Elk@, так понимаю, что нам предложили в одном доме. Вам ведь тоже 3-ку предложили и вы выбрали 2-ой этаж? Тогда нам достался 8-ой. По поводу собрания - это нас должны 16-го еще утвердить.

[valerka]

irena83, планировку тут смотрите http://gspk358.blogsuper.ru/-b1/-b1-p5.htm.

[irena83]

Спасибки

А планировки промстроевские  для блок-кирпича одинаковы для всех домов или похожи?

[svetik19]

девчёнки, подскажите, кто сегодня смотрел выступление по телику АГЛ, правда, что он сказал, что льготный кредит будет 14% и кредитоваться будет только 10 метров на чел. Это правда??? телик пол дня не работает, даже новости не посмотришь , в нете тоже пока не нашла подобной инфы

[BaigolKa]

А планировки промстроевские  для блок-кирпича одинаковы для всех домов или похожи?

Это типичный  план, ваша планировка может чуток колебаться в м2,

[Elk@]

irena83, да, нам предлагали либо 2, либо 8-й этаж.
Получается, что нам могут еще отказать?
А вы знаете, какой это жск?

[Mendalka]

svetik19, не пугайте так((
может это он для г Минска говорил?!

[elina]

http://news.Тут/economics/226610.html
пока только это видела в нете, но явно к этому идет

девчёнки, подскажите, кто сегодня смотрел выступление по телику АГЛ, правда, что он сказал, что льготный кредит будет 14% и кредитоваться будет только 10 метров на чел. Это правда???

льготный кредит для нуждающихся в расширении и был 14%, после 15 мая наверное будет 15% т.к. повысилась на 1% ставка рефинансирования. Но если вы расширяетесь, значит у вас есть где жить и есть что продать, чтобы внести за квартиру? разве не так?
из-за того, что в государстве был льготный кредит под  5%  и др. такие высокие проценты по обычным кредитам.
может быть и обычные станут дешевле, сейчас паритет банк предлагал на жилье под 17% что-ли. Что 14% что 17% и то и другое - кабала

[Qvality]

http://news.Тут/economics/226610.htmlпока только это видела в нете, но явно к этому идет

не надо создавать паники. По-моему там ясно написано:

Мы должны, исходя из наших возможностей, построить только тем, кто в первый раз получает жилье"

А что, кто-то по второму кругу уже строится?

[ღBe$ღ]

Тянули квартирки сегодня ! Я не сильно рад 8 этаж блин и 4 лишних квадрата.  На сегодняшний день по 1930000 р.

[Райкина]

Вот реально народ прекратите раздувать из мухи слона Вот как почитаешь так явно многим восприимчивым жить не хочется,наша председатель общалась с начальником кредитного отдела Беларусьбанка и он сказал что даже слухов таких по банку не ходит,а вы поперёк строк читаете и панику наводите!

[ღBe$ღ]

Вот реально народ прекратите раздувать из мухи слона Вот как почитаешь так явно многим восприимчивым жить не хочется,наша председатель общалась с начальником кредитного отдела Беларусьбанка и он сказал что даже слухов таких по банку не ходит,а вы поперёк строк читаете и панику наводите!

Согласен

[MAB]

Тянули квартирки сегодня ! Я не сильно рад 8 этаж блин и 4 лишних квадрата.  На сегодняшний день по 1930000 р.

По моему что 5 что 8 разницы никакой пешком ходить не будешь а на лифте(ту))) не заметишь, главное СВОЁ ЖИЛЬЁ и кухня большая, ну а за лишку придётся конечно заплатить но там же не одним платежом а по 600 с чемто тыщ. в месяц долями, потренируешься платить почти как по кредиту, к томуж инфляция в стране шагает глядишь и не заметишь этой суммы.
Главное всем ПОБЫСТРЕЕ справки и все докУменты собрать а то если просрочить через месяц сумму квадрата могут перещитать, ессесно не в меньшую сторону((.

[ღBe$ღ]

По моему что 5 что 8 разницы никакой пешком ходить не будешь а на лифте(ту))) не заметишь, главное СВОЁ ЖИЛЬЁ и кухня большая, ну а за лишку придётся конечно заплатить но там же не одним платежом а по 600 с чемто тыщ. в месяц долями, потренируешься платить почти как по кредиту, к томуж инфляция в стране шагает глядишь и не заметишь этой суммы. Главное всем ПОБЫСТРЕЕ справки и все докУменты собрать а то если просрочить через месяц сумму квадрата могут перещитать, ессесно не в меньшую сторону((.

Да это понятно ! Просто хотябы с этажом повезло или с квадратами ,а то  не так ине так! Слава богу у меня чеков немного есть лишку точно погашу если не отменят!

[Блондиночка]

Тянули квартирки сегодня ! Я не сильно рад 8 этаж блин и 4 лишних квадрата.  На сегодняшний день по 1930000 р.

Поздравляю!!!

Be$, не расстраивайтесь  Это всего лишь первые эмоции Завтра все будет не таким уж печальным! Зато у вас будет большая квартира, СВОЯ!!!

[lena83]

А нам сказали, что за лишку будем платить в соответствии с объемом выполненных работ.

[sapеshka]

Ой, быстрее бы мы платили лишку)))))

[Блондиночка]

Ой, быстрее бы мы платили лишку)))))

ой, и не говори ... Поскорей бы открыть кредит и ждать сдачу дома 

[ღBe$ღ]

Да побыстрее бы! А то конкретного пока ни чего!
Добавлено: 12 Май 2011, 22:07:17

Be$, не расстраивайтесь   Это всего лишь первые эмоции  Завтра все будет не таким уж печальным! Зато у вас будет большая квартира, СВОЯ!!!

Согласен! Спасибо я уже потиху свыкаюсь )

[svetik19]

я и не раздуваю паники,просто просила разъяснить что к чему! у меня в общаге только 6 каналов работает и те сегодня были отключены... а в инете на тот момент ничего не нашла! за спрос не бьют! извините кого напугала...

[Olichka]

А нам сказали, что за лишку будем платить в соответствии с объемом выполненных работ.

Правильно сказали....

[irena83]

irena83, да, нам предлагали либо 2, либо 8-й этаж.

Elk@, нам сначала предложили выбор между 2-м и 8-м этажом, а потом сказали, что ошиблись, и будете выбирать вы(раньше  по очереди). Вот нам и достался 8-й.

Получается, что нам могут еще отказать?

Не знаю. Но по нашим случаям 16 -го будет приниматься решение в администрации. Может на "льготность" проверять будут.

А вы знаете, какой это жск?

Нет. Надеялась здесь узнать.

[Sonny]

ой, и не говори ... Поскорей бы открыть кредит и ждать сдачу дома

А сейчас случаем кредитование не приостановили. Знакомые вытянули этаж 1,5 месяца назад, а кредитоваться не дают.

[seri]

Тянули квартирки сегодня ! Я не сильно рад 8 этаж блин и 4 лишних квадрата.  На сегодняшний день по 1930000 р.

Поздравляю!!Удачи!!!!

[ღBe$ღ]

Тянули квартирки сегодня ! Я не сильно рад 8 этаж блин и 4 лишних квадрата.  На сегодняшний день по 1930000 р.

Поздравляю!!Удачи!!!!

Спасибо Серёга!!!!!!!!!!!!

[raduga]

Be$, супер! наши поздравления!  а номер квартирки какой?
4 м - не 20 лишних, можно считать, это Ральфу  А на 8-ом теплее будет, и вид получше!