|
TQM
|
Тоесть это и правда 37 штук двушка новая? Тогда не понятно почему б/у жильё дороже!
сначала на карте посмотрите где находится этот дом, потом еще тыщ 10 минимум накиньте на простейшую отделку, и поймете почему такая цена |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
отделку везде надо делать,
при наличии машины местоположение не проблема
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
отделку везде надо делать, там где она сделана, не надо |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
А отделка эт всмысле и стены штукотурить?И полы стелить и потолок красить? а ванна там уже стоит и туолет? отделка это все. в квартире будет бетонные стены, полы, потолки. Будет только унитаз и газовая плита. Если делать ремонт с привлечением рабочих, то есть не штукатурить и т.д. самому, то самый простой ремонт без мебели обойдется в тысяч 10. ТО есть к стоимости квартиры можете сразу как минимум прибавлять эту сумму и тогда сравнивать со вторичкой |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ugrei1991
Дай дорогу =)
Гродненец
 Репутация: +9/-6
 Offline
Пол: 
Сообщений: 184
|
Ну для меня местоположение эт фигня .темболее возле Южного а там думаю тралеибусы ходят и Гродно дальше расшираться будет а после Москвы так и вообще всё центр А отделка эт всмысле и стены штукотурить?И полы стелить и потолок красить? а ванна там уже стоит и туалет?Вообщем над брать отпуск да в Беларашу! А сколько квадратов в этом доме двушка?Ни кто не знает?
Добавлено: Сегодня в 14:50:10
А вот на Девятовка-6, жилой дом №26 там цена 2.104 руб. 00 коп. за квадрат там что ли с отделкой уже?Под ключа квартирка?или тоже как и на Южном?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
А вот на Девятовка-6, жилой дом №26 там цена 800 у.е. за квадрат там что ли с отделкой уже? там монолитный дом |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ugrei1991
Дай дорогу =)
Гродненец
Репутация: +9/-6
Offline
Пол:
Сообщений: 184
|
Монолитный но без отделки?А может подскажите где ещё в Гродно за 600-800 у.е. дом квартиру с отделкой можно наити?Или не реально?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
fifti, все квартиры от застройшика без отделки
с отделкой только вторичный рынок
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ugrei1991
Дай дорогу =)
Гродненец
Репутация: +9/-6
Offline
Пол:
Сообщений: 184
|
О пасиб буду знать а то я в строительстве чайник  А домик то этот на Южном из кирпича вроде ! 
Добавлено: 12 Июль 2013, 15:13:14
Гёрла а ты не знаешь сколько квадратиков двушка в этом доме на Южном просто счас в Москве пока и нет возможности связаться с жилстроем! |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
TQM
|
жилстрой из кирпича не лепит, только панель
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
А домик то этот на Южном из кирпича вроде ! Подмигивающий жилстрой строит или панельки или монолиты. На Южном панелька а ты не знаешь сколько квадратиков двушка в этом доме на Южном они есть двух видов 56 кв и 65 кв. 65 кв. квадрат стоит меньше, чем 56. темболее возле Южного а там думаю тралеибусы ходят и Гродно дальше расшираться я точно не знаю, но по-моему это не тот Южный. Это Ольшанка, там до троллейбусов очень далеко. И вообще с общественным транспортом туго. Это новый район, который только начинает застраиваться. И я бы даже сказала, что это больше город-спутник, чем город. Но по сравнению с москвой это конечно не расстояние |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Gallochka
|
сколько квадратиков двушка в этом доме на Южном просто на сайте есть планировка всех квартир |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
а вот, в этом доме двушки 56 кв. и 70 кв.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
кто - то разве написал что они уникальны?
конечно Ладно ставим точку. Все районы по своему прекрасны и уникальны. И каждый сам выбирает где ему жить, исходя их финансовых и прочих обстоятельств.
да и вы сами писали что-то вроде а если стоял бы выбор девятовка или вишневец (рн южного рынка) то выбрала бы девятовку тогда уже, или вишневец (старый) как будто районы чемто отличаются. отличаются удивите меня! чем? клоуном не устраивалась, чтобы удивлять кого - то, и было бы кого Никто Вас клоуном и не устравал... вы сами заявили что районы отличаются только ответить на вопрос "чем отличаются?" уже почему-то не способны. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
если я отвечу чем, то для вас не сыграет никакой роли: вкусовые предпочтенния / расстояние до работы/дома родителей/ друзей / + нравится/не нравится та или иная консультация
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
Paladin, вы действительно считаете, что без разнцы жить на девятовке, на вишнивце, на ольшанке, на весенней или на пушкина???  Я действительно считаю что без разницы. Все являются типовыми блочными микрорайонами с одинаковыми набором типовой инфраструктуры. Остаются только личные предпочтения по поводу удаленности от работы. Ну может я чегото не знаю?. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ugrei1991
Дай дорогу =)
Гродненец
Репутация: +9/-6
Offline
Пол:
Сообщений: 184
|
ничего ж себе двушки по 70 квадратов,посмотрел там балконы огромные вот и метраж раздутый .А с чего бы это 56 квадратов дороже 70
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
с одинаковыми набором типовой инфраструктуры. он далеко не одинаковый например,я сейчас живу на пер. Поповича: там стоит в ряд пять домов и с ближайшие лет десять больше не построят. Относительно хорошая стоянка, с одной стороны окна домов выходят на лес, через дорогу лес с благоустроенной для прогулок территории, река. Отлично развитое транспортное сообщение: и маршрутки, и автобусы, и троллейбусы. До центра города идти 20 минут пешком. На машине до любой точки города можно доехать максимум за 15-20 минут Вишнивец/девятовка/: чаще всего окна выходят на другие окна, утром чтобы выехать из спального района обязательно постоишь в пробке. Если ездишь на транспорте, то это обязательно давка, маршрутки останавливаются только на конечных (это я про часы пик). Все деревья высечены. Ольшанка: транспорт практически не ходит, магазинов нет, инфраструктуры совсем никакой, территория совершенно неблагоустроенная
Добавлено: 12 Июль 2013, 15:36:09
А с чего бы это 56 квадратов дороже 70 это обычная практика: квадратный метр в квартирах больше пощади, чем в квартирах меньшей площади |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ugrei1991
Дай дорогу =)
Гродненец
Репутация: +9/-6
Offline
Пол:
Сообщений: 184
|
Но в будущем может всё таки благоустроят?Ведь в планах есть!Ха можно бизнесом заняться свой ларёк открыть или магазинчик!
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
Но в будущем может всё таки благоустроят? ну конечно, только 10 лет тоже как-то жить надо |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
Но в будущем может всё таки благоустроят?Ведь в планах есть!Ха можно бизнесом заняться свой ларёк открыть или магазинчик!
попробуйте  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Ugrei1991
Дай дорогу =)
Гродненец
Репутация: +9/-6
Offline
Пол:
Сообщений: 184
|
Ну я пока в Москве буду года два ,три то думаю кокраз достроят  Над ещё денюшек поднакомить а то в беларуси до пенсий не на что не заработаешь 
Добавлено: 12 Июль 2013, 14:42:57
Вы писали что двушка в 70 квадратов стоит дешевле двушки в 56 квадратов а вот нечерта подобного я посчитал двушка в 56 м2 стоит 35446 а 70 км2 43166 Вот как то так! 
Добавлено: 12 Июль 2013, 16:32:09
Ещё заглянул на Гродножилстрой продают квартиры на девятовке 6 и 7 двушки по 47м2 -800 у.е. квадрат тоесть 37600 двушка правда площадь меньше чем на Южном но наверное ближе к центру! 
Добавлено: 12 Июль 2013, 17:36:06
Ой что то я напутал эт на деветовке однушка столько стоит да ну их! Хотя площадь не хилая! Эт хрущёвки двушки в пол раза меньше чем у них однушки!
Добавлено: 12 Июль 2013, 19:28:56
Кстате пасиб растолкавали мне тугодуму всё  А то без вас бы не разобрался .  |
|
|
|
« Последнее редактирование: 12 Июль 2013, 19:28:56 от fifti »
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
с одинаковыми набором типовой инфраструктуры. он далеко не одинаковый ну вот давайте порассуждаем. например,я сейчас живу на пер. Поповича: там стоит в ряд пять домов и с ближайшие лет десять больше не построят. Относительно хорошая стоянка, с одной стороны окна домов выходят на лес, через дорогу лес с благоустроенной для прогулок территории, река. Отлично развитое транспортное сообщение: и маршрутки, и автобусы, и троллейбусы. До центра города идти 20 минут пешком. На машине до любой точки города можно доехать максимум за 15-20 минут
Начнем с того что "относительно хорошая стоянка" там пока не заселились счастливые обладатели квартир в 15 этажных монолитах, рядом, во главе с AnVas. И там есть тоже масса квартир у которых окна выходят в окна соседнего дома причем у большей их половины этой массы положение не сможет быть исправлено растительностью ни-ког-да. Может быть Вас както успокаивает лес через дорогу. Я бы тоже это считал за плюс но к сожалению благоустройство територии непосредственной близости от ваших домов такое же как и везде. А со стоянками, после заселения квартир, будет также плохо как и везде, и с пробками на утренний выезд тоже. Соглашусь только с тем что в вашем "углу" концетрация населения не такая высокая как в остальных районах но в автобусах и маршрутках как ни крути вы будете есздить с остальными жителями ул. Поповича, Сов. Пограничников и всего Фолюша. Расстояние до центра это хорошо но Гродно небольшой город, в смысле его площади, и в нем практически из любой точки недалеко до центра. Естественно в моем понимании "недалеко". Вишнивец/девятовка/: чаще всего окна выходят на другие окна, утром чтобы выехать из спального района обязательно постоишь в пробке. Если ездишь на транспорте, то это обязательно давка, маршрутки останавливаются только на конечных (это я про часы пик). Все деревья высечены. Деревья высечены как и практически во всех подобных районах Гродно. Просто застройка ведется с такой жестокой экономией всего что на деревья и места быть не может. Это касается и того места где вы живете. У вас лес только через дорогу и только потому что там ничего не построено. Ольшанка: транспорт практически не ходит, магазинов нет, инфраструктуры совсем никакой, территория совершенно неблагоустроенная Я так понимаю что там и не живет пока что никто? Ну так благоустроят. Просто будет все также как в вишневце или на поповича. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
ZASRANKA
|
по оф. списку очень много кто живет |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
TQM
|
На Поповича самые красивые многоквартирные дома в Гродно, это факт, единственное в близости нет школы и д/садов
Сбросте кто-нибудь ссылку на планировку в этих свечках...
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Paladin
|
На Поповича самые красивые многоквартирные дома в Гродно, это факт, единственное в близости нет школы и д/садов
Сбросте кто-нибудь ссылку на планировку в этих свечках...
А когда вы будете сидеть внутри этой "свечи" (я бы это назвал по другому но дело ваше ) вас будет сильно беспокоить как оно выглядит снаружи? Единственный плюс этих "свечей" это то что каркас у них отлит из железобетона а не сварен из готовых блоков. Потому можно планировать свои метры совершеннно свободно. Это самый большой плюс ибо единственный. Все остальное с блоками однокуйственно. Обслуживание, масакра на парковке, обустроенность територии. А концентрация белокитайцев на кв метр суши в свечах в полтора раза больше. И это вполне реальные люди которым надо будет както жиь вместе в одной постройке. Кстати насчет монолита я надеюсь что перед ремонтом Герла положила хотябы 2см звукоизоляции? Ибо я представляю как будет слышно ВСЕМ жильцам дома работа которая будет передавать шум на каркас здания. Я как потребитель такой же технологии строительства, хотя и на порядок меньшим количеством соседей, серьезно думаю кинуть 2-3см шумки и заказать у девелопера повышенного стандарта окно-двери термо шумо изолирующие.
Добавлено: 13 Июль 2013, 12:41:01
Кто знает, что такое художественный треп?Это когда поговорить не с кем? Не сиди около компа иди в народ! Такие способности гибнут! Жаль. В самый раз. Поеду счас в кастораму прикину бюджет материалов и инструментов. оревуар... |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Viridis
|
Вы писали что двушка в 70 квадратов стоит дешевле двушки в 56 квадратов а вот нечерта подобного я посчитал двушка в 56 м2 стоит 35446 а 70 км2 43166 Вот как то так! я не писала, что сама квартира дешевле, я писала, что квадратный метр дешевле |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 134 135 137 138 ... 479 Далее» Вниз