|
Елена555
|
Если мы перейдем на Российский рубль? Как думаете доллар упадет или повысится, соответственно и цена квартир упадет или повысится?
А вообще, я считаю, если бы применяли коэффициент на инфляцию к сумме кредитуемой, а не повышали бы проценты за кредит в банке и был бы самый большой процент за кредит 5,5% как в Америке, то и государство не пролетало и думаю мы бы могли строиться, да думаю и банки бы больше имели оборот и доход.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
job_s
Гродненец
 Репутация: +10/-0
 Offline
Сообщений: 200
Я люблю этот Форум!
|
Никогда не понимал - зачем 5% гасить досрочно . Скорее всего квартиру готовили к продаже после скачка курса, выводили из под залога банка |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
Скорее всего квартиру готовили к продаже после скачка курса, выводили из под залога банка Написали бы, если бы так было. Так вообще трагично: построили две квартиры нечестно - так еще и наварились на продаже. Хотя, может и не успели продать. А вообще, я считаю, если бы применяли коэффициент на инфляцию Зачем придумывать такие суррогаты  ? Государство вообще тут не причем. Строит физ. лицо, строительная организация получает деньги , а банк выделяет недостающую сумму физ. лицу под % (который на данный момент сложился в экономике). А вот почему такая фигня с экономикой твориться в "самом стабильном государстве на свете" это уже вопрос? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Елена555
|
а банк выделяет недостающую сумму физ. лицу под % банк дает государственные деньги, имеются ввиду льготники. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
1300 это в долларах ? если так, то я скоро приеду ))
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
cthutq
|
банк дает государственные деньги, имеются ввиду льготники. Ах, Вы про этих, тогда читайте выше - их практически не должно быть. ИМХО. Именно доминирование льготного кредитования привело к деградации других источников финансирования недвижимости таких, как например, ипотека и система строй сбережений. Нечего вообще государству в кредитовании принимать участие, иначе махинаций не оберешься. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
1300 это в долларах ? если так, то я скоро приеду )) В них, в долларах. Только последствия зп по 500 мы еще сейчас ощущаем. Боюсь думать про последствия по 1 300 |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Елена555
|
"Вали давай работай, отказывай себе во всём, работай по 14 часов в сутки и тогда заработаешь себе и семье на квартирку" ! это нереально себя можно прокормить экономя а вот на детях не сэкономиш, я думаю что не надо давать льготникам соответствующие кредиты, а следует давать арендное жилье.Разлетелась семья предоставлять меньшее. Дать лготы по оплате пока дети несовершеннолетние. Начали зарабатывать платите. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Убрать из списков льготников прокурорских следственных и прочих "льготников"  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
elina
|
ребят, волею судьбы частенько стала бывать в Минске. Из наблюдений: строительство ведется более активными темпами, чем в Гродно, дома даже на окраине имеют хоть какую-то индивидуальность, а не наши однотипные панельки (тьфу, противно!), на окружной висят растяжки "продажа квартир в рассрочку на 5 лет", аналогичные растяжки "продаются" квартиры" на строящихся домах и даже на строительной технике. посмотрите цены и ЧТО за эти деньги предлагают в Минске  . Кстати, минчане считают гродненцев оборзевшими взяточниками (от 3-х человек слышала) |
|
|
|
|
Записан
|
Нам до собак еще расти. Чтоб вровень встать с их благородством! А им, вовек, не доползти, до человеческого скотства... Снежные псы |
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
(от 3-х человек слышала) Ну 3 человека показатель конечно пипец какой, но тенденция отнюдь не радует  
Добавлено: 21 Апрель 2012, 18:48:38
«Мы потихоньку выравниваемся по заработной плате. А те инвестпроекты, которые мы реализуем, то я не думаю, что отсюда строитель поедет в Россию на заработки. Я не хочу сказать, что здесь у них зарплата больше, чем у некоторых россиян-строителей, которые там работают. Не в этом дело. Но у нас сегодня и цены в пять раз ниже, чем в Москве. Это тоже надо учитывать. Поэтому тот, кто хочет хлебнуть добра на чужбине, пусть едет, мы не мешаем»Кто-нить объяснит что он сказал?? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
Кто-нить объяснит что он сказал?? Стандартный набор фраз. Просто не обращайте внимания |
|
|
|
« Последнее редактирование: 21 Апрель 2012, 22:54:48 от cthutq »
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
aree4oo
|
может в минске и будет кто строить эти квартиры студии и малометражные квартиры-там есть кому, хотя думаю трёплют просто языками.
а в Гродно кто их строить будет? жилстрой? сомневаюсь. нафиг это ему? вон эти три дома коммерческих, что на сайте висят-это всё что он может. а больше кто? трест 30? трёп в общем к Гродно не относящийся
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
трёп в общем к Гродно не относящийся Ну почему же? Арендные дома пришли в Гродно, может и это придет. Чем будет заниматься жилстрой через год-два ?. Достроят льготников, пару коммерческих домов в год, пару арендных и все? Пусть квадрат там будет стоить 2.104 руб. 00 коп.-1000, за крохотную квартирку 16-23 тыс, весьма приемлемый вариант если учесть что комнату продают за 10-16 тыс. Муравейник будет основательным (8-9 квартир на площадке , а если еще на часы/сутки сдавать будут  ) и мне сложно представить себя там, но пусть будет много и разного жилья. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
aree4oo
|
жилстрой строит две серии панельных домов и завод ихний для этих домов панели клепает.
и арендный один дом они строят самый обычный, но на деньги города.
а с этими комнатами студиями так легко не выйдет. им для этого завод перестраивать нужно. не думаю что это дешёвое удовольствие. да и не одного дня и месяца это дело. и если мапиду Мингорисполком это компенсирует, то жилстрою врятли.
года три назад на лиможа жилстрой дом строил коммерческий из одних однокомнатных квартир-я не помню, но там может и больше чем 8-9 квартир на площадке. а вот площадь этих квартир по 47 квадратов была и меньше никак-панели такие.
так что вот так
а, может трест из кирпича завалит пару этажей-он умеет по 40 кв. однушки строить, но много он не сможет да и дороже у треста получается.
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 26 Апрель 2012, 18:31:26 от aree4oo »
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
aree4oo
Ну придется им как-то крутиться, как было раньше уже не будет. Стыдно уже годами одно и тоже делать. Развивайся или умри.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
aree4oo
|
на это дело два-три года уйдёт. а к этому времени страна к выборам готовиться будет и главный герой будет призывать к просторному светлому жилью и требовать от банков снижения процентов, а от стройфирм-снижения цен. и эти студии тогда через те года два невостребованными окажутся. сегодня их время! здесь и сейчас, но не через года два-три, когда они появятся.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
antop
Гость
|
Цитата: cthutq от 11 Апреля 2012, 15:33:18 "Вали давай работай, отказывай себе во всём, работай по 14 часов в сутки и тогда заработаешь себе и семье на квартирку" ! моя фраза, смотри посты это нереально себя можно прокормить экономя а вот на детях не сэкономиш,
я думаю что не надо давать льготникам соответствующие кредиты, а следует давать арендное жилье. Разлетелась семья предоставлять меньшее. Дать лготы по оплате пока дети несовершеннолетние. Начали зарабатывать платите. Я думаю что сегодняшним льготникам (читай ниже) кредиты вообще не нужны, если они только не халявные ))) Арендное жилье - вы видели фото арендного жилья. Это та же общага, в которой никто не делает ремонт, обои не клеят ОБЩАГА. Вот фото перспективы социального жилья в России и США ( см. фото внизу), хотите также или согласны за свой счет ремонтировать в пользу следующего жильца? Уважаемые, простите. А за какие бобы мы строим арендное жилье? Есть государственная программа, в которой обозначены источники финансирования, сроки и суммы вложений и тд Н Е Т У !!! Арендное жилье - это деньги не государства, это деньги всё-тех же кто пашет до ночи. Это деньги людей (предприятий), которые имеют повышенную производительность труда, которая выражается в добавленной стоимости. Льготное жилье, это слова, которые нужно всем забыть, кроме некоторых, которых заставили забыть высокими процентами и бюрократической процедурой получения! Намой взгляд "льгота" - это понятие для людей отличившихся, либо в силу непредвиденных обстоятельств попавшие в тяжелые условия. Ветераны войны в афганистане (выполнявшие интернациональный долг) и др, матери одиночки в следствие потери мужа, дети-инвалиды. Таким людям общество поможет и скинется на льготную квартиру. Только у таких людей есть гордость и понимание что в одиночку нереально потянуть и платежи и ремонт и документацию. Так вот парадокс в том, что истинные льготники не кричат об этом на каждом углу и просто ждут внимания к своим проблемам. Сегодняшний льготник - это обвешанный золотом, сам на джипаке а то и жена на машинке, с явно раскормленной харей, с очень наглым стилем поведения, как минимум со знакомствами и связями или сыновья-дочки "мажоры". У сегодняшнего льготника одна - две квартиры, может еще и домик - и всё по льготному кредиту, за который платится не более 10% от месячного дохода одного члена семьи. Это не справедливо. Это очень сильно злит. Это отбивает охоту совершенствоваться, достигать новых этапов развития личности, знаний, умений. А зачем, когда можно просто сесть и ждать халяву. Одним словом "льготник". Смотреть противно ! |
|
|
« Последнее редактирование: 27 Апрель 2012, 11:27:19 от MR.SMITH »
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
antop
Гость
|
Легко, напишу, спасибо за сцылочку Мнение не заразно. Уже читай adhon |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
cthutq
|
Цитата: cthutq от 11 Апреля 2012, 15:33:18
Цитировать
"Вали давай работай, отказывай себе во всём, работай по 14 часов в сутки и тогда заработаешь себе и семье на квартирку" !
моя фраза, смотри посты Еще раз повторю раз на личку не отвечаете. Я не получал и уже не получу льготный кредит. И противник льготного кредитования. И не ною в своих постах как жить тяжело и невозможно построится. Вам уже в каждом сообщении мерещится льготник. Не надо превращать эту тему в "противники льготного кредитования" |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Georgi0
Гость
|
Какие удивительные параллели В Ирландии, где я живу уже более 10 лет, больной вопрос - социальщики, которые никогда не работали и не собираются, ездят на новых машинах, живут в хороших домах и летают отдыхать в тёплые страны за счёт налогоплательщиков. А в Беларуси, оказывается, тоже есть нечто подобное, только название отличается |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
antop
Гость
|
Цитата: MR.SMITH от Сегодня в 11:41:41
Цитата: cthutq от 11 Апреля 2012, 15:33:18
Цитировать
"Вали давай работай, отказывай себе во всём, работай по 14 часов в сутки и тогда заработаешь себе и семье на квартирку" !
моя фраза, смотри посты
Еще раз повторю раз на личку не отвечаете. Я не получал и уже не получу льготный кредит. И противник льготного кредитования. И не ною в своих постах как жить тяжело и невозможно построится. Вам уже в каждом сообщении мерещится льготник. Не надо превращать эту тему в "противники льготного кредитования" Я не отношу вас к числу "льготников", по предудущим постам я знаю о вас как о порядочном форумчанине. Плюс к тому цитата из поста №1475 от Елена555 Я знаю также что в этой ветке мало льготников, они в основном в ветке вместе с adhon |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
antop
Гость
|
Какой off topic вы о чём ? Тема "Новые квартиры" - их покупают люди или получают льготники. Сегодняшних льготников можно даже пожалеть и посочувствовать, проценты нынче не халявные да и места остались не рыбные. Тем более кто из золотых льготников поедет жить в Ольшанку, 7км в одну сторону от цивилизации ? НЕ смешите Все прелести жизни еще впереди. После получения квадратов обживать придется Ольшанку еще лет 30-40, может и больше. На таких условиях строиться за такие деньги - глупость, на мой взгляд. В своё время купил новую квартиру, пожил. Важно не форма, а содержание. Куда важнее наличие школы, сада, инфраструктуры, зеленого парка, бассейна кинотеатра, бани и тд !!! Собственно это у меня всё есть и я ни капли не жалею  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Голосование
: 1 ... 46 47 49 50 ... 479 Далее» Вниз