|
Николай_21Day
|
 |
« : 31 Январь 2011, 22:01:50 » |
|
Часто проезжая возле строящихся "консентовских" домов - восхищался размахом и смелыми архитектурными решениями возводимых зданий. Сам, работая в проектной организациии и проектируя монолиты в нашем городе, всё мечтал хоть как-то вклиниться в процесс строительства этих домов. И раз, развал "Консента", арест имущества и управление комунального строительства ,в только им знающем порядке, передаёт нам в доделку и доработку эти дома.
Первое впечатление от архитектуры, а ею до сих пор восхищаюсь (архитектору награду общереспубликанскую точно дал бы, если только проект не результат плагиата) быстро сгладилось конструктивными оплошностями, обнаруженными в первые дни обследования. Но это уже другая история.
Выкладываю общую панараму предполагаемого комплекса. Если кому тема интересна, то могу продолжить с соответствующими фотографиями.
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Der Schatten
|
|
« Ответ #3 : 01 Февраль 2011, 13:56:53 » |
|
Николай_21Day, мне все интересно  В теме по ссылке люди насущные юридические и бытовые вопросы решают, им не до архитектуры. Что из этого будет достроено? "Лира", я так понимаю, вся. Какой этажности центральная секция планируется? Будет ли достраиваться дом вдоль Космонавтов? Это все проекты Консента? Писали, что им давали участки в переулке Дзержинского и на Дубко. Успели там что-нибудь запроектировать? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Николай_21Day
|
|
« Ответ #4 : 01 Февраль 2011, 18:55:28 » |
|
Проектная документация на секцию С3(центральную) не была польностью закончена и выпущена, а то что было сделано, то неустраивает "Гродножилстрой", поэтому проекты основных несущих конструкций будут разрабатываться ими самими (чертежи стадии КЖ). У консента будут заимствоваться только чертежи стадии А (архитектурные). На дзержинского и Дубко никакие проекты Консента не будут строится, так как такая организация перестала выполнять строительные работы, а ликвидационная комисия создана для доделки и доработки начатых проектов.
Секция С1 и секция С2 будут сданы в первую очередь, а секция С3, эта уже 2-ая очередь строительства, во время проектирования которой и можно будет и сказать об этажности.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Alco_Thrasher
|
|
« Ответ #5 : 02 Февраль 2011, 10:41:05 » |
|
И вот за что тут давать общереспубликанскую медаль?  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Николай_21Day
|
|
« Ответ #6 : 02 Февраль 2011, 21:50:01 » |
|
Была поднята тема по поводу того, что гипсовые перегородки держатся только за счёт обоев, что б опровергнуть данный слух выкладываю пару последних фотографий с "Лиры".
Добавлено: 02 Февраль 2011, 22:43:54
Крепятся через 2 ряда как по-вертикали так и по-горизонтали
|
|
|
« Последнее редактирование: 02 Февраль 2011, 22:43:54 от Николай_21Day »
|
Записан
|
|
|
|
Vogel
Гродненец
 Репутация: +3/-0
 Offline
Пол: 
Сообщений: 206
|
|
« Ответ #7 : 03 Февраль 2011, 04:21:07 » |
|
 Не очень надежно выглядит. А выдержит ли эта перегородка плазменную панель килограммов этак в 30, и какой крепеж будет достаточным для нее? Или как подвесить на стену шкафчик или книжную полку? Ведь вкрученный шуруп или болт может раскрошить гипс! Поправьте меня если я ошибаюсь 
|
|
|
|
|
Записан
|
"Человек по-настоящему свободен только тогда, когда потерял все, ради чего стоит жить" (Э.М. Ремарк "Три товарища")
|
|
|
|
Николай_21Day
|
|
« Ответ #8 : 03 Февраль 2011, 08:10:57 » |
|
Да, может раскрошить. Лучше тогда применять дюбеля для гипсовых конструкций (принцип ерша, или зонтика), учытывая, что толщина перегородки 80 мм.
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
STREAMMER
Гость
|
смелыми архитектурными решениями Вы считаете, что это убожество могло родиться в воображении талантливого человека? Или как подвесить на стену шкафчик или книжную полку? Всё очень просто: заходите в магазин крепежа и покупаете металлические "ёжики" подходящего диаметра. Сверло используете на 1 цифру меньше. Используете перфоратор сначала на режиме "сверлить", а потом - на режиме "долбить". Ёжика не спеша заводите молотком. Если сильно упирается - без фанатизма на режиме "долбить" разбиваете диаметр отверстия ещё на 1/2 миллиметра. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Николай_21Day
|
Пару свежих (от 18.02.11 г.) фотографий объекта "Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по ул. Захарова в г. Гродно. 1-ая очередь строительства".
Добавлено: 21 Февраль 2011, 22:42:30
что-то больше 4-х не выкладывается
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Вячеславв
Гость
|
Интересно, как заделываются щели между перегородками и потолком, стенами? Используется ли при этом монтажная пена или только цементный (гипсовый) раствор? Почему-то в некоторых межквартирных перегородках используется пенопласт, а в некоторых минеральная вата |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
|
|
Николай_21Day
|
Мин. вата устанавливается возле дверных проемов (на ширину плиты), а дальше пенополистирол.
Добавлено: 22 Февраль 2011, 20:33:22
продолжение
|
|
|
« Последнее редактирование: 22 Февраль 2011, 20:33:22 от Николай_21Day »
|
Записан
|
|
|
|
|
Premier
|
Я так понимаю, 1-я очередь - это секции где 7,9 и 11 этажей? Т.е. всё что расположено до "высотки"?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
STASIKLETO
Гость
|
IMG_7450.JPG А это,что за пропасть? Я так понимаю шахта лифта? Какая-то узкая или мне так кажется? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Николай_21Day
|
Шахта лифта стандартная для пассажирского лифта. Швы сверху заполняются монт. пеной (заложено в проекте). 1-ая стадия стрительства - секция С1 и С2 (высотка - секция С3).
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 24 Февраль 2011, 22:11:02 от Николай_21Day »
|
Записан
|
|
|
|
|
Вячеславв
Гость
|
Швы сверху заполняются монт. пеной (заложено в проекте). Вот это очень плохо. Так как пена хорошо проводит звуки. Звукоизоляция перегородки снижается.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Николай_21Day
|
Применяется противопожарная монт. пена которая снаружи обрабатывается спец. клеем (вроде ПВХ или типа того). А звукоизоляция это вообще больная тема в жилых домах и верхний шов из монт. пены толщиной макс. 20 мм - это капля в море.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
Пердящий вдаль
Котосек
Репутация: +3653/-21
Offline Предупреждения: 
Пол:
Сообщений: 24662
no matter
|
А звукоизоляция это вообще больная тема в жилых домах Да. Особенно в "панельках". Сосед на 9ом смыл, сосед на 1ом услышал    А сейчас разрешите хвастануть чутка  У меня дом 1957 года постройки. Квартира торцевая. Дом кирпичный. Стены наружные в три кирпича сложены, с торцов вообще метровые. Внутренние перегородки - в кирпич. Несущие элементы тоже кирпичные. Пол - ж/б плиты + деревянный настил + какая-то звукопоглощающая х..ня. Снаружи - 30...40 мм утеплитель, сверху набрызгано какой-то рельефной фактуры с мелким зерном. Стеклопакеты по периметру. Два объединённые в один балкона, зашитые ПВХ с пакетами. Итог: - если сосед будет стрелять из гаубицы, то я об этом узнаю только если он мне позвонит и предупредит - мои S90F соседей не беспокоят. А слушаю я музыку постоянно и громко. - летом жара просто не может пробить кирпич, т.к. теплоёмкость кирпичной кладки такова, что при значительном объёме он может почти всё лето держать прохладу весны Хоть квартира и находиться постоянно под "обстрелом" пекучего солнца. Стеклопакеты в жару задраены наглухо, как на подлодке. Чтоб прохладу не выпускать, и чтоб не напустить жаркого воздуха. Только ночью на микровентиляции. - осенью до начала отопительного сезона кирпич отдаёт тепло. Обогреватель для меня такая же бессмысленная вещь, как для собаки стоп-сигнал. С началом морозов стены не пускают холод внутрь. А с началом отопительного сезона, датчик наружной температуры и электронный блок управления в теплоузле в автоматическом режиме формируют летний микроклимат в квартире зимой. Кароч, в майке и шортах круглый год. А вот какой оболтус назвал домик Консента "элитным" - загадка Я не думаю, что "элитный" дом по комфорту дотянет до моего PS Для справки. Недавно в моём подъезде купили квартиру. На втором этаже. 2 комнаты без балкона. За 60 тыс. уе. У меня 3 комнаты + балкон где можно с коляской гулять. Скок стоит - не знаю.....
Добавлено: 26 Февраль 2011, 14:48:14
кста кто нить видел как от жары спасаюццо на Юге? я помню в Ростов ехал. Смотрю с трассы - город стоит. Как космический корабль. Весь блестит. Многоэтажка. Так вот с солнечной стороны люди закладывают окна фальгой, которая отражает солнце... |
|
|
|
« Последнее редактирование: 26 Февраль 2011, 14:48:43 от Andrew_D »
|
Записан
|
оценивай цену на жизнь, и не держись за миражи
|
|
|
|
|
|
Николай_21Day
|
Нет. Это из серии анекдотов "Шоб я так жил". Кругом склоки, соры, один негатив льётся, а тут прочитаешь как хорошо живётся и радуешься за человека.
Но как часто бывает: в одном месте выйграешь, а в другом проиграешь.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Вячеславв
Гость
|
А звукоизоляция это вообще больная тема в жилых домах Больные проектировщики закладывают тонкие перегородки. С горем пополам подгоняют характеристики перегородок под СНиП 43 дБ. верхний шов из монт. пены толщиной макс. 20 мм - это капля в море. Капля к капле - дБ к дБ-лу. Шов запенят, крепеж через металлические уголки, которые являются звуковыми мостиками, вибропрокладок нет, и т.п...  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Николай_21Day
|
С таким подходом к ситуации, по закону "подлости", к ЗВУКОВЫМ МОСТИКАМ (!, изобретён новый термин. Тобишь звук мечется - ну некуда ему деваться, а тут оп-па! Уголок металический! И он, целенаправленно, через него и пошёл) ещё попадутся буйные соседи, которые "Жилищный кодекс" не знали и знать не желали.
P. S. "Чем плотнее материал, тем большей звукопроницаемостью он обладает. Минимум - вакуум (0 кг/м3), максимум - в строительстве железобетон (2500 кг/м3)."
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Вячеславв
Гость
|
Николай_21Day, давайте не будем о грустном. Лучше скажите, когда начнут стеклопакеты в Лире ставить? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Николай_21Day
|
Конец апреля- начало мая. Монолитные перекрытия сделают, каркас готов будет и тогда начнут ставить. Двинулся лёд с секцией С3. Архитекторы с конструкторами кумекают, что там планировалось строить (документации консентовской почти ничего). Так что в середине марта начнут уже секцию С3 строить. Постараюсь хронологировать строительство.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Der Schatten
|
Испытания фундамента и колонн С3 будут проводиться? Ведь не с нуля строить надо. И как на счет этажности? Насколько знаю, договора перезаключают на все 19 этажей.
Добавлено: 02 Март 2011, 16:34:34
Если возможно, было б интересно посмотреть и на чертежи здания. Хотя бы уже возведенных секций.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Вячеславв
Гость
|
Испытания фундамента и колонн С3 будут проводиться? Слышал от одного человека, который работал в Консенте водителем. Бетон он что ли возил? Будто бы под 3 секцию залили столько же бетона, как и под 1,2, хотя она в 2 раза выше. Сегодня обратил внимание, что внутренние перегородки возводят на 5 и 6 этажах, а на 3,4 не делают и дом насквозь видно . |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Николай_21Day
|
Да, проведены геодезический съемки колонн и фундамента. С фундаментом всё в порядке, а вот колонны немного не соответствуют проекту (малость смещены в плане). Этажность - последнее слово - 19 этажей. У жилстроя уже практика имеется такой этажности (ул. Поповича). Чертежи выложить не получиться, ибо тут уже включается соблюдение защиты авторских прав и интелектуальной собственности (имеею ввиду чертежи стадии "А" и "С") и если чуть, что то буду бит и жестоко наказуем.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: 2 3 4 Далее» Все Вниз