|
DarkAvenger
|
 |
« : 26 Август 2020, 20:29:59 » |
|
|
|
|
|
|
Записан
|
Здесь могла быть ваша реклама.
|
|
|
|
шенлан
|
Сколько там метр сейчас стоит ?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
N8VLR!
|
Сколько там метр сейчас стоит ? Застройщик на сайте цены стесняется написать. Зато на куфаре выставил.  |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
Такие же цены как в Минске почти , Дана уже предлогает в Минск Мире по 800 Евро за квадрат в строющемся доме , Дом на Серова 54 , готовый с 3 го раза только ушёл на аукционе , метр обошёлся от 2200 руб. от 785 дол тоже в готовом доме. А здесь получается судя по данным с куфара : 770-850 дол , 2156-2380 руб при теперешнем курсе. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
N8VLR!
|
Ну, если сравнить с Даной, то..
В Янтарном 43 метра - от 32к, или от 750 за метр (грубо)
В Дане 45 метров - от 51к, или от 1150 за метр.
В Янтарном 57м - от 43.5к, или от 764 за метр
В Дане 57м - от 63к, или от 1,1к за метр.
800 евро (1к долларов) за метр в Дане - это квартиры от 70 метров.
Плюс, это все строящиеся дома.
Ну, как бы, цены пока не совсем, как в Минске. Разница в 20к.
Уже не актуально.
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 10 Сентябрь 2020, 14:02:33 от N8VLR! »
|
Записан
|
|
|
|
|
Fan-TiK
|
Сложно конкурировать с жилистроем наверное. Какие основные плюсы в этом доме?
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
N8VLR!
|
Какие основные плюсы в этом доме? Сложно сказать даже. Расположение? Хорошее. Неман, парк Румлевский.. Вид из окна? Плюс. Зато минусы: - оживленный перекресток под окнами - пробки до 2030, или когда там кольцевую достроят. - парковка во дворе - двор хотелось бы закрытый забором по периметру, получится ли это - хз - странные планировки, когда оба окна студии выходят на лоджию (темновато же будет) |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
4004
|
|
« Ответ #7 : 01 Сентябрь 2020, 13:02:12 » |
|
там он еще и на довольно плотном пятачке. двор почти всегда в тени соседних зданий.
перепад высоты во дворе, и места на парковку не очень много.
вряд ли у проспекта будет сильно чистый воздух.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
N8VLR!
|
|
« Ответ #8 : 10 Сентябрь 2020, 13:54:42 » |
|
Мой предыдущий пост про Дану стремительно теряет актуальность. В строящихся домах однушки 42 метра по 960 евро за метр. При этом курс евро фиксровали на 2,75. А в Янтарном с ростом курса доллара только цены переписывают. Забавные |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
шенлан
|
|
« Ответ #9 : 11 Сентябрь 2020, 12:27:57 » |
|
Вы ещё забыли упомянуть про Дану что там 20% даётся скидка айтишникам работникам здравоохранения , пед образования и у кого есть дети ... Короче всем подряд я думаю кто принесёт им деньги они эти 20% дадут любому . Им ещё строить почти 50 тысяч квартир там . А новые дома они строят за деньги полученные за предыдущие дома, схема примерно как пирамида . В 17 году когда они начинали строить то квадрат начинался от 750 дол . Сейчас со скидкой примерно тоже самое выходит.
В 12 году в Минске однушка по аэродромной в новостройке 45 квадратов можно было купить за 35 тысяч , в Боровлянах или Сенице за 26-27 т.дол , у нас однушку на девятовке в то время можно было продать за 31-32 с простым ремонтом.
Так и сейчас скоро будет. В 17 году в Ольшанке однушки у нас люди покупали по 15 тысяч на вторичке . А в Минске в Лошице по 657 дол продавали квадрат и не было ажиотажа, есть статья на онлайнере , в то время и вышел Минск-Мир от Даны по 750 дол за квадрат.
|
|
|
|
« Последнее редактирование: 11 Сентябрь 2020, 12:48:42 от шенлан »
|
Записан
|
|
|
|
|
N8VLR!
|
Да, я про эту скидку не писал, так как, возможно, это не для всех вариант. Но 20% это для квартир с ценой квадрата выше 1150е, а при квадрате за 950е скидка 10%.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Fan-TiK
|
Сначала на доме была надпись Купалы 90. Сейчас Купалы 88В. Но ведь по кадастру адрес 88Б
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
N8VLR!
|
Всё равно какой там адрес. Парковки нормальной нет. Цены как в Минске.
Обещают рассрочку "от застройщика", фиксированную к доллару.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Отпетый ЖигулистЪ
|
Менсто там мягко говоря так себе. Парковка кстати есть более менее. Но двора нет
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
N8VLR!
|
Менсто там мягко говоря так себе. Парковка кстати есть более менее. Но двора нет
Заявляют 131 место. А потом уточняют, что сюда входит парковка не только возле дома, а еще где-то там возле Евроопта кусок. Якобы, "относится к дому". Кому от этого легче, если ясно, что там уже давно паркуются жильцы совсем других домов. А из-за формы "двора" забор с воротами вряд-ли поставишь. А почему место "мягко говоря" так себе? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Plombir
|
А почему место "мягко говоря" так себе? А разве можно назвать нормальным местом самый напряженный перекресток города с круглосуточным движением транспорта и сопровождающими шумом и выхлопами? |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
N8VLR!
|
А почему место "мягко говоря" так себе? А разве можно назвать нормальным местом самый напряженный перекресток города с круглосуточным движением транспорта и сопровождающими шумом и выхлопами? Самый напряженный - возле макдональдса Ладно, этот аргумент понятен и известен. Для любителей чистой тишины есть Ольшанка, дома с окнами на поле. Я просто думал, что может еще какие-то нюансы есть, которые я не знаю. А какие сейчас есть новостройки, чтоб место было прям хорошее? То окна на нефтебазу, то на железную дорогу, то просто дома среди поля..А тут и до центра недалеко, и парк, и Нёман, и спортцентр обещают через дорогу. Другое дело, что планировки странные и цены высокие. |
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
Plombir
|
Лидская с видом на парк в этом плане неплоха. Ну и единичные дома на районах. Ну а для отдыха человеку нужна тишина. Ибо когда ты дома не можешь заснуть из-за шума на улице, либо не слышишь собеседника в телефонной трубке из-за того, что на перекрестке тарахтит миксер с бетоном. А также кушая у себя на кухне, вместо запаха еды ощущать выхлоп какого-нибудь добитого МАЗа. Даром такое "счастье" не надо.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
N8VLR!
|
Согласен, на нижних этажах может быть проблема.
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
♥_ПеченЮшка♥
|
к минусам также можно отнести вид на церковь ,хорошо если свадьба ,но есть и грустные моменты
|
|
|
|
|
Записан
|
|
|
|
|
: Вниз