следующая тема »

[20 Апрель 2024, 08:58:28]

Новости, реклама:

[20 Апрель 2024, 08:58:28]

Новости, реклама:

[Don Korleone]

Добрый день ситуация такая .
Мать когда то давно купила дом в деревне , вернея 1.2 долю в доме с 12,5 сотками земли с пожизненой собственностью.
Вторя 1/2 доли была нежилая (там жила бабка которая устроила там пожар после которого её отправили в до для престарелых , где она и померла .Так как она была не вменяемая выкупить вторую часть при её жизни так и неудалось. Пождали пол года , родственники так и не появились и  мы обратились в сельсовет с просьбой передать нам эту верхую половину в пользовнаия ( вернее  для того чтобы ее както разобрать после пожара что то делать с ней вообще нерально. Тогда ешё существовал указ № 100
.Но  нам сказали что бы это сделать надо что бы сельсовет оформил эту долю на себя ( выморочное жильё )  Мы подали заявления и через суд сделали эту долю  выморочной.Это было в прошлом году и тогда ещё дейстовал старый указ100 а суд был в январе и вышел уже новый указ 375 который уже был изменён  председатель сказал что эту долю нам просто так отдать уже не может и мы можем её только выкупить такак мать там прописана она имеет преимущественное право на выкуп .
Втрая доля конечно очень ужасная и платить деньги за грубо  говоря дрова мы не хотели. Но выхода нет
В БТИ нам сказали  что раз в одной доле кто то проживает  значит это не ветхое жильё . Мы заказывали  специалистов из БТИ что бы узнать износ дома ( ещё бы 1% и дом пощитали бы аварийным.)  Но председатель упорно предлогал почему мы нехотим купить вторую половину ведь там можно сделать ремонт ижить.
Смотрите сами как там всё выглядит ( после пожара там отрубили электричество ,развалили печку )полов нет , шыфер над этой половиной кое где сполз и крыша протикает , по чердаку ходитьопасно можно провалиться так как потолок весь дырявый.
Мы изначально хотели просто разобрать эту половинц чтобы она не рухнула и не обвалила нашу где мы проживаем.
А теперь мы вынуждены купить этот хлам .
Так как всётаки решили выкупать председатель заказал оценцика и после оценки выслал матери письмо с предложением выкупить эту половину. Когда унали оценку т сильно расстроились так как не ожидали что это " добро" столько будет стоить .Но нам обьяснили что оценивали не одну долю дома а из расчёта всего дома потом выщетали какойто процент и вышла сумма выкупа.
Когда получили письмо то приехали в сельсовет и написали заявление что готов купить 1,2 доли за предложенную сумму.
И пошли  по родсвенникам собирать недостабщие деньги чтобы сделать оплату.
НО! Позвонил председатель и сказал что чтобы оформить сделку нам необходимо отказаться ( написать отказ он наших 12 ,5соток которые у нас в пожизненом пользовании  и поменять целевое назначение земли как арендное.
Так как сельсовет как юр лицо не может оформить свою выморочную половину с землёй с разно целевым назначением.
Это всё понятно но почему  для того чтобы купить 1,2 доли мы от чего то должны отказываться , и мы не хотим землю в аренду .
Мать категорически не хочет  отказываться от 12 сотак которые у нее в пожизненной собственности , говорит раз сельсовет продаёт то пусть всё и как то и оформляет а мы готовы купить. Вот и возник вопрос как завершить эту сделку до конца . Мать всегда хотела просто обьёденить 25 соток которые относяться к этому дому и всё .


ps ходили уже и в райсполком и общались с депутатом сихним юристом в БТИ все в один голос что , что бы должны отказаться от своей земли чтобы председатель мог сделать паспорт своей половины.



Добавлено: 14 Февраль 2020, 22:27:15Мы неоднократо подымали вопрос  что готовы снести эту ужасную половину за свой счёт или силами сельсовета  и потом оплатить все рассходы , но  нам категорически  говорили что нельзя так как это одно квартирны дом под одной крышей и если в одной половине кто то проживает то этот дом уже не ветких и не аварийный .
Посмотрите выше  на фото( это вторая 1,2 доли из двух комнат ) как вы считаете  это нормально что что бы обьеденить 25 соток мы вынужденны покупать этот хлам.
И это тогда когда  все сми кричат  и пишут что бы шли на встречку людям и упрощённо передовали ветхие дома всем желающим.

[grodnenec001]

Имеются ли у Вас на руках какие-либо доки на свою половину и землю? Какие письменные доки, а не телефонные звонки, имеются у вас по второй половине дома. Из написанного Вами следует, что должно иметься предложение права преимущественной покупки. Найдете -пишите.