следующая тема »

[02 Август 2025, 09:32:05]

Новости, реклама:

[02 Август 2025, 09:32:05]

Новости, реклама:

[Marisha_solo]

Купили дачу в садовом товариществе. У продавца были документы только на землю, дом был не
оформлен. Заключили договор, землю на себя оформила, а дом не могу сказал регистратор,
Т.к. не будут слвпадать сроки строительства и покупки участка. Сказал может подождать пару лет и зарегистрировать как будто мы построили. А какие нужны документы для постройки дачного дома,
если без разрешения то штраф большой?

[trust]

Купили дачу в садовом товариществе. У продавца были документы только на землю, дом был не
оформлен. Заключили договор, землю на себя оформила, а дом не могу сказал регистратор,
Т.к. не будут слвпадать сроки строительства и покупки участка. Сказал может подождать пару лет и зарегистрировать как будто мы построили. А какие нужны документы для постройки дачного дома,
если без разрешения то штраф большой?

может кто нибудь знает ответ на этот вопрос? Тоже есть похожая проблема...

[.Senia.]

Нет никаких штрафов при строительстве дачных домиков. Что хотите, то и стройте (либо не стройте) - потом обратитесь в БТИ, обмеряют домик и выдадут техпаспорт на него.

[AlleHan]

Посоветуйте, стоит ли брать не приватизированный дачный участок? Будут ли потом сложности?

[Gulga]

2 AlleHan.
Смотря что Вы имеете ввиду под словом "брать". Если Вы приобретаете по договору купли-продажи садовый домик (зарегистрированный !!!), расположенный на земельном участке, предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения, то сложностей на сегодняшний день в законодательстве нет: права на земельный участок к Вам переходят на основании договора купли-продажи садового домика, не нужно никаких дополнительных решений исполкома.
А если Вам предлагает продавец земельный участок, находящийся у него не на праве собственности (то же пожизненное наследуемое владение, либо аренда), и на котором отсутствуют зарегистрированные кап.строения, то эта сделка в принципе невозможна в силу гражданского кодекса, поскольку у продавца нет полномочий по распоряжению зем.участком.... он может им только владеть и пользоваться, но никак не распоряжаться 

[Art-Life]

права на земельный участок к Вам переходят на основании договора купли-продажи садового домика,

....вот это очень плохо!
на голом месте делаются состояния!
пытались остановить этот беспредел,но это парализовало рынок недвижимости(частные дома и дачи)
Добавлено: 28 Июль 2012, 00:55:48

Купили дачу в садовом товариществе. У продавца были документы только на землю, дом был не
оформлен. Заключили договор, землю на себя оформила,

....а чего Вы спешили ? ....может по дешевке обошлась ?