При негативном сценарии (если получу отказ в течение месяца)
Хочу продать долю в квартире (Прочитано 4656 раз)
natalia_nikolaevna Хочу продать долю в квартире
« : 16 Январь 2019, 16:00:39 »
Мне по наследству досталась 1/6 доля в 2-ух комнатной квартире в центре Гродно, это примерно 8 квадратных метров. Я вступила в право наследования. Сейчас в этой квартире проживает жена моего покойного отца и его совершеннолетний сын. Они отказываются выкупать у меня примерно 8 "квадратов", послали меня по телефону... в суд. Моя схема действий: 1. Обратилась к медиаторам. Если переговоры не будут успешными, то я: 2. Напишу письмо жене отца и сыну с предложением выкупить у меня мою долю. При негативном сценарии (если получу отказ в течение месяца) я: 3. Подам объявление о продаже 1/6 доли. Если покупателя не найду, пойду в суд с исковым заявлением о "принудительном" выкупе моей доли, так как ей невозможно пользоваться (но это долгая процедура с оценкой недвижимости). Кто сталкивался с подобными ситуациями (наследополучатели, юристы-консультанты)? Удалось ли вам получить деньги за долю? Может, кто-то знает хорошего адвоката в подобных делах (прошу контакт). Заранее спасибо за ответы.
Ned Re: Хочу продать долю в квартире
« Ответ #1 : 16 Январь 2019, 16:13:09 »
Негативный сценарий - это если Вы ничего не получите и они будут бегать от отказа до конца света. Тогда Вы реально ничего не сможете сделать со свей этой долей (кроме как завещать).
Вообще так на будущее: то что Вам принадлежит 1/6 доли - не значит что Вам принадлежит 8 метров (от сих до сих). Это значит что право собственности на квартиру на 1/6 принадлежит Вам. Т.е. Вы имеете полное право гулять по всей квартире, пока данная доля не выделена, или не определен порядок пользования помещением. И цена не обязательно пропорциональная. Просто это самое логичное определение цены.
Вообще довольно сложная ситуация когда возникает несколько собственников на одну вещь.
Если другие собственники несговорчивые, единственный вариант "соседские войны". Заселяетесь в квартиру, ставите свою мебель, приглашаете ухажера... Приходите поздно ночью, уходите рано утром... и прочее... не для слабонервных, конечно. Но если вы победите (вытяните достаточно жил), и они таки захотят выкупить вашу долю, то цена может стать другой ;)
natalia_nikolaevna Re: Хочу продать долю в квартире
« Ответ #2 : 16 Январь 2019, 16:32:45 »
Вы думаете это негативный сценарий?
Негативный сценарий - это если Вы ничего не получите и они будут бегать от отказа до конца света. Тогда Вы реально ничего не сможете сделать со свей этой долей (кроме как завещать).
Вообще так на будущее: то что Вам принадлежит 1/6 доли - не значит что Вам принадлежит 8 метров (от сих до сих). Это значит что право собственности на квартиру на 1/6 принадлежит Вам. Т.е. Вы имеете полное право гулять по всей квартире, пока данная доля не выделена, или не определен порядок пользования помещением. И цена не обязательно пропорциональная. Просто это самое логичное определение цены.
Вообще довольно сложная ситуация когда возникает несколько собственников на одну вещь.
Если другие собственники несговорчивые, единственный вариант "соседские войны". Заселяетесь в квартиру, ставите свою мебель, приглашаете ухажера... Приходите поздно ночью, уходите рано утром... и прочее... не для слабонервных, конечно. Но если вы победите (вытяните достаточно жил), и они таки захотят выкупить вашу долю, то цена может стать другой
Негативный сценарий - это если Вы ничего не получите и они будут бегать от отказа до конца света. Тогда Вы реально ничего не сможете сделать со свей этой долей (кроме как завещать).
Вообще так на будущее: то что Вам принадлежит 1/6 доли - не значит что Вам принадлежит 8 метров (от сих до сих). Это значит что право собственности на квартиру на 1/6 принадлежит Вам. Т.е. Вы имеете полное право гулять по всей квартире, пока данная доля не выделена, или не определен порядок пользования помещением. И цена не обязательно пропорциональная. Просто это самое логичное определение цены.
Вообще довольно сложная ситуация когда возникает несколько собственников на одну вещь.
Если другие собственники несговорчивые, единственный вариант "соседские войны". Заселяетесь в квартиру, ставите свою мебель, приглашаете ухажера... Приходите поздно ночью, уходите рано утром... и прочее... не для слабонервных, конечно. Но если вы победите (вытяните достаточно жил), и они таки захотят выкупить вашу долю, то цена может стать другой
Va_bor1 Re: Хочу продать долю в квартире
« Ответ #3 : 23 Январь 2019, 10:09:59 »
Тогда Вы реально ничего не сможете сделать со свей этой долей (кроме как завещать).
Ned Re: Хочу продать долю в квартире
« Ответ #4 : 24 Январь 2019, 19:46:46 »
Тогда Вы реально ничего не сможете сделать со свей этой долей (кроме как завещать).
ПЫ.СЫ. Чет, Va_bor1, скучно стало в наших темках... тухляк.